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Maison Montussan 6 pièce(s) 134 m2

À vendre à MONTUSSAN, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de six pièces offre un cadre de vie idéal à seulement 30 minutes de Bordeaux. Implantée sur un vaste terrain de 1,7 Ha, sans vis-à-vis, elle séduira les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, offrant un accès direct aux extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux salles de bains et de deux WC. À l'extérieur, le jardin ouvert sur le terrain vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec en point d'orgue une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Le terrain, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu, garantit une intimité totale. Un garage indépendant de 26m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Ce bien rare combine le confort d'une maison familiale, la sérénité d'un grand terrain arboré, et la proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès vers Bordeaux. Une opportunité unique à Montussan, à visiter sans tarder.

Appartement avec ascenseur et Terrasse - QUINCONCES

BORDEAUX - QUINCONCES. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un appartement aux superbes prestations, à proximité du Jardin Public, entre le cours Xavier Arnozan et les Quinconces. Au 2ème étage d'un très bel immeuble en pierre avec ascenseur, ce bien a conservé toutes ses prestations d'origine avec parquet, cheminées, moulures et grandes hauteurs sous plafond. L'entrée ouvre sur un vaste hall qui dessert un salon de 30m², une salle à manger baignée de lumière par 2 grandes fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine attenante, 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et wc. Ce bien bénéficie de 2 chambres de service avec wc au 3ème étage, un débarras à l'entresol et une cave en sous-sol. Appartement d'exception en hyper centre, proche des quais, transports, tram B et C, des lieux culturels et des commerces . Prévoir des travaux. Nombreuses possibilités. Prix : 1.155.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre rénovée avec garage quartier Saint-Seurin

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette superbe maison en pierre rénovée par une architecte d'intérieur renommée. Située au coeur du quartier de Croix-Blanche, proche de toutes les commodités et du Parc Bordelais, cette rénovation a été faite avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité donnant un cachet unique à ce bien. Cette maison claire et lumineuse de 154,40 m2 habitables (122,72 m2 en loi carrez) se vit comme un appartement. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier en marbre menant aux niveaux supérieurs. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre. Une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie, une cave et un garage viennent compléter ce niveau. Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante de 45 m2 baignée de lumière composée d'un salon avec cheminée ainsi que d'une cuisine dinatoire donnant sur un balcon de 10 m2. Le deuxième niveau se compose de deux chambres dont une parentale, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Proche des transports en communs, des commerces et des meilleurs établissements scolaires publics ou privés, la localisation de cette maison dans une rue calme de Saint-Seurin en fait un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en conservant la proximité et les avantages de l'hyper centre. Idéale également pour une profession libérale. A visiter sans tarder!

Marcheprime - Terrain constructible - 826 m²

Situé dans un le centre-ville de Marcheprime, ce terrain de 826 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, assainissement) passent en bordure de parcelle. Il est libre de tout constructeur, ce qui vous permet de faire construire la maison de votre choix, selon vos envies et vos besoins. L'emprise au sol autorisée est de 35 %, offrant une belle surface constructible. Le terrain est plat et dispose d'une bonne exposition. À proximité, vous trouverez les écoles, les commerces et la gare de Marcheprime, avec un accès rapide à l'A63. Bordeaux se rejoint en moins de 45 minutes et le Bassin d'Arcachon en une trentaine de minutes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place, dépêchez-vous de nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

Maison type lotft avec terrasse à rénover

Bordeaux Centre, Immeuble remarquable, façade ravalée, 3 grands plateaux à rénover entièrement en LOFT pour une habitation. Le Rez de Jardin offre un accès direct à une terrasse sans vis à vis de 20 m2. Direct propriétaire

Appartement avec ascenseur, terrasse et parking - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette appartement spacieux et lumineux situé au 7ème étage d'une résidence de standing sécurisée. - résidence avec gardin et piscine au dernier étage - rue calme - stationnement et cave - séjour avec double exposition et terrasse - 3 chambres - de nombreux rangements L'entrée ouvre sur un couloir avec dressing et wc qui distribue un grand séjour baigné de lumière donnant sur une agréable terrasse à la vue dégagée. La cuisine dinatoire est indépendante avec cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une qui ouvre sur la terrasse, 2 salles de bains, un dressing et wc séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement qui bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des transports, bus 2 et G ligne express vers la gare, et des écoles. Prix : 498. 000EUR (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison pierre avec jardin et stationnements - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette grande maison en pierre aux belles prestations anciennes, à deux pas de la place Saint Seurin. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale avec carreaux de ciment distribue un vaste bureau et les pièces de réception traversantes donnant sur le jardin, parquet et cheminée sont conservés. La cuisine indépendante a également un accès sur le jardin. Un escalier en bois mène au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres, 2 salles de bain et 1 dressing. Au niveau supérieur, une grande pièce de jeux, 1 chambre avec un point d'eau et un bureau complètent cette belle maison familiale. Une grande cave et 2 places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Les belles prestations anciennes garantissent le charme de cette maison lumineuse aux beaux volumes. Proche des commerces, écoles et transports. Prix: 990.000 EUR (4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TRÈS BELLE MAISON ANNÉE 70 PISCINE PARC GARAGE

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison typique des années 70 offre 253 m² habitables et tout le charme d’une demeure familiale à personnaliser selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 530 m² agrémenté d’un bois privatif de 1530 m2 et d’un bel espace piscine, elle séduira les amoureux de calme et de nature. La maison s’ouvre sur une réception lumineuse avec cheminée, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec espace-arrière. Une suite parentale vient compléter ce niveau, offrant intimité et confort. Une seconde chambre avec salle de bain ainsi qu’un bureau complètent cet espace. L’étage distribue une chambre en mezzanine, ainsi qu’un bureau raffiné, idéal pour le télétravail ou la lecture. Un appartement attenant, modulable selon les besoins, peut être intégré à l’habitation principale ou conservé en logement indépendant, offrant ainsi de multiples perspectives d’aménagement. À l’extérieur, le charme s’exprime pleinement : une piscine ensoleillée, un parc paysager arboré, ainsi qu’un bois privé confèrent au lieu une atmosphère rare et apaisante. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils offriront l’opportunité de magnifier cette propriété et de révéler tout son potentiel, pour en faire une demeure d’exception aux portes de Bordeaux. Une adresse confidentielle, parfaite alliance de volumes, de nature et de sérénité. Garage de 50m2. Idéale également pour professions libérales.

Appartement bourgeois avec ascenseur au coeur de Bordeaux

Situé dans l'une des rues les plus emblématiques du coeur de Bordeaux et au sein d'un hôtel particulier, cet appartement de près de 200m2 prend place au 4e étage et dernier étage avec ascenseur. L'entrée se fait sur un spacieux vestibule qui offre plusieurs opportunités d'aménagement. Un couloir dessert ensuite l'ensemble des pièces. D'un côté de ce couloir se situent la cuisine, la vaste salle à manger et le salon. Chacune de ces pièces est dotée de larges volumes, une belle hauteur sous plafond et de cheminées décoratives. De l'autre côté se situent deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain. Une dernière chambre prend place de l'autre côté de l'appartement, offrant une possibilité d'indépendance pour cette pièce. Ce sublime appartement est complété par une buanderie, une cave privative ainsi qu'une chambre de bonne indépendante. Les sublimes prestations anciennes conservées, l'adresse très recherchée et le dernier étage avec ascenseur sont autant d'atouts qui font de cet appartement bourgeois un bien très rare. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2030 et 2790 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Maison d'architecte en bois dans les arbres

Située dans la commune de Tabanac, cette maison d'architecte en bois sur deux niveaux surplombe la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée comprend un escalier menant à l'étage, un cellier ainsi qu'un WC. Un espace situé à gauche de l'entrée, actuellement utilisé comme atelier, peut être facilement transformé en chambre ou en studio. À l'étage, on arrive directement dans la pièce de vie, organisée en plusieurs espaces. La double hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures vers l'extérieur apportent une belle luminosité à cet espace chaleureux et convivial. Une terrasse en bois orientée plein sud offre une vue dégagée sur les arbres environnants, permettant de profiter de la chaleur du soleil, tandis qu'une terrasse au nord, à l'arrière, permet de déjeuner à l'ombre. Un espace ouvert en mezzanine, servant de bureau, surplombe le séjour et révèle une magnifique charpente en bois traditionnelle réalisée par des compagnons. Ce niveau est complété par une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une autre salle d'eau et un WC séparé. Le vaste jardin en pente abrite de beaux arbres fruitiers, des vignes, une petite forêt ainsi que plusieurs espaces nichés dans la roche, autrefois utilisés comme maison troglodyte et carrière, pouvant servir d'atelier ou de zone de stockage. Une rampe d'accès permet d'accéder directement depuis l'extérieur au premier étage par la terrasse nord. Un véritable coup de coeur pour cette maison dans les arbres, bien pensée, fonctionnelle, chaleureuse et atypique ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 170 et 1 630 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09/ Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGRÉABLE APPARTEMENT ASCENSEUR GARAGE BORDEAUX CAUDÉRAN

Situé à Bordeaux Caudéran, au 3ème étage d’une belle résidence, agréable appartement de 91m2 avec ascenseur et garage. Ce bien se compose d’un grand salon séjour avec un balcon offrant une vue dégagée et de la luminosité. La cuisine équipée et semi ouverte dispose d’un cellier attenant. Le coté nuit distribue deux chambres ainsi qu’une jolie salle de bain. Un garage ainsi qu’un cellier finalisent ce bien parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur très prisé.

BORDEAUX CENTRE JARDIN PUBLIC / MONSTESQUIEU SUPERBE CHAI EN PIERRE DE 760 M² AVEC PC

Nouveau : Rare et exclusif à Bordeaux centre , quartier Jardin Public / Montesquieu , dans une rue calme et résidentielle superbe chai en pierre sur deux niveaux de 380 m² chacun avec belle hauteur sous charpente. État exceptionnel . Façade 9 m / Profondeur 41 m sur les deux niveaux . Situé à deux pas du Jardin Public et de la ligne D du tramway Tourny / Fondaudège , cet immeuble en pierre de taille bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours pour la réalisation d'une habitation , avec jardin suspendu , terrasse et piscine au premier niveau ainsi que 15 places de parkings couverts au rez-de-chaussée . Peut également convenir pour la réalisation de bureaux , école de danse , cabinets médicaux , usages professionnels mixte . Un des derniers chai / hangar en pierre disponible dans le centre de Bordeaux . Bien en exclusivité à visiter sans tarder . Dossier sur demande .

Appartement immeuble pierre - JARDIN PUBLIC

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant offrant une vue imprenable sur le Jardin Public. Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble pierre, ce bien a conservé toutes ses prestations d'origine avec parquet, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond. Il s'ouvre sur une vaste entrée avec placard et puits de jour qui dessert un bureau (pouvant faire office de chambre) et la réception de 50m² baignée de lumière par 3 grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le Jardin Public. Salle à manger et cuisine indépendante côté rue. L'espace nuit se compose de 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Une cave complète ce bien d'exception dans un secteur très prisé, proche de l'hyper centre, des quais, des transports et des lieux culturels. Possibilité de parking à la location. Prix : 1.233.000 EUR (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)