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MOUGINS - VILLA VUE MER - PROCHE CANNES

Dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, à proximité du Cannet, cette villa entièrement rénovée d'environ 200 m² séduit par sa vue mer, son exposition idéale et la qualité de ses prestations. La propriété offre de beaux volumes avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine neuve haut de gamme ainsi qu'une salle à manger, l'ensemble ouvert sur de larges terrasses offrant un prolongement naturel des espaces de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre, ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 35 m². Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 237 m² avec piscine, pergola et espaces de détente, la villa dispose également d'un sous-sol de 158 m², d'un garage, d'un atelier et de plusieurs places de stationnement. À quelques minutes du vieux village de Mougins, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié entre calme et proximité des commodités. Les commerces, restaurants et galeries d'art du village perché sont accessibles rapidement, tout comme le Belvédère et le Rond-Point André Minangoy. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre Cannes et Le Cannet. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Resort. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Cannes, Grasse et Sophia Antipolis, tandis que l'aéroport de Nice est accessible rapidement. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica ZAHOV Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Villa R+1 avec piscine et terrain constructible à Tarascon

Découvrez cette villa traditionnelle familiale en R+1 construite en 2005, idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier calme de Tarascon. Édifiée sur un vaste terrain clos de 1400 m2, dont une partie reste constructible et divisible, elle offre de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur selon vos envies. La maison se compose d'une sapcieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC isolée en rez-de-chaussée. Deux chambres ainsi q'une salle d'eau et un WC complète l'étage. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine 8*4 (traitement au chlore) avec son local technique, d'une cuisine d'été et un terrain de pétanque ombragé pour partager des moments de détente en famille ou entre amis au chant des cigales. Un garage complète le tout. Cette maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électrique, de l'aspiration centralisée et d'un ramasse miette centralisé. La taxe foncière de ce bien s'élève à 1652EUR. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à contacter Laëtitia DI RENZO pour plus d'information.

VILLA FERRETCAPIENNE À RÉNOVER AU CŒUR DES 44 HECTARES AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa à rénover, située au cœur du mythique quartier des 44 Hectares. Construite en 1946, elle bénéficie d'une déclaration préalable déjà acceptée par la mairie, offrant l'opportunité de redonner vie à cette propriété de caractère. La maison principale conserve le charme des authentiques cabanes ferret-capiennes. Elle comprend une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur des terrasses situées de part et d'autre de la villa. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Deux dépendances viennent enrichir l'ensemble. Chacune dispose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. À l'extérieur, les terrasses s'intègrent dans un environnement de pins, à quelques pas des plages du Bassin. Le calme et le cadre naturel participent au caractère unique de cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,74 %.

BORDEAUX - CAUDÉRAN - MAISON 165 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - STATIONNEMENT

BORDEAUX-CAUDÉRAN-PARC BORDELAIS, -L'agence Monique Lecomte vous présente à la vente cette maison de 165 m2 habitables environ sur une parcelle de 251m2, rénovée en 2010 avec piscine, dépendance et stationnement située à proximité immédiate du parc Bordelais . Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse et une piscine chauffée, d'une cuisine indépendante et d'une lingerie. À l'étage, un palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau. Le jardin d'accueil permet de stationner un véhicule. Une dépendance avec un espace bureau complète ce bien idéalement situé, à deux pas des commerces de la Barrière du Médoc, des établissements scolaires de renom (Grand Lebrun, Tivoli, L'Assomption) et du tramway ligne D. Cette agréable maison allie confort familial et emplacement recherché, offrant une opportunité rare sur le marché bordelais. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Viager occupé : maison 110 m² avec vue déagée

À environ 2 km du centre de Sillans-la-Cascade, cette maison contemporaine de 110 m² de plain-pied s'ouvre sur Le calme et sa vue dégagée qui donnent tout le caractère de l'arrière-pays varois. Dès l'entrée, la pièce de vie de 52 m² séduit par ses volumes et ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte et son îlot central composent un espace convivial, où le paysage accompagne le quotidien. La suite parentale profite également de cette vue, avec un dressing, une salle d'eau et un espace bureau. À l'opposé, la seconde chambre dispose de sa propre douche, préservant l'intimité de chacun. La terrasse et la piscine prolongent la maison vers l'extérieur. Autour, les 6 000 m² de terrain entretenu et aménagé accueillent un potager et un poulailler, dans un esprit campagne. Aucune construction supplémentaire possible. Conditions du viager occupé: Viager occupé par un couple de 77 et 71 ans bouquet de 135 000 € et rente mensuelle indexée de 650 €, Majoration de la rente de 30 % en cas de libération anticipée. Autre formule : possibilité d'acheter ce viager occupé sans rente avec un bouquet de 265 000€. Contactez-nous pour plus d'information ou organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852 085 661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113663). Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 550 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison contemporaine avec piscine et vue panoramique entre U

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Saint-Jean-de-Maruéjols. À proximité de Barjac et proche Uzès, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette remarquable propriété contemporaine nichée au coeur d'un écrin de nature d'environ 2 hectares, entièrement préservé des regards. Une longue allée verdoyante bordée de cyprès mène à la propriété et révèle progressivement un domaine où architecture contemporaine, grands espaces et nature se conjuguent avec élégance. Le terrain, soigneusement aménagé pour en faciliter l'entretien, est ponctué d'oliviers et de chênes et offre différents espaces intimistes permettant de profiter, au fil de la journée, de l'ensoleillement et de la quiétude des lieux. UNE MAISON PRINCIPALE LUMINEUSE ET OUVERTE SUR LA NATURE Achevée vers 2015, la maison principale développe environ 245 m2 habitables. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie d'environ 55 m2, réunissant cuisine américaine entièrement équipée avec comptoir, salle à manger et salon. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond jusqu'au faîtage, les poutres apparentes et les immenses baies vitrées créent une atmosphère spectaculaire, baignée de lumière et entièrement tournée vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers de vastes terrasses en travertin, équipées de stores, puis vers l'impressionnante piscine à débordement de 20 × 3 mètres, véritable ligne d'horizon face au paysage. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, un WC indépendant ainsi que deux chambres d'environ 18 m2 chacune, disposant toutes deux de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendues. À l'étage, un second salon d'environ 40 m2 offre un espace supplémentaire de détente. Il dessert une remarquable suite parentale d'environ 48 m2, avec salle d'eau et toilettes. Son balcon avec garde-corps en acier inoxydable bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la campagne environnante. Une grande cave complète la maison et donne accès au local technique de la piscine. Le sous-sol bénéficie également d'un accès permettant l'entrée d'un véhicule. UNE MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE Parfaitement indépendante, la seconde habitation de plain-pied développe environ 45 m2. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'environ 17 et 13 m2. Sa terrasse ombragée, parfaitement préservée des regards, profite elle aussi d'une très belle vue dégagée. Cette dépendance constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager, selon les projets et réglementations applicables, une activité d'accueil. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT La maison principale bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur sur les deux niveaux, complété par un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries en aluminium anthracite sont équipées de double vitrage et l'isolation de la toiture a été entièrement renouvelée récemment. La maison annexe dispose quant à elle d'une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques. À l'extérieur, la spectaculaire piscine à débordement en béton de 20 mètres de longueur, réalisée en 2015, bénéficie d'un revêtement en PVC renforcé et d'une filtration au chlore avec filtre à sable. Deux grands garages complètent l'ensemble : un garage d'environ 50 m2, construit en 2021 et attenant à la maison principale, ainsi qu'un second d'environ 45 m2 attenant à la maison annexe. Tous deux disposent de portes électriques isolées. Plusieurs stationnements et abris pour véhicules sont également disponibles. La propriété bénéficie par ailleurs d'un assainissement individuel par micro-station, d'un système d'alarme sécurisant les accès ainsi que d'un espace barbecue en pierre avec four à pizza. UN PANORAMA

CANNES/MONTROSE. SUPERBE APPARTEMENT AVEC GRAND JARDIN

CANNES/PARC MONTROSE. APPARTEMENT ÉLÉGAMMENT RÉNOVÉ DE 90 M², DOTÉ D'UN JARDIN DE 130 M² AU CALME. Au sein du Parc Montrose, en rez-de-jardin d'une luxueuse résidence sécurisée avec gardien disposant d'une piscine de 20 X 10 et d'un court de tennis, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de La Croisette/rue d'Antibes : Superbe appartement d'une superficie de 90 m² bénéficiant d'un beau jardin de 130 m². Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger baigné de lumière de 31 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée de 9 m², deux suites confortables grâce au plan parfaitement pensé, chacune leur salle de bains dont une avec des toilettes. Des toilettes séparées. DPE C/A L'espace extérieur de ce bien rare, véritable prolongement de l'appartement, lui confère une atmosphère de maison. Entièrement rénové, ses prestations soignées et élégantes, les matériaux de grande qualité, contribuent à l'atmosphère contemporaine et chaleureuse de l'appartement au sein d'un cadre privilégié, à quelques minutes du centre de Cannes et des plages. Il est vendu avec une cave et deux emplacements intérieurs de parking.

VENTE APPARTEMENT MARSEILLE VAUBAN

À Vendre : Appartement T1/T2 – Rue des Frères Merlo – Marseille 6e Situé dans le très recherché quartier de Vauban, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Caractéristiques du bien : * Type : T1 * Surface Loi Carrez : 38,30 m² * Étage : 1er étage * Exposition : Sud * Cave 5m2 * Chauffage : Électrique individuel * Eau chaude : Ballon électrique * Fenêtres PVC double vitrage * Belle hauteur sous plafond * Appartement lumineux * Bon état général Les + du bien : * Quartier Vauban prisé * Double vitrage PVC * Faibles charges * Proximité commerces et transports * Idéal premier achat ou investissement locatif Informations complémentaires : * Charges : 60€/mois * Taxe foncière : 760€ * DPE : C * GES : A Un emplacement recherché Le quartier Vauban séduit par son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et son accès rapide au centre-ville. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

SOMPTUEUSE VILLA CONTEMPORAINE NEUVE -VUE PANORAMIQUE -T4 1

MANDAT Unique EXTENDER IMMOBILIER Vous dévoile cette somptueuse villa d'architecte, avec Vue Panoramique sur le Massif des Maures ainsi que le Rocher de Roquebrune, qui déploie ses 167 m2 habitables au calme absolu d'une impasse recherchée, sur une parcelle paysagée de 2000 m2 idéalement située à La Motte, à deux pas de toutes les commodités, aux portes de l'autoroute A8 ainsi qu'à proximité immédiate du très renommé Golf de Saint Endréol. L'extérieur nous accueille, par 2 portails électiques, un magnifique volet payasger se dessine, parsemé de pavés, d'enrochement, de massifs de Roses blanches, de thym, d'oliviers, de lavandes et de nombreuses essences méditérranéennes, des allées ont été créées afin de profiter de la Vue exceptionnelle, un superbe bassin à poissons avec fontaine en pierres sèches est situé à l'arrière de la maison . La villa propose depuis l'entrée une véranda exterieure faisant office de serre avec son sol en briquettes rouge. Au rez de chaussée, un espace cuisine ouverte sur le salon salle à manger baignés de lumière plongeant directement vers l'extérieur, autour desquelles s'articulent 2 spectaculaires terrasses carrelées Elles constituent une véritable invitation à un art de vivre dedans-dehors baigné par la lumière de L'Est, du Sud et de l' Ouest. Réussite architecturale, cette grande pièce de vie s'articule en différents espaces, qui bénéficient tous de baies vitrées et ou de fenêtres : un coin TV, un salon réchauffé par une élégant poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine est très fonctionnelle, cette dernière dispose d'un plan de travail en marbre noir , d'un équipement complet tout intégré et haut de gamme, ainsi que d'une grande buanderie . Une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'exposition Ouest, est bordée par un jardin paysager riche en essences végétales variées En empruntant l'escalier, le plateau dessert deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et wcs intégrés. La suite parentale donne accès à une terrasse tournée vers l'extérieur avec une vue panoramique sur la Chaiîne des Maures ainsi que le Majestueux Rocher de Roquebrune. Côté extérieur , une superbe piscine 13 x 4.5, à débordement automatique au sel carrelage de type bali, un grand garage de 80M2, la villa bénéficie de panneaux solaires, de plancher chauffant , de climatisation réversible dans toutes les pièces de la masion. Construite en 2026, sous la RT 2012 assurant des performances accoustiques et énergétiques la structure est édifiée en béton banché, cette demeure est unique par ses prestations en pierres naturelles. Une propriété juste incroyable. Pour toute demande de reseingements complémentaires, Merci de bien vouloir contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

Cannes Californie - Appartement 3 pièces vue mer Rénové à vendre

Magnifique appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité situé dans une résidence de standing et sécurisée en plein coeur de Cannes Eden comportant 2 piscines et une terrain de Tennis. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse d'environ 15m2 bénéficiant d'une superbe vue mer, 2 chambres en suite et toilettes. Nombreux rangements. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception.

Grande maison familiale de type 6 avec jardin et piscine à H

Découvrez cette maison spacieuse de 236 m2 à Hendaye, à 900 m de la plage, au calme, construite avec des matériaux de grande qualité. De plain pied, une vaste entrée dessert une cuisine séparée ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. En rez-de-jardin, profitez d'une cuisine d'été, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un cellier, idéal pour recevoir ou créer un logement indépendant. Un atelier, une piscine, plusieurs places de parking et un jardin arboré complètent ce bien rare. Cette maison de très bonne construction vous séduira par ses nombreuses perspectives et son cadre de vie privilégié.

Saint-Mandé - Appartement d'exception rénové par architecte - 4 Chambres

Au cœur de Saint-Mandé, à proximité immédiate du métro, Barnes Val de Marne vous présente cet appartement vendu meublé de 196 m² entièrement refait à neuf par l'architecte Samuel Elbilia. Bénéficiant d'une rénovation particulièrement soignée, ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à une hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation d'espace et d'élégance. Il se compose d'une grande pièce de réception, d'une cuisine meublée et équipée, de quatre chambres, de deux salles de douche, d'une salle de bains ainsi que de quatre WC. Une cave complète ce bien. Un appartement familial rare à Saint-Mandé, alliant architecture, volumes, luminosité et qualité de rénovation, à quelques pas des transports et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,648 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2420€ ~ 3290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Voiles

[À DEUX PAS DE LA MER] Découvrez notre résidence contemporaine et naturelle LES VOILES, située rue de l'Océan à Sarzeau. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces et services et à seulement 6 min. de la mer, LES VOILES propose des appartements du T2 au T3, exposés Ouest et Sud avec terrasse ou balcon. Le programme se compose également de 6 maisons individuelles exposées plein sud avec jardin privatif. 29 rue du Lieutenant-Colonel Maury - 56000 - Vannes Tél: 0297422169 (appel non surtaxé)