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SAINT CLOUD - COTEAUX

L'agence FRED?LION Butte-aux-Cailles a le plaisir de vous dévoiler ce duplex d'exception aux volumes rares, développant une surface pondérée de 271 m² pour 176 m² loi Carrez et 257 m² au sol. Idéalement situé dans le quartier prisé des Coteaux, cet appartement de caractère profite d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les bords de Seine et le Domaine de Saint-Cloud. Élevé sur deux niveaux, ce bien se distingue par une luminosité constante grâce à une orientation Est privilégiée qui laisse apparaître la tour Eiffel en toile de fond. Le premier niveau accueille un hall d'entrée menant à une suite indépendante avec salle de bains et WC, offrant un espace parfaitement isolé pour un adolescent ou des invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste réception de 56 m² baignée de lumière s'ouvrant sur une terrasse de 43 m² sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante ainsi que deux chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle de bains et WC, l'une bénéficiant d'un dressing et l'autre d'un accès à un jardin-terrasse privatif. Le potentiel de ce logement est complété par un grand cellier aménageable de 76 m² en rez-de-jardin, offrant la liberté de créer une salle de sport, un espace de télétravail ou des chambres additionnelles selon vos besoins. Cet espace donne un accès direct à un magnifique jardin à usage exclusif de 125 m², véritable havre de paix pour la période estivale. Une cave et deux places de parking viennent parfaire cet ensemble rare au sein d'une copropriété atypique. Enfin, la situation géographique est optimale avec un accès rapide aux lignes L, U et T2, ainsi qu'une valorisation future garantie par l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express prévue à l'horizon 2031. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8734.00 euros.

À vendre – Ancien moulin du XVIIIe siècle entièrement rénové avec jardin, piscine et accès à la rivière

Située en bordure du centre du village, dans un cadre bucolique, cette propriété de caractère est un ancien moulin du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec soin et matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le bien se compose d'un salon lumineux, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduits par sa majestueuse salle de réception voûtée, sa belle cave en pierre de 37m², et ses nombreuses annexes offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, un jardin arboré de 506 m² en bord de rivière vous promet calme et détente. Un superbe patio accueille une piscine ainsi qu'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Vieilles pierres, poutres en bois, pièces voûtées... un bien rare et authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

LA BAULE, QUARTIER TRES RECHERCHE DES GRANDS HÔTELS, T5 DUPLEX

T5 de 98m² idéalement situé à quelques minutes à pied du bord de mer et à proximité du quartier des Grands Hôtels, il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir et placard ainsi qu'un escalier privatif menant à l'étage. Au premier niveau un palier avec placard dessert un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Nord-Ouest d'environ 25 m², une première chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une seconde chambre avec salle d'eau donnant sur la rue ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un enfant ou un espace bureau. Au second niveau sous combles un espace bureau, une quatrième chambre avec vélux une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage en sous-sol de la résidence voisine complète ce bien. Appartement idéal avec un esprit maison très bien situé. www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Villa T4 de 96 m2 hab. avec garage sur 349 m2 de terrain à p

Située en fond d'impasse, à seulement quelques minutes à pied de la plage du Cros, cette maison, en bon état géréral, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant proximité du bord de mer et environnement calme. D'une surface habitable d'environ 96 m2, elle s'organise de manière fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour avec cheminée prolongée d'une petite véranda. La cuisine, indépendante, s'ouvre quant à elle sur une agréable terrasse ensoleillée. Une chambre de plain-pied avec salle de douche et wc permet un confort de vie au quotidien. Un accès direct mène également à un garage de 18 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires, équipées de placards, s'ouvrent sur un solarium, et se partagent une salle de bain et un wc. Un bien rare par sa situation, permettant de rejoindre facilement la plage et les commodités, dans un environnement privilégié. Photos d'illustrations : certaines images sont des projections réalisées en home staging virtuel pour présenter des idées d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre refuge en Provence Villa avec piscine au coeur du Lub

Votre refuge en Provence Villa avec piscine au coeur du Luberon Et si vous aviez enfin votre coin de paradis en Provence ? Située à Saint-Saturnin-lès-Apt, dans un environnement calme et sécurisé, cette villa de 147 m2 vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du Luberon, que ce soit en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Un art de vivre tourné vers l'extérieur Dès les beaux jours, la terrasse ombragée devient une véritable pièce de vie : repas en famille, soirées d'été, moments de détente au bord de la piscine... Le jardin paysagé de 778 m2, sans contrainte, invite à la relaxation dans un cadre naturel apaisant. Une maison pensée pour le confort et le partage 147 m2 habitables 4 chambres (idéal famille ou location) 2 salles de bain + 2 salles d'eau Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Climatisation pour un confort optimal été comme hiver Garage Chaque espace a été conçu pour accueillir confortablement famille et amis, dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Un emplacement recherché Au coeur du Luberon, à proximité des commodités et des plus beaux villages de la région, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, entre nature et authenticité provençale. Un investissement attractif Déjà intégrée dans un système de location saisonnière, cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité, avec une gestion simplifiée. Idéal pour allier plaisir personnel et revenus complémentaires. Résidence sécurisée Aucun gros travaux à prévoir Bien rare sur le secteur Prix : 420 000 EUR Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa provençale. Contact & visite Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO Agent commercial R.S.A.C. 809 336 142 Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Annonce proposée par un agent commercial Mots-clés: Maison à vendre Saint-Saturnin-lès-Apt, maison avec piscine Luberon, villa provençale à vendre, immobilier Luberon, résidence Clos Savornin, investissement locatif Provence, résidence secondaire Provence, maison familiale Luberon, bien immobilier de charme. Hashtags: #MaisonAVendre #SaintSaturninLesApt #Luberon #Provence #Immobilier #VillaProvençale #ClosSavornin #PiscinePrivée #ImmobilierDeCharme #InvestissementLocatif #RésidenceSecondaire Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elégance & Art de vivre sur la côte Atlantique

Arcachon - Idéalement situé en ville d'Eté à proximité immédiate du coeur urbain. de la gare et d ela plage. cette résidence neuve à l'architecture intemporelle incarne un subtil équilibre entre atmosphère animée et douceur de vivre en bord de mer et propose plusieurs appartements dont ce confortable DUPLEX de 99m² comprenant un vaste séjour-cuisine de 30m² env ouvert sur une vaste terrasse et jardin. trois chambres. des rangements dans chaque pièce. Une salle d'eau. une salle de bains. Un parking souterrain sécurisé. un local à vélo. Les prestations sont de qualité. Livraison 2ème semestre 2028. Offre :Jusqu'au 4 Mai 2026. Profitez d'un privilège rare. Frais de notaire offerts + 9000€ de remise immédiate sur votre acquisition. Le must : Un accompagnement d'exception pour concevoir et sublimer chaque espace de votre appartement porté par nos architectes d'intérieur. D'autres lots sont disponibles à la vente du T2 au T4. n'hesitez pas à nous contacter.

Superbe Propriété familiale - Vue Mer - 13600 LA CIOTAT

EXCLUSIVITE TARDY Immobilier Située à quelques minutes des commodités et des plages, j'ai découvert aujourd'hui cette superbe bastide située en pleine nature sur un terrain de plus de 3 hectares. Le bâti allie charme et confort, les extérieurs sont ombragés par les arbres et le regard est aimanté par les perspectives sur la nature et la mer. La villa principale offre de plain-pied une grande pièce de vie avec salon ouvert et cuisine donnant sur la terrasse et la piscine. J'apprécie les pièces connexes : buanderie, cellier et grande cave à vin. Toujours de plain-pied une suite master avec salle de bain et douche. À l'étage 3 autres chambres se partagent une salle d'eau et un toilettes. Deux pièces sont également à ce niveau et peuvent être aménagées selon les besoins, aujourd'hui c'est un bureau. De plus, on peut accueillir amis et famille dans un grand appartement T3 indépendant avec sa terrasse privative. Magnifique piscine à débordement et son coin jacuzzi, la terrasse extérieur est agrémenté d'une pergola recouverte de glycine. Un magnifique murier platane trône également permettant d'apporter fraicheur et ombre. Terrain de pétanque avec vue mer. Le caractère authentique, la vue et l'environnement paysager procurent un apaisement immédiat. Le site est ressourçant, proche du bord de mer et dans cette bulle hors du temps. Beaucoup de poésie au RDV. Magnifique oliviers centenaires, figuiers, chênes (...). Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'information, vous pouvez contacter Sabine Gabrielli Agent Immobilier enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, numéro RSAC: 814 064 291, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à

Elégance &Art de vivre sur la côte Atlantique

Arcachon -Idéalement situé en ville d'été à proximité immédiate du coeur urbain. de la gare et de la plage. cette résidence neuve à l'architecture intemporelle incarne un subtil équilibre entre atmosphère animée et douceur de vivre en bord de mer et propose plusieurs appartements dont ce confortable Duplex comprenant un séjour-cuisine. deux chambres. une salle de bains. une salle d'eau. le tout avec une terrasse et un jardin privatif. Une place parking souterraine sécurisée. Un local à vélo. Les prestations sont de qualité. Livraison 2ème livraison 2028. Offre : Jusqu'au 4 Mai 2026. profitez d'un privilège rare. Frais de notaire offerts + 9000€ de remise immédiate sur votre acquisition. Le must : Un accompagnement d'exception pour concevoir et sublimer chaque espace de votre appartement porté par nos architectes d'intérieur. D'autres lots sont disponibles à la vente du T2 au T4. n'hesitez pas à nous contacter.

Elégance & Art de vivre sur la côte Atlantique

Arcachon - Idéalement situé en ville d'été à proximité immédiate du coeur urbain. de la gare et de la plage. cette résidence neuve à l'architecture intemporelle incarne un subtil équilibre entre atmosphère animée et douceur de vivre en bord de mer et propose plusieurs appartements dont ce confortable duplex de 113m² env comprenant un séjour-cuisine ouvert sur une vaste terrasse. Trois chambres. des rangements dans chaque pièce. une salle d'eau. une salle de bains. Une place parking souterrain sécurisé. un local à vélo. Les prestations sont de qualité. Livraison 2ème semestre 2028. Offre : Jusqu'au 4 Mai 2026. profitez d'un privilège rare. Frais de notaire offerts + 9000€ de remise immédiate sur votre acquisition. Le must : Un accompagnement d'exception pour concevoir et sublimer chaque espace de votre appartement porté par nos architectes d'intérieur. D'autres lots sont disponibles à la vente du T2 au T4. n'hesitez pas à nous contacter.

Maison à vendre Eze bord de mer

Nous vous proposons cette belle villa à caractère contemporain située dans la baie d'Eze à 200 mètres de la plage. Nichée entre mer et montagne, cette maison est un lieu d'exception pour habiter ou passer les vacances alliant luxe et cadre à couper le souffle. Cette villa de 240 m² avec 30 m2 d'annexes est édifiée sur 4 étages reliée par un ascenseur , vous permettra d'avoir un espace de vie principal agréable ainsi que deux appartements indépendants pour vos proches ou destinés à la location. Vous pourrez facilement vous organiser avec 5 chambres et plusieurs salles d'eau. Depuis le toit, vous profiterez d'un espace piscine à couper le souffle, en toute intimité et sans aucun vis à vis avec le voisinage. Le très grand garage de la villa est un atout majeur. Avec plus de 80 m2 et une très grande hauteur sous plafond, vous pourrez garer jusqu'à 4 véhicules plus une place de stationnement extérieur. A visiter rapidement !

Hossegor Canal: Emplacement d'exception au Bord du Lac pour cette villa de caractère

Birdie L'Agence vous présente en co-exclusivité la villa "Old Course St Andrews" Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, cette villa des années 30 offre un cadre unique et privilégié. Implantée sur un terrain rare de 2 500 m², elle bénéficie d'un accès direct au canal et au lac par un portillon privé, tout en permettant de rejoindre à pied les plages océanes et le centre-ville. D'une superficie d'environ 270 m², cette demeure de charme témoigne d'une époque et d'une architecture emblématiques de la station. Son cachet et son histoire en font une propriété singulière, à la fois authentique et pleine de potentiel. Une rénovation complète sera à envisager afin de lui offrir une nouvelle vie et de révéler toute sa splendeur, dans un emplacement véritablement hors norme. Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures, à la recherche d'un bien d'exception sur la côte landaise.

Propriété de charme - 20 mn Pont d'Aquitaine

Manson Properties vous propose cette superbe demeure de caractère du XVIIIème siècle, situe?e a? 20 minutes du Pont d'Aquitaine et 5 minutes entre?e A10, proche de Saint-Loube?s. En excellent état, d'une surface de 280m2 habitables sur 15 000m2 de parc paysagé avec piscine, la proprie?te? dispose de grands espaces de vie avec de tre?s belles vues sur le parc, de quatre chambres avec salles de bain et salles d'eau, d'une ancienne de?pendance attenante ame?nage?e en salle de re?ception, et d'une cave a? vin en rotonde. Une grande piscine entourée de terrasses en pierre comple?te ce bien d'exception. Un jardin japonais ame?nage? avec des bassins en pierre et de nombreuses plantations me?ne au parc entoure? de grandes pelouses. Un petit chemin en bord de fleuve acce?de a? un carrelet (cabane de pe?che) plein de charme doté d'un ponton. L'acce?s à la propriété s'effectue par une longue alle?e prive?e borde?e d'arbres, permettant de garer plusieurs ve?hicules dans une ancienne grange restaure?e. Ensemble de charme en parfait e?tat, au calme complet. Idéal résidence secondaire, chambres d'hôtes, réceptions. Acce?s rapide autoroute pour Bordeaux. Proche commerces, écoles. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 21 04 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

vente villa 6 Pièce(s)

Belle propriété, située dans le Domaine privé et sécurisé du Castellet, à quelques minutes du Col de Villefranche, entre Nice et Monaco. Le bord de mer est accessible en voiture en dix minutes. Elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur la mer et la Rade de Villefranche. La villa a été construite en 2006 dans un style provençal, ayant de beaux volumes, 226 m² loi carrez habitable sur 2 niveaux principaux et 115 m² de sous-sols aménagé et un terrain de 1583 m². Rez-de-chaussée: Large séjour avec portes vitrées donnant sur une terrasse couverte et accédant au jardin et à la piscine. Cuisine indépendante parfaitement équipée, ouvrant sue une terrasse couverte Salle à manger pour 8 personnes Petit salon TV / bureau WC invités et dressing Niveau 1: 2 chambres avec une salle de bain et un WC indépendant 1 chambre avec salle de douche 1 chambre, donnant sur une terrasse et vue mer, avec salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi 1 chambre de maitre avec salle de bain en-suite, un WC, ouvrant sur une large terrasse avec vue mer . Sous-sol : Buanderie ,cave, garage pour 4 voitures, salle de sport à équiper, pièce de stockage La villa dispose de climatisation dans toutes les pièces et d'un système de chauffage aux sols, Wifi , Système d'alarme , large baies vitrées, piscine chauffée.