Mots-clés : gare centre ville sud

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Arcachon - centre-ville - 5 pièces - 4 chambres - 132.0 m² - appartement au dernier etage avec ascenseur - exposition sud et ouest - lumineux et calme maxime filleau et l'agence gauthier immo by efficity vous proposent ce superbe appartement situé entre le marché et le quartier de la chapelle à arcachon, offrant une vue imprenable sur les hauteurs de la ville d'hivers. Construit entre 1920 et 1944, cet appartement de 132 m², en excellent état général, est un véritable bijou architectural. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition idéale plein sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un environnement calme pour un cadre de vie privilégié. Les matériaux de construction garantissent une solidité et une durabilité à toute épreuve. l'état de la façade est bon, assurant une belle harmonie architecturale à l'ensemble de l'immeuble. Vous pourrez accéder aisément à ce bien grâce à la présence d'un ascenseur. Ce bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et harmonieux. l'appartement bénéficie de finitions de qualité et d'équipements haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché d'arcachon et laissez-vous séduire par ses prestations et sa vue imprenable sur les environs. Une occasion unique à saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr maxime filleau - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°850478389 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Menton centre – 2 pièces neuf avec terrasse de 9 m²

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, situé dans un immeuble neuf à seulement 100 mètres de la mer, au cœur du centre-ville de Menton. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, donnant accès à une terrasse de 9 m² où vous pourrez profiter de la lumière du Sud et d'une agréable vue dégagée. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bains élégante équipée d'une douche à l'italienne. De larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, offrant une atmosphère douce et raffinée tout au long de la journée. Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bien allie confort moderne, prestations neuves, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. L'immeuble est certifiée NF Habitat et conforme RE2020, la résidence allie confort thermique, performance énergétique et acoustique renforcée. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d'investissement : LMP – LMNP

Appartement coup de coeur avec terrasse, jardin et 2 statio

HYERES - Situé dans un quartier résidentiel recherché au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, au sein d'une bâtisse de type maison de maître datant du premier quart du 19ème siècle et classée édifice remarquable. Magnifique appartement de 147m2 situé au 2ème et dernier étage , mais dont l'entrée privative se situe au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots aux faibles charges. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 33m2 , d'un séjour lumineux de 37m2, d'une suite parentale de 28m2 avec douche et WC, d'une 2ème chambre avec balcon exposé sud et vue dégagée, d'une 3ème chambre avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d' un WC. Deux greniers sur ce même niveau complètent l'ensemble. L'appartement très lumineux a conservé son charme d'antan. Tomettes, parquet massif, plafond cathédrale, poêles à bois, cheminée en marbre et poutres apparentes agrémentent les lieux. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin et de terrasses aménagées pour vos repas d'été, le tout d'une superficie totale de 152m2 , implanté dans un splendide parc arboré de près de 7000m2 comprenant un bassin d'ornement. Un débarras de 8. 84m2 situé dans une dépendance extérieure et deux places de stationnement privatives sont inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement face mer Pornichet 2 pièce(s) 51.79 m2

Emplacement recherché pour cet appartement face mer T2 bis idéalement situé à Pornichet, à moins de 10min à pied du centre-ville et de la gare. Cet appartement face mer traversant de 51. 79m2 situé au 2ème niveau d'une petite résidence bien entretenue de 1975 comprend une pièce de vie face mer avec cuisine ouverte A/E donnant sur une jolie terrasse plein sud avec vue imprenable sur toute la baie, une chambre sur l'arrière, un espace nuit additionnel, une salle d'eau et des WC indépendants, Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1136.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CANNES | BASSE CALIFORNIE | APPART 2P TERRASSES - PARKING

Cannes - Basse Californie - À 500 m de la Croisette et proche du centre-ville, un bel appartement, de type 2 pièces traversant, d'une surface Loi Carrez de 41,06 m² entièrement rénové. Exposé Sud-Ouest, il offre une lumineuse pièce de vie avec un séjour/salle à manger, une cuisine américaine ouvrant sur une terrasse, une grande chambre avec une seconde terrasse et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un appartement en parfait état avec climatisation réversible et parking dans la résidence.

Cannes – Petit Juas | Authentique maison en pierre au calme absolu, fort potentiel

Nichée au fond d'une impasse paisible dans le quartier résidentiel très prisé du Petit Juas, cette authentique maison en pierre naturelle et briques d'environ 180 m² séduit par son charme d'époque et son cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Édifiée au début du siècle sur un terrain en restanques d'environ 2 000 m², exposé plein Sud, la propriété s'articule sur deux niveaux; Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Une première chambre avec sa salle de bain et des toilettes complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain familiale. Une buanderie complète l'ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, bénéficie d'une grande terrasse ombragée, d'une cuisine d'été avec barbecue, et d'une piscine traditionnelle au sel de 5 x 11 m, le tout orienté plein Sud, à l'abri des regards. La propriété offre également une possibilité de construction supplémentaire, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de réaménagement pour en faire une demeure familiale unique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de calme, d'authenticité et de potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

ANTIBES - BADINE Maison bourgeoise de 150 m² avec un garage de 23 m² sur parcelle d'environ 580 m² proche du centre. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Antibes, située au début d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, nous avons un salon, une cuisine indépendante, une chambre de plain pied, une salle d'eau avec WC. Puis nous retrouvons à l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC, un grand dressing. Le jardin exposé sud vous invite à passez des bons moments en famille, vous avez la possibilité de faire une petite piscine dans ce dernier. Un rafraîchissement de certaines pièces sera nécessaire pour que la maison vous corresponde parfaitement. Un bien rare dans le secteur, à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Sylvain ODDOU EI, agent commercial (RSAC 856322569)

Aix en Provence, proche centre ville, Appartement T3/4 de 1

Sur la ville d'Aix-En-Provence, votre agence CG Immobilier AIX vous invite à découvrir ce bel appartement de très grande dimension pour un T4. L'espace intérieur mesurant 113. 05m2 compte un double séjour de 39m2 donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée avec loggia, 2 très grandes chambres, une salle de bains, 2 dressings et un WC indépendant. Cave et garage privatifs. APPARTEMENT LOUE.

SAINT JEAN DE LUZ - Propriété familiale des années 1920

Située au calme, à proximité immédiate du centre-ville, une magnifique propriété familiale des années 1920 d'une superficie d'environ 500m2 sur un parc paysagé de 5 600m2 avec piscine, exposée plein Sud. La bâtisse, élevée sur trois niveaux, comprend en rez-de-jardin une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une suite parentale et une chambre. Le 1er étage dispose de cinq chambres dont deux suites avec salle de bain, une salle de bain indépendante et une buanderie. Le dernier étage présente trois suites complètes. Une annexe avec un double garage, une chambre, une 5ème salle de bain et des combles aménageables vient enrichir ce bien d'exception.

VILLA D ARCHITECTE A VENDRE 250M2 TERRAIN 2000M2 GARAGE 40M2

Propriété de Prestige avec Piscine & Vue Panoramique Vaison-la-Romaine 84110 Dans un environnement privilégié, en position dominante et à seulement quelques minutes à pied du centre historique et des commerces, cette élégante villa d'architecte d'environ 250 m2 offre un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux, le Théâtre Antique, le Château et la cité médiévale de Vaison-la-Romaine. Édifiée sur un superbe terrain clos et paysager de 2 000 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété séduit immédiatement par son architecture intemporelle, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour un art de vivre raffiné et convivial, la villa s'organise autour de vastes terrasses baignées de soleil et d'une magnifique piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec plages aménagées, véritable invitation à la détente face aux paysages provençaux. Le coeur de la maison dévoile une spectaculaire pièce de réception de plus de 80 m2 comprenant cuisine équipée haut de gamme, espace salle à manger et salon avec cheminée à insert, largement ouverts sur les terrasses et le jardin par de vastes baies vitrées. Un élégant salon TV / lecture avec terrasse couverte complète les espaces de vie. La partie nuit propose cinq chambres au total, dont deux magnifiques suites de plain-pied avec salles d'eau privatives. À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient de vues panoramiques exceptionnelles, dont deux avec accès direct à une terrasse dominant la vallée et le Géant de Provence. Cette propriété aux volumes généreux dispose également : d'un double garage automatisé de 40 m2, d'une vaste cave, d'un terrain de pétanque, d'un portail automatique en fer forgé, d'un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, d'un chauffage moderne à inertie pilotable à distance, de la climatisation, d'un forage, d'un arrosage automatique, de la fibre internet. Les matériaux et finitions confirment le standing du bien : travertin, béton lissé, marbre, huisseries aluminium récentes, larges ouvertures vitrées et prestations techniques de qualité. Toiture refaite en 2021. Exposition plein Sud. DPE : D. Année de construction 1993- Toiture refaite en 2021-Etanchétité terrasse étage refaite-Double vitrage sur huisseries alu refait à neuf et double vitrage sur huisseries bois Baies en Aluminium- Volets automatiques et volets bois-Système de sécurité par alarme et caméras de surveillance-Système de chauffage par radiateurs électriques nouvelle génération à inertie et commande à distance- cheminée bois avec insert -Climatisation dans la pièce à vive-eau de la ville+ Eau par forage- Système Chauffage piscine par pompe à chaleur- Eclairage extérieur et arrosage jardin automatique -Internet et fibre -Sols des terrasses en travertin-Béton lissé -Marbre-Propriété en Exposition Sud- Reliée au réseau d ' Assainissement collectif au tout à l' égout-DPE D- Une propriété rare conjuguant élégance, confort contemporain et vues spectaculaires au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : 06 51 31 22 55

Penthouse avec spectaculaire terrasse, belle vue panoramique jusqu'à la mer, possibilité garage

Trois pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas des commerces, des plages et de la gare principale. Au septième et dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien et parking collectif, magnifique penthouse de 62 m² en excellent état avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d'entrée avec placard, séjour très lumineux, cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à gaz, four, lave-vaisselle), 2 chambres à coucher avec armoire, salle de douche avec WC et fenêtre, WC indépendant avec lavabo, spectaculaire terrasse de 118 m² avec jacuzzi et belle vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer, cave, possibilité spacieux garage. Idéalement exposé Sud-Ouest et très ensoleillé, produit exceptionnel.

Appartement brut - 67 m² a amenager

En exclusivité, une opportunité unique au cœur du centre-ville. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement inondé de lumière de 67 m² au sol, vous offre la possibilité d'un aménagement sur mesure. L'exposition plein sud, les volumes généreux, les parties communes refaites à neuf viennent renforcer l'attrait de ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, ce plateau en copropriété de 6 lots situé au premier étage constitue un investissement sûr et durable. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Gordes - Superbe Maison de village au calme avec vue panoramique, d'une superficie de 145 m², comprenant une piscine.

L'Immobilière du Château vous propose en exclusivité une superbe maison de village en pierre attenante à la roche, d'une superficie de 115 m² habitable , située position dominante dans un endroit calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de Gordes. Cette propriété offre des vues panoramiques et dispose de trois chambres ainsi que d'une piscine chauffée avec volet roulant. On accède à la maison par une charmante terrasse avec des vues dégagées. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger d'environ 37 m², avec accès à une deuxième terrasse exposée sud-ouest, permettant d'accéder au jardin par un magnifique escalier en pierre. À l'étage, se trouve une superbe chambre parentale d'environ 32 m² avec salle d'eau, de nombreux rangements et une mezzanine. Le rez-de-jardin, accessible depuis le séjour, la terrasse ou la rue, comprend deux autres chambres, une salle d'eau, un cellier et un accès au jardin. Les extérieurs comprennent un jardin à l'abri des regards avec exposition sud-ouest et de très jolies vues, ainsi qu'une piscine chauffée avec volet roulant. Cette maison est extrêmement rare à la vente en raison de son charme, de son emplacement et de ses vues dégagées. Prestations : piscine chauffée avec volet roulant, double vitrage, tout à l'égout, emplacement pour garer une voiture, eau de ville et électricité. Honoraires TTC charge vendeur