Mots-clés : gare gare 11

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

GOLFE DE SAINT TROPEZ LUMINEUSE MAISON 3 CHAMBRES AVEC AMARRAGE 11.50 M EXCLUSIVITE

NOUVEAU PRIX - Une maison conviviale et lumineuse: elle se compose d'une entrée avec wc d'invités, un grand séjour avec cuisine ouverte, un jardin prolongé d'un amarrage en pleine propriété de 11.50 X 6.55 M. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bains et wc. une autre salle de bains et wc. Côté rue, un patio avec emplacement de stationnement.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

AUTUN 71400 Centre-ville Bel appartement T5 130 m2 2ième Etg avec balcon, cave et grenier

Opportunité à AUTUN 71400, Centre-ville, tous commerces, services et commodités de toute proximité, dans une petite copropriété bien tenue et calme, très bel appartement joliment rénové et lumineux, en 2ième étage, offrant, sur 130 m2 habitables: entrée/dégagements, cellier/buanderie, cuisine moderne meublée et équipée, séjour double de caractère sur 38 m2, trois confortables chambres avec rangements, salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre, WC indépendant avec lave-mains chauffage central individuel au gaz de ville parquets, cheminées d'ornement balconnets à l'avant en façade sur rue et balcon filant à l'arrière en façade sur jardin avec remise à usage actuel de rangement et de local technique pour un ballon d'eau chaude. Fibre. Grande cave de 40 m2 et lot de grenier privatifs. Possibilié de location de garage à deux pas. A NE PAS MANQUER! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 185 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602011738) Surface CARREZ : 130.1 m²

Vente maison - Paris 3 - Vertbois - comme à la campagne - espace extérieur

Au cœur du quartier prisé du Vertbois, dans le Haut-Marais, à deux pas du musée des Arts et Métiers, des commerces et des transports, se dévoile un ensemble rare de plus de 400 m² de surface totale (268.49 m² Loi Carrez), prolongé par un agréable espace extérieur. Véritable havre de paix aux allures de maison de campagne, cette maison lumineuse, au calme, et entièrement refaite avec des matériaux de qualité, s'organise sur quatre niveaux et offre de superbes volumes. Elle comprend notamment au rez-de-chaussée un magnifique séjour sous verrière baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire, ainsi qu'un WC invités. L'espace nuit accueille quatre grandes suites avec salles de bains privatives. Un studio indépendant et mitoyen peut facilement être réuni à l'ensemble afin de créer une cinquième chambre. Le sous-sol de 70 m² aménagé propose des prestations rares : salle de cinéma, espace de réception, et buanderie. L'ensemble s'ouvre sur un charmant extérieur d'environ 37 m². Situé au cœur du 3e arrondissement, à deux pas du square du Temple - Elie-Wiesel et de la place de la République. Ce micro-quartier en pleine effervescence offre une atmosphère créative et conviviale, caractérisée par l'élégance de son architecture d'époque pré-haussmannienne, ses cours d'ateliers cachées et son dynamisme culturel. Alliant à la perfection un art de vivre de quartier et une modernité branchée, le secteur est le repaire des amateurs de design et d'art contemporain, rythmé par des galeries d'art indépendantes, des concept-stores , des cafés de spécialité et des tables bistronomiques courues. Prisé des esthètes, des jeunes cadres et des profils créatifs en quête d'une vie de quartier vibrante et authentique, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires de qualité telles que l'école élémentaire Pierre Jean de Béranger et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement exceptionnelle, idéalement desservi par les stations Temple (ligne 3), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et le pôle majeur de République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), offrant une connectivité optimale avec l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,850 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6400€ ~ 8750€

SOUS COMPROMIS - Charmante maison Capbreton Hossegor Golf

SOUS COMPROMIS - À deux pas du golf et du centre-ville d'Hossegor, sur un jardin arboré et calme de 1800m2, charmante maison de plain pied de 149m2. Cette propriété de 1971 avec un agrandissement en 2013 s'articule autour de deux salons prolongés par des terrasses et donnant sur un jardin dégagé offrant un ensoleillement optimal à l'année. La partie nuit quant à elle est composée de 4 chambres , 2 salles de bains, 3 wc. Un grand garage ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter le bien. Emprise au sol restante, terrain piscinable. Idéale pour une vie à pied ou à vélo dans un quartier prisé et résidentiel. Un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de proximité avec la nature. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE E 273 et GES C 11. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Mr Lambert Trebucq (agent commercial RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1799 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Coeur de Bibi Beaurivage / Côte des Basques

A 2 pas de la Côte des Basques, au coeur de Bibi Beaurivage, au calme d'une impasse, cette maison de ville de 1890 a été entièrement rénovée. Elle propose une place de parking pouvant être utilisée en terrasse pour des moments de convivialité. Elle est composée d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec poêle à bois ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, 1 chambre parentale de 26 m² avec sa salle d'eau privative avec WC et 2 chambres de 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un espace rangement/buanderie. Chambre parentale climatisée. (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe villa familiale de 210 m2 avec piscine -- Nîmes

Découvrez cette vaste propriété de 210 m2 implantée au calme dans un cadre verdoyant et privilégiésur une parcelle de 2306m2; Intérieur : Grand salon cathédrale chaleureux avec poutres apparentes, mur en pierre et cheminée. 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Buanderie et cave à vin. Extérieur : Magnifique piscine de 6 × 10 m entourée d'une grande terrasse en bois et d'une élégante galerie à arcades. Jardin arboré sans vis-à-vis. Carport et places de stationnement sur la propriété. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite ! Un cadre de vie privilégié et idéal pour une famille, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

JUAN-LES-PINS – 3 PIÈCES À RÉNOVER – TERRASSE – GARAGE 18 M² – PROCHE PLAGES ET COMMERCES

Nouvelle Exclusivité ! Idéalement situé à Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,07 m² offrant un très beau potentiel après rénovation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Sa configuration actuelle permet d'envisager une rénovation complète et une redistribution des espaces selon vos envies. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une belle luminosité et dispose également de la climatisation dans le séjour. Un véritable atout dans le secteur : un grand garage fermé de 18,17 m² complète ce bien. Un appartement à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché de Juan-les-Pins où plages, commerces et commodités sont facilement accessibles. À découvrir rapidement. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

Nîmes Cigale propriété de caractère avec Mazet Corinne Ponce

À quelques minutes seulement du coeur de Nîmes,dans le quartier prisé de la Cigale, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère d'environ 240 m2 offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Édifiée en position dominante au coeur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 600 m2, ponctué d'oliviers, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux,et sa luminosité. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie au plafond cathédrale, véritable coeur de la maison. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial, tandis qu'une mezzanine aménagée en salon offre un second lieu de détente, plus intime. La partie nuit accueille cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée avec une suite parentale. Une chambre prend place sur la mezzanine et la dernière, située à l'étage, bénéficie de sa propre tropézienne. L'ensemble dispose de trois salles d'eau et d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme méditerranéen. Les différentes terrasses invitent à profiter du jardin et entourent une belle piscine de 11 × 5 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement. À l'écart de la maison principale, un mazet indépendant d'environ 30 m2 constitue un véritable atout : maison d'amis, espace de travail, atelier ou projet locatif selon les envies. Une verrière, une buanderie, un grenier ainsi qu'un double garage complètent cette propriété aux prestations particulièrement complètes. Un lieu de vie singulier, où l'on profite de l'espace et de la nature tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes. 240 m2 habitables 5 chambres mazet indépendant de 30 m2 terrain d'environ 2 600 m2 piscine 11 × 5 m double garage. Une propriété destinée à ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes et un véritable art de vivre méditerranéen sans renoncer à la ville.