Mots-clés : gare notre dame 3

Appartement à vendre

3ème Temple Au 3ème et dernier étage, par escalier, d'un petit immeuble du XVIIIèle siècle, appartement en duplex sur cour, plein soleil et parfaitement au calme. Il comprend, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle de bains attenante. Une chambre et un bureau en mezzanine. Bien en copropriété : lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 695 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 Euros et 2090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

My Campus Rennes Baud Chardonnet

Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d'un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d'un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d'étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d'îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu'à 10 ans. Une opportunité d'investissement immobilier neuf à Rennes dans un secteur à très forte demande locative étudiante avec plus de 60 000 étudiants. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

PROCHE CENTRE VILLE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 26M2 + PARKING

NOUVEAUTÉ - COUP DE COEUR À quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché, au sein d'une élégante résidence intimiste de standing, découvrez ce superbe 2 pièces parfaitement agencé, sans aucune perte de place. Vous serez séduit par sa TERRASSE EXCEPTIONNELLE de 26 m², exposée SUD, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaires réduits. Plan, informations et visites sur demande au 0662509330

* SUPERBE MAISON NEUVE A COGOLIN, A 10 MINUTES DE PORT GRIMAUD

AU CALME ABSOLU, DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ, Pour les amoureux de la nature et du calme. Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Venez découvrir cette magnifique maison de type 4 de 90 m² habitables vous offrant, au rez-de-chaussée, un beau séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains, wc et un cellier. A l'étage, 3 belles chambres, une deuxième salle de bains et un deuxième wc. Prix: 462 000 € Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Paris XVe - Maison rue Miollis

Maison de ville au calme absolu avec petit jardin et terrasse de plain pied. Au cœur d'une copropriété de 2008, charmante maison de ville à l'abri des regards. Elle comprend au rez-de-jardin une entrée, un salon, une salle à manger avec accès à un petit jardin/terrasse et une cuisine équipée, au premier étage deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une salle de douche avec toilettes, au deuxième étage une chambre avec rangement ; puis, au sous-sol en cour anglaise, deux autres chambres (ou salle de jeux), une salle de douche, des toilettes, une buanderie et un espace de stockage. En annexe une cave et un parking dans l'immeuble. Maison familiale à la limite du 7ème arrondissement, avec de multiples possibilités (quatre ou cinq chambres). La configuration permet aisément des espaces de télétravail bien séparées du reste de la maison.

**RARE T5 Dernier Étage avec TERRASSE + PARKINGS proche commodités**

**rare t5 dernier étage avec terrasse + parkings proche commodités** **programme neuf** à la lisière de rueil-malmaison et de suresnes, emplacement premium avec des vues dégagées depuis les vastes terrasses. Ce 5 pièces de 150m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur terrasse, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sde/wc, 1 sdb et 1 wc indépendant. 2 parkings en sus. Plan ideal, aucune perte. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Proche école international de Monaco, piscine. parking

Proche école international de Monaco, Tenao, quartier résidentiel et calme, aux portes de Monaco, et a 10 min. à pied de la plage dans une résidence sécurisée de standing avec piscine surplombant la Principauté de Monaco et la mer méditerranée. Situé au 1ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 44m2 et les 2 terrasses, ce charmant et lumineux 2 pièces a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et jouit d'une aperçu vue mer . Il est composé de : un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse vue mer, une cuisine entièrement équipée, chambre, salle de douche. Location saisonnier autorisé. Proximités : commerces, bus, train, Poste , restaurants et Principauté de Monaco

Maison 150 m² Océan à 100 m

À seulement 100 mètres de l'océan, découvrez cette agréable maison familiale de 150 m², implantée sur un jardin clos de 500 m², offrant un cadre de vie idéal à quelques pas de la plage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, réchauffée par un poêle à bois. Une suite parentale salle d'eau et WC séparé. Une buanderie et un cellier complètent le rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, apportant confort été comme hiver. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel, équipée d'une terrasse en bois coulissante faisant également office de couverture. Deux terrasses abritées, dont une avec pergola bioclimatique, permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Le jardin entièrement clôturé dispose également d'un espace permettant le stationnement de trois véhicules. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire, avec un véritable privilège : rejoindre l'océan à pied en quelques minutes seulement. Sa capacité d'accueil en font également un bien particulièrement adapté à la location saisonnière, avec un fort potentiel. Un bien rare dans une résidence sécurisée. Je reste disponible pour toutes informations et planifier une visite. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris IIIe – Quartier des Archives – 2P – 25m2 au 3e étage par escalier

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé au cœur du Marais historique, face au musée Carnavalet, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien à demeure. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 24,68m² loi Carrez, se trouve au 3e étage par escalier et donne sur une belle cour calme et végétalisée. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre bénéficiant de deux belles fenêtres exposées ouest. Un débarras situé dans l'escalier complète ce bien. Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le DPE sera en D en janvier 2027. Prestations : plan optimisé, trois fenêtres, calme sur cour, gardien.

PLOEMEL — Maison rénovée en bordure du Golf de Saint-Laurent

Barnes Golfe du Morbihan vous présente en lisière du parcours du Golf de Saint-Laurent, cette maison de caractère développe environ 226 m² sur un terrain clos et arboré de près de 1 580 m², sans vis-à-vis, avec une ouverture directe sur les greens. Un emplacement rare, alliant le calme d'un environnement préservé et la proximité du littoral. Entièrement rénovée et agrandie depuis 2023, la propriété offre le confort des standards actuels tout en conservant le charme de son bâti. Une extension à ossature bois prolonge le volume d'origine, portant l'ensemble à dix pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine, un cellier et trois chambres de plain-pied. À l'étage, quatre chambres — dont une avec salle de bains attenante — complètent les espaces de nuit. Terrasses et jardin arboré prolongent la maison aux beaux jours. Les points forts de cette propriété : Un emplacement rare, en accès direct sur le parcours, avec une vue dégagée. Une rénovation lourde et une extension récentes, gages d'un confort immédiat. Un excellent diagnostic énergétique — DPE classe C, GES classe A — sans contrainte réglementaire à venir. Un terrain clos et arboré de près de 1 580 m², sans vis-à-vis. Dix pièces sur environ 226 m², dont une chambre de plain-pied. Enfin, une situation privilégiée : gare TGV d'Auray à 8 km, plages de Carnac et d'Erdeven à 10 km. Une propriété clé en main, pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la proximité de l'océan, dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3010€ ~ 4100€

Co-exclusivité - Villefranche-sur-Mer : maison de 151 m² avec vue sur la rade,

En co-exclusivité, au cœur de Villefranche-sur-Mer, à deux pas des commerces, cette maison individuelle offre un emplacement rare : la vue sur l'une des plus belles rades de la Méditerranée, sans renoncer à la vie de village. Elle s'élève sur deux niveaux et développe environ 15 m². Elle est à rénover entièrement, ce qui laisse toute liberté pour repenser les volumes et créer un intérieur à votre image, avec de belles ouvertures vers la mer. Le terrain de 589 m² est aménagé en restanques. Ses paliers successifs accueillent une végétation méditerranéenne et de jolies terrasses, parfaite pour profiter de la vue de la rade du matin au soir. Une piscine pourrait être aménagée sur l'une de ces restanques. Deux garages complètent le bien, un vrai atout dans ce secteur où le stationnement est précieux. Résidence principale pour une famille ou pied-à-terre face à la mer, cette maison présente un très beau potentiel dans un environnement très recherché. Honoraires charge vendeur

Appartement avec Ascenseur - Bordeaux Triangle d'Or

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois du Triangle d'0r, cet appartement rare incarne tout l'art de vivre bordelais dans un environnement recherché et confidentiel. L'entrée dotée d'un espace dressing, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond imposent une atmosphère élégante et chaleureuse. La distribution fluide et parfaitement pensée, mène vers un vaste double séjour baigné de lumière, où le charme de l'ancien s'exprime avec beaucoup de raffinement, sublimé par une rénovation soignée et actuelle. La cuisine ouverte toute équipée, a été conçue comme un véritable espace de vie et de réception. Ses matériaux de qualité, son électroménager haut de gamme et son dessin contemporain offrent un équilibre idéal entre esthétique, confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement propose actuellement quatre belles chambres, 2 salle de bains et une buanderie. En parfait état général, chaque détail a été pensé pour offrir une installation immédiate, dans un cadre élégant, lumineux et confortable. Une chambre de service et une cave complètent ce bien d'exception. A proximités de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.

LE CANNET PENH CHAI 3 PIECES RENOVE

Situé au fond d'une impasse, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces du Cannet Mairie, ce bel appartement d'environ 70 m² a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un hall d'entrée avec triple placard, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec une belle buanderie, WC invités. L'ensemble bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein sud. La partie nuit comprend deux chambres avec de nombreux rangements et une salle de douche. Un parking privatif et une cave complètent ce bien