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Studio de 29m2 idéalement situé au coeur de La Garde Invest

Situé en plein centre-ville de La Garde, sur la place centrale de l'église et à deux pas du village médiéval, cet appartement de 29 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au plus proche de toutes les commodités, des facultés, commerces, services et transports. Cet appartement cosy se compose d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre agréable et pratique pour la location. Son excellente situation en fait un bien particulièrement recherché, tant pour les locataires que pour les investisseurs. Actuellement loué 560 EUR par mois charges comprises, en meublé, il génère immédiatement un revenu locatif sécurisé, sans vacance à prévoir. Emplacement ultra-central et recherché Proximité immédiate des commerces et transports Appartement déjà loué Location meublée attractive Excellent investissement locatif Idéal pour investisseurs à la recherche de rendement et de simplicité Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre emplacement, rentabilité et tranquillité d'esprit. Cette annonce vous est proposée par M. Romain MARCELIS LECCIA - EI - NoRSAC: 808 544 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sandra Fumel vous propose: VILLA PLAIN-PIED À MAZAN – VUE MONT VENTOUX – PISCINE – TERRAIN 2 685 M² – PHOTOVOLTAÏQUE – SANS VIS-À-VIS Villa de plain-pied, construite en 2000, située à Mazan (secteur Les Garrigues), dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. Maison implantée sur un terrain paysager de 2 683 m², avec piscine. Aucune servitude. Composition : •4 chambres, dont 1 suite parentale (3 chambres avec accès direct terrasse), •Salon-séjour de 41 m² avec cheminée (insert) en pierre du Gard + véranda de 20 m², •Cuisine indépendante équipée, •Cellier / buanderie, •2 salles d'eau (douche + baignoire), •2 WC, Toutes les pièces disposent d'ouvertures extérieures. Confort & technique : •Climatisation réversible intégrée, •Construction traditionnelle sur vide sanitaire, •Raccordement au tout-à-l'égout, Accessible PMR. Équipements & annexes : •Panneaux photovoltaïques (autosuffisance énergétique), •Eau du canal + arrosage automatique intégré, •2 garages fermés, dont un avec mezzanine et atelier, •Plus de 5 places de stationnement, •Portail automatisé, Possibilité de création d'un studio indépendant de 48 m². Extérieurs : •Terrain clos et arboré de 2 683 m², •Piscine (35 m²), •Oliviers, arbres fruitiers, potager, zones ombragées et gazon Bonne exploitation du terrain (espaces plats). Localisation & accès : •Bus et bus scolaire à 3 min à pied, •Écoles, collèges, lycées à moins de 15 min, •Mazan : 2,5 km, •Carpentras : 7 km, •Avignon centre : 33 km, •Gare TGV : 37 km, •Aéroport Marseille-Provence : 85 km. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St Hippolyte du fort, maison de ville d'environ 220 m2

St Hippolyte du Fort centre dans une rue calme. Maison de village/petit immeuble, 220 m2; comprenant: au rez de chaussée: un atelier/galerie, une cave; au 1er étage: 2 pièces avec salle de bain et une cuisine donnant sur un balcon. Au second: 2 pièces et un studio avec salle d'eau, au troisième: 2 pièces et un grenier. Jouissance d'un petit extérieur.