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MAISON NEUVE 2 CHAMBRES JARDIN PARKING

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette ravissante maison neuve construite en 2020 d'une surface de 70,45 m2 sur un terrain de 168 m2 située dans une rue calme à proximité immédiate du centre ville de Castelnau de Médoc. Equipée de la climatisation, vous serez séduit par ses prestations impeccables. Aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. A l'entrée, un placard de rangement pour les chaussures et les manteaux permet d'organiser le quotidien. Une grande pièce de vie salon salle à manger est exposée à l'est. La cuisine ouverte aménagée et équipée possède une fenêtre à l'ouest et un cellier buanderie. Côté nuit, deux belles chambres dont une avec placard, une à l'est, l'autre à l'ouest sont séparées par la salle d'eau. Le WC se situe à l'entrée de la maison. A l'extérieur, la grande terrasse en bois possède un joli massif de plantes équipé de l'arrosage automatique. Un store banne électrique se déploie sur la terrasse ombragée. Le portail est automatique. Un véhicule peut stationner à l'intérieur de la propriété. Un abri en bois permet de stocker les vélos et le matériel de jardin. A visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissment locatif. DPE : B GES : A Taxe foncière : 971 euros Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna Cledou : 06 32 21 35 63. Mail :

Joli appartement meublé de 24m2, centre ville proche des The

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose ce joli appartement meublé lumineux de 24 m2, bien entretenu et sans travaux, idéalement situé au coeur d'une ville charmante, animée et parfaitement placée pour profiter à la fois des Thermes, des commerces, des animations locales et de la proximité de la mer. Ce logement niché au 1er étage d'un petit immeuble calme de 2 étages comprenant 4 lots, constitue une opportunité rare pour une location saisonnière, thermale ou pied-à-terre pratique, ou premier achat pour bien commencer dans la vie. Il se compose d'une entrée avec placard, un coin cuisine équipée de 7.5m2, un salon / chambre accueillant et luminueux de 15m2 : soit une pièce de vie totalisant 22.5m2, d'une salle d'eau avec wc 3.6m2, ainsi qu'un local commun pour plusieurs vélos au rez-de-chaussée et un local technique pour le chauffe-eau. Saujon séduit par son cadre de vie agréable et sa situation stratégique : à deux pas des Thermes réputés de la ville, parfaits pour les curistes et les séjours bien-être ; un centre-ville vivant avec commerces, marchés, cafés et restaurants offrant tout le confort du quotidien, accessible à pied depuis le studio. Le port de Ribérou et les berges de la Seudre, sa bases nautiques avec 2 grands lacs, invitent à la promenade, aux balades ou à la détente au bord de l'eau ; des sentiers balisés pour la marche, le vélo ou la course permettent de découvrir la nature environnante en toute saison ; et pour une expérience originale, le Train des Mouettes, train touristique emblématique, relie Saujon à La Tremblade à travers les marais et la campagne charentaise, offrant une excursion pittoresque appréciée des visiteurs de tous âges. Saujon est également une excellente localisation pour explorer la région : à quelques 15mn en voiture, vous rejoindrez rapidement les plages de la côte atlantique (Royan, Pontaillac, La Grande Conche...), parfaites pour les baignades et les activités nautiques, ainsi que de nombreux sites touristiques, villages et sentiers naturels à découvrir. Avec sa mixité d'activités, son ambiance conviviale et son attrait pour le thermalisme comme pour les séjours en bord de mer, cet appartement représente une opportunité d'investissement ou de résidence secondaire très attractive dans une ville au charme authentique et au coeur d'une région riche en expériences. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation gratuite

Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 26 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous présente un appartement de type 2 d'environ 26m² habitable sur la commune de CARRY LE ROUET. Vous retrouverez une entrée, un séjour avec cuisine aménagée , une chambrette, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 25 m² pour la prise de vos repas. Le bien est situé dans un secteur résidentiel sans nuisance sonore. Résidence fermée et sécurisée. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif annuel et saisonnier. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs, n'hésitez pas à demander plus d'informations ) Prix : 199 000 € Frais d'agence inclus Charges de copropriété : 750 € par an La Côte Immo SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : Copropriété de 169 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Maison Sausset Les Pins 4 pièce(s) 129 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE SAUSSET LES PINS VUE MER Votre agence La Cote Immo vous présente cette magnifique maison d'environ 130m² située sur la commune de Sausset les pins, offrant un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 395 m², cette maison de 130 m² habitables environ offre de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 70 m², bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et spacieuse. A l'étage le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une grande salle d'eau. Côté extérieur, le jardin dispose d'une piscine et d'un espace aménagé avec barbecue et four à pizza, parfait pour vos moments de convivialité. Les plus : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Garage fermé et trois places de stationnement privatives. Raccordement au tout-à-l'égout. Située à proximité du port, cette maison est idéale pour les amateurs de calme tout en restant connectés aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez La CÔTE IMMO Côte Bleue pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Prix : 849 000 € Frais d'agence inclus La Côte Immo SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Appartement T6, 4 chambres, Bordeaux Saint-Genès

Je vous invite à découvrir, "EN EXCLUSIVITE", cet élégant appartement de 136 M2 ( loi carrez) offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et emplacement de choix au coeur de la vie Bordelaise. Situé sur un étage noble de la résidence ( 4ème étage/5), baigné de lumière, il s'ouvre sur un balcon filant de 14 M2, offrant une vue dégagée sur le cours de l'Argonne à Bordeaux. Il s'organise comme suit: Entrée - dégagement, double séjour de 50 M2, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau privative), 3 chambres, salle de bains, avec toilettes, toilettes indépendantes , cuisine équipée. De larges balcons filants accessibles par séjour, cuisine et chambre. Un box fermé et une cave de 11 M2 complètent cet ensemble. Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier" au prix de 499 000 euros honoraires d'Agence Inclus". Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,95% TTC du prix de vente Net Vendeur. Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

ROQUEVAIRE BEAU POTENTIEL - TRAVAUX A PREVOIR - MAISON A

Roquevaire Environnement calme et recherché Au sein d'un ancien corps de bâtisse de caractère, découvrez ce bien en copropriété prenant la forme d'une véritable maison, avec entrée indépendante, situé dans une résidence intimiste offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien à rénover présente un fort potentiel d'aménagement, permettant la création d'un bel espace de vie traversant, exposé sud-ouest et baigné de lumière. Le futur séjour avec cuisine ouverte s'ouvrira sur un jardin privatif d'environ 50 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Développé sur deux niveaux et offrant une surface habitable d'environ 106 m2, il permettra d'aménager à l'étage, deux ou trois chambres selon vos besoins. Deux stationnements ainsi qu'un atelier / buanderie extérieur complètent ce bien au sein de la résidence. Environnement paisible, emplacement de qualité. Bien issu d'un projet de division en cours création de copropriété et état descriptif en cours d'établissement. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6 18 58 03 22 ou par mail : pour le visiter. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 EUR et 1700 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOSPEL - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED 83 M2 - JARDIN

SOSPEL - QUARTIER DE LA VASTA - L'agence AB immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied avec terrain plat piscinable d'environ 2 000 M2. Elle se compose d'une entrée, un WC, une salle de douche + WC, un séjour / cuisine ouvert sur une terrasse donnant sur le terrain, deux chambres plus un coin nuit et/ou bureau, un autre salon / Mezzanine (un coin cosi que vous apprécierez), une buanderie. Côté extérieur, un terrain plat avec deux cabanons, une cuisine d'été, une cave. Les gros plus de cette maison, plain-pied, terrain plat piscinable, exposition, calme, possibilité de garer plusieurs voitures, à 5 mn du centre ville, tout à l'égout...Un havre de paix loin du stress...a voir absolument !!! Contact : Mr LUC STEINMETZ 0687751326 MAIL :

vente immeuble 4 Pièce(s)

Situé au coeur du vieil Antibes, dans le quartier très prisé du Safranier, cette résidence profite d'un emplacement privilégié. L'offre comprend un ensemble de logements répartis entre le second et le troisième étage de la structure. Au deuxième étage, vous trouverez deux studios, tous les deux entièrement rénovés et modernisés. Quant au troisième, il abrite un appartement de deux pièces, mettant en évidence un espace de vie généreux et accueillant, un vaste salon, une cuisine à l'air libre, une salle de bains et une luminosité abondante. Son atout majeur réside dans sa vue imprenable sur la mer. Un véritable spectacle à contempler depuis votre nouveau domicile. Pour plus de renseignements, merci de contacter Emma Chauveau au 06 62 41 67 77 ou par mail

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT - SALIS Découvrez cet appartement traversant de 59,78 m², idéalement situé au 4? et avant-dernier étage d'une résidence recherchée à la Salis. Actuellement configuré en 2 pièces, il offre un beau potentiel avec la possibilité d'être facilement transformé en 3 pièces. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 23,62 m², d'une grande chambre de 13,98 m², ainsi que de deux balcons : un premier de 6,80 m² côté séjour, offrant un agréable aperçu mer, et un second de 7,18 m² desservant la chambre et la cuisine. Un bien lumineux, traversant et idéalement situé, à quelques pas des plages et des commodités. Vient s'ajouter : une cave à cet appartement. Pour plus d'informations merci de bien vouloir contacter : Anaelle QUENAULT au 07 55 49 40 07 ou par mail à

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - SILLINGY - PROGRAMME NEUF - APPARTEMENT T4 DUPLEX de 86m² - JARDIN - TERRASSE - BOX - CELLIER - A PARTIR DE 429 900 € - LIVRAISON FIN 2EME SEMESTRE

Agence immobiliere laforet - sillingy - programme neuf - appartement t4 duplex de 86m² - jardin - terrasse - box - cellier - a partir de 429 900 € - livraison fin 2eme semestre 2027 aux portes d'annecy, découvrez une résidence à taille humaine idéalement située en hyper centre de sillingy. Ce nouveau programme propose 34 duplex répartis en 7 bâtiments intimistes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Pensé avec une approche paysagère soignée, ce programme offre un cadre de vie harmonieux entre nature, confort et proximité des commodités. À seulement quelques minutes d'annecy et des axes vers genève, sillingy séduit par son équilibre entre dynamisme et esprit village. Écoles, commerces, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles. Les logements, de 74 m² à 86 m², disposent tous de deux niveaux, d'un jardin privatif, de stationnements ainsi que d'un cellier extérieur privatif. Lumineux et fonctionnels, ils ont été conçus pour répondre aux attentes d'une VI moderne et confortable. * plus de confort : - chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée - 3 chambres - cloisons acoustiques placostyl - menuiseries double vitrage à basse émissivité - double isolation intérieure et extérieure - grandes baies vitrées battantes avec volets roulants motorisés - stationnements en sous-sol et en extérieurs selon lots *plus de maîtrise des consommations : - label re2020 - logement ultra performant sur le plan énergétique - pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage - structure à ossature bois fabriquée localement *plus d'esthétique : - carrelage grand format 60 X 60 CM - escalier bois contemporain - jardins engazonnés pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: délégation de mandat: informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Paris 2 - Place des Victoires - 2/3 pièces calme et lumineux

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Place des Victoires, du Palais Royal et du quartier Montorgueil. Niché au 6ème et dernier étage (accessible par ascenseur jusqu'au 5ème) d'un immeuble historique du 18ème siècle bien entretenu et sécurisé avec gardienne, ce bien de 49 m² Carrez (61 m² au sol) vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et son agencement optimisé. Traversant, il donne entièrement sur cour. L'appartement comprend : - Une entrée - Un vaste séjour avec cuisine ouverte - Une chambre - Un bureau (modulable en seconde chambre ou permettant d'agrandir la chambre principale) - Une salle de bains avec WC - De nombreux rangements intégrés Entièrement rénové en 2021, il est habitable immédiatement et peut être vendu meublé. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié dans un emplacement très recherché. DPE : F/355 GES : C/14 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 648 € - 2230 € Copropriété de 87 lots Charges annuelles moyennes : 2304 € Procédure en cours : non Mandats avec honoraires à la charge du vendeur : Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 2e arrondissement, dans le secteur prisé de la Place des Victoires et de Montorgueil/Sentier, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien : élégance, animation maîtrisée et tout à portée de main. Atout rare : une centralité absolue, entre quartiers historiques et pôle créatif du Sentier, idéale pour vivre Paris avec intensité et raffinement. Ici, chaque sortie devient une expérience, et chaque retour, un privilège.

MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE - CLIMATISÉE - 110 M2 - JARDIN

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison entièrement rénovée et climatisée de 110m2 habitatble environ (86 m2 en loi Carrez). Elle est idéalement placée dans un cadre privilégié, à deux pas du Parc Bordelais. Cet emplacement est parfait pour toute une famille. L'entrée est constituée d'un dégagement qui s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée. L'arrière de la maison intègre une pièce de vie dotée d'un accès direct sur un agréable jardin végétalisé exposé plein SUD de 75 m2 environ sans vis à vis. Un wc séparé avec lave mains se situe sous l'escalier. Au 1er étage, le pallier dessert deux très belles suites parentales (17 m2 et 15 m2) disposant chacune d'une salle d'eau et d'espaces de rangements à créer. De plus, un second wc séparé se situe à cet étage. Un escalier en bois donne accès au second étage vers un espace ouvert et lumineux pouvant être dédié à une troisième chambre mansardée et un bureau. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, square Hortense Schneider), les arrêts de bus 'Verdun' ligne 23, 'Tassigny' ligne 33, et 'Stade Stéhélin' ligne G sont accessibles à quelques minutes à pied seulement. Cette maison fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Chauffage : climatisation. DPE : C GES : C. Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'COSMOS' - EXCLUSIVITE - ANNECY / SEYNOD CENTRE - APPARTEMENT T3 de 68,27m² - DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARAGE en option

Agence immobiliere laforet - 'cosmos' - exclusivite - annecy / seynod centre - appartement t3 de 68,27m² - dernier etage - terrasse - garage en option nous vous proposons à annecy secteur seynod centre-ville, proche de toutes les commodités, un appartement de type 3 de 68,27m², situé au 5ème et dernier étage et bénéficiant d'une belle exposition, dans une petite résidence de 2013, disposant d'un ascenseur. Proche de l'entrées d'autoroute de seynod-sud et bénéficiant de la ligne de bus rythmo 2, cet emplacement lui confère une position stratégique. Depuis l'entrée équipée d'un placard, vous découvrez un séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Cette pièce de vie accède de plus de 34m2 par une baie coulissante à une confortable terrasse de plus de 11,57m². Vous apprécierez la luminosité et l'exposition de l'espace de vie grâce à une belle exposition sud-ouest. l'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12m2 dont une avec placard, d'une salle de bains et de w. C. Séparés. Du côté des annexes, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Un grand parking public se situe à quelques mètres de l'immeuble pour un confort de stationnement. Ce qui nous a séduit lors de la découverte de ce bien ? Son très bon état intérieur, la luminosité, la grande terrasse et son emplacement à deux pas du centre de seynod. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 149 lots - dont 57 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 543.00 euros.