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Architecture basco-landaise - 1930/2022 - L.DAMESTOY

ÉLÉGANCE BASCO-LANDAISE RÉINVENTÉE - VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE À LABENNE BOURG À seulement 10 minutes de Capbreton et à proximité immédiate des commodités, cette villa d'exception conjugue le charme intemporel de son architecture régionaliste à l'élégance d'une rénovation contemporaine remaniée par l'architecte Laetitia Damestoy en 2022. Édifiée en 1930, la maison séduit dès le premier regard par sa façade raffinée qui conserve l'iconographie basco-landaise : tuiles canal, génoises apparentes et arches en pierre d'Arrigah. À l'intérieur, le vocabulaire Art Déco des années 30 dialogue avec des volumes généreux, des lignes épurées, et une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée desservant trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, et au bout du couloir ouvre qu'un vaste espace de réception de 80m2 avec cuisine ouverte. Ce coeur de maison, pensé comme un espace à vivre convivial, s'ouvre naturellement sur la terrasse qui borde l'ensemble et agrémentée d'une piscine. À l'étage, une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin bureau permet d'accueillir confortablement famille ou amis, ou d'aménager un espace propice au télétravail. En fond de parcelle, le jardin paysager borde une zone naturelle préservée, véritable écrin de verdure et de sérénité. Un garage indépendant et carport agrémente le tout. Un dialogue parfait entre patrimoine et modernité, invitant à vivre dedans-dehors toute l'année. Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE – GOLF PONT ROYAL – VILLA 357 M2 SUR 1885 M2 DE TERRAIN - 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - CALME - PISCINE - OLIVERAIE -

Exclusivité BARNES: À seulement 30 minutes de Aix-en-Provence, au sein du très exclusif Golf International de Pont Royal, domaine privé de 183 hectares niché entre pinèdes et garrigue, cette propriété d'architecte bénéficie d'un emplacement remarquable, sublimé par des vues panoramiques exceptionnelles sur le Luberon et les Alpilles. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel sécurisé et confidentiel, la villa développe environ 357 m² habitables au cœur d'un superbe parc paysager de 1 885 m² agrémenté d'une élégante oliveraie, offrant un cadre de vie rare, parfaitement intégré à la nature provençale environnante. L'architecture, à la fois contemporaine et intemporelle, privilégie les volumes, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, dévoilent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le vaste séjour d'environ 56 m² se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin grâce à de larges ouvertures, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'inscrit dans cette même recherche d'élégance et de convivialité. La propriété accueille cinq chambres, dont deux magnifiques suites de plain-pied d'environ 25 m² chacune, pensées comme de véritables espaces privés. Les nombreux dégagements, rangements intégrés et volumes annexes traduisent une conception particulièrement aboutie. Un vaste bureau de 34 m² ainsi qu'une spectaculaire salle de jeux aménagée de 83 m² viennent compléter cette demeure aux prestations haut de gamme. À l'extérieur, les espaces paysagers composent un véritable écrin de sérénité. Deux vastes terrasses d'environ 75 m² chacune dominent le golf et la campagne environnante, offrant des perspectives spectaculaires à toute heure de la journée. La piscine chauffée au sel de 11 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant, s'intègre avec élégance dans ce décor exclusif. Un garage de 58 m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Entre Aix-en-Provence et le Luberon, cette villa offre une expérience résidentielle rare, au cœur de l'un des domaines les plus prestigieux de Provence. Une propriété d'exception, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'un art de vivre résolument haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Villa d'exception à Juvignac : 316 m2 habitables sur magnifi

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF a le plaisir de vous présenter une villa d'exception située à Juvignac, dans le quartier résidentiel très recherché de La Plaine. A proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété développe 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes et par sa luminosité omniprésente. La pièce de vie d'environ 100 m2 constitue le véritable coeur de la maison : un espace généreux et chaleureux accueillant salon avec belle cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Vous bénéficierez également d'un espace bar conçu pour recevoir famille et amis, et d'une magnifique cave à vin en sous-sol. L'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité avec une superbe master room de 63 m2 disposant d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine d'environ 20 m2. Une seconde suite avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre confortable viennent compléter l'espace nuit. La maison offre également un véritable espace bien-être à domicile grâce à son espace aquatique intérieur comprenant piscine et zone jacuzzi, permettant de profiter de moments de détente toute l'année. Les extérieurs proposent de multiples espaces aménagés pour déjeuner, dîner, se retrouver et savourer pleinement la qualité de vie qu'offre cette propriété, avec une seconde piscine parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 vient enrichir l'ensemble avec un appartement deux pièces comprenant salon avec cuisine, chambre séparée, salle d'eau avec WC et grande terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou loger un proche. Côté prestations, la villa bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, un forage, deux grands carports ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un grand terrain de 1831 m2 entourant la maison, cette propriété rare conjugue espace, élégance et art de vivre familial dans un cadre privilégié aux portes de Montpellier, offrant un lieu pensé pour partager de précieux moments et créer de magnifiques souvenirs. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Dans un écrin de verdure en postions dominante, superbe appart

Dans un écrin de verdure en position dominante, superbe appartement traversant situé au sein d'une résidence de standing avec piscine à débordement, vue panoramique, exposition principale sud-ouest, offrant une magnifique vue mer. Grand séjour traversant avec cuisine attenante, jolie terrasse, les deux chambres situées à l'arrière garantissent calme et tranquillité. Un bien rare à la vente avec une grande cave et un garage fermé.

Cannes Californie – Superbe 4 pièces rénové avec vue mer panoramique

Au sein du prestigieux quartier de La Californie, dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien 24h/24, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 104 m² entièrement rénové. Baigné de lumière, il offre une vue mer panoramique exceptionnelle et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 20 m², d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de douche. La résidence bénéficie de prestations rares : parc paysager de 12 hectares, piscine, tennis, salle de sport, navette privée et golf. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 180 M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 180 M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€ À dix minutes du centre-ville, au cœur du Montaiguet, cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, et réchauffée par une cheminée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, doté d'une mezzanine. Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains. Le dressing dissimule une trappe menant à une cave. À l'étage, trois chambres orientées sud-ouest, toutes avec placards, ainsi qu'une quatrième chambre exposée à l'est, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique. Une cabane, nichée au fond du parc, offre un espace à part, propice à la rêverie ou aux nuits à la belle étoile. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. La maison dispose également de la climatisation réversible et d'un forage. Un bien rare dans un écrin de nature, alliant confort, calme et proximité de la ville. PRIX: 1 020 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT : 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 6 pièces à vendre - Villenave D'ornon à deux pas de Chambéry !

Située à deux pas du coeur de Chambéry et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale aux nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille avec un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur la terrasse et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. À l'étage, accessible également par une entrée extérieure et pouvant être indépendant du rez-de-chaussée, un beau salon donnant sur un balcon vous attend, accompagné de deux grandes chambres et d'une salle de bains. Deux garages ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire complètent ce bien, implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m². (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE TARADEAU Villa avec piscine sur 1 450 m² de terrain, PROCHE VILLAGE A PIED - 4 chambres, bureau, garage et carport

A VENDRE À Taradeau, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale d'environ 127 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 450 m² avec piscine, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités. Cette maison parfaitement entretenue propose une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'agencement offre de nombreuses possibilités avec trois (voir 4) chambres, dont deux disposant d'un accès indépendant, permettant d'envisager un espace pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant. Deux salles d'eau, deux WC, un bureau et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique, d'une piscine de 8X4 fonctionnant au chlore, d'un portail électrique ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine, un garage de 20m² , un carport avec une entrée de pavés ainsi que plusieurs places de stationnement couvertes, offrant un véritable confort au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant tranquillité et proximité des services. À découvrir sans tarder dans nos agences Nestenn.

Cogolin – Appartements d’exception au cœur d’une résidence de standing

À Cogolin, découvrez une nouvelle résidence de standing avec piscine proposant des appartements du T2 au T4, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — terrasse ou jardin — idéal pour profiter du climat du Golfe de Saint-Tropez. Les appartements sont lumineux, bien agencés et accompagnés de garages en sous-sol. La résidence, sécurisée et soignée, se situe à proximité des commodités avec un accès rapide vers les plages et Saint-Tropez. Prix attractifs Prestations de qualité Livraison : septembre 2026 Que ce soit pour y vivre, investir ou profiter d’un pied-à-terre dans le Golfe, c’est une opportunité à ne pas manquer. 06 26 01 98 45

Architecture landaise avec dépendance - 2009 - face à la forêt

Contis - Villa familiale entre océan et forêt Sur la route des plages menant à Contis, cette villa s'impose par sa silhouette claire et structurée évoquant l'esprit des maisons de Louisiane avec sa large galerie couverte, ses lignes boisées et son allure résolument familiale. Son architecture dialoguant avec la pinède environnante lui confère une présence rare, à la fois élégante et accueillante. À l'intérieur, l'ambiance se veut cosy et chaleureuse, soutenue par des éléments graphiques : poutres apparentes rythment les volumes, sols en damier, cheminée en pièce maîtresse. Chaque détail contribue à une atmosphère conviviale et singulière. Organisée sur deux niveaux, la maison propose : Au rez-de-chaussée, des espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur la terrasse, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et un loft comprenant deux chambres supplémentaires, prolongé par une terrasse en toiture offrant un panorama sur la forêt. Une dépendance de 36 m² (garage, atelier ou lieu de création) complète l'ensemble. La vaste terrasse couverte, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin piscinable, prolonge la maison dans un rapport intime avec la nature. Un bien rare et inspirant, entre architecture, confort familial et art de vivre landais. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Architecture balnéaire - 2003 - D. Rebeyrol

Maison bois et lumière , l'élégance naturelle du littoral Elle se compose d'une maison principale de 160 m2 et d'une maison secondaire indépendante comprenant un T2 loué (620 €/ mois ) et un double garage Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et du coeur de Labenne, cette maison d'architecte en ossature bois incarne un art de vivre chaleureux et contemporain, en parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure. Derrière sa façade bleue azur, la maison principale déploie une surface de 160 m2 habitables aux volumes ouverts et baignés de lumière. Le vaste séjour rythmé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, bénéficie d'une belle cheminée avec insert. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la vie intérieure vers la terrasse en bois et la piscine, créant un dialogue constant entre dedans et dehors. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, accompagne trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, une buanderie ainsi qu'une grande mezzanine qui surplombe le salon, un espace libre, baigné de lumière, idéal pour un bureau, un atelier ou une quatrième chambre. Une dépendance d'environ 60 m² complète l'ensemble, offrant un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette équipée, salle d'eau, WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Elle bénéficie également d'un double garage et de panneaux solaires Côté extérieur, un jardin paysager de plus de 1 300 m² abrite de nombreuses essences méditerranéennes et un espace piscine 8x4 aux lignes fluides, invitant à la détente. L'ensemble se distingue par son architecture bois, ses lignes franches, et cette transparence lumineuse qui font écho à l'esprit des maisons landaises contemporaines ouvertes et profondément tournées vers la nature. Un bien rare, à la fois maison de famille et refuge balnéaire, qui conjugue élégance authenticité, confort et durabilité. Contacter Catherine VIGNERON 07 50 66 92 69 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIQUE – SÉJOUR & SUITE MASTER DE PLAIN-PIED OUVERTS SUR LA PISCINE

En Co-Exclusivité Amanda Properties – Villa Vue Mer – 5 Chambres- Piscine, Séjour et Suite maître de Plain-Pied Amanda Properties a le privilège de vous présenter, en Co-exclusivité, cette somptueuse villa de style entièrement rénovée, offrant environ 253 m² habitables et au total 350m2, au cœur d’un splendide jardin plat paysager de 2 400 m², sur les hauteurs résidentielles de Cannes. Baignée de lumière et bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, cette propriété séduit par l’élégance de sa rénovation, mêlant charme architectural et prestations contemporaines haut de gamme. Les volumes généreux et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l’ensemble une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse. La villa propose 5 chambres, dont plusieurs en suite, pensées pour recevoir famille et invités dans un cadre confortable et intime. La suite parentale, de plain-pied, s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace de vie rare et privilégié. Au cœur de la maison, une majestueuse pièce de réception de 130 m² s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer, une piscine à débordement, et de magnifiques espaces extérieurs aménagés pour la détente et les réceptions. Un vaste sous-sol, un garage fermé pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d’exception, rare sur le marché cannois.

CANNES /PERRIER - 3 PIECES 67 m² - PARC - PISCINE

Dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, avec parc arboré et piscine, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 67 m² aux prestations soignées, entièrement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ses volumes agréables, sa luminosité et son environnement verdoyant en font un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle terrasse de 28 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, avec une vue dégagée sur la végétation et sans aucun vis-à-vis. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un confort supplémentaire. Situé dans un quartier recherché de Cannes, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Notre agence membre de LADPI (1er fichier inter-agences du secteur) nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr