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Charmant logement de plain-pied sous les pins, à deux pas de la

Charmant logement de plain-pied sous les pins, à deux pas de la mer Très bon état – 2 chambres – Terrasse couverte – Jardinet privatif – Emplacement premium – Idéal résidence secondaire & location saisonnière Envie d'un pied-à-terre en bord de mer où il suffit de poser ses valises ? Découvrez ce charmant logement de plain-pied, parfaitement entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et résolument « vacances au bord de l'océan ». Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration soignée et son esprit bord de mer, qui invitent immédiatement à la détente. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière et directement tourné vers l'extérieur. Les pièces de vie se prolongent naturellement par une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu'un jardinet privatif. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable esprit vacances Installé sous les pins maritimes, dans un environnement privilégié, ce logement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : tout se fait à pied ou à vélo ! Mer, commerces et centre-ville sont facilement accessibles, tandis que les nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre la forêt domaniale de la Coubre et les grands espaces naturels de l'océan et de la Côte Sauvage. Ici, l'ambiance vacances est au rendez-vous dès que vous franchissez la porte ! Un investissement déjà éprouvé Le logement constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier. Il est en effet loué en saison depuis plusieurs années, avec une excellente réputation et de très belles références sur Airbnb, offrant ainsi un potentiel locatif déjà établi. Possibilité d'acquérir le logement entièrement meublé, pour une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Les atouts Logement de plain-pied Très bon état Décoration soignée, esprit bord de mer Séjour/cuisine lumineux et ouvert sur l'extérieur Terrasse couverte Jardinet privatif 2 chambres avec placards Salle d'eau + WC indépendant Environnement sous les pins maritimes Local à vélos Tout à pied ou à vélo Proximité mer, commerces et centre-ville Pistes cyclables vers la forêt de la Coubre et la Côte Sauvage Possibilité de vente entièrement meublée Activité de location saisonnière existante Excellentes références locatives sur Airbnb Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un petit cocon au bord de l'océan, prêt à vivre et prêt à louer. Venez y poser vos valises et profitez dès demain de vos prochaines vacances en bord de mer ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison récente de plain pied avec un garage de 120 m2

A 1/2 Heure sud de GAP ,à CLARET ,VILLA Récente de plain-pied offrant une surface habitable de 136 m2 Comprenant: une belle pièce de vie climatisée de 60 m2ouvrant sur une terrasse de 100m2,une suite parentale de 18 m2,2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec accès terrasse et salle bains et wc,buanderie,cellier,garage 120 m2,le tout édifié sur un terrain de 1280m2,à voir absolument,une visite s'impose Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture à vivre - 2010 - dans un cadre naturel précieux

SEIGNOSSE - ENTRE PARC ET FORÊT, À 10 MINUTES DES PLAGES À proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes des plages, cette propriété se dévoile à l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel privilégié où le calme n'a pour seul voisin que la forêt. Implanté sur une superbe parcelle de 3 459 m², mêlant parc paysager et bois privé, l'ensemble offre un cadre de vie rare et confidentiel, dans un dialogue permanent avec la nature. Entièrement de plain-pied, la maison principale développe environ 150 m² et privilégie les volumes ouverts, la lumière et les perspectives vers l'extérieur. Largement vitrée, la pièce de réception réunit salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille une élégante suite parentale, dotée d'un vaste dressing et d'une généreuse salle d'eau. Une seconde chambre bénéficie également de sa salle d'eau privative. Un bureau indépendant complète cet espace et pourra aisément répondre à différents usages. Pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel, la maison dispose également d'un cellier-buanderie et de nombreux rangements. Une maisonnette indépendante de type 2 complète la maison principale et apporte une véritable souplesse d'usage. Avec son séjour et sa cuisine équipée, sa chambre et sa salle d'eau, elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou disposer d'un lieu de travail distinct. À l'extérieur, la piscine 8 × 4 m s'inscrit naturellement dans le paysage. Bordée de généreuses terrasses et entourée de végétation, elle compose un véritable espace de vie à ciel ouvert, propice aux longues journées d'été. La propriété bénéficie enfin de différents espaces annexes et de rangement existants, particulièrement appréciables au quotidien. Un ensemble rare par son environnement, son intimité et la diversité de ses usages, pour une vie tournée vers la nature, entre forêt landaise et plages océanes. Contact : Marie-Julie Lévêque ? 06 79 30 78 73 (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCADIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU ! *Offre limitée aux 5 prochaines réservations, jusqu'au 30 septembre 2026.

Spacieuse villa T6 de plain pied avec piscine

PIEGROS LA CLASTRE, sur les hauteurs en position dominante, AC immobilier propose cette très belle villa familiale de type 5 , de près de 200m2 sur 2394m2 de terrain. Loin de toutes nuisances, cette spacieuse maison offre des volumes généreux, et un fort potentiel avec de nombreuses annexes . Elle se compse d'une très grande pièce à vivre de 50m2 avec cuisine US entièrement équipée, assortie d'un salon de 44m2. Cellier, et buanderie complètent cet espace. Côté nuit , 3 belles chambres dont une avec mezzanine , possibilité de 5 chambres. ( 3 autres pièces annexes, dont un bureau ayant un accès indépendant sur l'extérieur.) Deux salles de bains, dont une de 10m2 avec douche et baignoire. Les atouts de cette maison sont notamment 2 très grands garages de 36 et 37 m2 respectivement, avec chacun leur portail automatisé et sous alarme. ( configuration idéale si besoin de stocker et stationner en sécurité plusieurs véhicules). Chauffage au sol, climatisation réversible, et poêle à bois de marque GODIN. Concernant les extérieurs, la villa est sise sur une parcelle arborée de 2394m2, dont une partie est plantée en chênes truffiers, et peut acccueillir des animaux en pâture. Vastes terrasses côté piscine,Très belle vue dominante sur le vieux village de Mirabel et Blacons. Pisicne 8X4 avec système sel ou chlore, portail automatique, visiophone, alarme, climatisation réversible, sont autant de prestations alliant confort et sécurité. Cette grande maison familiale a de nombreux atouts pour satisfaire des projets multiples de par sa configuration, ses volumes, et sa situation au calme néanmoins à 10 minutes de la ville de CREST et de toutes comodités. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2340 et 3250 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte Marie la Mer secteur plage : Maison 5 pièces avec grand garage à vendre

Exclusivité ERA Immobilier Château Roussillon : Découvrez cette charmante maison des années 90, située en impasse dans un quartier résidentiel de Sainte Marie, à proximité des commerces et de la plage. Cette maison viable de plain-pied grâce à sa chambre en rez-de-chaussée et sa salle d'eau, offre une surface habitable d'environ 100 m² (plus de 160 m2 utiles) sur une parcelle de 288 m². Elle comprend un séjour exposé Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, garantissant un confort optimal et une bonne étiquette énergétique (DPE classe C). Le bien bénéficie d'un calme appréciable, d'une vue sur jardin sans vis-à-vis, de fenêtres mixtes alu et PVC avec volets roulants électriques. L'atout indéniable de ce bien est sa dépendance de 62 m², actuellement à usage de garage. Vous disposerez également de 2 places de parking à l'avant de la maison. À proximité, vous trouverez des écoles, plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, ainsi que des espaces verts et la mer à seulement 10 minutes à pieds. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez Sandra de l'agence ERA Immobilier Château Roussillon pour organiser votre visite.

Le Beausset, proche centre-ville, villa moderne avec piscine + studio, aucuns travaux

Le Beausset, à quelques pas du centre-ville. Coup de cœur pour cette villa contemporaine de 170 m² avec piscine + studio de 20 m² sur une parcelle de 670 m². De plain-pied, elle dispose d'un bel espace de vie avec cuisine américaine, donnant sur une chaleureuse terrasse en bois et son jardin paysager. Un espace bureau, une buanderie, un wc et une suite parentale avec dressing complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres et une grande salle d'eau avec wc . L'extérieur est un véritable espace de détente et de convivialité avec bar, cuisine d'été, douche, cellier et wc. Un vrai coup de cœur ! Le studio indépendant avec entrée privative agrémente le tout. Il vous permettra de recevoir vos proches en toute intimité ou d'envisager un rendement locatif. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Superbe maison contemporaine

Située à Saint-Étienne-du-Grès, charmant village provençal niché au pied des Alpilles, cette propriété contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Récemment rénovée, la maison développe environ 215 m² habitables et s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de 92 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Ses volumes généreux et sa conception contemporaine créent un espace de réception convivial et largement tourné vers l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites. L'une d'elles, idéalement située en rez-de-chaussée, bénéficie notamment d'un vaste dressing et offre un véritable confort de vie de plain-pied. Implantée sur un terrain de plus de 3 080 m², la propriété profite de beaux espaces extérieurs comprenant un jardin arboré, une piscine avec pool house, ainsi qu'une dépendance de plus de 40 m², offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Entièrement rénovée à l'intérieur, la maison fait actuellement l'objet des derniers travaux d'aménagement extérieur, qui seront achevés dans le cadre de la vente. Les visuels de projection présentés permettent de découvrir le rendu prévu du jardin et des espaces extérieurs une fois les travaux finalisés. Une propriété aux volumes généreux, associant architecture contemporaine, luminosité et confort, dans un cadre provençal recherché, au pied des Alpilles et à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence.

SETE DERNIER ETAGE MAGNIFIQUE T5 DE 133 M² AVEC 43 M² DE TERRASSE VUE MER PROCHE PLAGE.

Sete emplacement exceptionnel a proximite du theatre de la mer, à 150 M de la plage, proche des commodités et des transports, en dernier étage surplombant la mer découvrez cet appartement t5 de 133 m² lumineux et prolongé sur une terrasse de 43m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de 50 m² et un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bain, 2 wc une possibilité d'être accompagné par une architecte d'intérieur pour l'optimisation du bien et de sa décoration. Ne tardez pas à prendre des renseignements, 2 parkings privés prestige immo neuf // claire echard 06 03 03 88 51 copropriété de 175 lots (). Charges annuelles : 190.00 euros.

MAISON A 900M PLAGE de RONCE LES BAINS

Maison individuelle à 900 m de la plage – Un beau potentiel à Ronce-les-Bains???? Située dans un environnement privilégié, à seulement 900 mètres de la plage et 500 mètres du centre-ville et des commerces, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Ronce-les-Bains, entre océan, forêt et pistes cyclables. La maison comprend un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une seconde chambre, aménagée au-dessus du garage attenant, permet d'accueillir famille et amis ou de créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré entourant la maison, ainsi que d'un cabanon de jardin et d'un vaste garage offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain, entièrement constructible, constitue un véritable atout : il permet d'envisager un agrandissement de la maison, la création d'une suite parentale ou encore l'installation d'une piscine selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. La maison nécessite un rafraîchissement général, mais elle est saine et bien entretenue, offrant une excellente base pour un projet de rénovation à votre goût. Les amateurs de balades apprécieront la piste cyclable située juste devant la propriété, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les plages et la forêt domaniale en toute sécurité. Les atouts Maison individuelle de plain-pied. À 900 m de la plage et 500 m des commerces. Séjour avec cheminée. Deux chambres, dont une au-dessus du garage. Grand garage attenant. Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis direct. Terrain constructible avec potentiel d'agrandissement et de piscine. Piste cyclable au pied de la maison. Maison saine offrant un beau potentiel de valorisation. Une opportunité rare à Ronce-les-Bains, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans une station balnéaire très recherchée. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier étage - T4 98m2

Plaine d'Annecy-le-Vieux, au calme et à proximité immédiate des commodités, appartement 4 pièces au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un lumineux séjour double ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec rangements, de deux dressings, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La rénovation énergétique de la copropriété a déjà été votée et son coût est inclus dans le prix de vente. L'appartement est vendu avec une cave. Un parking de copropriété sécurisé par une barrière complète ce bien. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme :Maison de ville de plain pied.

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX Charmante maison de ville de 84m², idéalement située dans un environnement calme aux portes du centre d'Antibes, à proximité immédiate des commerces de quartier et des commodités. Alliant confort et praticité, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère conviviale. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à une salle à manger lumineuse, prolongée par un espace salon/cocooning. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin et une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute sérénité. Une salle d'eau avec double vasque et WC vient compléter l'ensemble. Un grand bureau complète le rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace cave/buanderie situé à l'arrière de la maison. Rare sur le marché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Le jardin offre également la possibilité d'installer une piscine hors-sol, voire de l'intégrer de manière semi-enterrée. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de plus de 27m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À seulement trois minutes du village de Valbonne et des commerces de Plascassier, cette charmante villa provençale bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux écoles internationales. Implantée sur un terrain plat, facile à entretenir et sans vis-à-vis, la propriété offre une configuration agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale aussi bien que pour recevoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, d'une belle cuisine, ainsi que d'une chambre de plain-pied et d'une salle de douche récemment rénovée. À l'étage, deux vastes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de WC et d'un dressing, offrent confort et intimité. Dans le jardin, légèrement à l'écart de la maison, un studio indépendant de 23 m² entièrement équipé constitue un véritable atout. Il pourra accueillir famille et amis en toute autonomie ou être aménagé en bureau ou espace de télétravail. Un grand garage, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, complète la propriété. La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : portail automatique, triple vitrage, moustiquaires et système d'alarme.