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MAISON A VENDRE A PERNES LES FONTAINES

Venez découvrir cette charmante villa de plain pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée vous serez accueilli par un hall desservant un vaste salon séjour fonctionnel et lumineux idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous permet de préparer vos repas en toute tranquililté. La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un garage complète ce bien apportant un espace de rangement ou de stationnement complémentaire. Cette villa est parfaire pour un couple ou une famille à la recherche de confort et de praticité. A très vite . Corinne 0490612331

BAYONNE LES HALLES, MAISON ET LOCAL COMMERCIAL

Idéalement située sur la très prisée Place des Halles au centre-ville de Bayonne, cette remarquable bâtisse datant de 1730 d'environ 200 m² est repartie sur six niveaux : 5 niveaux de 32 m² et un dernier niveau de 22 m². Entièrement rénovée en 2007, elle a été mise à l'honneur dans les magazines Architectural Digest et Elle Décor. Exposée plein sud,la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que de superbes vues dégagées sur la Nive et les Pyrénées depuis les étages supérieurs. Ancienne résidence de Christian Astuguevieille, artiste, designer, ce lieu unique a servi à la fois de résidence principale, de galerie d'art et d'espace de réception pour vernissages et expositions. À la croisée d'une maison familiale de caractère et d'un projet professionnel inspirant, cette maison conjugue histoire, architecture et art de vivre.

APPARTEMENT T4 DE 93 m2 + BALCON DANS RESIDENCE DE STANDING

A la limite de TASSIN, sur la commune de LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m2 avec un balcon de 17.40 m2, dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque. L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc. Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m2 et 14.70 m2 équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants. Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix. COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée. 430 000 EUR (Honoraires charge acquéreurs inclus)

Architecture résidentielle - 1900 - Hyper centre

Au coeur vibrant de Biarritz, à quelques pas des Halles, des commerces et des plages, cet appartement prend place au dernier étage d'une résidence des années 70 bénéficiant d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, le séjour orienté plein sud profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable balcon. Côté nuit, la chambre exposée au nord offre une atmosphère plus fraîche en période estivale ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Doté d'un fort potentiel de rénovation, ce bien constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image au coeur de la Côte basque. Il conserve de séduisants éléments d'origine, tels que son parquet en damier et ses carrelages d'époque, qui apportent charme et authenticité à l'ensemble et pourront être harmonieusement intégrés à un projet contemporain. Par son adresse recherchée, son dernier étage et son potentiel d'aménagement, cet appartement se prête aussi bien à un usage de pied-à-terre qu'à une résidence principale de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz. Contact : Anne Mabileau - 06 11 88 55 98 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

SAINT AYGULF : VILLA CONTEMPORAINE PROCHE MER

A quelques pas de la mer, villa contemporaine construite en 2014 (RT2012), d'une surface de 150m2 sur un terrain plat de 1200m2. De plain pied : hall d'entrée desservant un appartement type studio donnant sur la piscine et un garage 4 voitures. A l'étage : la partie principale avec un lumineux séjour/salle à manger, cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse vue mer, une chambre avec dressing attenant et accès à la terasse, une seconde chambre, une grande salle de bains avec douche et bain, toilettes séparée, buanderie. Climatisation, volets roulants électriques. Piscine 7x3m au chlore.

vente idéal investisseur 8 Pièce(s)

Immeuble de rapport avec travaux. Il se compose actuellement : - d'un appartement de type P4 de 110m² environ à rénover qui disposera d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau/wc avec jardin. - un appartement de type P3 de 58m² environ avec jardin de 50m² environ (actuellement loué) - un studio de 22m² - ainsi qu'une cave collective et un bel hall d'immeuble Le terrain de 200m² environ en zone constructible dispose d'une entrée indépendante par une seconde rue. Il s'y trouve un local de 23m². Le prix de vente, fixé à 175 000€, comprend les honoraires d'agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Katie RIBOT au 06 15 39 18 28 ou Marie GÉNEVÉ au 07 84 60 21 19

Lumineux appartement 83m² - Grande terrasse - Dernier étage - Bayonne - Quartier Mousserolles

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à la vente cet agréable appartement située à Bayonne - (Quartier Mousserolles) Appartement d'exception situé en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle terrasse filante de 18 m² baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une grande et belle pièce de vie traversante où la clarté est omniprésente. Depuis cet espace vous accédez à une cuisine fonctionnelle ouverte vous permettant de préparer et prendre vos repas en toute convivialité, jusque sur la terrasse attenante. Puis ce sont deux chambres paisibles avec rangement, une salle de bain avec baignoire et enfin un bureau ouvert sur le salon. Cet espace, qui constituait auparavant une troisième chambre, se referme très facilement selon vos besoins pour créer une véritable chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier. Le confort est total avec une place de parking privative et un accès sécurisé par interphone. Ainsi qu'un véritable espace de rangement dans l'entrée confortable. Vivez au rythme de la côte basque : idéalement situé, vous accédez directement aux pistes cyclables le long de l'Adour pour rejoindre le centre-ville. Les + du bien : * Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et luminosité. * Potentiel 3ème chambre : espace bureau très simple à refermer pour s'adapter à une famille. * Extérieur privilégié avec une terrasse filante de 18 m² accessible depuis les pièces principales. À noter : * Localisation : Proximité immédiate des pistes cyclables. * Stationnement : 1 place de parking incluse. * Local vélo : Dans la résidence. * Charges de copropriété : 2040€ / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes). * Performance énergétique : DPE C (165) / GES B (6). * Statut : Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 350 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de DAX sous le n° 484 471 206, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline BOITIAUX EI o RSAC DAX 484 471 206

Villa avec permis de construire accordé, à proximité de la plage à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Située en seconde ligne de mer, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du village, à seulement 150 mètres de la plage et à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa exposée plein sud est un bien rare sur le marché. Implantée sur un terrain parfaitement plat de 1 275 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, est entourée d'un jardin paisible et offre une excellente intimité. La rue à sens unique qui longe la villa garantit un calme absolu. La villa offre environ 165 m² de surface habitable et comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Un sous-sol presque entièrement aménagé offre un espace buanderie et de rangement. Le jardin comprend une piscine, une dépendance ou maison d'amis, un parking et un vaste terrain plat, le tout idéalement situé pour un accès facile à la mer et aux commodités du village. La propriété est à vendre avec un permis de construire accordé pour une future villa moderne d'environ 420 m². Le projet approuvé comprend trois niveaux : 152 m² au rez-de-chaussée, 127,60 m² au premier étage et 140,40 m² au sous-sol, hors pièces de service, terrasses et espace piscine. Il inclut également de vastes espaces de vie extérieurs, dont des terrasses de jardin, un espace piscine et un toit-terrasse, agrandissant ainsi l'espace habitable et offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour de 66 m² donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, des toilettes invités et un débarras. Le premier étage comprend trois autres chambres, des salles de bains, un bureau, une bibliothèque et une terrasse. Le niveau inférieur comprend une salle de sport, une salle de jeux avec bar, une salle de bains, une buanderie, des espaces de rangement et un logement pour le personnel avec une chambre, un salon et une salle de bains. Le toit-terrasse aménagé, équipé de panneaux solaires, de pompes à chaleur et d'un puits de lumière intégré au design, sublime le projet.

LE MOUSTIER - Appartement T4 de 114 m² - Traversant - 13001

Llinares Immobilier vous propose : LE MOUSTIER Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, entre l'Opéra, Notre-Dame-du-Mont et le Cours Julien, découvrez cet appartement T4 traversant de 114m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère à l'authentique façade marseillaise rythmée de persiennes. Un vaste hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie et la partie nuit. Le séjour, ouvert sur la cuisine, compose un généreux espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Des éléments métalliques contemporains viennent subtilement dialoguer avec le charme de l'ancien. Tomettes hexagonales rouges d'origine, belles hauteurs sous plafond, moulures, corniches et cheminées en marbre confèrent à l'ensemble une élégance discrète et authentique. La partie nuit accueille trois chambres aux ambiances singulières, dont une superbe chambre de près de 23m² agrémentée d'une cheminée en marbre blanc. Une salle de douche à l'italienne équipée d'une double vasque, dessert avec fonctionnalité les espaces jour et nuit. Un wc indépendant complète l'agencement. Une cave vient parfaire les prestations. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce T4 climatisé, traversant et baigné de lumière séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'une véritable vie de quartier. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC13102026000001120 RCP 7953190/S17008224 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1110€ (92€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1660€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1370€ et 1920€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 114m² - 13001 MARSEILLE

Villa avec piscine à quelques pas du village de Valbonne

À quelques pas du charmant village de Valbonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa d'environ 250 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique terrain plat et paysagé de 2 500 m² avec piscine. La maison séduit par ses volumes et sa distribution idéale. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée accueillant, une cuisine, un vaste séjour lumineux ainsi qu'une belle chambre de maître de 26 m² avec salle de bains, WC et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et invités. Un appartement indépendant d'environ 39 m² permet également de recevoir en toute autonomie ou d'envisager un usage locatif. Pensée pour le confort au quotidien, la villa bénéficie d'un chauffage au sol et de prestations pratiques telles qu'un grand garage de 25 m², un carport double et des combles aménageables de 43 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare qui conjugue calme, proximité du village et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés.

Superbe villa provençale avec piscine à Le Plan-de-la-Tour

Villa provençale d'exception occupant l'une des adresses les plus prisées du village, implantée sur un terrain d'un hectare avec vue panoramique sur les vignes et la campagne Plantouriane, à seulement 15 minutes de la mer. Offrant 240 m² de surface habitable (275 m² au total) répartis sur deux niveaux, la propriété allie générosité des volumes et caractère authentique de la région. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante et un lumineux salon avec cheminée et espace repas. Deux ailes accueillent quatre chambres climatisées, chacune ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud avec vue sur les vignes, complétées par deux salles de douche, deux WC et une buanderie. L'étage est entièrement dédié à une suite parentale privative, comprenant salle de bains, salle de douche, WC, dressing et une chambre double ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les vignobles. Un appartement indépendant de 75 m² avec deux chambres, salle de douche avec WC, cuisine équipée et séjour exposé sud offre une grande flexibilité pour recevoir des proches, loger la famille ou générer des revenus locatifs. Le terrain est agrémenté d'une piscine sécurisée de 11 x 5 m avec pool house, douche et WC, ainsi que d'un double carport avec double accès à la propriété. Des panneaux solaires viennent compléter les atouts de cette maison, permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. Une résidence familiale idéale, nichée au cœur des vignes, sur l'adresse la plus recherchée du village.

vente appartement 4 Pièce(s)

Vue mer panoramique ? Appartement d'exception avec terrasses et volumes rares Au coeur d'une résidence sécurisée avec régisseur et piscine, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en étage élevé, bénéficiant d'une vue mer imprenable et d'un environnement naturel préservé. Idéalement située à quelques pas du centre du village de La Napoule, du port, des plages, restaurants et commerces, la résidence offre un cadre de vie à la fois privilégié et recherché. Ce bien rare développe 110 m², sublimés par des extérieurs exceptionnels : une magnifique terrasse de 110 m², un balcon circulaire de 65 m², entourés de végétation luxuriante (fleurs, plantes et arbustes), créant un véritable havre de paix. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, ouvrant sur la terrasse exposée plein, une jolie cuisine indépendante entièrement équipée avec accès extérieur, deux grandes chambres avec leur salle de douche et dont une avec un wc, un dressing, des toilettes invités. Une cave ainsi qu'un grand garage double viennent parfaire ce bien. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Ce bien étant proposé dans le cadre d'une délégation de mandat, aucune collaboration n'est envisageable avec une tierce Agence.

Mas en pierres avec jardin , terrasse , parking en campagne

Votre agence Nadotti Immobilier vous propose à la vente , en campagne de L'isle sur la sorgue , au calme absolu , ce petit bijou en pierres sèches . Vous entrez par le jardin clos avec terrasse ombragée . Vous aurez la possibilité de créer un bassin si vous le souhaitez . Le jardin bénéficie d'un forage . A l'intérieur , une vaste pièce de vie de 45m2 , avec une porte fenêtre donnant au sud , très belle luminosité tout au long de la journée . Cuisine américaine équipée , avec un ilot central et espace salle à manger . A l'étage le hall est équipé d'un très grand placard . Vous trouverez deux belles chambres avec salle d'eau, douche italienne et WC séparés . Egalement une pièce pouvant devenir une buanderie . Cette maison est entièrement climatisée , il y fait bon vivre et elle possède du stationnement extérieur . N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements .