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Saint-Cloud - Vue tour Eiffel - Appartement familial et de réception.

Au quatrième étage, d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce superbe appartement familial et de réception de 165 m², offre une vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'une magnifique pièce de réception baignée de lumière (plus de 60 m²) donnant sur un large balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains avec toilettes, de nombreux rangements et un espace buanderie (ou salle de douche). Une quatrième chambre peut aisément être créée. Une cave et deux emplacements en sous-sol complètent ce bien rare à la vente. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (Lignes L et U – Gare de Saint-Cloud à 300 mètres, Tramway T2 – Les Milons à 400 mètres, et à moins de 20 minutes à pied du métro ligne 10 – Boulogne-Billancourt.

Paris Seine - Traversant et Balcons !!

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** TRAVERSANT ** BALCONS et PARKING ** Idéalement situé, rue de Sèvres, à deux pas du Bon Marché, nous vous proposons, au sein d'un bel immeuble moderne avec gardien, un appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 93,95 m² loi Carrez, il comprend : une entrée, un séjour donnant sur un balcon sur rue de 5,89 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre sur rue avec un dressing, une seconde chambre donnant sur un balcon au calme sur jardin avec une salle de bains, un water-closet indépendant et des rangements. Une cave saine en béton complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en sus au prix de 42 000 € honoraires d'agence inclus. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 658 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5592.00 euros.

À VENDRE - Appartement - Paris - 75009 - Martyrs - Trudaine - 3 pièces - 2 chambres - 62,99m²

Situé dans un immeuble de 1880 au 3ème étage avec ascenseur, charmant 3 pièces d'une surface de 62,99 m² Loi Carrez, traversant composé d'une entrée desservant un WC, une cuisine avec une vue dégagée sur cour, un séjour sur rue calme, une salle d'eau et deux chambres dont une sur cour. Appartement disposant de beaux volumes, plan modulable, calme, vue sans vis-à-vis sur cour arborée. Copropriété sécurisée ( digicode, interphone, gardien). Localisation recherchée en plein coeur du quartier Trudaine / Martyrs et de Pigalle. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 3080.00 euros.

Paris 6 - Observatoire/Luxembourg - Etage élevé - Vue dégagée - 4 chambres

Bel appartement familial de 167,62m² situé au 3ème étage d'une élégante copropriété, avec gardien à demeure. La partie jour comprend une spacieuse double réception avec espace bureau, une grande cuisine dînatoire équipée ainsi qu'une buanderie. La partie nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec salle d'eau et dressing, trois chambres d'enfants, une salle de bains avec baignoire et douche, deux toilettes séparées. Au 7ème étage, un studio de service avec salle d'eau offrant une belle vue dégagée ainsi qu'une salle de sport complètent ce bien, d'une superficie totale de 14,45m². Deux caves. Cet appartement lumineux allie une rénovation contemporaine de qualité au cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Vue dégagée, à proximité du Jardin du Luxembourg et des écoles prisées du 6ème arrondissement. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3110€ ~ 4270€

Paris VIIe - Vue dégagée sur l'Eglise du Gros-Caillou - Lumineux

EXCLUSIVITE - Au cœur du quartier du Gros Caillou, appartement de 75,05 m² loi Carrez dans un bel immeuble d'angle avec ascenseur et gardien. Il comprend une entrée, une pièce de vie en angle avec une cuisine ouverte exposée Sud-Est, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Appartement climatisé. Du cachet et une belle luminosité pour ce bien avec une vue dégagée sur l'Eglise Saint-Pierre-du-Gros-Caillou.

Paris XVIe – La Muette ¦ Comme une maison au cœur d'une voie pri

Le calme absolu, le standing des années 30 et une modularité unique. Idéalement situé à deux pas du très recherché Jardin du Ranelagh, Engel & Völkers vous propose, cet appartement d'exception de 102 m² (loi Carrez). Niché au bout d'une voie privée exclusive, à l'abri des regards et de toute animation urbaine, ce bien se déploie au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 de grand standing, sécurisé par un gardien. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement offre une configuration en souplex qui lui confère l'esprit et l'intimité d'une véritable maison de ville. Grâce à ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres sur les deux niveaux, il s'adapte à tous vos projets (résidence principale, pied-à-terre prestigieux ou exercice d'une profession libérale). Un espace de vie chaleureux et modulable au rez-de-chaussée Dès l'entrée, le premier niveau s'ouvre sur : - Un vaste double séjour d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée d'époque fonctionnelle. - Une cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement intégrée. - Une salle à manger élégante, pensée pour être facilement transformable en une seconde chambre (les placards d'origine ayant été précieusement conservés). - Une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Une suite parentale d'exception à l'étage inférieur Un élégant escalier intérieur mène à l'espace nuit, conçu comme une suite d'hôtel de luxe de 35 m². Totalement préservé du bruit, ce niveau inférieur (bénéficiant de la même hauteur sous plafond de 2,80 m) comprend : - Une grande chambre intime. - Un espace bureau idéal pour le télétravail. - Deux grands dressings sur mesure et d'innombrables rangements intégrés. - Une salle d'eau privative avec toilettes. Les points forts : Prestations haut de gamme, calme olympien en plein Paris, volumes généreux et plan parfaitement optimisé. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement. DPE : F/344 ; GES : E/53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :2000 € - 2770€ Copropriété de 37 lots, charges annuelles moyennes : 6200 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Quartier Muette / Ranelagh : L'élégance et la douceur de vivre du XVIe Cette adresse, c'est choisir l'un des micro-quartiers les plus prestigieux, préservés et authentiques de l'ouest parisien. À la lisière de la Muette et de Passy, ce secteur incarne à la perfection l'art de vivre parisien, conjuguant calme résidentiel et animation villageoise. Un cadre verdoyant et privilégié À seulement quelques pas de l'appartement, le Jardin du Ranelagh s'impose comme une extension naturelle de votre quotidien. Avec ses allées arborées, ses pelouses soignées et ses célèbres marronniers, c'est un havre de paix idéal pour une promenade matinale, un jogging ou un moment de lecture au calme. Pour les amateurs de plus grands espaces, le Bois de Boulogne et ses lacs se trouvent à seulement quelques minutes. Une vie de quartier commerçante et conviviale Le quotidien s'articule autour de deux pôles commerçants majeurs de l'arrondissement : - La rue de Passy : Véritable artère shopping incontournable avec ses boutiques de mode, ses concepts-stores et la célèbre Grande Épicerie de Paris (rive droite). - Le Marché de Passy et la rue de l'Annonciation : Pour les amateurs de gastronomie, ces adresses proposent des commerces de bouche d'exception, des artisans traiteurs renommés et des terrasses de cafés typiquement parisiennes. Culture, éducation et connectivité Le quartier se distingue également par sa richesse culturelle, notamment grâce au Musée Marmottan Monet, gardien des plus grands chefs-d'œuvre impressionnistes, situé juste à côté du parc. Le secteur est également réputé pour sectoriser les meilleures écoles et lycées de la capitale. Un

Paris 8è- Arc de Triomphe- Appartement rénové d'exception- 5ème étage avec balcon- 2 chambres.

Paris 8è- Arc de Triomphe- Appartement rénové et climatisé d'exception- 5ème étage avec balcon- 2 chambres. Barnes vous propose un appartement d'exception climatisé, situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien avec gardien, érigé en 1890. D'une superficie Carrez de 163 m², cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète par une architecte de renom, offrant des prestations très haut de gamme et un agencement optimisé, tout en préservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une galerie d'entrée qui dessert un salon spacieux et une salle à manger, agrémentés de moulures, parquet Oscar Ono et système son dernière génération. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec plan de travail et facade en marbre est équipée avec de l'électroménager de luxe. L'espace nuit se compose d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative avec toilettes. Une seconde chambre spacieuse, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent cet espace. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, lui conférant une belle luminosité. L'immeuble avec gardien est doté de parties communes élégantes et d'un ascenseur. Le bien est situé à proximité des commerces, transports en commun et écoles. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, de la climatisation et de fenêtres double vitrage, assurant un confort optimal. Un studio entièrement rénové et équipé est proposé en option. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2860€ ~ 3910€ - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

Nouveauté rare : Paris 5 Val de Grâce : double séjour sur grand jardin, 3 chambres, à rénover, fort potentiel

Barnes Panthéon présente en exclusivité un appartement familial à rénover, situé au cœur d'une copropriété recherchée du 5ème arrondissement, à proximité immédiate du jardin des Grands Explorateurs, du Luxembourg et du 6ème arrondissement. Véritable havre de paix autour d'un superbe jardin, cette copropriété offre un cadre de vie unique, avec des vues verdoyantes “comme à la campagne” et un calme absolu. Les biens à la vente y sont particulièrement rares. L'appartement situé au premier étage (ascenseur) comprend un vaste double séjour, trois chambres, une grande cuisine indépendante, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements. Beaux volumes, cheminées d'époque, moulures, hauteur sous plafond de 3 mètres et éléments anciens préservés, les pièces de vie et une grande chambre ouvrent sur le jardin avec des portes-fenêtres exposées ouest. Chauffage individuel gaz – DPE E. Une grande cave complète ce bien. Sectorisation Lavoisier. Gardien. Ce bien est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. + 33 6 10 30 36 34. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,725,962 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2390€ ~ 3260€

Paris 3 - Appartement Familial - A rénover - Lumineux

Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et recherché du 3ème arrondissement, au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de standing avec gardien, cet appartement de 205,45 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique. Il se compose ainsi : - Une vaste entrée, - Un superbe salon agrémenté d'une verrière et d'un plafond à caissons, - Un spacieux double séjour avec vue dégagée, - Un espace bar, - Une grande chambre en suite avec salle d'eau et WC, - Deux chambres au calme sur cour, - Une cuisine indépendante, - Une salle de bain, - Un WC séparé. En annexes : une chambre de service de 9 m², un débarras ainsi que deux caves. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, dans un environnement vivant et prisé, ce bien allie élégance et cachet et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

RUE DES BOULETS - VOLTAIRE

Dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement, proche du quartier Faidherbe, de la rue de Montreuil et de toutes commodités, découvrez ce charmant 2 pièces traversant entièrement rénové, situé au sixième et dernier étage d'un bel immeuble ancien très bien entretenu. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un W.C. séparé. Vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son environnement entièrement sur cour, au calme absolu. Le bien a été entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. La façade côté cour a récemment été ravalée. L'appartement est vendu avec une cave, la copropriété propose un gardien et un local vélos.

Appartement d'exception avec balcon et vue dégagée – Adresse rec

Engel & Völkers vous présente cet appartement d'exception de 47 m², situé au 8? étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing avec gardien, dans l'une des adresses les plus prisées du 16? arrondissement de Paris. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, ce bien séduit par sa luminosité remarquable, sa vue totalement dégagée sans vis-à-vis et son balcon agréable, rare à ce niveau d'étage. L'appartement se compose de : Un séjour élégant avec accès direct au balcon Une cuisine moderne intégrée et entièrement équipée Une chambre confortable Une salle de bain avec WC Clé en main et prêt à vivre, il bénéficie d'une climatisation récemment installée dans le séjour et la chambre, assurant un confort optimal en toute saison. Le chauffage est collectif et les charges d'électricité restent faibles. Un grand jardin sécurisé est accessible au sein de la résidence. Un emplacement de parking est disponible en option dans la résidence (non inclus dans la vente). Informations copropriété Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans l'immeuble : 204 Charges annuelles moyennes : 3 076 € Procédure en cours : non Performance énergétique DPE : D (206) GES : D (35) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 675 € et 913 € par an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à Porte Dauphine, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre de vie très recherché, apprécié pour sa qualité architecturale, sa proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des espaces verts. L'emplacement offre une excellente accessibilité : Métro Porte Dauphine (ligne 2) à proximité immédiate RER C – Avenue Foch à quelques minutes Accès rapide au Bois de Boulogne et aux grands axes parisiens Un secteur prisé, alliant confort de vie, mobilité et valeur patrimoniale, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Paris 14 - Alesia - 4 pièces - Balcon - Étage élevé - Lumineux

Exclusivité : Barnes Panthéon vous propose au 5ème étage d'un immeuble avec gardien, un appartement traversant d'une superficie de 78,72 m² carrez prolongé par un balcon exposé plein Est. Ce bien à rénover au plan modulable, offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Bénéficiant d'une double exposition Est Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité traversante et de vues dégagées. Il offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel adapté à la vie de famille, proche des commerces, des transports et de l'animation d'Alésia. DPE D. Exclusivité Nathalie PENICAUD: +33 (0)6 14 39 40 12 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. 605,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,864 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

Bel appartement haussmannien avec balcon composé de 2 chambres

PARIS XIII - BUTTE aux CAILLES Idéalement situé au au 2e étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardien à proximité de la butte aux cailles, bel appartement familial et traversant d' une superficie de 90.57 m2 Loi Carrez. Il a fait l'objet d'une rénovation de qualité récemment, avec des matériaux élégants choisis par une architecte. Il comprend une entrée ouvrant sur la cuisine, un grand salon, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Bon plan, compact, sans perte de place. Il profite d'un petit balcon simple, de 4 m2. Le beau parquet, ancien et droit, lui donne un charme certain avec moulures et une hauteur sous plafond de 2,80. Agrémenté de la cheminée d'origine en marbre et fonctionnelle. Chauffage CPCU. Nombreux rangements sur mesure. Exposé Sud coté rue, Est coté chambre, il est lumineux et ensoleillé. Il sera vendu avec une cave. Quartier recherché, à deux pas de la Butte aux cailles et de tous les commerces et transports de la rue de Tolbiac.