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Neuilly-Pont de Neuilly - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Plein Sud - Vues dégagées - Proche transports et Métro ligne 1

Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, appartement traversant trois pièces d'environ 61 m² en bon état général offrant de jolies vues dégagées. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté plein Sud, une cuisine semi ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres dont l'une avec verrière, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Lumineux et ensoleillé - Vues dégagées - Plan optimisé sans perte de place - Bon état général - Appartement avec isolation phonique renforcée - Proche des commerces et des transports Bien soumis au régime de la Copropriété. 716,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,125 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 870€ ~ 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING

Au nord d'ILLKIRCH, au 3ème étage d'un très bon immeuble neuf (2022), vous propose un appartement fonctionnel de 3 pièces (62,4 m² LC), composé d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, l'ensemble donnant sur une belle terrasse de 6,35 m². Emplacement de parking et garage à vélos en sous-sol Chauffage et eau chaude collectifs Proximité tram, commerces et autoroutes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON COUP DE COEUR BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE

BORDEAUX CAUDÉRAN PRIMROSE -- Superbe maison récente 3 chambres, clés en main et ultra-performante À 50m de la très prisée Villa Primrose et de son club de tennis centenaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caudéran, découvrez en exclusivité cette ravissante maison récente de 2017. Élégance, confort moderne, garage et et performance énergétique remarquable : ce bien coup de coeur réunit tout ce que recherchent les familles et les acheteurs exigeants en quête d'un logement où il suffit de poser ses valises. Tout y est : chauffage au sol, excellente isolation, finitions impeccables et un DPE classe B garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Aucun travaux à prévoir, et la tranquillité d'esprit d'un bien encore couvert par la garantie décennale et la dommage-ouvrage. Dès l'entrée, vous profiterez d'un véritable atout dans le quartier : un garage privatif, idéal pour stationner votre voiture ou ranger facilement vélos, poussettes et équipements du quotidien. Un confort rare et précieux dans ce secteur prisé de Bordeaux. La maison vous séduira par sa belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte conviviale et d'une large baie vitrée donnant sur une charmante cour d'environ 50 m2. En partie couverte par une verrière, cet espace extérieur se profite en toute saison, pour des moments de détente au fil de l'année, à l'abri du regard des voisins. À l'étage , la distribution est parfaitement pensée avec trois belles chambres équipées de placards et climatisées, deux salles d'eau et un WC supplémentaire. Un second WC est également présent au rez-de-chaussée, pour le confort de toute la famille au quotidien. Confort, emplacement d'exception et performance énergétique : une maison rare à Bordeaux Caudéran Primerose qui ne restera pas longtemps disponible ! Les écoles de la carte scolaire sont les suivantes : école maternelle et élémentaire Jules Ferry, collège Saint-André et lycée Camille Jullian. L'ensemble scolaire Grand Lebrun est à 1.3km. Les lignes du bus 16, 9, 70 et H1 sont à 80m. En vente exclusivement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

CANNES OXFORD 3P AVEC JARDIN

Situé au cœur du très recherché quartier résidentiel d'Oxford, dans une résidence de standing dont le ravalement de façade vient d'être réalisé, ce magnifique appartement de 79 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, d'une cuisine indépendante prolongée par une seconde terrasse, ainsi que de deux chambres en suite. La chambre principale dispose de sa salle de bains privative et de son dressing, tandis que la seconde chambre bénéficie de sa propre salle de douche. Un WC invités complète l'ensemble. Les espaces extérieurs, parfaitement préservés des regards, offrent un véritable prolongement des pièces de vie et permettent de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un second parking en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

JUNGLE !

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes. 75 rue de l'Alma - 35000 - Rennes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0299353590 (appel non surtaxé)

Ramatuelle - Propriété au calme absolu

Sur un joli terrain de 5000m2, élégante bastide de 350 m² habitables et 50m2 d'annexes située à quelques minutes des plages de l'Escalet et de Pampelonne. Au calme absolu, confidentielle, la maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie. La villa comprend six chambres en suite, pensées pour offrir confort et indépendance. Les espaces extérieurs profitent d'un cadre verdoyant et paisible. Double garage. Un bien de grand standing dans un très bel environnement alliant sécurité, intimité et espace.

Grand 2 pièces avec parking et cave - vue mer - balcon et terrasse sur le toit

Votre agence Laforêt vous propose : Ce magnifique appartement, niché dans un environnement calme et verdoyant, bénéficie d'une superbe vue sur la mer. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, d'une belle chambre donnant également accès au balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre sur le jardin, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un dégagement avec placard. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse privative sur le toit de 33 m², à aménager selon vos envies afin de créer un véritable espace de détente avec une vue imprenable. Un parking extérieur privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. L'avis Laforêt : À vous de saisir rapidement cette opportunité ! Un bien rare, situé dans un quartier recherché et privilégié, qui séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

PARIS 19 - CANAL DE L'OURCQ / BASSIN DE LA VILLETTE

Votre agence Fredelion Butte aux Cailles vous propose ce très bel appartement traversant de 77,05 m², idéalement situé dans le secteur prisé du Canal de l'Ourcq et du Bassin de la Villette, dans le 19e arrondissement de Paris. Le bien se trouve au 2ème étage d'une résidence des années 1980, desservie par un ascenseur et bénéficiant de la présence rassurante d'un gardien. L'immeuble profite d'un cadre verdoyant et soigné, avec des espaces communs entretenus qui participent au charme paisible de cette adresse. Dès l'entrée, on est saisi par la luminosité qui inonde l'ensemble de l'appartement, grâce à sa double exposition traversante. Le séjour, particulièrement spacieux, s'ouvre sur un balcon filant qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. On imagine facilement y installer un coin repas convivial ainsi qu'un espace salon confortable, baignés de lumière. La cuisine, séparée, offre un vrai confort d'usage et permet de préserver l'intimité du séjour lors de la préparation des repas. L'ensemble de l'appartement a été entièrement refait à neuf, offrant ainsi un cadre sain, moderne et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Le coin nuit a été pensé avec soin pour répondre aux besoins du quotidien. Les deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, s'ouvrent elles aussi sur un balcon, une configuration rare qui garantit calme et clarté à chaque réveil. Cette organisation permet une réelle optimisation de l'espace de vie tout en préservant l'intimité de chacun. Un WC séparé et une salle d'eau complètent judicieusement cette partie nuit, apportant praticité et fonctionnalité à l'ensemble. L'appartement est en outre accompagné d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, deux annexes précieuses pour le quotidien parisien, que ce soit pour se garer sereinement ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Ce bien séduira les amateurs de calme et de lumière, sans pour autant s'éloigner de l'effervescence parisienne. Le quartier du Bassin de la Villette et du Canal de l'Ourcq est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la capitale, apprécié pour son atmosphère conviviale, ses berges aménagées, ses cinémas, ses bars et restaurants en bord d'eau, ainsi que pour la douceur de vivre qu'il propose été comme hiver. Les transports en commun sont nombreux et facilitent tous les déplacements dans Paris, avec plusieurs lignes de métro et de tramway à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre de la capitale ou les grandes gares parisiennes. Commerces de proximité, marchés et grandes enseignes complètent cet environnement particulièrement pratique pour la vie de tous les jours. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Fredelion Butte aux Cailles pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1999 lots - dont 850 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 5560.00 euros.

ST CHARLES, MAISON DE CHARME

Au calme d'une impasse, cette maison de charme du 19ème se définit par son emplacement privilégié, un lieu de vie idéal à Biarritz, avec les commerces de Saint Charles, le Golf du Phare et l'océan à proximité. Édifiée sur 2 niveaux, sur une très jolie parcelle végétalisée de 332m2, cette maison de 150m2 environ dispose de deux stationnement privatifs. Le rez de chaussée distribue les pièces à vivre avec salon, séjour et cuisine ouverts sur le jardin, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes et 2 dépendances. À l'étage, 4 chambres, un bureau et des toilettes complètent ce bien aux lignes familiales posé dans un écrin de verdure. Une rénovation complète avec une mise au goût du jour lui rendra tout son charme. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3335.00 et 4513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégance tropézienne à deux pas du village et des plages

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez et des plages mythique des Canebiers et des Graniers, cette propriété d'exception incarne à merveille l'art de vivre tropézien : un subtil équilibre entre effervescence et quiétude, confort et authenticité. Nichée dans un environnement préservé, cette villa construite en 2019 est édifiée sur un superbe terrain plat de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure complanté d'oliviers, de chênes et de rosiers. Ici, le confort est absolu, sans aucun vis-à-vis, avec le village et ses adresses emblématiques restant accessibles à pied — un privilège rare. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie traversant, sublimé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une élégante cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon raffiné. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte aux poutres apparentes, offrant un charme provençal irrésistible et créant une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour savourer les longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite principale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres en suite offrent confort et intimité, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'orientation plein sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Dépendance : Un appartement deux pièces vient compléter la propriété avec un accès indépendant, un séjour, kitchenette équipée, une chambres et une salle de douche avec wc. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : piscine, vaste parking, terrain de pétanque… Le terrain, parfaitement plat, est idéal pour les enfants comme pour les réceptions en plein air. Une adresse rare et convoitée, où l'on peut rejoindre à pied le cœur de Saint-Tropez tout en savourant le privilège d'un cadre intime et naturel. Un bien d'exception qui invite à vivre Saint-Tropez autrement.

VUE MER IMPRENABLE POUR CET APPARTEMENT T2 CABINE ENTIEREME

La croix valmer village vue mer entierement renovee haut de gamme - a seulement 5 minutes à pied des commerces, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, baie vitrée coulissante et fenêtres neuves double vitrage, une salle d'eau avec fenêtre (douche, vasque, rangements, sèche-serviettes électrique, un wc indépendant, une chambre cabine côté nord avec fenêtre et volet électrique, une cuisine indépendante entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, plaques à induction, hotte, nombreux rangements) avec vue mer, une salle à manger conviviale, une chambre côté sud, un salon lumineux ouvrant sur le balcon avec vue mer spectaculaire, volets électriques dans tout l'appartement, baies vitrées coulissantes, climatisation réversible, cumulus neuf, résidence équipée de la fibre optique, d'une piscine, de courts de tennis, d'un club house, navettes gratuites vers les plages, accès à la plage à pied en 20 minutes à travers les vignes.

PARIS IVe - SAINT-PAUL

Idéalement situé rue Saint-Antoine, à proximité des commerces et transports, charmant 2 pièces de 38,07m² (loi Carrez) en duplex, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble 1980 sécurisé, donnant sur une charmante cour végétalisée et arborée, au calme absolu. Lumineux et en parfait état, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine américaine équipée, de toilettes séparées et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau. Cave. Bon DPE. Un lieu de vie paisible en plein cœur du Marais, à découvrir sans tarder !

Seignosse Plage -Appartement 4 pièces rénové

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une pinède landaise, cet appartement en duplex entièrement rénové séduit par son ambiance lumineuse et élégante. À l'abri des regards, il offre une belle vue dégagée sur les pins pour un cadre de vie apaisant. Avec plus de 70 m2 habitables (environ 110 m2 au sol), il propose de beaux volumes et une agréable pièce de vie ouverte sur un extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, assurant confort et intimité pour tous. Rénové avec des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique, ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à vivre ou à louer immédiatement. Résidence avec terrain de tennis, à proximité des plages du Penon et des Bourdaines, cet appartement permet de profiter pleinement de la côte landaise. Une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. DPE A GES A Estimation des coûts annuels : entre 430 EUR et 640 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pas de procédure en cours Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax Mandat 1781 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz