Mots-clés : gare golfe nord

VUE MONTAGNES, PROCHE GOLF ET OCÉAN

EN EXCLUSIVITÉ. Superbe vue montagnes pour ce 5 pièces traversant en étage élevé avec terrasses, garage et cave situé dans une résidence de qualité sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, gardien et piscine. Proche de tous commerces, du Golf du Phare et de la plage (navette gratuite), cet appartement très lumineux profite d'une triple exposition dans un environnement verdoyant. Répartition idéale des pièces avec d'un côté le séjour et la cuisine prolongés de deux terrasses Sud et Nord et de l'autre la partie nuit avec ses trois chambres avec accès direct sur la terrasse et la vue sur la piscine, une salle d'eau et une salle de bains et un dressing. Copropriété de qualité, emplacement prisé, quelques rafraichissements à prévoir. Eau chaude dans les charges, centrale de traitement d'air pulsé collective permettant une régulation des températures en été et en hiver. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Véronique DESSAUCE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 64012019000039924

à vendre maison Arcangues 5 chambres

Située à Arcangues, à proximité du bourg et du golf, cette maison d'environ 220 m² s'étend sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée et cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune d'un accès indépendant et de leur propre salle d'eau. Une buanderie et une pièce annexe complètent ce niveau, offrant la possibilité d'un aménagement en suite parentale ou en espace dédié selon les besoins. À l'étage, un espace bureau dessert deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré s'organise autour de différents espaces : côté sud une terrasse avec piscine profitant d'une vue dégagée sur les montagnes et côté nord un garage ainsi qu'une zone de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

SAINT-TROPEZ – SUBLIME T3 DE 85 M² AVEC TERRASSES ET JARDIN PRIVATIF

Laissez-vous séduire par l'art de vivre tropézien dans ce qu'il a de plus exclusif. Découvrez un appartement T3 neuf d'exception en rez-de-jardin, offrant un havre de paix intime bordé de plus de 50 m² d'espaces extérieurs privatifs. CONTACT : Aziza BINET - 06 23 36 34 66 Offrez-vous la privilège d'une adresse rarissime au cœur de la légende tropézienne, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des lieux iconiques : la Place des Lices à 400 m, le Port, la plage de la Ponche et la Citadelle à 800 m, ainsi que le Golf Club à 7 km. Pensé comme un sanctuaire confidentiel à l’abri des regards, ce domaine intimiste marie architecture contemporaine, matières d'exception et cadre verdoyant. Ses terrasses enveloppantes et son horizon végétal créent un équilibre parfait entre confort haut de gamme et élégance naturelle. Ce magnifique appartement de 82 m² dévoile de remarquables volumes baignés de lumière, pensés pour faire respirer le lieu à la manière d'une maison d'architecte. La pièce de vie, composée d'un beau séjour et d'une cuisine dédiée, s'ouvre harmonieusement sur une première terrasse baignée de soleil au Sud. Côté nuit, deux suites somptueuses vous accueillent : une première suite avec sa salle d'eau privative prolongée par la terrasse Sud, ainsi qu'une seconde disposant de sa propre salle d'eau donnant sur une agréable terrasse Nord. Une buanderie indépendante et un WC invité séparé parachèvent la conception parfaite de ce bien d'exception. LES PRESTATIONS : - Chauffage et climatisation gainables multizone. - Appartements connectés. - Jardin paysagé d’essences locales : pins parasols, chênes blancs, figuiers. - Piscine chauffée, douche extérieure. - Ascenseur desservant chaque palier. - Garages box fermés, porte motorisée & borne de recharge. - Stationnements visiteurs. - Résidence sécurisée : contrôle d’accès par vidéophone, porte anti-effraction. LE PRIX :Prix de vente : 2 350 000 € Livraison prévue : 2ème Trimestre 2028 Pour plus d’informations, Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : • Frais de notaire réduits à 2,5% du prix . • Garanties constructeur décennale et biennale • Logement économe en énergie conforme aux dernières normes • Personnalisation des prestations selon l'avancement du chantier • Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans selon la commune VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièce souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ?, votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66

Elégante villa traditionnelle modernisée, au cœur de Minelle

Au cœur de Minelle, l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu pour ses commerces de proximité, préservée de son voisinage et bénéficiant d'une agréable vue verte et d'un bel aperçu mer à l'étage, se niche une villa traditionnelle modernisée de 218m² habitables, au potentiel d'aménagement de 290 m². La villa se dévoile, tout en rondeurs, au bout de son allée privée menant à une élégante entrée bordée d'une 1ère terrasse. Côté piscine, la façade est cette fois résolument moderne avec de grandes ouvertures sur une généreuse terrasse et un jardin agrémenté de différents espaces de détente. encadrés par une vue verte sans vis à vis. La totalité du rez-de-chaussée est dédiée à l'espace de vie composé d'un généreux salon, une salle à manger, un salon télé et une cuisine dinatoire. L'ensemble, traversant, est baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Nord-Est-Ouest sans cloisonnements. A l'étage, les 3 chambres bénéficient toutes d'une terrasse, offrant au nord une vue verte et au Sud un aperçu mer. La chambre de maître, de plus de 34 m², bénéficie d'une grande salle de bain privative et de dressings intégrés. Les 2 autres chambres disposent de leur propre salle d'eau en suite. Un niveau complet en demi-sous-sol, ainsi qu'un grenier partiel, tous deux semi-aménagés complèteront vos idées d'espaces complémentaires sur une centaine de m². Plusieurs véhicules trouveront leur place dans l'enceinte de la propriété, dont deux sous couvert d'un carport. Notre avis sur les atouts de cette propriété, qui conviendra parfaitement à de l'habitat principal ou secondaire : - Belle architecture + effet 'open space' - Lumineuse, épurée, blanc. Volumes. Grand espace de vie - Accessibilité commerces à pied (10 mn) - 900m Hypermarché Auchan et Galeries commerciales + Boulangers... ? Golf de Barbossi à 1,6 km ? Galerie commerciale à 4 minutes en voiture, 10 mn à pied ? Plage du château (La Napoule) à 2,8 km. Plage Pullman 2,9 km Accès Autoroute A8 à 6 minutes Diagnostic de performance énergétique : 160 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3490 à 4770 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l'identité et de l'image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d'Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.

Terrain à bâtir de 675 m2 au calme absolu

Il est des terrains que l'on ne devine pas depuis la rue. Celui-ci se mérite : une allée carrossable privative s'écarte de la route de Goahssiny et conduit, à l'abri des regards et du passage, jusqu'au fond de la propriété — 675 mètres carrés d'un seul tenant, en périphérie immédiate du bourg de Saint-Gildas-de-Rhuys. C'est la configuration la plus recherchée du littoral morbihannais : la position de fond de parcelle, le silence sans le renoncement à la proximité. Aucune emprise de voirie à déduire, aucune servitude à supporter : les 675 mètres carrés sont pleins et entiers. Une haie existante borde la limite nord. Le terrain est régulier, dégagé, animé d'une légère pente nord-sud qui invite à implanter la maison au nord de la parcelle, pour une exposition sud franche et un jardin baigné de lumière. L'allée de desserte, large de 3,50 mètres, est créée et financée par les vendeurs ; l'accès est garanti par une servitude de passage et de tréfonds réseaux. Le permis d'aménager, accordé le 3 août 2026, fixe une constructibilité nette : 139,5 m2 de surface de plancher, 135 m2 d'emprise au sol, en zone urbaine Ubb. Les lotisseurs prennent à leur charge la desserte en eau potable, électricité et télécommunications ; l'assainissement est collectif, avec un branchement individuel amené en façade de voie publique. Ni association syndicale, ni équipement commun, ni charge collective. Autour, Saint-Gildas-de-Rhuys déploie ses plages, son abbaye millénaire, ses sentiers côtiers et ses ports — le Crouesty à quelques minutes, Sarzeau tout proche, Vannes et le golfe du Morbihan à portée de route. Le foncier constructible y est devenu une denrée rare ; celui-ci l'est doublement, par sa position et par son calme.

T2 + cabine 34 m² avec balcon - Dans un Château avec piscine

Situation : Au cœur du Golfe du Morbihan, à moins de 2 km de l'eau et moins de 3 km de la plage, le Château de Kergonano, 17ème siècle, se dresse au milieu d'un parc de 2 hectares avec piscine, joliment arboré entre bois et prairies. Il est situé à un peu plus d'1 km du centre de Baden, son bourg typique, ses commerces et son marché, à 14 km du centre de Vannes et 10 d'Auray. L'appartement : Le Château a été entièrement rénové avec goût et réhabilité en 2011/12. L'appartement se situe dans l'aile ouest, construite à l'occasion de la rénovation. Il est au 1er étage, traversant, nord-ouest / sud-est coté piscine. 34 m² entièrement meublés, lumineux et parfaitement distribués : un vrai séjour-cuisine aménagé et équipé distribue l'ensemble de l'appartement, le balcon 1,2 m², la chambre donnant aussi sur la piscine, et le dégagement qui dessert une salle d'eau avec wc suspendu et la cabine avec ses deux lits superposés. L'appartement est vendu avec : 1 divan-lit (140 cm x 190 cm), 1 TV (écran plat), 1 grand-lit (160 cm x 190 cm), 1 lave-vaisselle, 2 plaques vitrocéramiques, 1 grille-pain, 1 bouilloire électrique, 1 micro-ondes, 1 cafetière électrique, 1 table et 2 chaises d'extérieur, 2 lits superposés (cabine), etc. La résidence possède également un parking privé. En conclusion : Un bel appartement tout équipé, très bien pensé, dans un vrai château du 17ème, avec une piscine, au coeur du Golfe du Morbihan, parfait pour vivre, à l'année ou en pied à terre, ou bien pour investir et en profiter. Surfaces : 33,84 m² carrez + Balcon 1,2 m² Etage : 1er / 2 sans ascenseur Chambre : 1 + Cabine Orientation : Nord-est / Sud-ouest Agréments : Piscine /09, parc et parking communs Copropriété : 40 appartements Travaux : Pas de travaux à prévoir en parties privatives / travaux d'entretien en PC Tantièmes : 218/1000èmes charges communes générales Charges copropriété : 620 € / trimestre dont eau et électricité Taxe foncière 2025 : 306 € dont TOM 64 € (Taxe Ordures Ménagères) Chauffage : Electrique Possibilité location saisonnière ou Mandat de gestion Interhome, ex : 15/03 au 15/11 recettes 3000€ / an Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GOLFE-JUAN CENTRE – 4 PIÈCES RÉNOVÉ – TERRASSE – GARAGE – PLAGES À 180 M

Idéalement situé au cœur de Golfe-Juan, à seulement 180 mètres des plages, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant de 62 m², entièrement rénové et climatisé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien. Anciennement configuré en 3 pièces, l'appartement a été repensé et optimisé en 4 pièces. Il offre un séjour lumineux avec cuisine américaine, prolongé par une agréable terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu'un espace nuit au calme côté Nord-Ouest. Vous profiterez également d'une salle de bains atypique avec baignoire balnéo et douche indépendante, ainsi que d'un WC séparé. Climatisation réversible, double vitrage et DPE classé C. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un emplacement recherché où plages, port, commerces et gare SNCF sont accessibles à pied. Un appartement rénové, traversant et parfaitement situé, idéal en résidence principale comme secondaire. À découvrir rapidement ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - PROPRIETE D'EXCEPTION 10 HECTARES - BASTIDE 240 M2 - 7 CHAMBRES - APPARTEMENT INDEPENDANT - TERRAIN MULTISPORT - PISCINE

À seulement 20 minutes au nord de Aix-en-Provence, à équidistance du très recherché Lourmarin et du prestigieux Golf International de Pont Royal, cette propriété de caractère se dévoile dans un environnement naturel d'une rare qualité, entre douceur de vivre provençale et élégance discrète. Dominant la campagne environnante, au cœur de près de 10 hectares de parc et de bois, cette adresse confidentielle bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du charmant village de Rognes. Derrière une élégante allée bordée de rosiers et de chênes, la propriété dévoile une bastide d'environ 240 m² habitables, aux lignes authentiques et à l'âme résolument provençale. Les extérieurs, véritable signature du lieu, offrent une diversité d'ambiances rares, pensées comme autant d'invitations à la contemplation et à la convivialité. Au sud, les oliviers dessinent un paysage méditerranéen apaisant avant de laisser place à une nature plus sauvage. À l'ouest, l'espace piscine, parfaitement intégré dans son écrin végétal et prolongé par un pool house élégant, compose un lieu de vie estival par excellence, complété par un terrain multisport. À l'est, une terrasse ouverte sur les lavandes, ponctuée de fontaines et d'un espace ombragé avec cuisine d'été, offre un cadre enchanteur pour des moments suspendus. Au nord, un terrain de pétanque prolonge avec raffinement les soirées d'été. L'intérieur, empreint d'authenticité, révèle des espaces chaleureux et parfaitement agencés : un hall d'entrée accueillant, un salon avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, un espace télévision, une salle à manger en continuité de la cuisine, ainsi qu'une buanderie et deux chambres de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une seconde salle d'eau, offrant un total de cinq chambres au sein de la maison principale. Un appartement indépendant vient enrichir l'ensemble, apportant une flexibilité idéale pour recevoir famille et invités dans un confort absolu, en toute indépendance. Alliance parfaite entre nature préservée, élégance provençale et art de vivre, cette propriété offre une expérience résidentielle rare, entre Luberon et Aix-en-Provence. Une adresse confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4620€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Propriété confidentielle - Domaine privé pieds dans l'eau

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, unique domaine sécurisé pieds dans l'eau de Saint-Raphaël, cette propriété rare développe environ 350 m² habitables en position dominante, au sein d'un terrain de 760 m² offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet l'aménagement d'un espace extérieur d'exception. Le premier étage accueille un appartement 3 pièces entièrement rénové, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles d'eau et une terrasse plein sud de 12 m² bénéficiant d'une superbe vue mer, complétée par un balcon filant à l'ouest et un second balcon au nord. Les deux derniers niveaux dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², pensé comme un véritable appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau profitant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires et leur salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique saisissante, une buanderie et sanitaire indépendant complète ce niveau La propriété dispose également de deux garages dont un double, deux caves ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. L'immeuble est par ailleurs équipé d'un ascenseur, apportant confort et praticité à l'ensemble. Dans un environnement particulièrement privilégié, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes. La propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, la ville de Saint-Raphaël et les reliefs majestueux du Massif de l'Estérel, avec en arrière-plan la silhouette emblématique du Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Une adresse rare et confidentielle, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

CANNES CALIFORNIE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Californie, dans une des plus prestigieuses résidence, magnifique appartement 4 pièces de 104 m² avec spacieuse terrasse de 20 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse avec vue mer, d'une chambre de maître avec vue mer, son grand dressing et sa salle de douche, de deux autres chambres exposées au Nord et d'une salle de douche. Une cave complète cet appartement. Un garage peut être acquis en supplément. Résidence haut de gamme sécurisée avec Gardien 24/24, parc 12Ha, piscine, tennis, salle de sport, navette privé et golf. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 319 lots dont 179 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 319 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 919€ ~ 1243€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

VENTE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE GARAGE VUE MER DANS RESID

A vendre maison 4 chambres avec vue mer, piscine et garage dans un lotissement sécurisé au calme et sans vis à vis au Domaine de Valcros à La Londe les Maures. Située au coeur d'un Domaine résidentiel fermé et sécurisé, à proximité immédiate du golf de Valcros, cette villa d'environ vingt ans entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, où confort et luminosité se conjuguent au quotidien. Elle est facile à vivre, sur deux niveaux reliés par un escalier équipé d'un monte-escalier véritable confort d'utilisation. L'accès à la propriété s'effectue par l'arrière de la maison, côté nord. Dès l'entrée, vous découvrez un garage attenant et communiquant avec l'intérieur. Ce niveau accueille également trois chambres, dont deux sont équipées de placards aménagés. Toutes bénéficient d'une climatisation réversible Une salle d'eau avec WC complète cet espace dédié à la partie nuit. Le niveau inférieur, ouvert sur le jardin, révèle de belles pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le salon-salle à manger, spacieux et convivial, se prolonge naturellement vers la terrasse afin de profiter des extérieurs. La cuisine, récemment rénovée avec des matériaux de belle qualité, offre un espace aussi esthétique que fonctionnel. Elle est complétée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. La suite parentale, installée sur ce même niveau, dispose de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter l'ensemble. Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur : une grande terrasse accueille une agréable piscine, idéalement implantée face au salon et à la salle à manger. Véritable espace de détente, exposée en sud dans un environnement préservé, à l'abri des regards. dans un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement recherché, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de golf, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de La Londe-les-Maures. Pour découvrir tout son potentiel, contactez-nous dès maintenant au 06 76 54 04 03 ou au 06 70 14 34 84 afin d'organiser une visite.

TROIS PIECES RENOVATION D'ARCHITECTE BAIGNE DE LUMIERE

Une adresse paisible et recherchée à l'entrée du Golf du Phare. En dernier étage, se cache un appartement baigné de lumière avec vue Océan... Au deuxième et dernier étage d'une Résidence sise au calme de la rue, confortable appartement de trois pièces rénové et baigné de lumière. Sa triple exposition et sa vue dégagée sur le Jaïzquibel et l'océan en font un appartement où il fait bon vivre. L'appartement a été rénové avec soins par un cabinet d'architecte. Il offre ainsi, une entrée sur pièce de vie exposée sud, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une terrasse au Sud. Un balcon au Nord. Un dégagement ouvre sur l'espace nuit, composé de deux chambres avec rangements sur mesure. Une salle d'eau avec fenêtre. Toilettes séparés. Rangements. EXPRESSION DU LIEU Dernier étage. Environnement paisible, à l'entrée du Golf du Phare. Dernier étage. Rénovation soignée et fonctionnelle. Terrasse & balcon. Triple exposition. Appartement baigné de lumière. Vue Océan. Stationnement libre au sein de la Résidence. QUARTIER & COMMODITES Le quartier Saint-Charles est un quartier résidentiel et commerçant très prisé, situé à proximité du centre-ville de Biarritz et à quelques minutes à pied des plages (Grande Plage, Miramar). BUS et Navette gratuite dans la rue. Ravalement de façade voté et payé par le vendeur. Démarrage des travaux premier trimestre 2026. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 30m². Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GOLFE JUAN VILLAGE T3 climatisé proche de la mer

Dans le quartier du centre de Golfe Juan,appartement de 3 pièces en rez de chaussée, traversant, expose sud-nord, comprenant une entrée, séjour avec cuisine US, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, WC séparé. Chaque pièce est climatisé. Cave en sous sol. Proche tous les commerces et de la mer. Cet appartement vous séduira par sa quiétude, son confort de vie. la proximité avec la mer est un plus indéniable. Lots 19-27 Total lots 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr