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Jolie maison de village en pierre avec remise garage ....

Dans le quartier historique de POUSSAN, très jolie maison de village T3 d'environ 80m², toute en pierres apparentes, avec garage / remise d'environ 40m², salon séjour salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, deux chambres, une salle de bain + une salle d'eau, un dressing, et une petite mezzanine donnant sur séjour. Un vrai coup de cœur assuré pour ceux qui adore la pierre et le bois !! Une visite s'impose !! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Maison bourgeoise du XVeme siècle répartie en deux appartements

Maison bourgeoise du XV ème siècle répartie en deux appartements au coeur du centre-ville située dans le village de Poussan. La façade qui est répertoriée aux Monument Historiques de France, renvoie les propriétaires dans le temps. Les passionnées d'histoire seront émerveillés par le décor extérieur du XVII siècle et sa construction de XIVe siècle (porte et tourelle) avec un remaniement décoratif de la porte datant du XVII ème siècle. Cette charmante demeure allie le caractère de l'ancien avec un grand potentiel d'aménagement. Elle a été découpée avec la possibilité d'acheter deux appartements. Un T2 de 39,5m2 en location et en investissement locatif qui est également à vendre pour 105.000 euros, situé au de rez de chaussée et un appartement en triplex de 195,48m2 donnant sur une terrasse de 100m2 sans vis à vis au prix de 325.000 euros. L'appartement situé au premier étage, de 195,48m2 s'étend sur trois étages, avec une belle distribution des espaces, permettant une grande flexibilité dans l'aménagement intérieur. Le triplex offre quatre chambres spacieuses, trois sanitaires et deux salles d'eau garantissant le confort et l'intimité pour chaque membre de la famille. En supplément, le troisième étage peut servir de salle de jeux de 55,06m2. Le séjour et salon possèdent de grandes baies vitrées qui amènent un confort moderne à la demeure ancienne. La luminosité et les espaces sont propres à la société moderne actuelle. L'accès à la terrasse de 100m2 permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Une salle d'apparat ancienne appartenant à la mairie de Poussan se trouve dans l'enceinte de l'immeuble. Possibilité de trouver un accord accord avec la mairie pour faire revivre ce lieu d'époque. L'appartement en location de type 2 situé au rez de chaussée est un joli appartement avec de grandes voûtes en pierre mettant en avant le charme de l'ancien. Votre imagination sera la clé pour sublimer ce produit rare pour en faire une demeure unique. Un bien unique au coeur du village de Poussan, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : D - 192 / CLASSE CLIMAT : C - 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3612€ /an et 4886€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 10 lots - dont 2 lots habitation. (). Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Appartement aménagé en triplex

Appartement dans une ancienne maison bourgeoise du XV ème siècle répartie sur plusieurs niveaux, au coeur du centre-ville située dans le village de Poussan. La façade qui est répertoriée aux Monument Historiques de France, renvoie les propriétaires dans le temps. Les passionnées d'histoire seront émerveillés par le décor extérieur du XVII siècle et sa construction de XIVe siècle (porte et tourelle) avec un remaniement décoratif de la porte datant du XVIIème siècle. Ce charmant appartement en triplex allie le caractère de l'ancien avec un grand potentiel d'aménagement. Il est accompagné de deux terrasses une de 94. 93m2 et l'autre, de 25.26m2. L'appartement situé au premier étage, de 195,48m2 loi carrez s'étend sur trois étages, avec une belle distribution des espaces, permettant une grande flexibilité dans l'aménagement intérieur. Le triplex offre quatre chambres spacieuses, trois sanitaires et deux salles d'eau garantissant le confort et l'intimité pour chaque membre de la famille. En supplément, le troisième étage peut servir de salle de jeux de 55,06m2 loi carrez. Le séjour et salon possèdent de grandes baies vitrées qui amènent un confort moderne à la demeure ancienne. La luminosité et les espaces sont propres à la société moderne actuelle. L'accès à la terrasse de 94. 93m2 permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Une salle d'apparat ancienne appartenant à la mairie de Poussan se trouve dans l'enceinte de l'immeuble. Possibilité de trouver un accord avec la mairie pour faire revivre ce lieu d'époque. Pas d'accès PMR. Votre imagination sera la clé pour sublimer ce produit rare pour en faire une demeure unique. Un bien unique au coeur du village de Poussan, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D - 192 / CLASSE CLIMAT : C - 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3612€ /an et 4886€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 20 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

La vigneronne et son patio intime

A Poussan, au centre d'un village historique à moins de 10 min du bassin de Thau, cette maison de caractère de 260 m2 possède un patio arboré avec piscine à débordement. L'entrée donne sur un dégagement et un escalier menant à la pièce principale. La pièce de vie de plus de 70m2 s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une grande luminosité. La cuisine et sa buanderie/cellier font face à un espace salle à manger. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau et grande douche donne côté piscine. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec mezzanines et grands placards , une chambre avec dressing ainsi qu'une autre suite avec salle de bain & grand dressing. Une autre salle de bain avec WC, douche et vasque complète ce niveau. Garage fermé pour deux à trois voitures plus de nombreux rangements. Le plus, un studio indépendant à aménager avec entrée privative. Très bonne rentabilité locative (330 € / nuit en haute saison). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.