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75004/ Hôtel de Ville: studio coup de cœur!

Quartier de l'église Saint Gervais. Nous vous présentons, en exclusivité, un studio de 21,61 m² donnant plein ouest sur une rue calme, en sens unique, mais en plein cœur du Marais; il conviendra aux amoureux du Paris historique recherchant un quartier où tout est à portée de mains. Au 4ème étage avec ascenseur dans une jolie copropriété avec digicode et interphone, vous serez séduits dès votre entrée par la lumière et l'aménagement soigné de ce bien ouvrant sur deux petits balcons qui ajoutent de la profondeur à l'espace. La pièce de vie avec cuisine équipée ouverte a été aménagée de nombreux rangements. La salle d'eau avec toilettes bénéficie d'une fenêtre sur cour ravalée. Le parquet clair et les porte fenêtres équipées de double vitrage ajoutent encore de la lumière à l'ensemble de la rénovation, voulue dans des couleurs claires. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Volets en bois rénovés. Porte blindée. Raccordement à la fibre. Coup de cœur assuré pour cet idéal pied à terre parisien!

APPARTEMENT DE CHARME EN DERNIER ÉTAGE.

PARIS XV. VAUGIRARD/ADOLPHE CHÉRIOUX. APPARTEMENT DE CHARME DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. VUE DÉGAGÉE. Au cinquième et dernier étage, desservi par un ascenseur, d'un ravissant petit immeuble du début du XIXe : Appartement atypique réparti sur deux niveaux doté d'une l'atmosphère chaleureuse. Il comprend une entrée, un séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, sous les toits, une à deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Superficie carrez de 37,56 m²+ 38 m²(sous pente), soit un total de 75 m² de surface au sol. À proximité du métro Vaugirard, des commerces et des écoles. Vendu avec une cave. Box en option dans la cour pavée à 35.000€ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ------ Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l'immobilier, un conseiller/interlocuteur choisi, pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.

Paris 9e - Rochefoucauld/Saint-Lazare - Appartement aux vues dégagées

Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement lumineux et traversant se compose d'un salon, d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Ce bien à rénover et au plan modulable (possibilité de créer une troisième chambre) se complète d'une cave.

Paris 6 - Rennes / Assas -Jardin du Luxembourg

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, au pied des commerces et des transports avec toutes les écoles renommées à proximité, au premier étage, appartement d'une superficie de 172 m² comprenant une entrée, un double séjour, une salle à manger, une vaste cuisine, cinq chambres, deux salles de bains et des toilettes. Appartement en bon état général ayant conservé le charme de l'ancien avec son parquet ses moulures et ses cheminées. Une cave complète ce bien. Profession libérale possible.

NOUVEAU A RAMBOUILLET (78) - rue de la Louvière, dans un quartier résidentiel, VINCI Immobilier et FAIR' Promotion réalisent LA GALOPEE une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine avec des appartements du 2 pièces au 5 pièces prolongés par un balcon ou une terrasse, et quelques maisons 4 pièces avec jardin privatif. Vous profiterez également d'une halle commerçante et de nombreux espaces verts paysagers et qualitatifs. Les lignes de bus situées à seulement 250 mètres de la résidence vous mèneront en 5 minutes à la Gare de Rambouillet (Transilien N). Vous pourrez ainsi rejoindre Paris Montparnasse en 33 minutes. Votre quotidien sera également facilité par la proximité immédiate du centre commercial de la Giroderie, des équipements scolaires, publics et sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contacter dès maintenant l'un de nos commerciaux et obtenir plus d'informations. Sur ou au 0 800 124 124 (appel et service gratuits).

Paris 4e - Deux pièces, rue de Rivoli proche Tour Saint-Jacques

Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 42,22 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec toilettes attenantes. Calme et ensoleillé, ce bien à rafraichir se complète de deux caves.

Dernier étage lumineux proche du marché d'Aligre

À quelques pas de Bastille et du marché d'Aligre, au coeur du quartier des Quinze-Vingts, niché au 5ème étage d'un immeuble du XVIIème siècle, ces combles aménagés offrent un lieu de vie rare d'une superficie de 152,79m2 au sol (65,61m² Carrez). Ce bien singulier allie charme de l'ancien et vues dégagées. L'accès principal se fait au 4ème étage par un escalier privatif menant à une vaste pièce de vie traversante, profitant d'une double exposition Sud et Nord, magnifiée par huit grands Velux sans aucun vis-à-vis. L'espace se déploie autour d'une grande cuisine dinatoire ouverte sur une salle à manger et un salon, dans une atmosphère chaleureuse rythmée par les poutres en bois apparentes. À chaque extrémité, deux chambres offrent calme et intimité. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Les volumes et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse dans un quartier prisé et commerçant. Ce bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Faidherbe-Chaligny & Ledru-Rollin CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1900 € et 2610 € Contact : Thomas Lelong 07 67 40 13 65 - EI Agent commercial RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 34 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1936.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

PARIS 15 - LA MOTTE PICQUET - APPARTEMENT 3 CHAMBRES

Dans un bel immeuble de standing avec gardien, au 3ème étage par ascenseur, Barnes vous propose un appartement familial et de réception d'une surface de 153.51 m², à proximité du Champ de Mars. Le bien est composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur un double séjour avec cheminées fonctionnelles, d'une cuisine dînatoire meublée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche avec toilettes, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond, beau parquet, cheminées. Proche de toutes commodités (transports, commerces et écoles). Une cave complète ce bien. Proposé par Barnes Champ de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2620€ ~ 3590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

Paris 3e - Rue des Filles du Calvaire

Dans un immeuble ancien, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées, cet appartement de 39 m² situé au deuxième étage avec ascenseur s'offre à vous dans une copropriété particulièrement saine et bien tenue. La distribution est soignée : une entrée dégagée dessert une salle d'eau et des toilettes séparées, avant de s'ouvrir sur un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, vaste et reposante, complète agréablement l'ensemble. Orienté plein Est sur cour, il bénéficie d'une lumière douce et d'un calme rare, loin de toute nuisance sonore. L'emplacement est l'un des plus prisés du Marais, à ce carrefour élégant que forment la rue de Turenne, la rue de Bretagne et la rue Vieille-du-Temple, à égale distance du Haut et du Bas Marais, à deux pas des galeries, musées, marchés et adresses incontournables qui font le caractère unique de ce quartier.

COEUR CARNOT

LANCEMENT COMMERCIAL ! À Cachan, votre futur chez-vous au cœur d'un écoquartier en pleine transformation. Imaginez habiter à deux pas de Paris, dans un cadre verdoyant et apaisé, tout en profitant d'une ville qui se réinvente. Bienvenue à Cœur Carnot, une résidence idéalement située à proximité immédiate de du grand projet d'écoquartier de la Gare porté par la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working : tout un nouvel art de vivre se construit au pied de votre résidence. Composée de trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue, Cœur Carnot vous garantit calme et sérénité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, avec de vastes terrasses aux derniers étages. Parkings et locaux vélos en sous-sol complètent ce cadre pensé pour simplifier votre vie. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports complet, tout en bénéficiant d'une commune tranquille, animée par ses petits commerces et ses lieux culturels. Un projet répondant aux normes environnementales les plus ambitieuses (certification NF HQE, label RE2020 seuil RE2025), éligible au PTZ pour concrétiser votre projet d'accession. Vous êtes investisseur ? Cœur Carnot est également idéal pour un projet locatif : possibilité de Location Meublée (LMNP) et éligibilité au nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun). Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 –

Paris 7 - Sèvres-Babylone - Appartement d'angle - Charme et volume

En plein coeur du septième arrondissement, à proximité du Bon Marché, appartement d'angle rénové de 93,07 m2 loi Carrez situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1860. Ensoleillé et offrant de beaux volumes, il comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, un coin buanderie. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Charme préservé et cheminées fonctionnelles. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'OREE DU PARC

Dernieres opportunites ! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Future résidence greencity immobilier située rue du moulin à vent,dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate du coeur de ville de lieusaint, où se côtoient écoles, transports, services et commerces du quotidien. l'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de paris. « l'orée du parc » se compose de 3 petits collectifs et 6 duplex t4 situés à l'arrière de la parcelle. l'espace central permet ainsi d'accueillir de beaux jardins et des espaces de loisirs pour les résidents, pour se détendre ou faire du sport dans un cadre naturel et arboré. Un espace de coworking est également à disposition dans le bâtiment b. d'architecture sobre et contemporaine, la résidence s'insère parfaitement dans son environnement. Les façades alternent les matériaux et les couleurs, les enduits clairs de ton pierre et ocre se marient par endroits avec la pierre meulière, utilisée en hommage aux anciennes maisons du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Des espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, terrasses, complètent les biens. Les appartements du t1 au t3bis sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. n'hésitez pas à nous contacter pour toute information. 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Paris VIIIe – Saint Philippe du Roule - Vues dégagées sur jardin sans vis-à-vis

Exclusivité - Dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement familial traversant de 149 m² se situe au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Bénéficiant de vues dégagées sur un jardin et sans vis-à-vis, il a été entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception avec une cuisine intégrée entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche/wc, de deux chambres, d'une salle de douche/wc invités, d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Ce bien allie élégance du cachet haussmannien et confort moderne. Une cave complète cet appartement d'exception.