Mots-clés : gare vars

Appartement - Grimaud - 104.7m²

La résidence "les terrasses de Beauvallon " est situé au fond d'une allée paisible tout proche de la plage. Et propose- 1 Appartements Nichée dans un environnement verdoyant et calme, à seulement 100 mètres des plages de sable fin, la résidence sécurisée vous garantit un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de la mer. Appartement T4 - 104 m² La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une superbe terrasse privative de 30 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour spacieux, L'espace nuit comprend trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'ensemble des appartements sont équipés de prestations haut de gamme, notamment une climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l'année. Possible de visiter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité Maison 3/4 pièces 88m2

L'agence immobilière vous propose en Exclusivité cette maison mitoyenne 3/4 pièces de 88,68 m2 dans une résidence sécurisée. Située à Fréjus et proche de toute commodité, cette charmante maison entièrement rénovée est composé de : - Une entrée avec une salle d'eau et wc, un séjour / salle à manger traversant de 31m2 s'ouvrant sur une terrasse et son jardin, une cuisine américaine séparée et équipée avec accès sur l'extérieur aménagé. - À l'étage, 2 chambres, dont une suite parentale de 20m2 avec accès sur une terrasse, une salle d'eau avec wc et une pièce de rangement. Cette maison bénéficie d'un garage de 15,77 m2 avec un accès par l'intérieur de la maison. Actuellement composée de 2 chambres, la troisième chambre peut être recrée avec facilité à l'étage. Ce bien est situé dans une copropriété aux faibles charges prévisionnelles (644 euros/an). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 435 000 euros FAI dont 4,5 % sur le prix de vente soit 19 575 euros d'honoraires. À propos de la copropriété : Charges prévisionnelles : 756 euros / an Nombre de lots à usage d'habitation : 137 Mandat numéro 148 Statut du syndic : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 51 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les Issambres - Loft refait à neuf - 3 pieces

À 5 minutes de la mer. Dans une charmante copropriété bien entretenue, vous présente ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové et climatisé. Cet appartement est parfait pour des vacances d'été ou un investissement locatif offrant un bon rendement. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec une hauteur sous plafond de 3,05 m, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif d'environ 65 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'un parking privé et de la piscine commune à la copropriété. La copropriété propose également des équipements tels qu'une piscine surveillée, un aire de jeux, un terrain de pétanque, une table de ping-pong, un local à vélos et poussettes, ainsi qu'un snack. Les charges de copropriété couvrent l'électricité privative de l'appartement (sous compteur), l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts et la surveillance de la piscine par un maître-nageur l'été. Anciennement gérée par Pierre et Vacances. Ce bien est IDEAL pour un investissement locatif saisonnier ( forte rentabilité). A voir rapidement Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T3 Le Lavandou - 60 m2 - Belle vue mer - Terrasse - Cave -Parking - Cave

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! En excluisivité ! Magnifique vue sur la mer pour cet appartement fonctionnel très bien entretenu. Une spacieuse terrasse vous invite à la détente grâce au calme qui y règne, loin du tumulte de la ville tout en étant très proche de toutes les commodités , des distractions et de la plage de Saint-clair. DPE en cours - Toutes les pièces, grand séjour et deux chambres vous feront profiter d'une magnifique vue sur la mer, le port et les iles. Parking privatif sécurisé et cave sont les atouts supplémentaires indéniable de cet appartement, vendu meublé, prêt à habiter ! DPE en cours (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa entièrement neuve – Belle dégagée – Domaine fermé

Nichée en position dominante au cœur d'un domaine fermé et sécurisé, cette belle villa d'environ 260 m² offre un cadre paisible et une vue dégagée sur les collines, la nature et la mer en toile de fond. Alliant le charme et l'authenticité des propriétés provençales, la villa, édifiée sur deux niveaux, a été entièrement construite avec des intérieurs élégants et épurés, offrant confort et modernité. Elle comprend un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cinq chambres en suite, dont une grande suite parentale, complètent l'espace nuit. Des pièces dédiées aux loisirs enrichissent les prestations intérieures, avec notamment une cave à vin, une buanderie, une salle de cinéma, ainsi qu'un espace hammam et sauna. Érigée sur un terrain plat de 1 627 m², la villa dispose d'une belle piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool-house, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Climatisation réversible. Plusieurs places de stationnement. Villa sous alarme et caméras de surveillance. En somme, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié et sécurisé.

VILLA LUXUEUSE AVEC PISCINE !

Riviera Immobilier vous propose à la Môle, découvrez cette somptueuse villa récente d'environ 250m2 de plain-pied en pleine campagne et sans vis-à-vis. Elle s'ouvre sur une belle entrée donnant sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, prolongé d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, l'ensemble ouvrant sur de larges terrasses par des baies vitrées. Quatre chambres en suite dont une élégante suite parentale, toutes bénéficiant d'une salle d'eau avec dressing et wc. Le terrain d'environ 5000m2 abrite un splendide jardin paysager avec une belle piscine. Un grand garage avec buanderie ainsi qu'un carport complètent cette luxueuse villa. Contactez Eddy PARON Tél : 0661216115, e-mail : 809868243(EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA FAMILIALE À FOX-AMPHOUX HAUT VAR

Située sur la belle commune de Fox-Amphoux, au coeur du Haut-Var, cette superbe villa de 167,99 m2 habitables, complétée par un garage de 31,61 m2, offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards aménagés, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque. Une véranda vient compléter les espaces de vie, apportant un véritable confort supplémentaire, tandis que le garage attenant, accessible directement depuis la maison, facilite le quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec programmation pièce par pièce, des radiateurs électriques à inertie, une production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres ainsi qu'un ballon électrique couplé à un système solaire récent. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur air/air et la ventilation par une VMC double flux. De plus, la propriété est équipée de capteurs photovoltaïques orientés plein sud, offrant un réel avantage énergétique. Les menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques viennent compléter le confort de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1002 m2 entièrement clôturé et arboré, d'une piscine 10 x 4 avec volet (pompe à chaleur à raccorder), de deux carports pour les véhicules, d'un forage, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue et four à pizza. Une douche extérieure est également à disposition pour la piscine. Cette villa est idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ProvenceSt Cyr

Studio à vendre près des plages - Saint-Cyr-sur-Mer/Les Lecques Studio à 600 m des plages – Saint-Cyr-sur-Mer / Les Lecques À seulement 600 mètres des plages des Lecques, au coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez ce studio de 33 m² situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée. Une salle d'eau entièrement carrelée avec cabine de douche et WC complète l'ensemble. Situé en sous-sol, ce studio offre un beau potentiel d'aménagement et de modernisation, idéal pour créer un espace contemporain sans engager de lourds travaux. La résidence bénéficie également de nombreuses places de stationnement libres, un véritable atout dans ce secteur recherché. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ou en quête d'un pied-à-terre proche de la mer, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :FEOLA C – 06 16 32 40 91 Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 200 €. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001

Murs Commerciaux Port - Fréjus

Port Fréjus À saisir ? Murs Local commercial emplacement premium Idéalement situé à proximité immédiate des plages, sur le port et à deux pas d'un grand parking, ce local commercial d'environ 36 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Grâce à sa très bonne visibilité et à un fort passage piétonnier, il constitue une opportunité idéale pour développer une activité. Parfaitement adapté pour : ? une activité libérale ? un commerce de proximité ? ou un investissement locatif Ce local saura séduire par son potentiel et son attractivité, avec une clientèle à la fois touristique et locale tout au long de l'année. Prix très attractif pour le secteur. Non soumis au DPE. NON SOUMIS AU DPE Charges copropriété ( 93 lots ) : 55 € par mois Taxe foncière € 822 Pas des procédures en cours. Copropriété de 93 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

En plein centre du Village de la GARDE-FREINET ( GOLFE de SA

Sur la place du marché, dans un immeuble ancien et authentique, 2P , 31m2, à rénover, 2ème étage sans ascenseur, composé d'un séjour avec cuisine américaine , une pièce ( bureau, coin nuit...) , salle de douche / WC L'appartement est vendu en l'état, à rénover , avec meubles et objets à reprendre par le futur acquéreur Prix ferme et non discutable

CHARMANTE MAISON DE VILLE de 110 m²

Maison de ville des années 30, à La Seyne-sur-Mer, dans une rue calme et proche du centre-ville. Cette charmante maison T4 de 110 m² est idéale pour ceux à la recherche d'un bien alliant caractère et proximité des commodités. Elle se compose ainsi : Rez-de-jardin : Vous accédez à la propriété par un portail automatique ou un portillon. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc séparé. 1er étage : Deux belles chambres spacieuses et une grande salle de bain avec wc. 2ème étage : Les combles ont été aménagés en une troisième chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse/jardin parfaite pour des moments de détente. Un cabanon vous offre également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2510.00 et 3443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT VILLA A ST TROPEZ EN HYPER CENTRE / OFF MARKET

Ce Superbe appartement/villa entièrement rénové de 150m2 environ, avec des matériaux de standing, est composé d'un grand salon, une salle à manger avec cuisine américaine et îlot, un petit bureau, une buanderie et un wc invités. 3 chambres en suite avec salle de bains ou salle d'eau, un dressing. Il donne sur un très joli jardin privatif de 220m2 environ avec un bassin pour se rafraichir et une exposition sud ouest. Pierres de Bourgogne au sol, grandes baies vitrées en arrondies en fer forgée en verre securit, climatisation intégrée, alarme, video, 1 place de parking privative sans l'enceinte securisée. Un emplacement rare et magique dans le village de SAINT TROPEZ à pied de la place des Lices dans une jolie petite copropriété intimiste et securisée de 3 lots avec 2000EUR charges annuelles.

EXCLUSIVITE FLAYOSC PROPRIETE 286M2 SUR TERRAIN 9000M2

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC. A environ 4 km du centre village, vaste propriété de 286m2 avec ses 5 chambres, son studio indépendant, garage, sous sol avec cave , atelier, buanderie et salle de sport sur un terrain clos de 8780m2 avec piscine 9*4. La villa de 286m2 est composée au rez de chaussée : d'une belle entrée de 14m2, une vaste pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée de 90m2, une cuisine toute équipée avec son ilot central de 22m2 avec sa buanderie de 10m2 et son cellier/atelier de 16m2, une véranda de 7m2, une suite parentale de 45m2 avec sa salle de bains avec douche et baignoire balnéo et son dressing aménagé, une chambre de 17m2 avec sa salle d'eau/wc, une troisième chambre de 15m2 avec sa salle d'eau/wc, wc indépendant. A l' étage : 2 autres chambres de 11m2, une salle d'eau/wc. En sous sol : cave à vins, buanderie, atelier et vaste salle de sport de 37m2. Un double garage de 36 m2 et un studio indépendant avec salle d'eau/wc de 24m2 complètent les prestations. Magnifique terrain complanté de 8780m2 de divers arbres fruitiers et d'une oliveraie de 80 oliviers productifs. Le terrain est entièrement clos et il dispose également d'un forage en plus de l'eau de ville et de l'arrosage automatique. Portail automatique. Piscine 9*4 avec liner neuf. La propriété est en parfait état d'entretien, double vitrage et volets électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation. La villa est également équipée de panneaux solaires. Exposée plein sud, dans un environnement verdoyant sans être isolée, cette propriété baignée de lumière vous offrira de vastes volumes et différentes possibilités selon vos projets. SOGIP , l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !