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Propriété en pierres, rénovée, avec piscine, dépendances – Proche Saint-Paul-de-Vence

Dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence et des commerces, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée développe environ 230 m² habitables au cœur d'un terrain d'environ 1 533 m². Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie avec cheminée, véritable lieu de convivialité ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un élégant espace parental, conçu comme une suite privée comprenant une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble séduit par de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. À l'étage, deux chambres climatisées ont été aménagées de manière indépendante. Chacune dispose de sa kitchenette, de sa salle de douche avec WC, de nombreux rangements et d'un accès à une terrasse. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage, idéale pour une famille mais également pour accueillir des amis ou envisager une activité locative. La propriété comprend également un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et WC, bénéficiant de son propre accès. À l'extérieur, le jardin plat et arboré accueille une piscine avec filtration au sel, un pool house équipé, plusieurs terrasses propices à la détente ainsi que des espaces de stationnement. Un garage fermé et une remise complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'équipements techniques récents tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol avec rafraîchissement au rez-de-chaussée, la climatisation à l'étage et dans le studio, un ballon photovoltaïque ainsi qu'un système d'alarme. Cette propriété de caractère, clé en main, séduit par son charme, sa fonctionnalité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques minutes seulement de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur rendu célèbre par ses galeries d'art, ses artistes et son atmosphère intemporelle, la propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché entre mer et collines. Un lieu rare permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des plages, de l'aéroport international de Nice et des principaux centres d'intérêt de la région. Prix : 2 390 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Prix net vendeur : 2 254 717 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 430 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. 2,254,717 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€

VENTE VILLA DE TYPE 6 AVEC GARAGE ET PISCINE A VALCROS LA LO

VENTE MAISON 6 PIECES AVEC GARAGE ET PISCINE AU DOMAINE DE VALCROS Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison construite dans les années 1988/1990, sur une parcelle plane de 634 m2, séduit par sa qualité de construction, son implantation harmonieuse sur le terrain et sa belle exposition plein sud offrant une agréable vue sur le lac. Edifiée sur 3 niveaux dont un sous-sol enterré et bénéficiant d'un double accès de plain-pied par l'arrière ou par le rez de jardin. Elle propose des espaces fonctionnels et confortables. En fin d'impasse elle a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec vestiaire (d'environ 7m2) ouvre sur un espace de vie chaleureux, où le salon et la salle à manger se prolongent naturellement autour d'une cheminée équipée d'un poêle à pellets (pour environ 45 m2) . La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, s'inscrit dans la continuité, pensée pour un usage quotidien aussi agréable que convivial. Une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage Deux chambres s'y nichent, dont l'une s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le golf Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Le rez-de-jardin, quant à lui, dévoile des volumes généreux et modulables : une grande buanderie, une cave, une chambre d'appoint discrètement séparée par des portes coulissantes, ainsi qu'un garage carrelé ouvert sur le jardin, agrémenté d'un second poêle à pellets. Un atelier complète cet ensemble, idéal pour les amateurs de bricolage ou de création. À l'extérieur, la maison prolonge son art de vivre. Une terrasse couverte, orientée plein sud, offrant une vue apaisante sur le lac. cachée sur l'arrière une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin, entourée de terrasses propices à la détente, autant qu'un espace de pelouse i Entièrement entretenue et modernisée au fil des années, la maison a bénéficié de rénovations importantes depuis 2010 : huisseries en aluminium, ravalement de façade, réfection des sols, modernisation des pièces d'eau et de la cuisine, installation de climatisations réversibles, mise à niveau de l'électricité... autant d'améliorations qui renforcent le confort tout en préservant l'âme du lieu. pour un rendez vous ou pour plus d'information : 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

REZ-DE-JARDIN CENTRE VILLE

En centre ville au calme, un Studio avec coin nuit en rez-de-jardin composé : un séjour avec cuisine us équipée, coin nuit, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 61.50 mètres Très bon état, rénové avec des matériaux de qualités Grande cave

Maison agréable avec piscine à Forcalqueiret

Sur un terrain de plus de 1400 m2 avec possibilité d'extension ou construction d'une 2ème maison, venez profitez du calme (sans vis à vis) et de la vue dégagée de cette maison agréable et très bien isolée d'environ 120 m2. Elle est composée d'une entrée avec wc et lave-mains, 3 chambres avec placard, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée à insert donnant sur une terrasse avec pergola de plus de 26 m2, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un garage aménagé de plus de plus de 28m2 (présence d'isolation, arrivée d'eau, électricité, carrelage) pouvant faire office d'une suite parentale, salle de sport... Le tout sur un magnifique terrain boisé exposé Sud avec des chênes classés et sa piscine de 11 x 4 m. En résumé, vous serez séduits par le calme, les beaux volumes de cette maison avec ses hauts plafonds, son potentiel, son extérieur et à proximité des commerces. Budget 429000 € HAI Contactez Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

Mas en pierre sur grand jardin arboré Grignan

Grignan Ref 842 NCH Swixim International vous propose une belle maison en pierre pleine de charme qui a su conserver son authenticité .Elle est située dans le village recherché de Grignan, au calme et proche des commodités posée dans un immense parc arboré de presque 5500 m2, parcelle entièrement constructible( divisible aussi) Au Rez de chaussée une cuisine avec cheminée ancienne et de caractère, ouverte sur un auvent terrasse et le parc, une salle à manger, un double salon avec belle cheminée ancienne, ouverts sur la cour et le jardin ,des toilettes avec lave mains indépendant, une chambre avec porte fenêtre en Rez de parc. Au premier étage, une grande chambre de presque 20 m2 et une salle d'eau. En face et fermant joliment la cour, une annexe avec deux fenêtres et une porte fenêtre à aménager . Rare de trouver encore des mas préservés proches du centre du village de Grignan avec cet environnement vaste et sauvegardé.

Charmante propriété provençale avec piscine et oliveraie, au calme

Cette charmante propriété provençale bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité du domaine historique de Saint-Jacques du Couloubrier. Entièrement repensée dans les années 1990 par son propriétaire, architecte, la maison a conservé de nombreux éléments de caractère qui lui confèrent une véritable identité provençale : magnifiques tomettes en terre cuite, carreaux de Salernes dans les salles de bains, élégant escalier en pierre et cheminée créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec deux salons, cinq chambres et un espace indépendant comprenant un séjour avec cuisine et une chambre, avec accès direct au jardin. Pour plus de confort, quatre des chambres sont équipées de climatisation réversible. Parfaitement entretenue au fil des années, la propriété a conservé tout le charme de sa rénovation des années 1990. Elle constitue aujourd'hui une excellente base pour un projet de modernisation permettant de révéler pleinement son cachet, ses beaux volumes et son authenticité, tout en l'adaptant aux goûts et aux attentes de ses futurs propriétaires. Les extérieurs participent pleinement au charme du lieu avec plusieurs terrasses, une piscine rénovée avec de nouvelles mosaïques, un terrain de pétanque, un double garage et un magnifique terrain d'environ 7 000 m² planté d'essences méditerranéennes, dont plus de 40 oliviers, offrant un cadre de vie rare, intime et préservé. Une propriété de charme offrant calme, espace et authenticité, à seulement quelques minutes des commerces, et à proximité de Cannes, Mougins et Sophia Antipolis. Pour tout renseignements contactez Nathalie Eyde WAREMBOURG +4794455854

Appartement à vendre

A deux pas du centre de Biarritz et des commerces de Saint Charles, cet appartement T2 meublé, entièrement rénové avec soin allie charme et confort moderne. Véritable coup de coeur, il dispose d'une terrasse exceptionnelle de plus de 50m² qui offre une vue imprenable sur le phare et l'océan. Atout rare très recherché dans la copropriété : un parking privatif en sous-sol. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité (résidence à usage mixte, hôtelier et habitation). Bien en copropriété : 100 lots Charges courantes : 3320 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 861 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 820 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 Euros et 1350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)

Très belle villa provençale avec superbe vue panoramique

Elle dispose de 4 chambres, piscine, grand terrain, à quelques kilomètres du golfe de Saint-Tropez et ses plages magnifiques. Nichée dans un environnement naturel préservé, à 7 minutes des villages de La Garde-Freinet et de Grimaud, cette villa de style provençal au charme authentique bénéficie vraiment d'une vue exceptionnelle. La propriété séduit par ses volumes généreux. Elle se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'un vaste séjour/salle à manger de 53m2 agrémenté d'une cheminée, d'une belle cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un dressing et de deux chambres en suite climatisées avec salle de bains ou douche et toilettes. À l'étage, deux autres chambres climatisées, chacune avec salle d'eau et wc ainsi que la jouissance privative d'une terrasse avec une superbe vue sur la campagne et le château de Grimaud. Toutes les pièces s'ouvrent sur de larges terrasses couvertes, idéales pour savourer les douces soirées provençales. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure une magnifique piscine de maçon avec ses plages, et s'épanouit parmi les essences méditerranéennes. Un double garage, un abri de jardin et un terrain de plus de deux hectares, majoritairement boisé et parfaitement préservé, complètent ce bien d'exception. Le terrain est clos, et l'accès se fait via un portail électrique. Villa sans voisin immédiat et donc sans aucun vis-à-vis, mais sans être pour autant complètement isolée. Conclusion : Une propriété rare, en parfait état, offrant intimité et panorama d'exception sur la Provence. À propos de Grimaud : Perché sur les collines dominant le golfe de Saint-Tropez, Grimaud séduit par son charme provençal intact et ses ruelles pavées bordées de maisons en pierre dorée. Ce village médiéval, surplombé par les ruines romantiques de son château féodal, offre une vue spectaculaire sur la mer et les collines boisées du Maures. À quelques minutes, Port Grimaud, la "Venise provençale", déploie ses canaux, ses ponts et ses façades colorées. La vie à Grimaud rime avec douceur : marchés provençaux parfumés, galeries d'art, petits restaurants aux terrasses ombragées et sentiers de randonnées entre vignes et oliveraies. Un lieu où la beauté naturelle s'allie à l'art de vivre méditerranéen, entre authenticité et élégance. À propos de La Garde-Freinet : Au cœur du massif des Maures, La Garde-Freinet incarne la Provence la plus vraie, celle des forêts de chênes-lièges, des senteurs de lavande et du chant des cigales. Ce village pittoresque, perché à 450 mètres d'altitude, offre des panoramas grandioses jusqu'au golfe de Saint-Tropez. Ses ruelles fleuries, ses ateliers d'artistes et ses vieilles pierres respirent la sérénité. Ici, on vit au rythme des saisons, entre convivialité des marchés, fêtes locales et balades dans une nature préservée. La Garde-Freinet attire ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et la chaleur d'une vraie communauté villageoise, tout en restant proche de la mer et des stations balnéaires de renom. Informations complémentaires : Les frais de notaire seront réduits pour l'acheteur grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenu avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé car les « frais de notaire » sont calculés sur le prix net vendeur (qui est ici de € en cas de vente au prix du mandat), et non sur le prix réellement payé. Honoraires d'agence : 6,00% TTC calculés sur le prix net vendeur, soit 5,66% calculés sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone d'obligation de débroussaillement. Les informations légales concernant cette obligation sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709

Boulogne - Bel appartement familial - 5 chambres - Terrasse sud

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1990, bel appartement familial de 183,90 m² traversant avec une magnifique terrasse de plain-pied de 70 m² exposée Sud. Les volumes de cet appartement sont magnifiques et le plan est idéal. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux de 62,90m² prolongé par la terrasse et d'une cuisine indépendante (à aménager). L'espace nuit comprend 5 grandes chambres dont 2 en suite avec salle de bains et salle d'eau, d'une autre salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un double emplacement (en enfilade) de parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 30 000 €. Possibilité d'acheter d'autres places de parking dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,860 €/an - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

VAUX SUR MER, Superbe VILLA contemporaine

EXCLUSIVITE - Située à Vaux-sur-Mer, proche du centre-ville et de la plage de Pontaillac, maison contemporaine construite en 2022, de 97m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 451 m². Entrée avec placard, belle pièce de vie traversante comprenant un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse avec store et sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un dégagement, trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau (baignoire et douche), un cellier, WC indépendants. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal, d'un jardin clos et paysagé offrant différents espaces de détente, avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Maison récente, aucun travaux à prévoir, environnement recherché à proximité des commerces et de l'océan, un bien clé en main aux prestations de qualité. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe bâtisse en pierres en campagne

ETOILE-SUR-RHONE en campagne dans un hameau, une superbe bâtisse en pierres de 1780, le charme de l'ancien avec de beaux volumes, une rénovation avec le caractère authentique préservé pour cette maison de 214m2 sur une parcelle arborée de 2 098m2. Une enfilade de pièces de vie de 100m2 avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin : Un salon de 45m2 avec cheminée, un séjour de 20m2, une cuisine intégrée avec un espace dînatoire avec cheminée de 35m2 et une buanderie/cellier. Une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau : douche et vasque. Au 1er étage : un espace enfants avec 3 chambres et une salle de bains, un bureau de 9m2 et un grenier de 35m2 pouvant être aménagé en chambre, un salon lecture ou salle de jeux de 18m2 en mezzanine surplombant le salon. Un garage de 27m2, un abri voiture de 30m2, parkings, une cave et un atelier de 20m2. Chauffage par pompe à chaleur de 2009. Une cuisine d'été couverte avec barbecue, de belles ambiances de terrasses pour la détente et le farniente avec le doux bruit d'un bassin avec nénuphars. Un jardin joliment paysager et un potager avec l'eau du puits pour l'arrosage. Un beau projet de vie pour une charmante maison de Famille. DPE : C 174-GES : C 15 PRIX : 599 500EUR TTC (honoraires charge vendeur) Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebook :

VENTABREN – MAISON – PLAIN PIED – 137 m² – T5 – PISCINE – TERRAIN 945 m² – 877 000 €

VENTABREN - MAISON - PLAIN PIED - 137 m² - T5 – PISCINE - TERRAIN 945 m² - 877 000 € Dans un secteur prisé de Ventabren, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine construite en 2019 séduit par la qualité de ses prestations et la cohérence de ses choix architecturaux. Lumière, volumes généreux et finitions soignées composent ici un cadre de vie où l'on se sent immédiatement chez soi. Le plain-pied, pensé pour le confort du quotidien, offre une circulation fluide et intuitive entre les espaces. L'espace se compose : D'une grande entrée donnant sur la pièce de vie et sa cuisine équipée avec son îlot central qui n'est pas fixé, vous permettant de reconfigurer l'espace selon vos envies. Généreusement dimensionnée, cette pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, véritable prolongement visuel sur le jardin et la piscine, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une orientation bien pensée qui fait entrer le paysage provençal jusque dans le salon. Le coin nuit a été conçu avec soin pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose d'un dressing dédié et d'un accès direct à la terrasse, clairement séparée du coin nuit enfants. De l'autre côté du séjour, trois chambres supplémentaires bénéficient de leur propre salle de bain, et deux d'entre elles profitent également d'un accès direct sur la terrasse, une organisation qui facilite la vie de famille au quotidien comme lors de la réception des proches. De nombreux rangements sont intégrés dans chaque pièce de la maison, pour optimiser le rangement. Côté jardin : Sur un terrain de 945 m², la piscine s'inscrit dans un environnement soigné et verdoyant, entretenu sans contrainte grâce à un arrosage automatique. La terrasse, naturellement prolongée depuis le séjour, invite à savourer les douceurs du climat provençal en toute saison, qu'il s'agisse d'un déjeuner à l'ombre ou d'une soirée d'été en famille. Le garage avec accès intérieur assure praticité et sécurité au quotidien. Une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Parmi les équipements : climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium, volets roulants avec commande générale et individuelle, alimentation en eau du canal. Autant d'éléments qui contribuent au confort d'usage et à la maîtrise des charges. Arrêt de bus à proximité immédiate, à quelques minutes des commerces et des écoles.

Maison à vendre Veigy foncenex

PRESTIGE !!! AGENCE ICI Venez découvrir cette magnifique villa de 193m2 habitable. Composé au rez de chaussée, d'un hall d 'entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée (four, hotte, ...), d'une chambre et d'une grande terrasse. A l'étage, il y a trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau (douche, WC japonais,...) et une deuxième salle d'eau avec un WC. A l'extérieur, il y a une piscine couverte et une annexe (pouvant faire office de débarras). Toute la maison est équipée de pompe à chaleur air/air pouvant fournir du chaffauge ainsi que de la climatisation en été. Eau chaude via un chauffe eau électrique. Le tout sur un terrain de 2756m2. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.