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EXCLUSIVITÉ CHARME ET VUE MER AU COEUR DE VENCE

Exclusivité - Au détour d'une ruelle paisible du centre historique de Vence, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, développant de beaux volumes sur quatre niveaux et bénéficiant d'atouts rares : une grande terrasse avec vue mer, 5 chambres, un garage privatif et une cave. Elle se compose d'une entrée, chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres, un grand bureau, une salle de bains avec WC. Puis un agréable espace de vie comprenant salle à manger, cuisine indépendante et chambre avec salle de bains privative au deuxième niveau. Le dernier étage constitue sans aucun doute le véritable coup de coeur de la maison : un vaste salon baigné de lumière de 34,5 m2 avec cheminée et ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein Sud d'environ 15 m2. Depuis cet espace privilégié, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les collines et jusqu'à la mer. Pour un confort optimal, la propriété dispose également d'une cave de près de 15 m2 ainsi que d'un garage de 35 m2 avec accès direct à la maison, une prestation particulièrement recherchée dans le centre historique. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités, cette maison conjugue parfaitement authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Une adresse confidentielle, une vue remarquable et un bien rare sur le marché vençois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère au coeur de Saint-Jean-de-Boiseau

A quelques pas des commerces de Saint-Jean-de-Boiseau et des quais du Pellerin, cette ancienne demeure bourgeoise en pierre développe 205 m² habitables au sein d'un environnement de bourg recherché. Elle a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en offrant le confort d'une maison familiale aux volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère à travers les matériaux d'origine soigneusement conservés. Les pièces de réception se succèdent avec harmonie : un salon avec une cheminée a foyer ouvert, une salle à manger sublimée par ses poutres apparentes, puis une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale. Dans leur prolongement, la véranda largement ouverte sur le jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une pièce attenante offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salon de lecture, espace jeux ou bureau selon les besoins. L'étage dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale ainsi qu'un vaste bureau de plus de 20 m² pouvant aisément devenir une sixième chambre. Cette distribution permet d'adapter la maison à de nombreux projets de vie, qu'il s'agisse d'une grande famille ou d'une activité professionnelle à domicile. A l'extérieur, le jardin clos de murs, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, s'accompagne de plusieurs dépendances : un garage ouvert, un atelier, une cave ainsi qu'un abri de jardin, offrant de précieux espaces de rangement. Cette propriété bénéficie par ailleurs de prestations techniques appréciables, avec une chaudière gaz à condensation et une installation photovoltaïque. Un maison coup-de-coeur ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3 590 euros - 4 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Dana DUCAS au 07 67 76 75 51 Agent Commercial - RSAC 2021AC00086 Nantes

Magnifique maison bourgeoise avec vigne et dépendances à Yvrac

Au coeur du bourg d'Yvrac, ce bien immobilier singulier dévoile une vue privilégiée. Cette élégante maison bourgeoise développe une surface de 600m2 avec son terrain arboré d'un hectare. La demeure se compose de volumes généreux où se succèdent salons, salle à manger et cuisine conviviale, distribués de manière fluide avec une vue extraordinaires sur les vignes et son parc. Au même niveau, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc d'une surface de 50m2 ainsi que 2 chambres avec salle de bains et wc séparé complètent ce lieu. Le rez-de-jardin, nous offre un espace salon/ Salle à manger de 47m2 donnant sur son jardin avec sa cuisine d'été, une salle de sport de 61m2, 4 chambres et 2 salles de douche. L'ensemble se prête aisément à une activité de chambres d'hôtes grâce à la configuration fonctionnelle et à l'accueil qu'inspirent les lieux. La parcelle, à l'abri des regards, offre un cadre privilégié pour se ressourcer. Une maison de gardien de 300m2, un Cuvier de 217m2, garage et les vignes de 11,5 hectares complètent ce lieu hors du temps. L'environnement immédiat permet un accès en 15 minutes à Libourne où se trouvent tous les commerces, écoles et services assurant un quotidien pratique et dynamique. A seulement 20 min de Bordeaux et de la gare St Jean. Un lieu rare où le calme absolu contraste avec la proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de coeur ..!!! Sandra Vincent : 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, idéalement située à 700 m du quartier de PONTAILLAC des commerces et de la plage, une MAISON avec SPA de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 132 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 977 m2, sur deux niveaux, elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, vaste séjour avec cheminée/insert ouvrant sur terrasse de 26 m2, jardin et auvent fermé de16 m2, cuisine à l'américaine entièrement équipée, cellier, salle d'eau, WC séparés, deux chambres dont une avec placard. À l'étage : palier avec placard desservant deux chambres, coin-bureau, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. DOUBLE GARAGES en sous-sol de 46.52 m2 et CAVE de 12.63 m2 complètent l'ensemble.

EXCEPTIONNELLE VUE MER

Exceptionnelle vue mer pour cette propriété avec piscine composée de 2 maisons situées en position dominante dans le quartier très prisé d'Erromardie, à quelques pas de la Réserve. Entièrement climatisée, la maison principale de 339m2 bénéficie d'un rez de chaussée dédié aux pièces à vivre et à un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains. Inondés de lumière avec ses grandes baies exposées Ouest, séjour, salle à manger et cuisine se prolongent sur une magnifique terrasse à la vue imprenable sur l'océan. Harmonie et originalité dans le choix des matériaux alliant contemporain et traditionnel. Ses belles hauteurs sous plafond, ses planchers à chevrons, sa cuisine aux volumes généreux associe l'espace, la convivialité et l'élégance. L'étage dessert 2 suites, des dressings, un bureau et un atelier d'artiste de 40m2 baignés de lumière. Le rez de jardin accueille une salle de sport, la buanderie et le garage. Décoration soignée et matériaux de qualité pour la maison d'amis de 120m2 profitant elle aussi d'une vue exceptionnelle sur la piscine et l'océan. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 3500.00 €. Date de réalisation du DPE : 24 01 2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES CALIFORNIE

Cannes Californie Au sein d'une résidence sécurisé avec gardien, magnifique appartement 3 pièces de 80m2 en étage élevé avec une terrasse offrant une vue mer panoramique. En annexes: un garage et une cave.

vente appartement 2 Pièce(s)

Dans un immeuble avec gardien, piscine, tennis et accès piéton à la mer. Superbe appartement type 2 pièces entièrement rénové. Entrée, couloir avec placard intégrés et aménagés, cuisine américaine équipée, séjour ouvrant sur la terrasse, une chambre, un toilette et une salle de douches. Une cave et un garage. Important : les charges comprennent l'électricité, l'eau chaude et l'eau froide.

Belle maison jumelée au Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa

Belle maison jumelée sur le 4* Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol 4 Pièces + garage (25 m2) + cave 24 m2 RDC : séjour, cuisine, 1 terrasse de 25 m2 1 ch A/C + 1 SDE Garage RDJ : 2 cha a/c, 1 SDE et 1 SDB +terrasse de 9,50 m2 + jardin de 324 m2 + cave Date d'achèvement : 2004 Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Prix 500.000 euros. Honoraires d'agence à la charges de l'acquéreur (prix net vendeur 482 000 euros + 18.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Découvrez Les Jardins d'Aimé, une résidence neuve située à Vif, au sud de Grenoble, dans un environnement agréable entre nature et commodités. La Résidence propose des appartements du T2 au T4 conçus pour offrir confort et qualité de vie, avec des espaces de vie lumineux et des agencements fonctionnels. Chaque logement bénéficie de prestations modernes et soignées : volets roulants électriques, salle de bains équipée, carrelage dans les pièces de vie et chauffage assuré par une chaufferie collective bois. Les appartements disposent également d'espaces extérieurs privatifs (balcons/terrasses) et de places de stationnement sécurisées, ainsi que de locaux vélos pour faciliter le quotidien des résidents. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Vif, commune dynamique et recherchée aux portes de Grenoble.

Vente - Sanary - Programme neuf - Beaucours - Acces mer

Située à deux pas de la mer avec accès privé à une crique, très belle résidence de cinq appartements édifiée sur un terrain de 3000 m². Type 4 de 143 m² en dernier étage avec vue mer. Salon, salle à manger, cuisine américaine, suite parentale, salle de bains, deux chambres, salle de douche, terrasse. Garage double. Très belles prestations, emplacement rare. Honoraires à la charge du vendeur

Chalet - Vue sur les Aravis & proche pistes

À Manigod, secteur du col de la Croix Fry, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du domaine skiable et des commerces, dans un environnement recherché et vivant en toutes saisons. Développant environ 236 m² de surface de plancher, il offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence familiale comme à l'accueil d'invités. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Elle s'ouvre sur plusieurs terrasses idéalement exposées Est, Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et d'une vue dégagée remarquable sur les sommets de la chaîne des Aravis. Le chalet propose une première suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre complémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, un dortoir ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de bains, complétés par deux salles d'eau, offrant une capacité d'accueil confortable pour une grande famille ou une clientèle locative. Pensé pour le confort et la détente, le bien dispose également d'une salle de home cinéma d'environ 40 m². En complément, une buanderie, un ski-room ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations. Par sa configuration et sa capacité d'accueil, ce chalet présente un fort potentiel en location saisonnière haut de gamme. Un chalet lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Référence agence : 3542

Appartement d'exception à Roquebrune-Cap-Martin, face à la mer

Nichée dans une maison bourgeoise de caractère datant de 1900, cet appartement vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, calme et vue imprenable sur la mer. Située à seulement deux minutes à pied de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un parc arboré de 3000 m² d'oliviers centenaires. L'appartement se compose de deux chambres indépendantes, d'une cuisine séparée, d'un grand salon et d'une salle à manger, avec de magnifiques hauts plafonds qui apportent une sensation de volume et de lumière. Une grande terrasse vous permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Il dispose également d'une salle de bain et de nombreux rangements, avec un garage privé, une place de parking et une cave mitoyenne pour un confort optimal. Bien que l'appartement soit déjà très beau, il offre un énorme potentiel pour être personnalisé à votre goût, tout en conservant le charme de la maison bourgeoise dans laquelle il se trouve. Un lieu de vie paisible et raffiné, avec une vue spectaculaire sur la mer et un cadre naturel exceptionnel. Le calme absolu, l'environnement verdoyant, et le style architectural unique de cette maison en font un bien rare, idéal pour les amateurs de belles propriétés et ceux recherchant un cadre de vie unique et privilégié sur la Côte d'Azur. Un bien rare à découvrir absolu Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

Villa

06620 LE BAR-SUR-LOUP - QUARTIER SAINT ANDRIEU - MAISON DE 265 M² SUR UN TERRAIN 5800 M² - PISCINE 10X5M - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE SAN VIS-A-VIS ! ÉXCLUSIVITÉ ! Dans le très prisé quartier résidentiel de Saint-Andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 265 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux WC. A l'étage : Deux chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'un agréable solarium. Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante. -Pergola bioclimatique, -Piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme, -Pompe à chaleur, Le tout sur un terrain clôturer. -Adoucisseur d'eau, -Aspiration centralisée, -Baignoire et douche balnéo, En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06 87 02 96 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris