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BRUGES319 000 €
Appartement à vendre gare centre gare - 3 pièces - 65 m²
T3 avec jardin privatif aux portes de Bordeaux
Un appartement qui a le goût d'une petite maison Ce qui fait la différence ici, c'est cette sensation de pouvoir profiter d'un véritable extérieur tout en bénéficiant de la simplicité d'un appartement. À Bruges, ce T3 de 65m² s'organise autour d'une pièce de vie de 24m², avec une cuisine ouverte et une belle continuité vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge par une loggia de 10,5 m², puis par un jardin privatif d'environ 55 m². Un extérieur généreux qui permet enfin d'imaginer autre chose qu'une simple table et deux chaises : déjeuner dehors, installer quelques plantes, laisser jouer les enfants ou simplement profiter d'un café au soleil. Un intérieur facile à vivre L'espace nuit comprend deux chambres, de 12m² et 11m², avec une organisation qui permet aussi bien d'accueillir une famille que de créer une chambre d'amis ou un espace bureau. Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complètent l'appartement. Le tout en rez-de-chaussée, avec une vraie ouverture vers l'extérieur et une circulation pensée pour un quotidien simple. Bruges, entre ville et nature Bruges offre un équilibre intéressant pour ceux qui souhaitent rester proches de Bordeaux tout en profitant d'un environnement plus résidentiel. Le centre-ville est accessible à pied, tout comme plusieurs commerces et services. La gare de Bruges et le tramway sont également accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre Bordeaux facilement sans dépendre systématiquement de la voiture. Le lac, les espaces verts, les pistes cyclables et les nombreux équipements de la commune participent également à cette qualité de vie entre ville et nature. En résumé T3 - 64,8 m² Séjour / cuisine : 24,3 m² Chambre 1 : 12,2 m² Chambre 2 : 11 m² Loggia : 10,5 m² Jardin privatif : 55,1 m² Cellier WC indépendant Rez-de-chaussée Un appartement lumineux et facile à vivre, avec surtout un extérieur qui change complètement la manière d'habiter. Cet appartement vous plait ? Alors n'hésitez plus et appelez moi, je me ferai un plaisir de vous en parler. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.
Réf : JE_T3melis
