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Mas Provençal d'Exception – Piscine 15 x 7 m – Parc Plat de 2 181 m² – Dépendances – Grasse

Dans un environnement résidentiel préservé, au calme absolu et entouré de nature, découvrez cette authentique propriété provençale implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 2181 m². La propriété offre environ 195 m² habitables et plus de 300 m² de surfaces bâties au total, comprenant la maison principale, plusieurs dépendances en pierre, un vaste garage et différents espaces annexes. Au cœur de la propriété, une spectaculaire **piscine de 15 × 7 mètres** constitue l'un des éléments majeurs du domaine. Elle est entourée de larges espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon indépendant, d'une cuisine équipée, de **cinq chambres**, de **deux salles de bains** et de deux WC. La propriété dispose également d'un terrain de pétanque, d'un ancien puits, d'un portail électrique ainsi que d'un important espace de stationnement permettant d'accueillir environ 8 à 10 véhicules. Un grand garage offre une capacité de 2 voitures. Une charmante bâtisse indépendante en pierre comprend actuellement plusieurs espaces annexes et offre un potentiel intéressant pour la création d'une maison d'amis, d'un bureau, d'un atelier ou d'un logement indépendant, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le garage et les autres surfaces bâties offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie d'une situation stratégique entre Grasse, Mouans-Sartoux et Valbonne, avec un accès rapide à Sophia Antipolis, Cannes, aux écoles internationales, aux commerces et aux principaux axes permettant de rejoindre Nice et son aéroport international.

MAISON

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une MAISON de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 156 m2 édifiée sur terrain de 442 m2 et comprenant : Au 1er étage : palier, séjour ouvrant sur balcon-terrasse de 20 m2 donnant accès au jardin, cuisine équipée de marque 'Schmidt', bureau, WC avec lave-mains. Au 2nd étage : palier, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau double vasques, chambre ouvrant sur balcon exposé SUD et dressing, WC, chambre avec placard. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre avec placard ouvrant sur jardin, salle d'eau avec WC, lingerie avec accès à un atelier de 20 m2. Chauffage et eau chaude au gaz-de-ville + poêle à bois. GARAGE de 17 m2, Cave à vin, Chaufferie. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel:

Entre Bandol et Sanary - Appartement T4 avec vaste terrasse

En position dominante au-dessus de la plage dorée, dans une résidence sécurisée de haut standing, cet appartement T4 de 95m2 offre un cadre de vie exceptionnel, avec un accès quasi immédiat à la plage. Le hall d'entrée avec vestiaire et wc 'invités', se prolonge par un couloir distribuant, sur la droite, l'espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de douche avec wc. Dans le prolongement, un bel espace de vie réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, wc et grand placard. Le séjour ainsi que la suite parentale s'ouvrent sur une vaste terrasse de 88 m2, véritable prolongement de l'appartement, dont une partie est aménagée sous pergola bioclimatique, permettant d'en profiter en toute saison. La vue y est tout simplement remarquable, offrant un panorama mer omniprésent sur la baie de Bandol et l'île de Bendor. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative numérotée. L'acquisition d'un grand garage est possible en sus. Un bien rare, où la vue et les extérieurs occupent une place centrale dans le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS - FONTMERLE - VILLA AVEC JARDIN - PISCINE et POOL HOUSE

MOUGINS – Quartier Fontmerle – Vue panoramique sur le village Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, au calme absolu et bénéficiant d'une splendide vue sur le vieux village, cette élégante villa d'environ 202 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et environnement naturel privilégié. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², la propriété se développe principalement de plain-pied et se compose comme suit : Au rez-de-jardin : • Un hall d'entrée • Un vaste séjour lumineux avec salle à manger • Une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une verrière • Deux dégagements desservant quatre chambres, dont une superbe suite de maître • Trois salles de douche (dont une avec WC), une salle de bains, et des toilettes invités À l'étage : • Une mezzanine spacieuse d'environ 27 m² • Une salle de bains supplémentaire À l'extérieur, le jardin joliment arboré accueille une grande piscine, un pool house, une dépendance, un abri de jardin ainsi qu'un vaste parking extérieur. Cette propriété séduit par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement rare avec vue panoramique sur le village de mougins.

Aux portes de Monaco : 3 pièces au calme, ensoleillé, fort potentiel

Aux portes de Monaco, à Cap d'Ail, découvrez ce 3 pièces de 66 m² idéalement situé, au calme, avec vue dégagée sur le Rocher. Au premier étage d'une résidence soignée, cet appartement, très bien agencé, offre un beau potentiel après un simple rafraîchissement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un long couloir, d'un salon avec salle de séjour ouvrant sur une belle loggia ensoleillée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres spacieuses et lumineuses. La distribution des pièces est fonctionnelle, sans perte de place, permettant d'envisager facilement une décoration à votre goût. Une place de parking et une petite cave complètent ce bien rare sur le secteur, où les opportunités sont peu nombreuses et très recherchées grâce à la proximité immédiate de la Principauté. Environnement paisible, ensoleillement généreux et accès rapide à Monaco font de cet appartement une véritable affaire, à saisir impérativement. Idéal résidence principale ou investissement pour actifs monégasques souhaitant vivre à quelques minutes seulement de leur lieu de travail.

Villa au calme avec piscine proche du village - Trans-en-Provence

Coup de cœur! À seulement 1 km du village et de ses nombreux commerces, cette villa au calme absolu bénéficie d'un emplacement très pratique au quotidien. L'autoroute et la gare TGV sont accessibles en 10min, les plages en 30min et l'aéroport de Nice en moins d'une heure. Construite sur vide sanitaire et implantée sur un terrain entièrement clos de 2 109 m2, cette propriété offre de beaux espaces extérieurs avec piscine, terrasse couverte, une vingtaine d'oliviers et plusieurs arbres fruitiers. Le terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution. La villa propose un agencement agréable et fluide. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour chaleureux, une buanderie, une pièce pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct aux extérieurs. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et deux terrasses offrant des espaces supplémentaires appréciables. Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol, tout-à-l'égout, forage pour le jardin, façade rénovée et toiture en très bon état. Un garage indépendant, un atelier et deux caves complètent les prestations. Une villa familiale bien entretenue, sans travaux importants à prévoir, dans un environnement résidentiel recherché.

Le Cannet Europe

Dans un élégant immeuble Art Déco, au cœur du quartier paisible du Cannet Europe, découvrez ce magnifique et spacieux appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon, d'un espace bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Une cave et un garage complètent ce bien.

VILLA 6 PIECES CANNES MONTROSE

À VENDRE – Cannes Montrose Charmante maison avec jardin et piscine – À 5 min à pied du centre-ville et de la mer Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cette ravissante maison de charme d'environ 230 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. Nichée au coeur d'un superbe jardin paysager d'environ 500 m² avec piscine au sel, cette propriété en excellent état vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Disposition : Hall d'entrée accueillant Deux salons lumineux Cuisine indépendante entièrement équipée Salle à manger conviviale donnant sur une belle terrasse 3 chambres doubles, dont une suite parentale 2 salles de bains + 1 salle de douche Grand bureau (pouvant faire office de 4e chambre) Lingerie, cave à vin, et nombreux rangements Un garage fermé complète ce bien rare. Environnement paisible et verdoyant. Un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville et de la Croisette. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168.00 € et 2932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Crespières - Domaine privé - Maison avec piscine

Vaste maison familiale avec piscine intérieure au sein d'un domaine privé sécurisé et gardienné de 44 ha répertorié dans le cadre d'un pré-inventaire des jardins remarquables, avec piscine extérieure, deux tennis et trois trous de golf. La maison est située au calme sur un terrain de 2 500 m². Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et différentes orientations, elle offre une surface au sol totale de 591 m² (291 m² Carrez) répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol total aménagé. Le magnifique jardin arboré est accessible depuis les différentes pièces de vie. Dotée d'un bon bilan énergétique, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant un espace de réception composé d'un séjour (avec cheminée) prolongé par une salle à manger et un jardin d'hiver ; d'une cuisine avec arrière-cuisine ; d'un vestibule et des toilettes d'invités. Une chambre avec salle de bains complète ce 1er niveau qui dispose de multiples accès au jardin et à la terrasse. À l'étage, la pièce palière dessert deux chambres avec salles de bains et douche ; des toilettes privatives ; une vaste suite parentale avec deux dressings ; une salle de bains-douche ; une 4e chambre et des combles aménagés. Les chambres sont prolongées par des balcons. Très nombreux rangements. Enfin, le sous-sol complet propose différentes pièces de rangement ; une salle de jeux (actuellement aménagée en un surprenant chalet suisse) ; une buanderie, un local technique et une cave à vin. Un vaste espace détente se compose d'une piscine chauffée avec jacuzzi ouverte sur un solarium ; d'une salle de douche ; de toilettes et d'un local technique. Garage pouvant accueillir deux véhicules, possibilité de stationnements en extérieur dans l'enceinte de la propriété. La maison est en parfait état de présentation. Elle a fait l'objet de travaux lors de son acquisition (elle est équipée d'un système domotique) puis a été entretenue avec minutie. Les volumes sont généreux et la circulation y est facile. Situation privilégiée au sein du domaine, à quelques minutes à pied du centre de Crespières, à environ 20 minutes de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, deux pôles bénéficiant d'une desserte ferroviaire directe vers Paris et La Défense via les lignes RER et Transilien. Les établissements scolaires du secteur sont aisément accessibles, tout comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, desservi par un service de ramassage scolaire.

PROPRIÉTÉ - 10812

5 minutes sud Montélimar – Implantée sur une parcelle de 4 000 m², cette propriété développe environ 340 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un environnement privilégié et recherché. Le rez-de-chaussée accueille un séjour/salle à manger cathédrale de 58 m², une cuisine indépendante de 23 m² ainsi qu'un vaste hall d'entrée. Ce niveau propose également trois chambres de 20 m², 13 m² et 23 m², dont une suite parentale, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un patio apportant une belle luminosité naturelle aux espaces. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 11 m², 10 m² et 17 m² permettent d'accueillir famille et invités dans un espace bien distinct. La propriété dispose également d'un premier garage de 41 m², d'un double garage de 47 m² ainsi que d'un pool house de 79 m² comprenant un espace séjour/cuisine, un four à pizza, une salle d'eau et un jacuzzi. Une cave à vin voûtée vient compléter l'ensemble. Un bien aux prestations complètes, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de convivialité. Classe énergie : B - Réf : 10812 - Prix : 1 200 000 € HAI - Honoraires charge vendeur - Tel 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Superbe propriété sur le Domaine du Golf de Pont Royal

Propriété , Espace & Emplacement exceptionnel , 264 m², piscine, double garage . À vendre DOMAINE DE PONT ROYAL, ADN IMMO Conseil, vous propose, une propriété sur un terrain paysagé esprit provençal de 2061 m² environ, accès direct au parcours de golf, dans une rue en impasse, dans un quartier recherché du Domaine. Son emplacement privilégié, son environnement préservé, son intérieur spacieux et raffiné ne manqueront pas de vous séduire La séduction est immédiate dès que vous franchissez le portail, belle arrivée par une cour intérieure avec une fontaine qui rappelle les maisons de maitre, vous découvrirez en entrant un hall avec vestiaire, une double réception, de 74 m², avec cheminée, une cuisine américaine de 40 m², ouvrant sur la salle à manger, un cellier. de 10m² Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant douche à l'italienne, vasque et toilettes. À l'étage, vous disposerez de trois chambres accédant toutes à une terrasse, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne, double vasque, toilettes, deux autres chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, toilettes. Le jardin est soigneusement entretenu, arrosage automatique Un garage double, trois parkings privatifs, une piscine, un pool house, une cave de 100m², chauffage au sol, terrasse couverte, véritable atout pour les beaux jours NOUS AIMONS - Son espace de 265 m² -Son accès direct sur le parcours de golf - Sa double réception avec ses baies à galandage - Sa suite spacieuse au rez-de-chaussée - Son jardin, sa piscine et son pool house - Son double garage et ses places de parking Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Le Domaine dispose d'un parcours de golf 18 trous signé Ballesteros, un six trous et une académie de golf, un centre équestre, cours de tennis et de padel, club house, restaurants, spa au Moulin de Vernègues Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 04 90 50 72 55 pour compléter ces informations

CANNES PALM BEACH Front de mer – Élégant appartement avec vue mer et grande terrasse en Exclusivité

EXCLUSIVITE : Situé au 4ème étage d'une résidence de grand standing face à la mer, cet élégant appartement bénéficie d'une vue fabuleuse sur la mer et les îles de Lérins ainsi que d'une vaste terrasse de 31 m². D'une surface "loi Carrez" de 71,43 m², il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un parking en sous-sol complète ce bien. Cette luxueuse résidence dispose d'une piscine et d'un gardien. Ce superbe appartement séduit par sa vue imprenable sur la mer, sa terrasse profonde et son emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et des commerces. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Cannes Californie bel appartement rénové

Dans le quartier prisé de la Californie, découvrez ce bel appartement 4 pièces entièrement rénové, situé au sein d'une petite résidence sécurisée avec gardien, offrant une agréable vue dégagée sur la mer. Il se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre de maître avec salle de douche et toilettes en suite, ouvrant sur la terrasse, d'une seconde chambre avec sa salle de douche en suite, ainsi que d'une troisième chambre pouvant faire office de bureau. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.