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Appartement - Paris - 74m²

Idéalement situé, au cœur du 11ème, à proximité de la station Voltaire, cet appartement de 3 pièces de 75 m² au 5ème étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, AVEC ascenseur est proposé en exclusivité. L'appartement, traversant, se distingue par un plan en étoile (sans perte de place). Il se compose ainsi : - un séjour éclairé par 2 fenêtres - une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) - 2 chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau - un dressing - un wc invités Vous serez séduit par la localisation recherchée, le fait d'être en étage élevé qui permet de bénéficier ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées, et par le plan sans perte de place. Une cave complète le bien et une place de parking à proximité est possible en sus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris XVIe - Foch. Dernier étage - Vue tour Eiffel

Paris XVIe - Foch. Dernier étage - Vue tour Eiffel Situé dans une voie privée sécurisée, au 6e étage et dernier étage d'un bel immeuble 1930 avec ascenseur, bénéficiant d'une orientation sud, excellent plan, appartement climatisé refait à neuf de 50,05 m² loi Carrez (52m2 habitable), comprenant une entrée, une réception de 29m2, une cuisine dînatoire semi-ouverte et une master complète. Une cave en annexe. Très belle vue entièrement dégagée sur les toits et la tour Eiffel en arrière plan. Sa localisation prisée à proximité de l'avenue Foch, sa luminosité et sa récente rénovation font de cet appartement un bien de qualité, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif.

Versailles Montreuil – Appartement familial rénové avec balcon/l

À Versailles, dans le quartier recherché de Montreuil-Vauban très bien desservi par les transports, Engel & Völkers vous présente cet appartement familial traversant de 110,32 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 de taille raisonnable. Le plan actuel propose une entrée confortable, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé ainsi que plusieurs rangements. Un balcon/loggia de 6,34 m² prolonge les pièces de vie et offre une vue dégagée vers le Domaine de Madame Elisabeth. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. L'appartement a bénéficié de travaux récents : électricité, peintures, parquet vitrifié, cuisine équipée et fenêtres bois double vitrage. Les pièces de vie, orientées sud, donnent côté rue, tandis que les trois chambres, orientées nord, bénéficient d'une vue dégagée sur la verdure et d'un environnement plus protégé. La porte d'entrée est blindée. Ce bien offre également un véritable potentiel d'évolution. La grande entrée, la salle à manger distincte et la cuisine indépendante permettent d'imaginer une reconfiguration du plan, avec la possibilité de créer une quatrième chambre ou d'agrandir la réception en ouvrant la cuisine, selon les besoins d'une famille. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un local vélos / poussettes et d'espaces verts non accessibles. Un rafraîchissement des parties communes pourra être à prévoir à terme ainsi qu'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en discussion depuis environ deux ans, sans vote ni montant confirmé à ce stade. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 106. Charges courantes : 944,90 € / trimestre, comprenant notamment chauffage collectif, ascenseur, entretien de la copropriété, espaces verts et syndic. Taxe foncière 2025 : 1 932 €. DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours portée à notre connaissance à ce stade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier Montreuil-Vauban offre un cadre de vie familial, pratique et très bien desservi : la gare de Montreuil, ligne L, à environ 9 minutes, Viroflay Rive Droite à environ 5 minutes, Versailles Chantiers à environ 15 minutes, ainsi qu'un réseau de bus dense. La ligne L dessert notamment Montreuil, Viroflay Rive Droite et Versailles Rive Droite, avec un accès vers Paris Saint-Lazare. Depuis Versailles Chantiers, Paris-Montparnasse est accessible en train direct en environ 11 à 12 minutes selon les horaires. L'environnement scolaire est particulièrement complet, avec l'école maternelle et élémentaire Vauban / Lully-Vauban à proximité, le collège Rameau, ainsi que plusieurs établissements privés et publics reconnus : Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille, Sacré-Cœur, La Bruyère, Hoche et Sainte-Geneviève.

Paris 7 – Appartement - Champ de Mars - Etage élevé - Vues dégagées – 4 chambres en suites – Parfait état - clés en main

Superbe appartement traversant avec balcons dont les pièces de vie donnent directement sur le Champ de Mars, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'habitation de 4 étages construit en 1925. L'appartement totalement rénové et climatisé, comprend une entrée, un salon spacieux prolongé par un vaste séjour/ salle à manger donnant directement sur le Champ de Mars, une cuisine aménagée et équipée dans la continuité du séjour donnant également sur le Champ de mars, une suite principale avec son dressing et sa salle de bain complète, trois autres suites sur la contre-allée, chacune avec sa salle de douche et toilettes, ainsi des commodités d'invités. Au-delà de son emplacement très recherché, l'appartement se distingue par sa vue dégagée sur le Champ de Mars, une luminosité exceptionnelle, un plan parfaitement optimisé, ne rénovation de belle qualité. Il est proposé "prêt à emménager" avec un supplément de 250K€ HAI pour les meubles. Le bien est complété par un emplacement de parking et 4 caves au sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4140€ ~ 5620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEUILLY-SUR-SEINE / SABLONS Rue du Midi - EXCLUSIVITÉ - RARE POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - 3 PIÈCES + COMBLES AMÉNAGEABLES: FUTUR DUPLEX 5 PIÈCES Sectorisation Pasteur - Calme et lumineux - Parking possible Dans un charmant immeuble ancien du quartier Sablons, cet appartement traversant de 80,03 m² (loi Carrez) au 4ème étage offre bien plus que sa surface actuelle : il dispose de combles de 78,51 m², accessibles directement depuis l'intérieur du logement, qui permettent de créer, après travaux, un véritable duplex de 4 chambres. Une configuration rare, permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable. L'appartement actuel, calme et lumineux grâce à son exposition Sud, se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pour prendre les repas, de deux chambres (11 et 18 m²), d'une salle de bains et d'un wc séparé. Son plan modulable permet d'envisager un réaménagement global en cohérence avec le projet d'extension sur les combles. Bon état général, double vitrage, DPE classé E. Deux caves complètent ce bien. À 5 minutes à pied, une place de parking est proposée, en sus du prix de vente, pour 30 000 €. Emplacement recherché au cœur du quartier Sablons, à proximité de Porte Maillot et de ses transports, du Bois de Boulogne, des commerces et des écoles, avec une sectorisation collège et lycée Pasteur. Un bien au potentiel d'agrandissement rare dans ce secteur. VISITE: 06 72 70 12 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie PANAHI EI, agent commercial (RSAC 528798549)

Paris 16eme - Auteuil, Michel Ange, 84 m², 5e étage, 2 chambres.

Paris 16eme, Auteuil, Michel Ange, 84 m², 5e étage, 2 chambres. Situé à proximité immédiate du village d'Auteuil, du métro Exelmans et de toutes les commodités, au 5e étage d'un immeuble de 1932 très bien tenu, appartement d'une surface de 84,17 m². Lumineux et au calme absolu, cet appartement bénéficie d'un plan compact sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée permettant l'installation d'un grand dressing, d'un vaste double séjour de 38 m², lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres au calme, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque et de toilettes séparées. Cet appartement possède le charme des années trente : parquet, volume, vitrail Art Déco dans l'entrée. Il a été entièrement rénové en 2018 et est en bon état général. L'immeuble a été entièrement ravalé et les parties communes rénovées. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Une cave en annexe complète ce bien. L'immeuble est gardienné et sécurisé et dispose d'un local à vélos.

Paris 6 - Cherche-Midi - 2 chambres - Traversant - Beaux volumes

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces de la rue du Cherche-Midi, au deuxième étage par escalier d'un bel immeuble ancien du XIXe siècle, nous vous proposons ce charmant appartement traversant de 68,40 m². Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son plan optimisé, sans perte d'espace. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,572 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

Villeurbanne Gratte-Ciel - T4 (2 chambres) + Loggias + Cave + Parking Collectif

JOURNEE PORTES OUVERTE SUR RDV LE 17 09 2026 Visites à partir de ce jour uniquement. Au cœur des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T4 (configuration 2 chambres possibilité d'une 3ème), traversant, au 3ème étage situé au sein d'une copropriété arborée et sécurisée. Alliant calme absolu et vie urbaine, ce bien est une véritable page blanche pour votre futur projet de vie ou investissement locatif. L'espace de vie : L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour double lumineux au Sud, créant ainsi une pièce de vie spacieuse et conviviale. Le coin nuit : Un dégagement optimisé avec rangements mène à 2 chambres (Nord et Sud) une salle d'eau et des WC séparés. Les "plus" qui font la différence : Calme et Lumière : Traversant, sans vis-à-vis, profitez d'une vue dégagée sur la verdure. Fonctionnalité : Cave privative, parking collectif et locaux à vélos au sein de la résidence. Façades ravalées en 2011. Localisation : Commerces, métro (Ligne A) et vie de quartier à deux pas. L'avis de l'expert : Un plan sans perte d'espace et un fort potentiel de valorisation après travaux. À visiter sans tarder ! Tony CANTON EI - Agent Commercial RSAC 830 853 289 de LYON Référence agence : 1702439

PARIS XVIII - VILLAGE RAMEY - CHARMANT ET LUMINEUX 3 PIECES !

Paris XVIII - village ramey - charmant et lumineux 3 pieces ! Niché au 2ème étage par escalier d'un bel immeuble ancien dont les parties communes et la cage d'escalier viennent d'être refaites, my home connexion à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant et lumineux 3 pièces. d'une surface de 71,43 m², offrant un plan optimisé en étoile, il vous propose de généreux espaces de vie à travers 37,23m² de séjour / salle à manger / cuisine ouverte équipée. La suite, deux chambres de 16,39 m² pour la première et 8,36 m² pour la seconde, une salle de bain avec espace machine, des toilettes et des placards dans l'entrée. En sous-sol, une cave complète ce bien. Charges de 171 euros/mois - dep - pas de procédure en cours - ravalement rue fait en 2023, confortement sous-sol réalisé en 2020, parties communes et cage d'escalier refaites cette année. Tres bon etat - lumineux - charme de l'ancien - plan en etoile sans aucune perte d'espace - produit rare et recherche prix : 745.000 euros honoraires agences de 3,5% inclus, soit 720.000 euros net vendeur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour plus de convivialité, tandis que la configuration fonctionnelle assure un vrai confort de vie. l'appartement est doté de prestations appréciables : fenêtres pvc offrant une excellente isolation, fibre optique pour une connexion internet rapide, digicode, et interphone, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et lumineux. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans le nord de la capitale.

L'élégance d'un rez-de-jardin à deux pas du Parc Monceau

À quelques pas du parc Monceau, au sein d'un remarquable ensemble architectural édifié en 1892 par l'architecte Henri Marchand, se dévoile un lieu hors du temps développant 199,41 m² (191,21 m² Carrez), prolongé par 80 m² d'espaces extérieurs. Derrière la façade de cet immeuble de la fin du XIXe siècle entretenu et gardienné, cet appartement aux allures d'hôtel particulier cultive une atmosphère rare, presque confidentielle. Dès l'entrée, le regard est happé par la profondeur des perspectives, la noblesse des volumes et la richesse d'un décor ancien remarquablement préservé. Parquets en point de Hongrie, moulures ouvragées, corniches sculptées, cheminées en marbre, portes anciennes et colonnes rythment une succession de pièces dont chacune semble raconter un fragment d'histoire. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une majestueuse entrée de 23,82 m², pensée comme une véritable galerie de réception. Les perspectives s'y prolongent jusqu'aux ouvertures donnant sur le jardin, tandis que les colonnes et les jeux de miroirs accentuent le caractère théâtral du lieu. Dans son prolongement, le séjour de près de 33 m² offre un cadre spectaculaire, baigné de lumière par de larges ouvertures. Ses proportions généreuses et son décor d'époque composent une pièce à la fois élégante et chaleureuse. La salle à manger et son espace attenant développent plus de 25 m². Pensée pour recevoir, elle bénéficie d'un volume remarquable et s'inscrit naturellement dans l'enfilade des pièces de vie, permettant d'imaginer aussi bien de grandes réceptions que des moments plus intimes. Mais l'âme du lieu se révèle pleinement côté jardin. Le plan du rez-de-chaussée semble littéralement s'enrouler autour de cet écrin végétal à jouissance exclusive, créant un dialogue permanent entre l'intérieur et la nature. D'une superficie d'environ 72 m², ce jardin préservé des regards compose un paysage inattendu au coeur de Paris. Arbres matures et végétation foisonnante accompagnent les différentes pièces. Une atmosphère singulière qui donne à l'ensemble des airs de maison de famille cachée dans la ville. L'espace nuit accueille une première chambre de 23,54 m² avec dressing, tournée vers le jardin, ainsi qu'une seconde chambre de 22,13 m² aux proportions tout aussi généreuses. Un bureau de 10,02 m², une salle d'eau, une salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent ce niveau. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier intérieur conduit à l'entresol, comme une partie plus secrète de la demeure. Ce niveau accueille notamment une chambre de 9,30 m² habitables, une cuisine indépendante ouvrant sur une courette extérieure de 7,35 m², ainsi qu'une salle à manger et un dégagement. Cet espace autonome offre de multiples possibilités : suite d'invités, univers dédié au travail, espace pour un proche ou partie indépendante à réinventer selon les usages. Au sous-sol, deux caves de 7,68 m² et 13,37 m² viennent parfaire les prestations de ce bien aux dimensions exceptionnelles. Plus qu'un appartement, ce lieu évoque une demeure particulière dissimulée dans la ville, où l'architecture dialogue avec la nature et où chaque perspective semble prolonger la suivante. Un bien de patrimoine, à réinventer sans jamais effacer son histoire, destiné à celles et ceux qui recherchent moins une adresse qu'un véritable lieu de vie. Bien soumis au régime de la copropriété (le chauffage est inclus dans les charges). Métro Wagram ou Monceau (Lignes 2 & 3) Contact : Thomas +33 7 67 40 13 65 Copropriété de 36 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13040.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

CROQUIS

Architecture contemporaine année 2015, cette superbe maison de 165 m2 sur un terrain arboré de 8 700 m2 se situe 1,5 km du charmant village de Camblanes et Meynac. Pensée d'après l'esquisse d'un architecte, cette maison entièrement bioclimatique s'installe comme un véritable belvédère au coeur d'un terrain magistral, face à une longue piscine qui se fond dans la nature. Le parti pris architectural, à la fois linéaire et cubique, compose un volume ouvert de toutes parts sur son environnement. Les larges baies vitrées prolongent les perspectives et effacent les frontières entre dedans et dehors. Habillé d'aluminium anthracite, le bâtiment est coiffé d'une arche isolante qui dessine les avant-toits en pin, signature graphique de cette architecture singulière. À l'intérieur, le béton ciré accompagne naturellement le caillou lavé des extérieurs, dans une continuité de matières sobre et minérale. Dès l'entrée, une longue bibliothèque en chêne se déploie comme une pièce architecturale à part entière. Elle dessine une séparation ajourée et laisse filtrer la lumière, guidant progressivement le regard vers les volumes de vie et la vue panoramique. Ici, les pièces de réception semblent faire corps avec le paysage. La cuisine, semi-indépendante et soigneusement dessinée, dialogue avec la salle à manger qui s'inscrit dans son prolongement. En contrebas, le salon crée un espace plus intime, organisé autour d'un poêle à bois intégré, véritable pièce maîtresse d'un système de chauffage pensé avec justesse. Dans le prolongement, la suite parentale s'ouvre sur une vue arborée aux tonalités bleutées, comme suspendue entre ciel et végétation. À l'opposé, prolongeant l'écriture épurée de la maison, l'espace nuit accueille trois grandes chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin opposé. Elles partagent une salle de bain entièrement blanche. Un plan fluide et parfaitement maîtrisé où la nature s'invite en permanence dans l'espace domestique pour le bien être de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VII – Sainte-Clotilde – Appartement 3 chambres avec vue su

Paris VII - Sainte-Clotilde Idéalement situé au cœur du quartier des Invalides, à proximité immédiate de la basilique Sainte-Clotilde et de l'Hôtel particulier de Villars, cet élégant appartement de 129 m² Carrez occupe le premier et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1840. En retrait d'une élégante cour, au sein d'un environnement particulièrement calme et sécurisé avec gardienne, cet appartement seul à l'étage est accessible par un escalier depuis un Hôtel particulier. Traversant Sud-Est / Nord-Ouest, il bénéficie de belles perspectives ainsi que d'une remarquable luminosité. Son excellent plan et ses beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, mettent en valeur tout le charme de l'ancien. La vaste pièce de réception traversante, d'environ 50 m² et composée d'un salon et d'une salle à manger, est baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée fonctionnelle ainsi que d'un magnifique parquet d'époque. L'appartement se compose également d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, de toilettes indépendantes et d'une buanderie. Une belle cave voutée complète ce bien. L'immeuble, parfaitement entretenu et sécurisé, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une gardienne à demeure. DPE : G/631; GES : G/139, Logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6440 € et 8870€ Copropriété de 40 lots, charges annuelles moyennes : 7750 € chauffage inclus Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 5 pièces de 88m² - 75011 Paris

Casavo vous propose à la vente ce très bel appartement de 88m² pondérés ( 80,4m² loi Carrez et une terrasse de 16m²) situé rue de la Roquette, à proximité immédiate de plusieurs écoles et du métro Voltaire. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 1870, ce bien extrêmement lumineux au plan modulable se compose de 4-5 pièces distribuées avec logique : une entrée, 3 chambres dont 2 grandes sur cour, un double séjour donnant sur rue avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Les expositions sud-est et nord-ouest assurent une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Une magnifique terrasse plein ciel de 16 m² prolonge l'espace de vie et crée un véritable coin détente supplémentaire. Une cave, essentielle dans un Paris où chaque mètre compte. complète ce bien. Un emplacement est prévu pour les vélos. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations de qualité À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. Métros : Bastille (lignes 1, 5 et 8) Voltaire (ligne 9) Ledru-Rollin (ligne 8) Bréguet-Sabin et Richard Lenoir (ligne 5) Bus : 46, 56, 61, 69 Équipée d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres en double vitrage, la propriété est classée en catégorie énergétique D. Le visiophone et le digicode sécurisent l'accès à l'immeuble. Bien commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.