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Maison à vendre La Teste-de-Buch

À l'orée du massif forestier, lovée dans un écrin végétal silencieux, la maison « Évasion » révèle une interprétation rare de l'art de vivre au Pyla-sur-Mer. Discrète, protégée des regards et baignée de cette douceur singulière propre aux demeures pylaises, elle invite à une expérience résidentielle d'une grande pureté. Son architecture, d'inspiration marine, évoque subtilement le dessin d'un navire : passerelles, lignes étirées, espaces distribués avec précision, comme autant de cloisons pensées pour accompagner la lumière et le mouvement. Une vaste terrasse filante, tendue telle un pont de bois orienté vers la forêt, forme un trait d'union magistral entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant chaque moment vers la nature environnante. La pièce de vie, ouverte et apaisante, se déroule face à la cime des pins. La cuisine, discrète et parfaitement intégrée, épouse l'esprit chaleureux de la maison. La partie nuit se compose de quatre chambres autonomes, dont l'une dotée d'un point d'eau, permettant d'accueillir proches et invités avec une intimité absolue. En son centre, un patio intérieur agit comme un sanctuaire végétal, offrant une respiration contemplative, un lieu de calme où le temps se suspend. Ici, la clarté solaire se fait plus tamisée : ce n'est pas l'éclat qui domine, mais la douceur. Les arbres, majestueux, enveloppent la maison d'un manteau vivant et protecteur, dessinant un décor confidentiel où règnent sérénité et déconnexion. Un garage de près de 21 m² complète cet ensemble précieux. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 064 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa proche golf

Elégante villa neuve de 4 chambres en lisière du golf vous offre un véritable havre de paix familial. À deux pas des commodités, elle allie modernité, confort et tranquillité absolue. 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale - Grand salon avec accès direct sur la terrasse - Cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme - Jardin paysagé magnifiquement entretenu, idéal pour les moments de détente - Piscine privée pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées - Boulodrome pour des parties entre amis ou en famille - Garage spacieux pour plusieurs véhicules Proximité des commodités et la sérénité d'un environnement naturel. Idéal pour les amateurs de golf et ceux en quête de tranquillité, elle représente un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception et profiter d'un style de vie raffiné et paisible. Contacter l'agence du Pyla au 0675531105

VILLA -PARCELLE DE 1400M² HAITZA - PYLA

Discrètement nichée parmi les pins, et au bout d'une allée arborée la villa à rénover type gaume répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie calme et harmonieux. Le rez de jardin de 80m² accueille une réception lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine, trois chambres avec point d'eau, un bureau et une salle d'eau. En rez-inférieur un studio de 23m² env assure confort praticité et connexion directe avec la nature. Un garage vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain piscinable de 1400m La propriété est située dans le quartier prisé et recherché de l'Haïtza à quelques pas de la plage. Certaines images sont générées par l'IA

Maison récente avec jardin

À quelques minutes du centre de La Teste-de-Buch, dans un quartier résidentiel prisé où règnent calme et qualité de vie, cette maison mitoyenne de 70 m2 construite en 2017 offre un équilibre idéal entre confort moderne et cadre naturel. Nichée au coeur du quartier Jean-de-Grailly, elle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité, et la fonctionnalité de ses espaces. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité. Un grand WC indépendant et un cellier-buanderie complètent intelligemment ce niveau. L'ensemble donne directement sur une terrasse en bois et un charmant jardin privatif d'environ 25 m2, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Bassin d'Arcachon. À l'étage, deux chambres confortables avec placards intégrés offrent de beaux volumes, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC vient parfaire l'agencement. La maison dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, un vrai plus dans ce secteur recherché. Pensée pour un mode de vie économe et durable avec une isolation thermique performante, une ventilation mécanique contrôlée et deux panneaux solaires en autoconsommation, gages de confort et de sobriété énergétique. Son emplacement est tout aussi remarquable. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare TER, bus), elle permet de rejoindre facilement Arcachon, Bordeaux, les plages océanes, les ports ostréicoles ou encore la Dune du Pilat. Parfaitement entretenue, dotée de prestations récentes et située dans un environnement privilégié, cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête de sérénité qu'à un couple souhaitant une résidence secondaire ou un investissement pérenne au coeur du Bassin. Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou sur