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Mots-clés : gare beaux arts

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés gare beaux arts. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

IDRONImmobilier neuf

Bien à vendre gare beaux arts - - 93 m²

Venir vivre à proximité immédiate de Pau, est une opportunité qui s'offre à vous. Collé à la cité béarnaise, Idron vous ouvre ses portes. Découvrez un village intimiste, calme et verdoyant, qui a tout à vous offrir. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air, patrimoine historique …À 13 minutes seulement, le centre historique de Pau vous attend. Faites le plein de culture grâce au Musée National ou celui des Beaux-Arts, évadez-vous en arpentant le boulevard des Pyrénées, ou relaxez-vous le long des berges de la Gave de Pau. Parce que Urbat sait ce que vous aimez, les Vergers d'Idron ont tout pour vous séduire.Une résidence, non pas tournée vers, mais conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de dépaysement. Derrière son architecture à la fois moderne et discrète, parfaitement intégrée à son environnement, se cache un îlot de fraîcheur qui vous plaît déjà.Un petit oasis d'arbres fruitiers et de vergers, vitrine d'une résidence très arborée et aux nombreux espaces végétalisés. Chaque appartement a son propre extérieur et ceux du rez-de-chaussée disposent même d'un jardin privatif propice à la détente et l'évasion. Contactez-nous pour plus d'informations.

Réf : 21075

URBAT PROMOTION

IDRONImmobilier neuf

Appartement à vendre gare beaux arts - 5 pièces - 89 m²

Venir vivre à proximité immédiate de Pau, est une opportunité qui s'offre à vous. Collé à la cité béarnaise, Idron vous ouvre ses portes. Découvrez un village intimiste, calme et verdoyant, qui a tout à vous offrir. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air, patrimoine historique …À 13 minutes seulement, le centre historique de Pau vous attend. Faites le plein de culture grâce au Musée National ou celui des Beaux-Arts, évadez-vous en arpentant le boulevard des Pyrénées, ou relaxez-vous le long des berges de la Gave de Pau. Parce que Urbat sait ce que vous aimez, les Vergers d'Idron ont tout pour vous séduire.Une résidence, non pas tournée vers, mais conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de dépaysement. Derrière son architecture à la fois moderne et discrète, parfaitement intégrée à son environnement, se cache un îlot de fraîcheur qui vous plaît déjà.Un petit oasis d'arbres fruitiers et de vergers, vitrine d'une résidence très arborée et aux nombreux espaces végétalisés. Chaque appartement a son propre extérieur et ceux du rez-de-chaussée disposent même d'un jardin privatif propice à la détente et l'évasion. Contactez-nous pour plus d'informations.

Réf : 21075

URBAT PROMOTION

BIOT1 650 000 €

Maison à vendre gare beaux arts - 7 pièces - 240 m²

À quelques minutes à pied du centre de Biot, découvrez cette superbe propriété de caractère, nichée dans un environnement privilégié où calme, intimité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à merveille. En position dominante, elle offre de belles perspectives sur les collines de Caussols, les Baous et les paysages naturels environnants. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 800 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et soigneusement aménagé. Restanques provençales, végétation méditerranéenne, arbres fruitiers et espaces de détente composent un extérieur plein de charme. La piscine à débordement, accompagnée de son pool house, invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse couverte et l'élégant bassin à carpes apportent une touche supplémentaire de sérénité à cet ensemble. Développant près de 300 m² de surface totale, dont environ 240 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Le double séjour traversant, agrémenté d'un espace salle à manger, s'ouvre généreusement sur le jardin et la terrasse couverte, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire propice à la détente. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, pensées pour préserver confort et intimité. La suite parentale se distingue particulièrement par ses volumes et sa terrasse privative d'environ 45 m², véritable espace privilégié pour profiter du cadre environnant. Un studio indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol aménagé comprenant de nombreux espaces de rangement, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'une cave à vin. Un double garage et plusieurs emplacements de stationnement privatifs viennent compléter les prestations. Alliant authenticité provençale, beaux volumes et prestations de qualité, cette villa offre un cadre de vie rare à Biot. Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du village et des attraits de la Côte d'Azur, tout en profitant d'un environnement préservé et d'une agréable sensation de tranquillité.

Réf : 840

CENTURY 21 Visa Immobilier

PARIS 15EME1 140 000 €

Appartement à vendre gare beaux arts - 3 pièces - 77 m²

Paris 15- SQUARE VIOLET - APPARTEMENT ETAGE ELEVE- 2 CHAMBRES - BALCON VUE

Au 6ème étage d'une résidence Art déco du quartier Commerce, Paris 15ème, BARNES propose un appartement de trois pièces de 77 m², en parfait état. Traversant, il bénéficie d'un balcon filant offrant une vue sur la tour Eiffel. Construit dans l'entre-deux-guerres, l'immeuble de standing compte huit étages. Il se distingue par l'esthétique de son architecture Art déco et par ses parties communes en parfait état. Il est desservi par un ascenseur et dispose d'un gardien à demeure. L'entrée ouvre sur un grand séjour lumineux, prolongé sur toute sa longueur par le balcon filant qui surplombe une cour calme. Il intègre une cuisine américaine, ouverte sur l'espace de réception. Les 3 m de hauteur sous plafond et les parquets clairs donnent aux pièces de beaux volumes. Un couloir ajouré dessert ensuite l'espace nuit : deux chambres exposées sud-ouest, isolées l'une de l'autre par une grande salle de bains, ce qui préserve l'intimité de chacune. Traversant Nord-Est et Sud-Ouest, l'appartement profite de la lumière jusqu'en fin de journée. Refait à neuf, il allie le style de l'époque au confort contemporain et peut être habité sans travaux. Sa configuration convient particulièrement à un pied-à-terre parisien. Le quartier offre une vie quotidienne animée autour de la rue du Commerce et de la rue des Entrepreneurs, avec leurs commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants. Le marché de Grenelle, le mercredi et le dimanche, complète l'offre de commerces de proximité. Le square Violet se trouve à quelques minutes à pied, tout comme le centre commercial Beaugrenelle et les bords de Seine. Le secteur compte de bonnes écoles, dont l'École Jeannine Manuel. Les stations Commerce (ligne 8) et Charles Michels (ligne 10) sont accessibles en quelques minutes à pied. La ligne 8 rejoint directement les Invalides, la Concorde et l'Opéra, la ligne 10 le Quartier latin. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 251 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1220€ ~ 1690€ - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Réf : 87446668

BARNES CHAMP DE MARS

IDRONImmobilier neuf

Appartement à vendre gare beaux arts - 4 pièces - 76 m²

Venir vivre à proximité immédiate de Pau, est une opportunité qui s'offre à vous. Collé à la cité béarnaise, Idron vous ouvre ses portes. Découvrez un village intimiste, calme et verdoyant, qui a tout à vous offrir. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air, patrimoine historique …À 13 minutes seulement, le centre historique de Pau vous attend. Faites le plein de culture grâce au Musée National ou celui des Beaux-Arts, évadez-vous en arpentant le boulevard des Pyrénées, ou relaxez-vous le long des berges de la Gave de Pau. Parce que Urbat sait ce que vous aimez, les Vergers d'Idron ont tout pour vous séduire.Une résidence, non pas tournée vers, mais conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de dépaysement. Derrière son architecture à la fois moderne et discrète, parfaitement intégrée à son environnement, se cache un îlot de fraîcheur qui vous plaît déjà.Un petit oasis d'arbres fruitiers et de vergers, vitrine d'une résidence très arborée et aux nombreux espaces végétalisés. Chaque appartement a son propre extérieur et ceux du rez-de-chaussée disposent même d'un jardin privatif propice à la détente et l'évasion. Contactez-nous pour plus d'informations.

Réf : 21075

URBAT PROMOTION

CANNES590 000 €

Appartement à vendre gare beaux arts - 3 pièces - 62 m²

CANNES CALIFORNIE – RÉSIDENCE DE PRESTIGE – 3 PIÈCES - ESPRIT LOFT – APERÇU MER

Cannes: Au cœur du prestigieux quartier de la Californie, cet appartement esprit loft d'environ 63 m² prend place au sein d'une élégante résidence bourgeoise de standing, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié. Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité ainsi que d'un agréable aperçu mer. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour aux beaux volumes sublimé par une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle de douche. Une mezzanine aménagée en espace bureau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Cette prestigieuse résidence sécurisée avec gardien séduit par son architecture de caractère et son magnifique parc paysager. Elle offre également à ses résidents un court de tennis ainsi qu'un élégant salon commun. Un bien atypique au charme singulier, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 263 lots dont 132 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 263 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Réf : 6487296

BARNES Cannes

GENISSIEUX780 000 €

Maison à vendre gare beaux arts - 12 pièces - 244 m²

Propriété d'exception avec vue panoramique, piscine et parc paysager

Sur les hauteurs de Génissieux, cette propriété de caractère de 244 m² offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, volumes généreux et panorama exceptionnel. Nichée au coeur d'un terrain paysager de plus de 4 100 m², elle conjugue intimité, confort et douceur de vivre dans un environnement préservé. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux espaces baignés de lumière. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une terrasse remarquable, véritable belvédère offrant une vue à couper le souffle sur les paysages environnants. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une buanderie et un cellier. Une suite parentale avec salle de bains vient parfaire ce niveau. À l'étage, trois suites, chacune disposant de rangements ou d'un dressing et de sa propre salle d'eau, offrent à chacun un espace intime et confortable. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau constitue un véritable atout. Il permet d'envisager de multiples possibilités, qu'il s'agisse de recevoir ses proches en toute indépendance, d'aménager un espace professionnel ou de développer un projet locatif. À l'extérieur, le parc arboré et soigneusement aménagé dévoile un écrin de verdure propice à la détente, à l'abri des regards. La piscine et les espaces de terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la vue panoramique confère à l'ensemble une atmosphère rare et privilégiée. Un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un sous-sol de 80 m² complètent les prestations de cette propriété. Le confort est assuré par un chauffage au sol par géothermie, une climatisation et une cheminée. Une propriété singulière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et art de vivre, dans un cadre naturel privilégié. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1740 ? et 2370 ? (abonnement compris) Honoraires chargent vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Réf : 807DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

MONTPELLIER195 000 €

Appartement à vendre gare beaux arts - Studio - 28 m²

T1 mezznine grande terrasse Carré Saint Charles

Montpellier – Résidence Saint-Charles – T1 bis avec terrasse de 55 m² et garage Situé au sein de la prestigieuse résidence Saint-Charles, à proximité immédiate des quartiers prisés de Boutonnet, des Beaux-Arts et du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant T1 bis avec chambre en mezzanine, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 55 m². Situé au 1er étage de la résidence, l'appartement se compose d'un agréable espace salon-cuisine, lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un accès direct à une magnifique et vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit accueille une belle chambre en mezzanine. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement est idéal : commerces, transports en commun, centre-ville et sites historiques sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement calme, agréable et sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat patrimonial, un investissement locatif, ou pour loger un enfant durant ses études à Montpellier. Contact : Barbara – 06 31 28 20 09 Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 662,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Barbara CHAREE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793386624 RCP 57772816

Réf : 4001-ACANTHEIMMOBILIER

ACANTHE IMMOBILIER Castelnau-Le-Lez

PORNIC2 200 000 €

Maison à vendre gare beaux arts - 10 pièces - 400 m²

PORNIC - Propriété de caractère

BARNES Baie de La Baule vous propose, dans le cadre d'une commercialisation confidentielle, cette élégante demeure de caractère, nichée dans un environnement privilégié entre nature et littoral. Cette propriété de charme séduit par son architecture authentique, ses beaux volumes et l'atmosphère singulière qui se dégage de ses espaces. Elle conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien, la générosité des pièces de réception et une qualité de vie tournée vers le confort et la sérénité. Baignée de lumière, la demeure offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité. Son écrin de verdure préservé prolonge le charme de la maison et invite à profiter pleinement d'un environnement paisible, à proximité des attraits du littoral. Une propriété rare, empreinte d'élégance et d'authenticité, proposée à une clientèle en quête de discrétion et d'un art de vivre privilégié. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de BARNES Baie de La Baule. 2,097,235 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87467780

BARNES Nantes - Atlantique

PARIS 19EME1 300 000 €

Maison à vendre gare beaux arts - - 212 m²

Superbe terrain à bâtir au cœur de Paris. Vues spectaculaires.

Au sommet de la très prisée et bucolique Butte Bergeyre, sur un site exceptionnel d'une rare beauté, un terrain à bâtir, totalement orienté sur des jardins et Paris, aux vues monuments spectaculaires. Cette parcelle, d'une surface totale de 212 m2, offre une opportunité unique de construire sa maison sur-mesure au cœur de Paris, avec une belle surface habitable augmentée d'un joli jardin, et des points de vue remarquables sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel, parmi les plus beaux la capitale. Calme absolu. Réseaux en limite de propriété, à raccorder à la future construction. Etude de sol déjà réalisée. Quartier recherché pour son esprit village et pour son caractère pittoresque et confidentiel, attirant de nombreuses personnalités en quête de tranquillité. Proche parc des Buttes Chaumont, piscine art déco Edouard Pailleron, commerces de bouche et transports. Et non loin des cinémas, restaurants, Cité de la musique et Philharmonie de Paris. Magnifique potentiel. RARE. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134

Réf : 87445535

BARNES PARIS 10/19

PARIS 7EME1 710 000 €

Appartement à vendre gare beaux arts - 4 pièces - 94 m²

Exclusivité - Paris VII - Ecole Militaire - 1/2 chambres

Au troisième étage d'un bel immeuble des années 1920 aux parties communes parfaitement entretenues, ce superbe appartement de 94 m² séduit d'emblée par sa luminosité et son atmosphère très agréable. Il bénéficie d'un plan parfait, sans aucune perte de place, mettant en valeur des volumes généreux et des matériaux de grande qualité, avec notamment de superbes boiseries signées Philippe Hurel, une salle de bains d'art Fornasetti et une cuisine haut de gamme Boffi. L'agencement optimisé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée d'un vestiaire et de toilettes d'invités indépendantes. Elle mène à un grand salon / salle à manger de réception de 38 m², baigné de lumière naturelle et s'ouvrant de plain-pied sur un large balcon filant. Attenante, la cuisine moderne meublée et équipée communique de façon fluide grâce à une élégante porte à galandage. La partie nuit comprend une magnifique suite parentale (master) complète, agrémentée d'un grand dressing sur mesure et d'une salle de bains privative haut de gamme avec toilettes intégrées. Grâce à ses beaux volumes, sa clarté traversante et sa décoration raffinée, il se dégage de cet appartement au calme absolu une très belle ambiance. De plus, sa configuration modulable permet de créer très facilement une seconde chambre en empiétant légèrement sur l'espace du séjour et de l'entrée. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette adresse résidentielle prestigieuse offre un cadre de vie familial et particulièrement serein. Le quartier se distingue par son atmosphère feutrée et sécurisante, animée au quotidien par de remarquables commerces de bouche et des marchés réputés de quartier. Idéal pour la scolarité des enfants, l'emplacement se situe à proximité immédiate d'établissements scolaires d'excellence et bénéficie de la sectorisation recherchée du collège Victor Duruy ou Jules Romains. Enfin, l'accès aux réseaux de transports en commun est optimal, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87444764

BARNES BAC-VARENNE

NICE739 000 €

Appartement à vendre gare beaux arts - 3 pièces - 185 m²

NICE – PARC FERBER | DERNIER ÉTAGE ,ROOFTOP, VUE MER, 3 PIÈCES

NICE/PARC FERBER: Dans une résidence située au Parc Ferber à Nice, découvrez ce bel appartement de 102 m², occupant le dernier étage et bénéficiant de généreux espaces extérieurs. L'appartement séduit avant tout par ses grandes terrasses, véritables prolongements des pièces de vie, ainsi que par son rooftop privatif, offrant un espace exceptionnel à aménager selon ses envies et bénéficiant de belles perspectives dégagées jusqu'à la mer. L'intérieur propose de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour, largement ouvert sur les extérieurs, offre un cadre de vie particulièrement plaisant. La cuisine contemporaine est fonctionnelle et les chambres bénéficient également d'un accès ou d'une proximité immédiate avec les terrasses. Ce bien possède le charme et la rareté d'un véritable appartement de dernier étage, où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. Un garage complète ce bien en supplément 60 000€ . Ascenseur au sein de la résidence. Les atouts : dernier étage – 102 m² – grandes terrasses – rooftop privatif – aperçu et vue mer – beaux volumes – luminosité – garage – ascenseur. Un bien rare à Nice, offrant un véritable art de vivre en extérieur à quelques minutes de la mer. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 11470

NICE PROPERTIES MASSENA

AIX-EN-PROVENCE1 450 000 €

Maison à vendre gare beaux arts - 9 pièces - 173 m²

AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE VILLE - CENTRE VILLE A PIED - 173m² - 5 CHAMBRES - DEPENDENCE -JARDIN - PISCINE - STATIONNEMENT

À quelques minutes seulement du prestigieux Cours Mirabeau, au cœur d'un quartier parmi les plus convoités d'Aix-en-Provence, cette villa d'architecte d'environ 173 m² incarne une vision contemporaine et exigeante de l'art de vivre aixois. La maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux, baignés de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, un patio central crée une parenthèse végétale et apaisante, tel une oasis au milieu de la propriété, apportant lumière et verdure aux différents espaces. La pièce de réception, traversante, offre une agréable sensation d'espace et de fluidité, avec le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte qui s'articulent naturellement les uns avec les autres. L'ensemble se prolonge sur deux terrasses, véritables espaces de vie aux beaux jours : l'une tournée vers la piscine, idéale pour recevoir et profiter des extérieurs, l'autre plus confidentielle, propice aux moments de calme et de partage. Une buanderie vient compléter cet espace de vie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable havre de paix, baigné de lumière et ouvert sur l'écrin de verdure côté piscine. Elle dispose d'un agréable espace salon pouvant également être aménagé en bureau. À l'étage, quatre autres chambres, une salle d'eau, un toilette ainsi que deux terrasses viennent compléter l'espace nuit. Une salle de jeux/sport avec accès indépendant complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager compose un décor raffiné, structuré autour d'une piscine 4x6 aux lignes contemporaines, invitant à la détente dans un environnement préservé. La présence de stationnements vient parfaire les prestations de ce bien, tandis que la proximité immédiate des transports, avec un arrêt de bus à quelques pas facilitant l'accès au centre-ville ou à l'IBS, renforce la dimension pratique de cette adresse. Son accès aisé aux principaux axes autoroutiers constitue également un véritable atout pour rejoindre rapidement les autoroutes Nord /Sud, l'aéroport et la gare TGV. Une propriété rare, conjuguant architecture de signature, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 980€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Réf : 86900068

BARNES Provence

PARIS 8EME895 000 €

Appartement à vendre gare beaux arts - 3 pièces - 88 m²

Rue de la Bienfaisance, élégance parisienne

Engel & Völkers vous propose un appartement entièrement rénové avec soin. Ce bien séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, son charme intemporel et la qualité de ses prestations. Situé en rez-de-chaussée, il offre une distribution agréable et des espaces généreux, conjuguant confort contemporain et esprit parisien. La pièce de réception, aux proportions remarquables, constitue le cœur de l'appartement. Pensée pour recevoir comme pour profiter de moments privilégiés au quotidien, elle offre un cadre accueillant et raffiné. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains. L'attention portée à la rénovation, le cachet des lieux et l'équilibre des volumes confèrent à cet appartement une atmosphère singulière, idéale pour celles et ceux qui recherchent une adresse parisienne de qualité, alliant fonctionnalité et élégance. DPE : D /221 GES : E/ 50 Copropriété de 89 lots Charges annuelles moyennes : 2 640 € Aucune procédure en cours Taxe foncière: 1415€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur d'un quartier prisé du 8? arrondissement, cet appartement de caractère de près de 89 m² dévoile un cadre de vie élégant et harmonieux, au sein d'un bel immeuble parisien dont la façade a été récemment rénovée. Son emplacement constitue un atout majeur : commerces de proximité, transports et adresses emblématiques du quartier sont accessibles en quelques minutes, dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate du parc Monceau. Une adresse de choix pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien, dans un appartement rénové aux lignes intemporelles.

Réf : W-04BYE0

ENGEL & VÖLKERS

PARIS 11EME5 800 000 €

Appartement à vendre gare beaux arts - 8 pièces - 327 m²

Exclusivité Barnes - Oberkampf - Loft d'exception entièrement rénové - Terrasse et piscine

Paris 11ème – Loft d'exception de 320 m² avec patio arboré et piscine intérieure Au cœur d'un quartier recherché du 11ème arrondissement, à proximité immédiate du Marais, BARNES Paris Est vous propose ce loft d'exception d'environ 320 m², véritable lieu de vie singulier où volumes spectaculaires, lumière naturelle et végétation se conjuguent avec élégance. À l'abri des regards, ce bien atypique offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et prestations contemporaines, dans un environnement urbain privilégié. Dès l'entrée, nous tombons sur les proportions remarquables de la pièce de réception, sublimée par une hauteur sous plafond de près de 7 mètres. Cet espace aux dimensions généreuses accueille un vaste salon et une cuisine ouverte, une cave à vin et un espace bar/billard. Une salle de sport avec sa salle de douche offre également de multiples possibilités d'aménagement et peut aisément être envisagée comme une chambre supplémentaire, selon les besoins. Une grande baie vitrée délimite ensuite un espace nuit indépendant, composé d'une grande chambre avec sa salle de douche. À l'extérieur, le patio ensoleillé et arboré constitue un véritable havre de paix, au calme, rare dans ce secteur. À l'abri de toute nuisance visuelle, cet espace végétalisé invite à profiter pleinement des beaux jours et prolonge naturellement les espaces intérieurs. La piscine intérieure (avec nage à contre courant) apporte une dimension supplémentaire à cette propriété singulière, offrant un espace de détente privilégié tout au long de l'année. Un bel escalier conduit à l'étage, où une élégante coursive surplombe les volumes et dessert les différents espaces. La suite parentale dispose de sa salle de douche. Une seconde pièce, actuellement aménagée en dressing/bureau dispose également de sa salle de douche et d'un bel espace jacuzzi. La climatisation et la domotique viennent parfaire les prestations de ce loft, offrant un confort moderne et une gestion optimisée des équipements. Une place de parking peut être proposée en supplément. Un bien rare et confidentiel, aux volumes exceptionnels, qui séduit par son architecture singulière, sa piscine intérieure, son patio arboré et ensoleillé, ainsi que par la qualité de ses espaces. Une adresse privilégiée pour les amateurs de lieux atypiques, en quête d'un cadre de vie alliant intimité, végétation et art de vivre au cœur de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4270€ ~ 5850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

Réf : 87015014

BARNES PARIS EST