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Garage secteur Lenval

Garage à vendre dans une résidence sécurisée à proximité de Lenval avec un acces de plain pied. Hauteur 2.77 m Largeur 2.80 m Profondeur 5.23 m (14.74 m2) Bien soumis au statut de la copropriété Charges 550EUR / An Taxes Foncières: 146 EUR/ An Honoraires charge vendeur

SPACIEUSE VILLA

A Pezenas, dans une jolie impasse, environnement campagne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons une bien agréable maison de 6 pièces, dont 2 chambres en rez-de-chaussée. Grand séjour avec cheminée. Prévoir une remise au goût du jour pour la cuisine et quelques doubles vitrages. Garage. Chauffage gaz de ville. Terrain arboré. Beau potentiel pour une vie tranquille au soleil... Venez la découvrir !

A vendre maison de 3 chambres Lacanau-Océan Agence Brussol

? Une maison où il fait bon vivre et recevoir ! Nouveauté ! Venez découvrir cette belle maison située à seulement 15 minutes du centre-ville à vélo, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et surtout par son extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours + Cette maison dispose de 8 panneaux solaire qui allègeront considèrablement votre facture énergétique, . Dès les beaux jours, la grande terrasse qui entoure la piscine devient le véritable coeur de la maison. Imaginez vos journées d'été autour de la piscine, vos apéritifs qui s'éternisent au soleil et vos soirées entre amis dans une ambiance chaleureuse et détendue... Le véritable atout : une cuisine d'été parfaitement aménagée, idéale pour cuisiner tout en restant au coeur des échanges. Barbecues, repas partagés, verres entre amis et éclats de rire autour de la piscine... ici, la convivialité prend tout son sens ! La terrasse est également agrémentée d'une véranda bioclimatique, permettant de profiter de cet espace extérieur dans différentes conditions et de prolonger les moments de partage. À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux et climatisé, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec placards, et une aspiration centraliée. L'espace nuit offre 3 belles chambres, complétées par 2 salles d'eau et 2 WC. Un garage vient également compléter ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. <3 Une maison à vivre... et à partager ! Si vous recherchez une maison où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur, où la piscine devient le point de rendez-vous et où chaque repas peut se transformer en moment de convivialité entre amis, cette maison mérite votre visite !

Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 79.53 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE SANS RENTE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme seule de 85 ans sur la commune de THONON LES BAINS (74200). Thonon-Centre-Ville, quartier place des Arts/Gare, découvrez cet appartement T3 en duplex, traversant de 79m² (Loi Carrez) et 105m² (au sol) au 5éme et dernier étage, idéalement situé. Composé d'une entrée, d'un séjour-salon cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée orientée Nord-Est avec terrasse de 13m². Un couloir desservant le coin nuit avec WC séparé, salle d'eau avec fenêtre, et grande chambre avec hauteur sous plafond et placards sur mesure. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine très lumineuse, agrémentée d'un velux, offrant un superbe espace supplémentaire : bureau, coin lecture, chambre d'appoint, les possibilités sont nombreuses. Avec cet appartement, vous serez également propriétaire d'une cave. Stationnement multiple au pied de la résidence ou dans les parkings du centre-ville avec abonnement annuel. Les + : - Appartement en attique, avec belle hauteur sous plafond - Etanchéité des balcons refaite il y a moins de 5 ans - Ensemble des menuiseries changées en 2021 - Fort potentiel locatif ; loyer moyen estimé hors charges : 1 000 € / mois BOUQUET : 209 090 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 0€/mois Indemnité compensatoire en sus en cas de libération anticipée du logement. Dans ce cas là, vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour financer ce versement. VALEUR VENALE : 290.000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 18.000 Euros (Frais d'acte réduits) Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix totale de : 223 900€ Charges de copropriété : 3402€/an dont 2478€ restent à la charge de l'occupant, soit 924€/an à la charge de l'acquéreur. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. TF : 980€/an dont 159€ restent à la charge de l'occupant soit 821€/an à la charge de l'acquéreur. REF 18VC152 - DPE : F / GES : F Montant annuel des dépenses d'énergie estimé : entre 2970€ et 4060€ CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3402.00 euros.

Appartement 3 pièces - CENTRE VILLE CANNES

RESIDENCES DU GRAND HOTEL - Bel appartement entièrement rénové composé de 2 chambres, 2 salles de douche. Emplacement idéal en plein centre-ville entre la rue d'Antibes et le Boulevard de la Croisette, proche de tout commerces, restaurants et PALAIS DES FESTIVALS. Gardien et service de sécurité 24/7. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ET PIED A TERRE

Propriété située à Uzès dans un secteur résidentiel.

Dans un quartier résidentiel recherché, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette belle bastide implantée dans un environnement privilégié, au calme et entourée d'oliviers, sur un magnifique terrain arboré de près de 7 500 m2. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une belle perspective traversante sur le jardin et une exposition plein sud de sa façade principale. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, une buanderie et un vaste garage. Ce même niveau accueille également une belle suite parentale, une chambre et un dressing. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. À l'extérieur, plusieurs terrasses couvertes permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la piscine. Un pool house vient compléter l'espace piscine, qui bénéficie d'une couverture et d'un système de chauffage permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année. La propriété dispose également d'un forage et d'un chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires. Un cadre rare et préservé, offrant de beaux volumes, de généreux espaces extérieurs et une véritable qualité de vie.

Magnifique appartement 3 pièces refait à neuf – Cannes Palm Beach

Idéalement situé au cœur du prestigieux et très recherché secteur du Palm Beach à Cannes, ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie absolument privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une splendide cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement dans un séjour baigné de lumière naturelle. Le gros point fort de ce bien réside dans son mode de vie d'exception "tout à pied". Dans un calme absolu, vous résiderez à seulement quelques minutes de marche des célèbres plages cannoises, des commerces de proximité et de la festivité du centre-ville de Cannes. Pour parfaire ce cadre idéal, l'appartement bénéficie de prestations indispensables : une superbe terrasse de 9,7 m² qui constitue un véritable espace extérieur pour profiter pleinement du soleil azuréen omniprésent à l'année, ainsi qu'une place de parking privée, un atout rare et particulièrement précieux dans ce secteur. Le tout se situe au sein d'un immeuble entièrement sécurisé. Un véritable coup de cœur, clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de premier choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XIII- SQUARE CROULEBARBE

Face au square René Le Gall, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, appartement familial traversant au plan en étoile sans perte de place d'environ 101 m², exposition est/ouest, véritable havre de paix et de lumière aux vues dégagées et verdoyantes. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave et un parking complètent ce bien idéalement placé.

3 Pièces idéalement situé

Aux portes de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare, entre pinède préservée et dynamisme économique d'exception. Idéalement positionné sur les hauteurs de Sophia Antipolis, cette résidence bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : 5,6 hectares de pinède sanctuarisés, sentiers pédestres , commerces à 4 minutes en voiture. Le cœur de la technopole est à 12 minutes par bus direct... Ce séduisant T3 de plus de 64 m² s'ouvre plein sud sur une belle terrasse de plus de 32 m², prolongement naturel du séjour. La vie s'organise autour d'un vaste espace séjour de plus de 31 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct à la terrasse. Deux chambres, l'une de plus de 14 m², l'autre de plus de 10 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir bandeau lumineux, un WC indépendant et une entrée dégagée. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques à commande centralisée, menuiseries aluminium à doubles vitrages isolants, domotique connectée avec kit de démarrage et prises RJ45 dans chaque pièce, résidence close avec vidéophone couleur et porte palière blindée A2P. Prix de vente : 349 000 € hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 36 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 392 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 840 € au lieu de 31 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

A VENDRE APPARTEMENT REZ DE JARDIN 3 PIECES A PIED DES PLAGES, AUX ISSAMBRES

Situé aux Issambres, dans une résidence recherchée avec piscine et terrain de tennis, à quelques pas des plages, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin entièrement rénové. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une chambre cabine idéale pour enfants ou invités, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des moments de détente en extérieur. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672.00 euros.

CLIN D'OEIL AIXOIS

Aix-en-Provence À deux pas du centre historique Grand T2 de 67,73 m2 transformable en T3 Ascenseur et garage Architecture résidentielle en plein coeur d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, qui accueille au premier étage sur trois un appartement de 67,73 m2 avec un fort potentiel et un garage fermé. Cette petite copropriété comprend seulement cinq lots d'habitation. Située dans le secteur recherché de la Couronne Urbaine, en retrait des axes de circulation, elle offre un cadre calme et privilégié. Le séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de plus de 35 m2, constitue un bel espace de vie convivial. Une entrée confortable avec placards, une chambre indépendante de 13,62 m2, une salle de bains de 6,02 m2, un WC séparé et un dégagement complètent l'agencement. Actuellement configuré en grand T2 avec une chambre, l'appartement peut être repensé pour créer une seconde chambre et devenir un T3, tout en conservant un séjour confortable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler son potentiel, pour une résidence principale ou un investissement. Le garage fermé en sous-sol représente un véritable atout dans ce secteur. Prix FAI : 389 000 EUR -- Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 19 450 EUR Taxe foncière : 1229 EUR par an. Charges de copropriété :123 EUR par mois. DPE : 89 kWh/m2/an -- Classe C GES : 16 kg CO2/m2/an -- Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1 010 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces en rez de Jardin au cœur du Cap d'Antibes

Au cœur du Cap d'Antibes, à quelques pas des plages de la Garoupe,2 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur un jardin privatif exposé plein sud de 56 m². Une chambre avec accès direct au jardin, une salle de douche avec WC, ainsi que des placards de rangement. Résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces. En sous-sol de la résidence : une place de parking privative et une cave. Idéal pied-à-terre ou investissement.

VALBONNE : Belle Villa en Pierre avec Vue, à Proximité du Village

À seulement quelques minutes du charmant vieux village de Valbonne et à 15 minutes de la côte, cette superbe maison en pierre provençale est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre une vue imprenable sur la campagne et bénéficie d'une orientation sud-ouest particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour les invités, une cuisine superbement équipée avec cellier, une salle à manger, et un lumineux salon de 55 m² doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse. Une buanderie bien aménagée complète cet espace. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain attenante avec douche, baignoire, toilettes, et sauna. Un demi-niveau supérieur accueille une chambre pour enfants, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le premier étage abrite une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres d'amis partageant une salle de douche et des toilettes séparées. Toutes les chambres sont climatisées pour votre confort. Le sous-sol comprend une grande pièce de rangement avec cave à vin et chaufferie. Une maison de gardien se trouve également sur la propriété : elle comprend un salon avec cuisine équipée, une buanderie et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec toilettes partagées à l'étage. Les magnifiques terrains paysagers de 5 708 m² sont agrémentés de nombreux oliviers et d'une remarquable piscine chauffée de 10 x 6 m. Le jardin et la cascade bénéficient d'un éclairage unique qui crée une ambiance féérique. Un terrain de pétanque complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr