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ANGLET-CHIBERTA – PROPRIETE RARE A QUELQUES PAS DE L’OCEAN

À Anglet, dans le très recherché quartier de Chiberta, découvrez une adresse rare offrant un équilibre idéal entre proximité de l'océan, environnement naturel et tranquillité absolue. Implantée sur un magnifique terrain de 3 350 m², cette propriété séduit avant tout par ses volumes extérieurs, sa situation privilégiée et les nombreuses perspectives qu'elle laisse entrevoir. Le golf, le lac et les plages sont accessibles à pied, tandis que Biarritz et son centre-ville se rejoignent en quelques minutes. La maison actuelle, dont la superficie habitable de 270 m² à rénover, constitue une base intéressante pour imaginer un nouveau projet de vie. Repenser les espaces existants, agrandir la construction ou concevoir une propriété personnalisée : différentes options peuvent être étudiées selon les possibilités offertes par la réglementation d'urbanisme. Dans ce secteur résidentiel particulièrement prisé, les terrains de cette dimension sont devenus rares. La générosité de la parcelle, son caractère intimiste et la qualité de son emplacement en font une opportunité singulière pour les acquéreurs souhaitant créer une résidence à leur image. Une propriété de caractère, où l'emplacement et le potentiel constituent les véritables privilèges.

Reflet du Marsan

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Profitez d'un cadre de vie agréable au cœur des Landes. La résidence propose des appartements modernes et confortables, avec des espaces optimisés, des balcons ou terrasses généreuses, des parkings en sous-sol et aérien, des celliers pour certains appartements et un espace paysagé signature. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voitures des écoles, hôpitaux, complexe sportifs, pharmacie et à 15 minutes de la forêt des Landes, 1h15 des plages de la côte Landaise et 1h30 de Bordeaux et 45 minutes de Dax. Conçus selon les normes RE2020, seuil 2025, les appartements offrent un confort thermique et acoustique optimal, un jardin verdoyant et une sécurité renforcée. Avec des paiements échelonnés et une garantie décennale, vous facilitez l'achat de votre premier appartement sans travaux à prévoir avant l'emménagement. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

EXCLUSIVITÉ – CANNES CENTRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSES, PARKING ET CAVE

En exclusivité, idéalement situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas seulement de la Croisette, des plages du Miramar et de l'Hôtel Carlton, ce superbe appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. D'une superficie de 97 m² habitables (environ 83 m² Carrez), cet appartement situé au 4ème étage offre un cadre de vie élégant et confortable. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres en suite disposant chacune de leur salle de bains ou salle de douche privative, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. L'espace extérieur comprend une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 7,5 m² ainsi qu'une seconde terrasse côté nord d'environ 3 m². L'appartement bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et sera vendu entièrement meublé et équipé. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et de toutes les commodités, ce bien constitue une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre à Cannes.

UNIQUE REZ-DE-JARDIN SUR LA CROISETTE.

Cannes la croisette. Splendide appartement plein sud avec accès privé. Deux chambres terrasse et jardin. Sur la croisette, situé entre l'hôtel martinez et port canto, ce remarquable appartement en rez-de-jardin offre un privilège particulièrement rare : un accès totalement indépendant grâce à un portail privatif ouvrant directement sur la croisette, lui conférant un véritable esprit de maison. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement doté d'une climatisation bénéficie de 80 m2 d'espace extérieur vue mer. d'une superficie de 50 m², dispose d'un excellent plan. Il se compose d'un séjour de 25 m² baigné de lumière grâce à une large baie vitrée avec cuisine ouverte équipée, donnant sur le splendide jardin de 80 m² comprenant 30 m² de terrasse en teck d'où l'on a vue sur la mer. Une douche extérieure avec eau chaude et froide permet de rejoindre confortablement l'appartement après une journée à la plage. l'espace nuit comprend deux chambres avec dressings sur mesure et une belle salle de douche/toilettes. Plus qu'un appartement, ce bien offre un mode de vie très privilégié à cannes, sur la croisette, où le jardin devient un véritable espace de réception et de convivialité, dans un cadre exceptionnel face à la méditerranée. Prestations : - accès privatif exclusif sur la croisette - jardin paysager d'environ 80 m² avec terrasse en teck de 30 m² - vue mer - rénovation haut de gamme, aucuns travaux à prévoir - climatisation réversible gainable intégrée - dressings sur mesure - douche extérieure avec eau chaude et froide une adresse iconique, idéale en résidence secondaire de prestige ou pour un investissement patrimonial d'exception.

Antibes – Villa contemporaine de 227 m² avec vue mer

Dans un environnement résidentiel recherché d'Antibes, cette villa d'architecte entièrement repensée incarne l'élégance et le confort d'un art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysager de 3 500 m², elle développe 227 m² habitables, à quelques minutes des plages, du Cap d'Antibes, de Cannes et de l'aéroport de Nice. L'agencement intérieur offre de généreux volumes baignés de lumière. Le salon, sublimé par une verrière de toit, s'ouvre sur la salle à manger dans un esprit fluide et contemporain. La cuisine, équipée de matériaux nobles et d'un piano Falcon, conjugue esthétique et fonctionnalité avec des finitions soignées. La maison dispose de quatre chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain complète et d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Un jardin d'hiver lumineux complète les espaces, propice à la détente. Les extérieurs s'organisent autour d'une terrasse de 80 m² en béton ciré et d'une piscine chauffée type couloir de nage. Le terrain, arboré d'essences méditerranéennes, offre un cadre de vie serein et intime. Un stationnement sécurisé pour quatre véhicules est également prévu. Plusieurs options de personnalisation sont disponibles : pool house, terrain de padel, sauna, cave à vin, pergola ou carport. Une propriété rare, à la croisée du design contemporain et de la douceur de vivre azuréenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'élégance sur mesure en front de mer

Idéalement situé en front de mer à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de la Principauté de Monaco, ce superbe appartement traversant de trois pièces séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et le raffinement de ses prestations. Situé au deuxième étage, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec goût par une architecte d'intérieur. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un lieu de vie élégant et harmonieux, sublimé par des matériaux italiens haut de gamme, des lignes contemporaines et des finitions particulièrement soignées. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable circulation de l'air. L'espace de vie accueille un séjour raffiné avec une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée à l'ensemble, où esthétique et fonctionnalité se conjuguent avec élégance. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une spacieuse suite principale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC invités indépendant complètent cet agencement pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. À proximité immédiate des plages, des restaurants et des commodités, cette adresse recherchée permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen tout en bénéficiant d'un accès rapide à Monaco. Un appartement clé en main, où le raffinement du design italien rencontre l'art de vivre de la Riviera, idéal pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 140 (C) Emission de Gaz à effet serre : 27 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1230 - 1740 € Copropriété de 258 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2 600 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Trois pièces avec terrasse, magnifique vue mer panoramique et double garage

Trois pièces à vendre sur la commune de Menton. Au quatrième étage d'un immeuble contemporain idéalement situé face aux plages, appartement traversant de 73 m² en parfait état avec vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de : - grande entrée avec placard - très lumineux séjour - 10 m² de terrasse exposée Sud avec magnifique vue mer panoramique du Cap Martin jusqu'aux côtes italiennes - cuisine indépendante complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle, fenêtre) - deux spacieuses chambres à coucher - 9 m² de balcon exposé Nord avec belle vue dégagée - salle de bains avec lave-linge et fenêtre - salle de douche avec WC et bidet - double garage

SUPERBE T2 CENTRE-VILLE DE BANDOL, AU CALME, 200 M PLAGE ET

Très coquet T2 entièrement rénové, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Situé en plein centre-ville de Bandol, dans une ruelle très calme, à seulement 200 m de la plage de Renécros, 150 du port et tous les commerces à pied ! Cet appartement se compose comme suit : La partie jour : une entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce à vivre climatisée, sa grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée qui ravira les cordons bleus, et un petit balcon avec store banne. La partie nuit : un dégagement avec placard, une suite parentale climatisée avec douche à l'italienne et dressing, ainsi que des toilettes séparées. La rénovation de très bon goût a été faite dans les règles de l'art : isolation des murs et plafonds, superbe cuisine Ixina, électroménager neuf et sous garantie, portes Lapeyre, meubles de salle d'eau Aubade, ballon thermodynamique... Un beau produit à saisir ! Le bonus : la possibilité de reprendre à la location un garage sur place vous permettant de stationner deux véhicules.

Maison T3 à 200m de la Plage

Le Grau-du-Roi, aux portes de la Camargue, à seulement 200 mètres des plages de la Méditerranée. Maison T3 de 43 m2 avec Terrasse et Cour Privative, dans une Copropriété de 4 lots. Le bien se compose d'un Séjour lumineux de 23 m2 avec Cuisine Ouverte, l'ensemble donnant directement sur une agréable Terrasse exposée plein Sud. À l'étage : une Mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, Chambre, Salle d'eau et WC. Environnement Résidentiel Calme, Proche Commodités et Plages. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Villa au cœur du Moulleau

Située en plein cœur du Moulleau, dans un environnement calme, à proximité de la plage et des commerces, cette propriété d'environ 138 m² sur une parcelle piscinable de 500 m² offre de beaux volumes, une exposition idéale et un fort potentiel de rénovation. À l'étage, un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une magnifique terrasse lumineuse toute la journée. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé de trois chambres, deux salles d'eau et une cuisine. Une annexe indépendante pouvant être transformée en studio ou en atelier de rangement. La maison est mitoyenne mais non soumise au régime de copropriété. Beau potentiel de rénovation pour cet emplacement recherché au Moulleau. Nous consulter pour plus d'informations. Photos non contractuelles réalisées par intelligence artificielle. Le Moulleau est sans conteste l'adresse la plus exclusive et convoitée du Bassin d'Arcachon. Véritable "village dans la ville", ce quartier chic et décontracté séduit par ses jolies villas typiques, ses plages élégantes face au Cap Ferret et son art de vivre unique. Vivre ici, c'est profiter d'une ambiance estivale et conviviale avec ses commerces de qualité, ses cafés et ses restaurants réputés. L´emplacement de cette maison offre le privilège rare de bénéficier de toute cette effervescence à pied, tout en profitant d'un environnement préservé, intime et d'un calme absolu.

Appartement 2 pièce(s), BEAUSOLEIL

APERÇU : Ce penthouse exceptionnel offre une opportunité rare de profiter de vues panoramiques sur Monaco, la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, le tout depuis le confort de votre terrasse privée baignée de soleil. Idéalement situé à Beausoleil, à quelques minutes de la légendaire Place du Casino de Monte-Carlo, cet appartement d'angle au dernier étage combine le meilleur du style de vie de la Côte d'Azur avec le prestige et la proximité de Monaco, sans ses prix immobiliers. Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, l'appartement est situé dans l'une des résidences les plus exclusives du quartier, avec une piscine intérieure chauffée toute l'année, un spa, un sauna et un hammam - idéal pour une vie de confort et de bien-être. La généreuse terrasse de 56 m² orientée au sud est un véritable atout, offrant un espace de vie extérieur spectaculaire avec une vue imprenable sur la Tour Odéon et le Cap Martin. Cette résidence unique est vendue avec une cave, et un grand garage double souterrain est disponible en option, une caractéristique rare et précieuse dans ce quartier. LA CONFIGURATION : L'appartement offre 72 m² d'espace de vie intérieur + une véranda de 4m2 à côté de la cuisine est conçue pour mettre l'accent sur l'ouverture et la lumière naturelle, mais il peut facilement être reconfiguré dans une configuration à deux chambres à coucher si désiré. - Le hall d'entrée s'ouvre directement sur un superbe salon de 31 m² doté de trois grandes portes-fenêtres orientées vers le sud qui inondent l'espace de lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse panoramique. - La cuisine séparée est entièrement équipée avec des appareils et des matériaux de haute qualité et comprend une charmante véranda, offrant une luminosité supplémentaire et un coin confortable pour le petit-déjeuner ou les repas décontractés. - La chambre principale est orientée vers la mer et dispose d'un accès direct à la terrasse, poursuivant ainsi la fluidité du flux intérieur-extérieur. - Une salle d'eau élégante comprend une douche à l'italienne, deux fenêtres pour la ventilation naturelle, un WC, un bidet et un espace dédié à la buanderie. - Un grand dressing avec coffre-fort intégré offre de nombreux rangements et ajoute une touche de luxe à la vie quotidienne. - Il y a également un WC supplémentaire pour les invités, un sèche-serviettes et une climatisation réversible intégrée pour un confort tout au long de l'année. La caractéristique principale est, bien sûr, la terrasse de 56 m², suffisamment spacieuse pour les repas en plein air, le farniente et les bains de soleil, tout en profitant d'une vue imprenable sur Monaco et la mer. LE QUARTIER : Située à Beausoleil, littéralement aux portes de Monaco, cette propriété offre un accès direct au glamour, aux opportunités d'affaires et aux équipements haut de gamme de Monte-Carlo, tout en restant sur le territoire français, plus calme et plus accessible. En moins de 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'emblématique Place du Casino, le Yacht Club, les clubs de plage et certains des plus prestigieux restaurants et boutiques du monde. Beausoleil lui-même est un quartier résidentiel recherché, apprécié pour sa situation à flanc de colline avec des vues panoramiques sur la mer, sa charmante architecture Belle Époque et ses excellentes liaisons avec les transports publics. Toutes les commodités quotidiennes - magasins, cafés, marchés et services - sont facilement accessibles. Il s'agit d'une opportunité unique de posséder un penthouse de luxe avec des vues à couper le souffle et des équipements haut de gamme, parfaitement adapté à un usage de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement sur la Côte d'Azur.

BEL APPARTEMENT FAUX T4 + 2 BALCONS - GRAND CELLIER

EXCLUSIVITE ! Situé à Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate du centre-ville tout en étant en retrait dans une petite copropriété, découvrez cet agréable et très bel appartement faux T4 de 65 m2, situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante équipée et aménagée. Le salon-séjour de 25m2 très lumineux, donne accès à une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation. Un grand cellier vient compléter ce bien. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services), tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Un bien rare !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP FERRET – À deux pas de la jetée de Bélisaire : L'art de vivre « tout à pied » dans un quartier très recherché

Idéalement ancrée au cœur de la presqu'île, cette propriété de 135 m² habitables offre le luxe absolu d'un mode de vie où tout s'envisage à pied. Sa situation exceptionnelle vous permet de rejoindre en quelques pas la célèbre jetée de Bélisaire, de flâner entre les étals colorés du marché du Cap Ferret, ou encore de choisir au gré de vos envies entre la douceur des eaux du bassin d'Arcachon et le souffle sauvage des plages océanes. Au cœur du logis, l'espace de réception traversant de près de 60 m² saisit immédiatement par la générosité de ses volumes et la majesté de sa hauteur sous charpente. Baignée d'une belle lumière naturelle et réchauffée en hiver par un poêle à bois, cette vaste pièce réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte se prolongeant naturellement vers la terrasse. La maison principale, organisée sur deux niveaux, abrite quatre chambres douillettes desservies par deux salles d'eau. Pensée pour recevoir famille et amis en toute intimité, une charmante dépendance d'environ 28 m² vient parfaire ce lieu de vie en dévoilant deux chambres supplémentaires, profitant chacune de sa propre salle d'eau privative avec toilettes. Pour un confort parfait en toute saison, l'intégralité des chambres de la propriété est entièrement climatisée. À l'extérieur, la magie continue d'opérer au sein d'un grand terrain clos et ensoleillé, garantissant une tranquillité absolue à l'abri des regards. Véritable écrin de verdure, ce vaste espace est entièrement piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagements pour parfaire ce tableau estival. Une terrasse couverte s'y intègre déjà comme une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour de longs repas ombragés au retour de la plage. Qu'il s'agisse d'y créer un refuge familial privilégié ou de valoriser un projet de gestion locative haut de gamme, ce bien rare incarne la quintessence de l'art de vivre ferret-capien. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - 06 19 57 10 14 - Plus d'informations sur (réf. 330594399). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.