Mots-clés : garage vaux sur mer

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER. A SEULEMENT 400 m du centre ville et 1.2 km de la plage, maison familiale avec fort potentiel offrant entrée, grande pièce (ancien local commercial) , wc, cellier. 1 appartement T2 avec cuisine, 1 chambre, salle de bain +wc. Garage. Etage : pièce de réception ouvrant sur balcon, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet. Terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Plage de Nauzan, Renaissance !!! Renaissance, car il ne s'agit plus d'une évolution…mais d'une révolution…Cette jolie bâtisse des années 50 a vu sa plastique et son confort complétement réinventé…Le résultat Une Jolie villa idéalement située, à deux pas de la conche de Nauzan, et de celle du conseil, ces criques intimistes qui vous amène un goût et l'esprit de ce que l'on retrouve dans le sud-est de la France…Un parfum de Provence qui souffle sur l'Atlantique… Composition : Niveau de vie : Entrée, Vaste pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, et piscine, Cellier, WC de réception, Une chambre et sa salle d'eau, Etage : Un palier desservant une pièce polyvalente donnant sur balcon Aperçu Mer, Une suite parentale avec salle d'eau, son dressing, son WC, Une chambre avec sa salle d'eau, Deux chambres, Une salle de bains et un WC indépendant. Annexes : Garage double, Piscine, Terrasses. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Volets roulants électriques, Chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 090 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison Terrasse et jardin sud-ouest

Idéalement située entre le quartier de Pontaillac et le centre-ville de Vaux-sur-Mer, cette maison récente de trois pièces principales offre 82 m2 habitables, parfaitement entretenus. Elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa terrasse exposée sud-ouest donnant sur un jardin clos et arboré de 244 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à proximité des commerces, plages et commodités. Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un séjour chaleureux et lumineux avec cuisine américaine équipée, prolongé par la terrasse et le jardin. Deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'une belle orientation, complétées par une salle d'eau moderne et des wc indépendants. Annexe : Un garage attenant complète ce bien pratique au quotidien. Le chauffage au sol au gaz de ville assure confort et économie d'énergie. L'ensemble de la maison est en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé dans un quartier recherché. Prix 376 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 16 200 EUR (360 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

MAISON/ VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - CENTRE-VILLE DE V

VAUX SUR MER - VILLA MODERNE DE PLAIN-PIED DE 2026 AVEC PISCINE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette superbe villa de plain-pied d'une surface habitable de 105 m2, au coeur du quartier privilégié des Hautes Folies, à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville et du parc. Composition: Une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon/ séjour, cuisine américaine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur le jardin et la PISCINE; WC séparés, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparés. Annexes & Équipements: PISCINE. Pompe à chaleur /Climatisation. Chauffe-eau thermodynamique. Terrasses en bois Joli extérieur clos. Garage, RE 2020. Garantie décennale. Un bien clé en mains, idéal pour une résidence principale et secondaire.

Maison 5PP avec jardin Centre-ville à pied

EXCLUSIVITE-VAUX-SUR-MER À seulement 500 mètres du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Elle développe 117 m2 utiles dont 90 m2 habitables et séduit par son organisation fonctionnelle et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas aux beaux jours. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées offrant un espace nuit complémentaire. Un garage attenant et un chauffage électrique viennent parfaire l'ensemble. Le tout sur une parcelle close de 737 m2. Prix 344 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 14 800 EUR (330 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

VILLA AU STYLE CONTEMPORAIN AVEC PATIO - 200 M DU CENTRE-VI

VAUX -SUR-MER - CITADINE AVEC PATIO ET GARAGE À DEUX PAS DES COMMERCES - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette maison neuve contemporaine offrant une surface habitable de 102,49 m2, idéalement située à seulement 200 mètres des commerces du centre de Vaux-sur-Mer, à 1.3km de la mer. Cette villa aux belles prestations répond aux exigences de confort et de localisation de futurs propriétaires à la recherche d'un bien clé en mains aux portes de l'océan. Composition: Au rez-de-chaussée: Une spacieuse pièce de vie de 43,05 m2, sa cuisine américaine, baignée de lumière, donnant sur le jardin et le patio privatif, une chambre parentale, sa salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains, un cellier pratique. À l'étage: un palier, deux chambres, une seconde salle d'eau, un WC indépendant. Annexes & Équipements : Jardin de 185 m2, idéal pour les moments de détente. Terrasses et patio privatif. Garage fonctionnel. Chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et performance. Une maison idéale pour une vie confortable en principal ou secondaire, à proximité des commodités et de la plage.

A 450m de la plage de Nauzan maison de plain-pied 3 chambres

Situation privilégiée, à seulement 450 mètres de la plage de Nauzan, dans un quartier résidentiel recherché entre SAINT-PALAIS-SUR-MER et VAUX-SUR-MER, sur un terrain clos et arboré de 610 m2, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Prix 470200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.5 % TTC soit 20200 EUR (450 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve de plain-pied - piscine et vue dégagée

À seulement quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville de Vaux-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied de 101 m2 habitables située dans un quartier habité à l'année et très calme comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour largement ouvert sur la terrasse et le jardin avec une vue dégagée sur la nature, .la cuisine attenante, entièrement équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, salle de bains et WC, grand cellier et garage attenants, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine (de 5m x 2m), Le tout sur un terrain clos de 342 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Prix 572000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 4 % TTC soit 22000 EUR (550 000 EUR hors honoraires).

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER. NOUVEAUTE. A seulement 10 min à pieds du centre commercial Val Lumière, maison récente de plain pied offrant entrée, pièce de réception cuisine américaine de 53 m2, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier, garage. Terrain clos de 246 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac, Derrière ses murs de pierres, La douceur de vivre… Située à proximité immédiate de la plébiscité plage de Pontaillac, et non loin de l'intimiste conche de Gilet, cette maison est la garantie d'une vie paisible. Derrière ses hauts murs de pierre, et son élégant portail, cette demeure dévoile un lieu de douceur où la lumière s'invite à chaque instant. Le murmure de l'eau dans la piscine, la caresse du vent dans les palmiers, le parfum des fleurs grimpantes – tout ici invite à la sérénité. Chaque détail semblera vous dire…Vous êtes chez vous… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie plein sud, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ; le tout ouvrant sur la terrasse plein sud et la piscine scintillante. Dégagement, Un wc, Une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative. Une chambre avec sa salle d'eau privative, Un bureau. A l‘étage : Un palier mezzanine, à usage de bureau, Un wc, Une chambre, avec salle d'eau privative, et dressing Une très grande chambre dortoir, Sous-sol : Garage, Atelier, Chaufferie, Une pièce de dépendance. Equipements : Piscine, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, panneaux solaires, volets roulants électriques…. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER. Maison récente de plain pied de 2022 . Elle se compose d'une belle pièce de réception cuisine US, 3 chambres, salle de bain + douche, wc, cellier buanderie. Terrasse. Garage. Terrain clos de 451 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Maison avec grande dépendance et deux garages - Vaux-sur-Mer

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'habitation développe 343 m2 dont 163 m2 habitables et séduit par son potentiel d'évolution. Elle offre une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un projet patrimonial, avec de nombreuses dépendances et surfaces annexes valorisables. Le bien se distingue par la diversité de ses volumes, offrant une véritable qualité de vie et de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour central chaleureux et convivial avec cheminée non fonctionnelle mais pouvant être utilisée si gainée, une cuisine, un salon avec rangements et puits, donnant sur une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dégagement avec placard distribue deux chambres et un second WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau et quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités et un rangement. Un grenier aménageable d'environ 90 m2 offre un potentiel d'extension remarquable, il communique avec la partie principale. Les dépendances complètent l'ensemble avec un chai d'environ 90 m2 en terre battue, conservant ses cuves à vin et son pressoir, communiquant avec le grenier, ainsi qu'une dépendance comprenant deux garages de 51 m2 et 48 m2, apportant de véritables volumes de stockage et de stationnement.Le tout sur un terrain de 819 m2. Prix 491100 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 21100 EUR (470000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE PROCHE PLAGE

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée, idéalement située à 900m de la plage de Nauzan, et développant 173m2 habitables. A l'étage, véritable espace de vie baigné de lumière comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon, une salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, un dégagement, une grande chambre avec placards, une salle d'eau, wc indépendants. Au rez-de-jardin, un grand dégagement pouvant faire office de salon, 2 wc indépendants, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. De belles terrasses, un grand garage, cave, chaufferie et partie cuisine d'été complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos et paysagé de 580m2. Une propriété clé en main, alliant confort, élégance et emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.