Mots-clés : gare sommieres

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Yanis Suc vous propose: Beau T2 de 37 m² exposé plein sud, très lumineux et au calme. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied des métros Baille et Castellane. Idéal pour étudiant ou jeune actif, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Vendu meublé avec : Réfrigérateur / Lave-linge / Table + 4 chaises / Hotte aspirante / Plaque de cuisson / Sommier à lattes / Équipements de salle de bain. Faibles charges, donc bon rendement locatif potentiel. Premier achat ou investissement locatif idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

maison 5 pièce(s), SOMMIÈRES-DU-CLAIN

Belle maison du bourg avec 3 chambres, 2 salles d'eau, piscine, jardin et garage - À quelques pas seulement du cœur de ce village populaire avec une sélection de services, y compris un bar et un restaurant. À proximité de deux villes de marché, cette maison serait idéale comme maison familiale ou une maison secondaire. Elle dispose d'un jardin privé clos avec piscine et terrasse à l'arrière de la propriété pour profiter des journées d'été paresseuses.

Demeure atypique : ancienne gare rénovée 136 m2 sur 2 177 m2

Il est des maisons qui racontent mieux qu'un livre.....C'est ce que l'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente. Entre Nîmes, Sommières ( 15 kms ) et Quissac, au détour d'un chemin bordé d'arbres et de pierres blondes, se dresse une ancienne gare qui semble suspendue entre deux époques. Rénovée avec respect et délicatesse, elle conserve le souffle du passé tout en offrant la douceur d'un confort contemporain. Derrière sa façade au charme intemporel, 136 m2 de lumière et d'espace : Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, la salle à manger, le salon et le bureau ont été conçus dans l'esprit des halls de gare, mêlant ampleur et caractère. Un lieu où le calme s'invite naturellement, avec des pièces s'ouvrant sur une vaste terrasse -- l'ancien quai -- et le jardin, le tout sublimé par des matériaux choisis avec goût. À l'étage, se trouvent quatre chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Une cave en sous sol compléte ce bien. Ici, tout respire l'authenticité -- celle d'une maison rare, pensée pour vivre pleinement le présent sans oublier la beauté d'hier. . Le terrain de 2 177 m2 déroule sa verdure au pied de la voie verte, promesse de balades et de sérénité. Un mazet cadastré, prêt à accueillir un atelier ou un espace professionnel, ainsi qu'un terrain de pétanque, s'ajoutent à la singularité du lieu. Et pour les rêveurs comme pour les bâtisseurs, la possibilité de deux parcelles constructibles et le terrain, piscinable ouvrent de nouveaux horizons. Un mobil home pouvant être aménagé ajoute son originalité à ce bien Extra-Ordinaire. Plus qu'une demeure, c'est une expérience : celle d'un lieu chargé d'histoire, à la croisée du patrimoine et de la nature. Une maison où l'on ressent, dès les premiers pas, que le temps s'est arrêté... juste pour mieux savourer l'instant présent. Pour plus d'informations, organiser une visite, ou visiter à distance contactez L'agence L'Atelier de l'Immo Lionel 06 87 61 43 08 ou Stéphanie 06 14 78 11 91

Lumineuse villa contemporaine avec bassin 15m

Nichée sur les hauteurs de la cité médiévale de Sommières, cette villa contemporaine de 2019 incarne l'élégance et la douceur de vivre dans un cadre rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur ouvrant sur une magnifique terrasse en bois exotique, avec vue sur les grands pins, le jardin et la piscine. Cet espace accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une très belle cuisine contemporaine avec îlot central dessinée sur mesure par un architecte d'intérieur. Fonctionnelle et élégante, elle allie matériaux nobles et lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage, au coeur de la maison. L'espace extérieur est sublimé par un bassin de nage de 15 mètres avec solarium, créant une parfaite harmonie dedans/dehors et un mode de vie au quotidien des plus agréables. La villa se déploie sur deux niveaux pensés pour le confort et l'intimité de chacun. De plain-pied, deux chambres accueillantes disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et pratique. À l'étage, la superbe suite parentale de 36 m² séduit par son volume, sa luminosité et son raffinement. Elle bénéficie d'une vaste salle de bain, d'un dressing sur mesure et d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, le village de Sommières et jusqu'au Pic Saint-Loup. Trois autres chambres complètent cet étage, dont l'une dispose également de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bain indépendante vient parfaire l'ensemble. Un équipement performant complète la maison : Chauffage et climatisation par pompes à chaleur, panneaux solaires pour une performance énergétique optimale. Une villa rare, lumineuse, élégante, une vraie pépite à découvrir au plus vite. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710 et 1020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine au 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Sommières Lodge atypique au coeur d'un parc privatif avec pi

A Sommières, à mi chemin entre Nîmes et Montpellier, dans un lieu de vie d'exception inspiré par l'art, la nature et le bien être, découvrez ce lodge type T1 de 32 m2 avec terrasse et solarium permettant une vue dominante sur l'environnement. Chaque lodge bénéficie d'une architecture et d'une finition unique, avec des façades en bois vertical, en clair voie, en liège ou en métal. Au coeur du parc vous trouverez un bassin naturel avec sa plage ajoutant une touche de sérenité à ce jardin. Les lodges sont meublés avec la possibilité de choisir parmi différents styles et ambiances, chaque détail à été pensé pour creer un intérieur personnalisé. Ils bénéficient tous d'une terrasse et d'un rooftop. Situé à proximité d'une voie verte permettant de rayonner non loin du château. Idéal en résidence secondaire ou investissement LMNP avec une rentabilité rare de 10%. Un service de conciergerie vous permettra la reussite ce vos locations. Construction en RE2020. Devenez propriétaire d'un lieu d'exception! Dossier sur demande Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Sommières LODGE ATYPIQUE AVEC PISCINE

A Sommières, à mi chemin entre Nîmes et Montpellier, dans un lieu de vie d'exception inspiré par l'art, la nature et le bien être, découvrez ce lodge type T3 6 couchages de 55 m2 avec 23 m2 de terrasse et 40 m2 de solarium permettant une vue dominante sur l'environnement. Chaque lodge bénéficie d'une architecture et d'une finition unique, avec des façades en bois vertical, en clair voie, en liège ou en métal. Au coeur du parc vous trouverez un bassin naturel avec sa plage ajoutant une touche de sérenité à ce jardin. Les lodges seront meublés avec la possibilité de choisir parmi différents styles et ambiances, chaque détail à été pensé pour creer un intérieur personnalisé. Ils bénéficient tous d'une terrasse et d'un rooftop. Situé à proximité d'une voie verte permettant de rayonner non loin du château. Idéal en résidence secondaire ou investissement LMNP avec une rentabilité rare de 10%. Un service de conciergerie vous permettra la reussite ce vos locations. Construction en RE2020. Devenez propriétaire d'un lieu d'exception! Dossier sur demande Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Maison 187m² arborée avec piscine

Villa de 187 m² sur terrain arboré avec piscine – Proche Villevieille et Sommières Découvrez cette magnifique villa nichée en pleine nature, à deux pas des commodités. Vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m² agrémenté d'oliviers, cette propriété vous fera savourer de douces soirées d'été au son des cigales. Deux terrasses vous permettront de choisir entre soleil et ombre tout au long de la journée. Sa piscine de 5 x 5 m, équipée d'un volet roulant intégré pour plus de sécurité, ravira petits et grands. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend : - une spacieuse pièce de vie de 51 m² - quatre chambres - une salle de bain avec douche et baignoire - un WC indépendant - un cellier À l'étage, une grande suite parentale avec placard et salle d'eau offre une vue imprenable sur la nature environnante. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible dans plusieurs pièces, de volets roulants électriques, d'une alarme et de la fibre. Un garage de 40 m² et un carport complètent le bien pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Enfin, la configuration de la villa permet, si vous le souhaitez, de créer un logement indépendant afin de générer un revenu locatif. Alors n'attendez plus et contactez Camille au O69949O241

TERRAIN A BATIR 718M2

A 10 minutes de SOMMIERES dans le joli village d'ASPERES, l'Agence Corinne Ponce est tombée sous le charme de ce magnifique terrain à batir de 718m2 arboré d'oliviers et de vignes. Ce terrain quasiment plat viabilisé n'attend plus que vous! A voir absolument!

Moulin d'exception avec piscine chauffée et 2 appartements

Nathalie Vandenbroucke de l'agence Bella Pietra vous invite à découvrir l'élégance intemporelle d'un ancien moulin entièrement rénové où chaque pierre raconte son histoire et où le luxe se marie à la sérénité. Au coeur d'un domaine champêtre aux horizons dégagés, cette propriété d'exception vous plonge dans un univers unique : étendues ouvertes, terrasses ensoleillées et cadre naturel préservé. Chaque instant devient une expérience inoubliable, bercé par le souffle du vent et la lumière changeante du Sud. La demeure principale, d'une superficie de 234 m2, est complètement modulable : elle s'adapte pour recevoir famille, amis ou pour louer de manière indépendante une partie de la maison, tout en conservant intimité et confort. La pièce de vie de 100 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing, bureau, buanderie, salle de bain et toilettes, est agencée vers la nature. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau privative et balcons surplombant la piscine chauffée invitent à la relaxation et à la contemplation. Le confort moderne se mêle subtilement à l'authenticité grâce au plancher chauffant/rafraîchissant, à la cheminée et aux menuiseries en aluminium. Une seconde bâtisse entièrement rénovée accueille deux appartements T3 et T2 indépendants, parfaits pour des invités ou un projet locatif haut de gamme. Cette propriété est actuellement exploitée en location meublée de tourisme et parfaitement en état de fonctionnement. Les nouveaux acquéreurs ont la possibilité de développer le chiffre d'affaires annuel généré, mais elle reste également idéale comme résidence principale ou secondaire, permettant d'accueillir famille et amis de manière indépendante tout en profitant d'un cadre exceptionnel. Idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sommières, cette propriété combine tranquillité, nature et proximité des commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel et inspirant. Nathalie Vandenbroucke 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370) Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844 Si je ne réponds pas, laissez-moi un message ou un SMS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr MoulinRénové PropriétéExceptionnelle PiscineChauffée MaisonModulable Gites Chambres d'hotes LocationMeubléeDeTourisme ConfortModerne CadreIdyllique ProcheMontpellier ProcheSommières LocationSaisonnièreDeLuxe RésidencePrincipaleOuSecondaire TranquillitéNature HavreDePaix MaisonDePrestigeHérault Cette annonce vous est proposée par VANDENBROUCKE Nathalie - EI - NoRSAC: 903439370, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER

Villa magnifiquement rénovée

Découvrez la quintessence de la vie de luxe dans cette villa à couper le souffle, nichée directement sur le parcours de golf immaculé et à deux pas de l'emblématique Saint-Tropez. Entourée d'une végétation luxuriante et offrant des vues imprenables, cette villa est le refuge idéal pour tous ceux qui recherchent l'évasion parfaite. Caractéristiques intérieures S'étendant sur une superficie impressionnante de 340 m², cette villa respire la sophistication et le confort à chaque tournant. Le salon lumineux et ouvert est élégamment meublé, offrant une atmosphère chaleureuse pour les rassemblements. Un flux sans effort mène du salon à la cuisine moderne et spacieuse, avec une grande table à manger parfaite pour organiser des dîners intimes. De grandes portes coulissantes permettent un accès facile à la terrasse ensoleillée. La cuisine ultramoderne est entièrement équipée d'appareils haut de gamme, dont un robinet Quooker, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes combiné, un four à vapeur combiné, un double réfrigérateur-congélateur et un refroidisseur à vin spacieux. Vous trouverez une buanderie dédiée avec un lave-linge double et un sèche-linge idéalement situés au rez-de-chaussée. Avec six chambres aux dimensions généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bain avec douche moderne et climatisation, cette villa assure un confort inégalé à tous les invités. Laissez-vous tenter par la suite principale située au premier étage, dotée d'un lit double moelleux et d'une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne double, double vasque et toilettes. La deuxième suite principale reflète cette élégance au niveau inférieur, tandis que des chambres supplémentaires, à la fois dans la villa et dans la charmante « maison des amis », sont conçues pour offrir intimité et confort, équipées de luxueux lits à sommier à ressorts et de salles de bains élégantes. Aménagements extérieurs Située sur un vaste terrain entièrement clos de 4 800 m², cette villa bénéficie d'un environnement tranquille parfait pour la détente. La piscine chauffée (10x10 mètres) est stratégiquement positionnée pour créer une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse. Pour ceux qui possèdent des véhicules électriques, la propriété dispose d'un abri voiture spacieux avec deux options de recharge, ainsi que d'un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures. Améliorez votre temps libre avec un terrain de pétanque privé, complétant les offres de cette villa exceptionnelle. Ne manquez pas votre chance de revendiquer cette propriété exceptionnelle comme la vôtre.

ENTRE NIMES ET MONTPELLIER VILLA CONTEMPORAINE 320M2 PROPOSE

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier et à 5 minutes de l'autoroute A9. C'est dans un jardin luxuriant parfumé aux essences méditerranéennes que l'Agence Corinne Ponce vous propose de découvrir cette exceptionnelle villa contemporaine d'architecte toute en lumière d'une surface habitable de 320m2 et ses dépendances d'environ 100m2 sur un terrain de 2000m2 environ. Cette somptueuse villa atypique agencée avec raffinement offre tout le confort avec des prestations de standing et de très beaux volumes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux et lumineux séjour de 86m2 environ agrémenté d'une cheminée où les volumes sont bien définis, le tout accédant sur une terrasse où l'on peut profiter pleinement de la piscine de 14x8m et de la cuisine d'été sans vis à vis en toute quiétude et sérénité. Une chambre parentale avec douche à l'italienne, un WC, une buanderie viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage deux chambres parentales dont une double d'environ 60m2 composée d'une salle de bain et d'une bibliothéque. Un WC et un dressing terminent le niveau. Les plus de cette propriété: un studio indépendant avec salle d'eau et WC, une salle de sport, deux serres, un double garage. Un bien rare et unique à moins de 30 minutes des plages. A voir absolument !

Mas de Caractère rénové sur domaine privé de 3,9 hectares

Ce mas de charme d'environ 450 m2 est installé au coeur d'un écrin naturel de toute beauté à quelques minutes de Sommières. La propriété, bénéficiant d'une rénovation récente de grande qualité, marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'arrivée sur les lieux, nous découvrons les belles façades en pierre naturelle qui témoignent du caractère et de l'authenticité du mas. L'intérieur révèle de très beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Le salon voûté, d'environ 73 m², impressionne par sa hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse, soulignée par une cheminée en pierre et une mezzanine ouverte qui prolonge l'espace en légèreté. La cuisine dinatoire de 57 m² incarne l'élégance et la convivialité : aménagée avec des matériaux nobles et des équipements très haut de gamme, elle a été pensée comme un véritable lieu de vie, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments. Cette vaste cuisine s'ouvre sur un espace extérieur couvert conçu comme un salon d'été chaleureux, ouvert sur la nature environnante. À l'étage, les chambres très confortables et les salles de bains rénovées avec goût offrent de jolies vues dégagées jusqu'au Pic Saint-Loup. Un appartement indépendant de 65 m² complète l'ensemble, avec une pièce de vie et sa cuisine neuve au rez-de-chaussée, ainsi que l'espace nuit à l'étage, idéal pour recevoir ou pour un projet d'accueil. La propriété est installée au coeur d'un domaine privé de 3,9 hectares, véritable écrin de verdure invitant à la quiétude. Les extérieurs, soigneusement aménagés, déploient une palette de paysages méditerranéens : prairies naturelles, allées arborées, jardin fleuri et oliveraie. On y découvre un vaste espace piscine, accompagné de son pool house équipé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Les amoureux des chevaux y trouveront également leur bonheur grâce à des installations équestres de qualité : paddocks, abris, prés et un rond de longe. De nombreuses dépendances, remises et espaces de rangement viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité. Le jardin abrite plus de 60 oliviers, permettant de produire sa propre huile d'olive, ainsi qu'une remarquable collection de rosiers anglais qui fleurissent toute l'année. L'environnement naturel, à la fois vaste et intimiste, confère à cette propriété une atmosphère unique de sérénité et de raffinement, propice à une vie au grand air sans renoncer à l'élégance et au confort. Assurément un bien rare à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3027 et 4095 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

PROCHE SOMMIERES MAISON FAMILIALE RENOVEE AVEC JARDIN DE 140

C'est à COMBAS, charmant village à proximité immédiate de SOMMIERES, que l'Agence Corinne Ponce vous présente cette maison familiale de type 7 d'environ140m2 entièrement rénovée avec soin et goût. Cette belle maison familiale construite sur un terrain plat piscinable et divisble parfaitement entretenu de 1400m2 environ se compose de quatre spacieuses chambres, deux grands salon séjour traversant et lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. Une buanderie, une salle de bain, deux salles d'eau et 2 WC viennent compléter cette belle demeure. Climatisation gainable et réversible à air pulsé.A visiter absolument!