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VENTE VILLA VUER MER 6 PIECES GARAGE PISCINE AU DOMAINE DE V

Dans une impasse baignée de lumière, là où les collines varoises font un écrin au parcours de Golf de Valcros, se dévoile une demeure rare... un lieu pensé pour ceux qui aiment la nature, le silence et les horizons ouverts. Cette villa provençale a été édifiée pour contempler la nature. Sur un terrain en restanques de plus de 4 000 m2, exposée au sud-ouest, elle offre chaque jour un spectacle différent : la lumière glisse sur la presqu'île de Giens, les couchers de soleil embrasent le ciel, à quelques minutes des plages et du coeur de La Londe-les-Maures. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes s'ouvrent, la lumière circule librement, dans le vaste séjour, prolongé par une terrasse suspendue face au paysage. La cuisine, chaleureuse et équipée, est prolongée par une véranda baignée de soleil, avec son barbecue intégré, (pour le rangement un grand garde-manger et une buanderie). À ce niveau, une suite parentale élégante et intime avec ses dressings généreux. En rez-de-jardin, la maison révèle un autre visage : plus ludique. 2 chambres accueillent famille et amis,2 suites, dont l'une abrite même un sauna. Une salle de billard et un espace dédié à la relaxation prolongent cette atmosphère conviviale. À l'arrière, une cave à vins et un atelier complètent cet univers où chaque détail a sa place. Comme une invitation au voyage, une dépendance attenante propose une grande chambre d'inspiration japonaise, avec sa salle d'eau et un espace modulable, pouvant devenir coin nuit ou kitchenette. À l'extérieur, La piscine, intégrée dans le paysage, devient le coeur des journées ensoleillées. Autour, une terrasse et une cuisine d'été composent un décor pour recevoir, rire et profiter du temps qui passe. Garage, carport, stationnements... tout est prévu pour accueillir sans contrainte. Mais au-delà des espaces et des prestations, on vit au rythme de la nature, Pour découvrir ce lieu unique et en ressentir toute l'atmosphère :06 76 54 04 03 / 06 70 14 34 84

SANTA LUCIA A PIEDS DU PORT VILLA 5 pièce(s) 125 m2 GARAGE

Située à seulement 500 mètres du Port Santa Lucia, cette élégante villa 5 pièces de 125 m² bénéficie d'une adresse privilégiée, à pied du port, de ses restaurants, de ses commerces et à proximité immédiate des plages. Pensée pour offrir confort et fluidité des espaces, la villa propose de plain-pied une entrée confortable, un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La suite parentale, avec salle d'eau et dressing, offre un véritable espace privé. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur deux grandes terrasses exposées plein sud, dont une couverte, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère paisible et conviviale. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. En annexe, un garage de plus de 45 m² avec espace atelier et point d'eau, répond aux attentes les plus exigeantes, notamment pour les amateurs de nautisme. Édifiée sur un terrain de 800 m², soigneusement entretenu et piscinable, la propriété offre un fort potentiel d'aménagement paysager pour créer un véritable écrin de verdure. Une opportunité rare à proximité immédiate du Port Santa Lucia. Contactez l'agence du cap au 04 94 82 48 38

belle villa récente sur 1500m² de terrain, vue imprenable avec

Villa de 2014 avec un très beau jardin et une vue dégagée sur les collines, dans un quartier calme et à mi-chemin entre le Plan de la Tour et Sainte-Maxime sur 1500m² de terrain avec piscine, d'environ 182m² surface habitable se compose de : entrée, salon/séjour, cuisine US équipée, 2 chambres avec ses 2 salles d'eaux. Il y a deux appartements de type T2 avec salle de douches + wc, sauna indépendant avec salle-de-douches + wc. Un studio indépendant avec salle de douches et kitchenette. En rez de jardin 120m² garage (bureau, atelier et buanderie). Coup de coeur assuré,

CASSIS / villa prestige vue mer

Face au Cap Canaille, à la Couronne de Charlemagne et à la Méditerranée, cette villa d'architecte offre une vue mer panoramique parmi les plus remarquables de Cassis. Nichée au sein d'une résidence sécurisée et confidentielle, elle jouit d'un environnement privilégié où l'architecture contemporaine dialogue en permanence avec le paysage méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 612 m2, la propriété développe 262 m2 habitables aux lignes élégantes. A chaque niveau, les volumes s'organisent autour de larges baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle et effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le séjour traversant, s'ouvre sur la mer, le Cap canaille, la Couronne de Charlemagne et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine contemporaine, ouverte et conviviale, participe de cette atmosphère lumineuse tournée vers les différents paysages. Autour de la villa, plusieurs terrasses aux orientations variées accompagnent chaque moment de la journée : petit-déjeuner face au lever du soleil, déjeuner à l'ombre des pins, baignade ou soirée devant les couleurs changeantes du Cap Canaille. La piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, prolongeant le regard vers la Méditerranée. Le pool house -- cuisine d'été, barbecue et espace dînatoire -- incarne l'art de vivre méditerranéen et invite à recevoir famille et amis. Le jardin, planté d'oliviers, de cyprès, de palmiers et de vignes, enveloppe la propriété d'un écrin de verdure préservant calme et intimité. Le niveau principal accueille une élégante suite parentale de plain-pied, ouverte sur sa terrasse privative, avec salle de bains dotée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche. A l'étage, un vaste espace polyvalent -- chambre supplémentaire, salon privé ou bureau -- s'ouvre sur un solarium dominant la baie de Cassis, véritable terrasse suspendue face à la Méditerranée et aux reliefs environnants. Le niveau inférieur réunit quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative et accès direct aux terrasses, les deux autres partageant une salle de bains avec douche; une buanderie complète cet espace nuit. Un ascenseur dessert les principaux niveaux de la villa. Une cave à vin, un double garage et plusieurs stationnements parachèvent l'ensemble. A quelques minutes du port, des plages et des commerces de Cassis, cette villa d'exception conjugue architecture contemporaine, volumes généreux, lumière omniprésente et panorama d'exception -- Un art de vivre rare aux portes des Calanques. Bien en classe énergie D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 360 EUR et 4 620 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Maison entièrement rénovée - Grand sous-sol - Centre-ville

EXCLUSIVITE ROYAN, Idéalement située au coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et plages, cette maison de ville lumineuse des années 30, d'une surface de 120 m2 habitables environ, a été entièrement rénovée et repensée, dans le respect de son cachet d'origine et avec des matériaux de qualité. Édifiée sur un sous-sol complet de 76 m2, rare en centre-ville, la maison offre une distribution fluide et parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante dessert une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier mène à deux belles suites parentales, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon, et l'autre d'une vue dégagée sur l'église, un WC indépendant complète ce niveau. Chauffage par pompe à chaleur. En sous-sol (76 m2) : Garage, Chaufferie / buanderie, Cave. Cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines, au sein d'un secteur prisé du centre-ville de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 770 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit EUR (740 385EUR hors honoraires).

Appartement en dernier étage, vue mer, Suquet et Estérel

Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, dans un quartier ultra silencieux, et offrant des prestations rares ainsi qu'une vue exceptionnelle. Il se compose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, dispose de son propre balcon ainsi que d'une buanderie attenante. Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le Suquet, la mer et le massif de l'Estérel : un véritable tableau vivant au quotidien. Ce bien d'exception est complété par une très grande cave. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules est disponible en sus. Un lieu de vie rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception. Diagnostic de performance énergétique : 236 – D Emission de Gaz à effet serre : 9 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2685-3633 euros. Copropriété de 58 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7556 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 930.600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

AU CALME ABSOLU

À quelques minutes à pied du centre village d'Eygalières, cette splendide maison contemporaine est située dans un environnement unique, au calme absolu. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpilles. Elle offre une surface habitable d'environ 300m². Dès l'entrée, la maison vous séduira par la taille de ses pièces et son charme. Elle dispose de très belles pièces de réception où le soleil est omniprésent et de 4 chambres dont une spacieuse suite parentale d'environ 50m². Toutes les pièces profitent largement de la lumière naturelle. À l'extérieur un garage vient compléter l'ensemble. Le jardin joliment paysager de 2 800m² est une invitation à la détente et au bien-être avec sa piscine chauffée de 22x3m. La terrasse est parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis lors des belles soirées d'été. Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété aux prestations haut de gamme.

Nice Cimiez propriété avec maison de caractère, studios, piscine et garage

Nice Cimiez, propriété avec maison principale, 9 unités locatives, piscine et grand garage Située dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez à Nice, au calme absolu d'une impasse confidentielle, cette propriété développe environ 306 m² et présente une configuration rare alliant résidence principale et rendement locatif structuré. La maison principale, d'environ 132 m², offre de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que quatre chambres à l'étage, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le bien comprend également un appartement indépendant de type F1 avec extérieur, ainsi que huit studios d'environ 18 m² chacun, répartis de manière équilibrée entre rez-de-jardin et étage avec balcons. Implantée sur un terrain paysager d'environ 400 m², la propriété dispose d'une piscine récemment rénovée et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis avec un aperçu mer. Un garage d'environ 110 m² permet de stationner plusieurs véhicules et intègre un espace buanderie dédié à l'exploitation locative. Une configuration à forte valeur ajoutée L'organisation de l'ensemble permet de dissocier clairement les espaces privés et les unités locatives, offrant : une résidence principale confortable et indépendante un revenu locatif immédiat via plusieurs unités une flexibilité d'exploitation en location annuelle ou saisonnière Dans un secteur où l'offre est limitée, cette propriété constitue une opportunité pour un investissement patrimonial avec rendement, ou pour un projet mixte alliant habitation et revenus. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

A l'ombre des platanes - Thionville

Programme neuf à Thionville – À l'ombre des platanes. Au cœur du quartier résidentiel de la Briquerie, découvrez cette nouvelle résidence dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville, de la gare et des pistes cyclables. Profitez d'un quotidien facilité : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs accessibles à pied. Les appartements neufs à Thionville disposent de prestations de qualité, des finitions soignées, de beaux volumes lumineux et de grandes terrasses. Possibilité d'aménagement sur mesure. Un cadre de vie idéal entre nature, accessibilité et confort moderne. Contactez nos conseillers pour organiser une visite.

vente appartement 4 Pièce(s)

Situé sur le boulevard Wilson à Juan-les-Pins, au dernier étage d'une résidence de bon standing, découvrez ce spacieux 4 pièces traversant, bénéficiant de beaux volumes et d'une agréable luminosité. L'appartement dispose d'une belle terrasse principale de 21 m² et d'une seconde de 15 M2. Depuis la terrasse, vous bénéficierez également d'une agréable vue mer latérale, apportant une belle ouverture sur l'environnement. Un appartement aux nombreux atouts : dernier étage, traversant, belles terrasses, vue mer latérale, résidence de qualité, idéalement situé à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités de Juan-les-Pins. A cela s'ajoute un double garage ainsi que deux caves. Un bien rare par sa surface, le dernier étage, son caractère traversant et ses belles terrasses, à découvrir sans tarder. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison familale 5 chambres.

À seulement quelques minutes de Saint-Georges-d'Orques, dans un village recherché, découvrez cette belle maison familiale de 138 m2 avec garage, offrant une vue panoramique et de beaux espaces de vie. Édifiée sur une parcelle de 480 m2 en restanque, cette maison séduira les familles à la recherche de volumes et de convivialité. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses. À l'avant, une terrasse avec une magnifique vue dégagée. À l'arrière, un véritable espace de vie extérieur avec cuisine d'été et four à pizza, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bains et douche et de toilettes indépendantes. Construite de plain-pied, la maison est implantée sur un terrain en pente, ce qui nécessite quelques marches pour accéder à l'entrée, mais des solutions sont possible pour y remédier. Pour visiter appeler Lexa au 06 58 99 69 50

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 3 de 70,63 m2 : Cet appartement séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Son séjour ouvert sur une généreuse terrasse de 25,40 m2 prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que ses deux chambres offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Vendu avec un garage. Du studio à la villa sur le toit de 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

Maison en pierre 150 m2 3 chambres en R+1, garage et atel

Cette maison en pierre rénovée d'environ 150 m2, mitoyenne d'un seul côté, se distingue avant tout par ses volumes et par ses annexes particulièrement généreuses, offrant un potentiel rarement réuni sur un même bien. La partie habitation, organisée en R+1, propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres au total, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de moduler les espaces selon les besoins. Des annexes qui changent la donne ! C'est certainement ici que cette propriété révèle toute son originalité : au rez-de-chaussée, un très grand garage, un vaste atelier et un espace buanderie offrent des surfaces complémentaires particulièrement appréciables. Au-delà du simple stockage, ces volumes peuvent également se prêter à un projet professionnel : activité artisanale, atelier, espace de travail, stockage ou showroom. Les possibilités sont nombreuses pour qui recherche un lieu permettant de réunir habitation et activité sur une même adresse. Côté extérieur, une petite cour fermée et intimiste, à l'abri des regards, permet de profiter d'un espace privé directement depuis la maison. Enfin, juste en face de la propriété, environ 400 m2 de jardin non attenant avec un puits offrent un véritable espace supplémentaire pour créer un potager, jardiner ou profiter simplement d'un coin de verdure. L'accès nécessite de traverser la route. Une propriété atypique qui s'adresse autant à ceux qui recherchent une maison en pierre avec beaucoup d'annexes qu'à un artisan, un indépendant ou un professionnel souhaitant disposer de volumes importants directement sur son lieu de vie. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou . Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques