Mots-clés : gites gironde

EXCLUSIVITE - ANCIENNE PROPRIETE VITICOLE - 240 M2 HAB - 200

CARIGNAN DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose en exclusivité cette ancienne propriété viticole aux portes de Bordeaux Rive Droite,, 240 m2 habitables sur 2 niveaux, beaux volumes salon séjour (75 m2), cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, salle de bains. Garage + dépendances ( 200 m2) dont une partie, ancien logement à réhabilité sur une parcelle de 3 ha 2 de prairie et vignes . Possibilté d'acquérir une autre maison mitoyenne en vente dans notre agence. Amoureux de la pierre et des beaux espaces à vos idées ( gites ou chambres d'hôtes, idéal chevaux ).

Maison Verdelais 7 pièce(s) 249.4 m2

Située à 6km de Langon et 50km de Bordeaux, au coeur du village de Verlelais, venez découvrir cette charmante propriété de 250m2 nichée dans la campagne Girondine. Pour les amoureux de la pierre et des prestations anciennes, la maison de Maître de 250m2 vous offre un double séjour, une cuisine séparée, 2 salle à manger, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bain. Sur une parcelle de presque 3000m2 entièrement constructible et dépourvu de vis-à-vis vous trouverez une piscine très récente, un chais de plus de 100m2 pouvant être réaménagé en gite ou agrandir la maison principale ainsi qu'un garage indépendant de 40m2. Cette majestueuse propriété est donc le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, un regroupement familial, de gîte ou de chambres d'hôtes. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

BEL ENTRE DEUX MERS

30 KM DE SAINT EMILION - BEL ENTRE DEUX MERS Ancienne demeure fortifiée du XVIIIème siècle formant cour carrée avec vue dominante sur les coteaux. Maison principale vaste hall d'entrée, vaste séjour aux belles cheminées en pierre d'époque, salon bibliothèque, bureau, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 bains, 1 salle d'eau, dressing. Maison d'amis dans pavillon indépendant, 3 pièces tout confort, terrasse couverte avec barbecue, gite 3 pièces tout confort et préau de 40m², chais, garages, atelier, cour intérieure, puits, piscine. Parc, prés, bois, de 5 ha d'un seul tenant dont 2ha de vigne rouge en fermage. Idéal pour projet touristique. Beaucoup de charme et d'authenticité.

VUE DOMINANTE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE

Vente 35 km de bordeaux acces rapide par autoroute - beau chateau du XVII et xixème siècle - l'agence b. Lafaye vous propose à la vente ce château du XVII et xixème siècle, comprenant : 4 vastes réceptions en enfilade, cheminées en marbre et bois, parquet, cuisine avec cheminée pierre, office, lingerie, 8 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, cabinet de toilette, bureau. Larges dépendances: garage, atelier, grand chais de 220 m², serre, pigeonnier du xviième, ancien logement du personnel. Parc, prés bois de 2ha 77a 48ca avec source, fontaine, belle allée, très beaux arbres. Idéal pour un projet touristique, chambres d'hôtes, gite rural, salle de réception.

Ensemble 3 maisons-Idéal résidence principale ou investissem

A 10 mn de St Emilion, 20 mn de Libourne, 50 min de Bordeaux et Périgueux, Proximité autoroute Bordeaux -Périgueux Ensemble immobilier d'environ 400 m2 bâti 3 maisons individuelles en pierre avec jardin et places de parking à réhabiliter + 1 terrain à bâtir Coeur de village très dynamique ( tous commerces de proximité dont épicerie, pharmacie, école, médecins) Tous les permis sont accordés et purgés. Idéal investissement locatif, résidence principale ou secondaire, maison partagée seniors, gite, chambres d'hôtes

Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes

Découvrez cette superbe propriété de prestige à vendre à Cambes, sur la Rive Droite de Bordeaux. Idéalement située, cette résidence offre le charme et les atouts d'un village pittoresque situé à quelques minutes, avec ses ruelles pavées et son ambiance paisible. La propriété est un véritable bijou, d'une élégance certaine, récemment rénovée (toiture neuve en 2023) offrant la possibilité d'être utilisée comme résidence principale ou résidence secondaire. L'intérieur de la Maison de Maitre propose des finitions haut de gamme et des espaces de vie spacieux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu et une esthétique raffinée. Les grandes et nombreuses ouvertures laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La Maison de Maitre dispose de 7 chambres dont 3 avec leur propre salle de bain, un vaste double salon avec cheminée, une grande salle à manger et une deuxième plus intime, une belle cuisine dinatoire donnant sur l'espace piscine, et une salle de billard pour des moments conviviaux. Une grande dépendance comprenant des espaces de stockage et chais pourraient être convertie en gites, bureaux ou boxes à chevaux, une multitude de projets sont possibles ! La propriété est bordée par environ 2 hectares de vigne, vendues chaque année à la coopérative du secteur, et dispose d'un vaste bosquet avec des arbres fruitiers et centenaires, ainsi que d'une grande terrasse avec pergola, face à une piscine chauffée. Le village de Cambes est réputé pour son ambiance paisible et son art de vivre. Ses ruelles pavées, ses maisons en pierre, son école et son église datant du XIIe siècle confèrent à cet endroit un charme intemporel. Vous pourrez vous promener le long de ses petites places ombragées et découvrir ses commerces de proximité, restaurants et cafés accueillants. En plus de son esthétique charmante, Cambes offre un environnement naturel d'une grande beauté. Niché au cœur des vignobles, vous pourrez profiter de magnifiques paysages viticoles à perte de vue. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de promenades à vélo le long des sentiers qui sillonnent les environs. Le centre de Bordeaux est à seulement 20 min. Vous pourrez facilement accéder aux commodités de la ville, que ce soit pour le shopping, les restaurants gastronomiques, les événements culturels ou les attractions touristiques. Après une journée bien remplie, vous pourrez retourner à votre havre de paix à Cambes, loin de l'agitation urbaine. En choisissant cette propriété à vendre à Cambes, vous alliez le meilleur des deux mondes : un village charmant et préservé, et un accès facile aux avantages de la vie urbaine. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre idyllique, où la tranquillité et le cadre naturel exceptionnel vous invitent à savourer une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

MAISON ANCIENNE RENOVEE 300 M2 - 5/6 CH - POSS. GITE

A 30 MN DU CENTRE DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette magnifique maison en pierre du milieu du 19ème siècle située à proximité des commerces. D'une surface d'environ 300 m2 sur un parc arboré d'environ 4550 m2, elle est pourvue d'un préau ancien de 142 m2 et d'un carport pour 4 voitures. Elle comprend un grand salon traversant de 81 m2 et sa cuisine ouverte, un second salon très cosy au 1er étage avec cheminée suspendue Focus, 5 chambres, bureau/6ème chambre (18 m2), salle d'eau et salle de bain + douche, buanderie, 3 wc. Construction ou Extension possible. Piscinable. Vous apprécierez les volumes, la luminosité et les perspectives sur les oliviers dans le parc. Possibilité d'aménager un appartement indépendant de 59 m2 (salon, chambre, cuisine, salle d'eau, wc). Grenier isolé (rangement, cave à vin...). Piscinable. Pas de vis-à-vis. Proche commerces et transports scolaires. Rare.

PROPRIETE EN PIERRE - 3 GITES EN ACTIVITE - BEL ENVIRONNEMEN

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette PROPRIETE DE CHARME située sur un point culminant comprenant une maison principale de 246 m2 habitable en R+1 et 3 GITES en activité (37 m2, 87 m2 et 100 m2). Vous serez séduits par ce ravissant domaine au coeur de bois, de vignes en culture biologique et surplombant la vallée. Ancienne propriété viticole, entièrement rénovée avec soin en conservant les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les murs en pierre centenaires, la maison principale vous surprendra par ses magnifiques volumes. Séjour/salon de plus de 70m2, cuisine moderne et raffinée, 5 chambres dont la chambre principale de 35 m2 avec salle d'eau particulière, 1 dressing, 2 salles d'eau, 1 bureau, arrière-cuisine/buanderie. Sa véranda dite « L'Orangeraie » d'environ 40m2 orientée plein Est vous offrira un jardin d'hiver ouvert sur les bois. Les 3 gîtes en activité conservent leur intimité en ayant chacun leur jardin, sans vis-à-vis. Piscine clôturée et chauffée (12 x 4m), salle de sport (25m2), garage/atelier (45m2), cave enterrée, puits viennent compléter cet ensemble dans un espace aéré, calme et serein, sur plus de 5760m2 de terrain. Possibilité de construire un bâtiment pour développer son activité de réception type séminaire. Possibilité de construire un bâtiment sur la parcelle et/ou de transformer le grand atelier pour développer son activité de réception (gîte, séminaire).

PROPRIETE EN PIERRE - 3 GITES EN ACTIVITE - BEL ENVIRONNEMEN

35 MN DU CENTRE DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette PROPRIETE DE CHARME située sur un point culminant comprenant une maison principale de 246 m2 habitable en R+1 et 3 GITES en activité (100 m2 (4 chambres), 87 m2 (2 chambres) et 37 m2 (1 chambre)). Vous serez séduits par ce ravissant domaine au coeur de bois, de vignes en culture biologique et surplombant la vallée. Ancienne propriété viticole, entièrement rénovée avec soin en conservant les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les murs en pierre centenaires, la maison principale vous surprendra par ses magnifiques volumes. Séjour/salon de plus de 70m2, cuisine moderne et raffinée, 5 chambres dont la chambre principale de 35 m2 avec salle d'eau particulière, 1 dressing, 2 salles d'eau, 1 bureau, arrière-cuisine/buanderie. Sa véranda dite « L'Orangeraie » d'environ 40m2 orientée plein Est vous offrira un jardin d'hiver ouvert sur les bois. Les 3 gîtes en activité conservent leur intimité en ayant chacun leur jardin, sans vis-à-vis. Piscine clôturée et chauffée (12 x 4m), salle de sport (25m2), garage/atelier (45m2), cave enterrée, puits viennent compléter cet ensemble dans un espace aéré, calme et serein, sur plus de 5760m2 de terrain. Possibilité de construire un bâtiment sur la parcelle et/ou de transformer le grand atelier pour développer son activité de réception (gîte, séminaire).

Ancienne longère charentaise avec de superbes dépendances pr

Venez découvrir cette grande longère de 1789 située dans un hameau au milieu de la campagne. Profitez de ces magnifiques dépendances vous donnant la possibilité de créer des gites ou pour un rapprochement familial tout en gardant l'indépendance de chacun grâce à 3 entrèes indépendantes. la maison principale comprend au RDC : une cuisine de 19 m2, un couloir de 2.8 m2, une chambre 17 m2, une salle d'eau de 3.90 m2, un wc indépendant, un dressing de 7.5 m2, une salle à manger de 30 m2, un salon de 18 m2, Vous retoruvez à l'étage un couloir de 10.20 m2 qui dessert 3 chambres de 15.7 m2, 10.40 m2 et 10.30 m2, un wc indépendant, un grand grenier aménageable d'environ 48 m2 au sol. De la salle à manger ou du salon, un couloir de 5 m2 vous emmenera vers des dépendances attenantes telle qu'ancienne grange de 65 m2, une écurie de 40 m2 avec mezzanine de 20 m2 avec hauteur sous plafond de 7.50 m2,cuisine avec un bar central de 13.20 m2 et une pièce carrelée destinée à créer une salle de bain de 5.60 m2. Ces dépendances pourront être transformer en 2 superbes maisons avec chacune une entrèe indépendante, ou pourront également permettre un superbe agrandissement pour accueillir enfants, petits enfants et amis. Pour profitez de nos belles journées ensoleillées le magnifique terrain arboré et clos de plus de 5000 m2 vous ravira par sa beauté champêtre donnant sur la campagne. Accoler à la maison un hangar pourra accueillir camping car et voitures (après travaux de toiture). Vous retrouvez également pour le jardinage ou pour quelques poules et animaux de la ferme : un abri de jardin en bois, un parc à cochons et un cabane de jardin. Pour votre confort : la toiture a été refaite en 2004, celle-ci a été recouverte de plaques de fibro-ciment non amiantées pour garantir une bonne étanchéité (les tuiles seront repositionnées avant la vente), la maison est chauffée par un poele à granulés de 2022 et par radiateurs électriques. L'intérieur est à rénover pour remettre au goût du jour. Des travaux sont à prévoir : les fenêtres sont en simple vitrage, revoir l'électricité et prévoir de refaire une partie de la toirure d'une des dépendance. la fosse septique est non conforme. Vous apprécierez la proximité de l'estuaire à 5mn en vous rendant au pittorresque port de Mortagne sur Gironde avec tout ses commerces de proximité. Vous pourrez vous rendre en15mm sur les plages de Meschers sur Gironde. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PROPRIETE VITICOLE AGREMENT 12HA PROCHE BORDEAUX

Aux portes de Bordeaux, à15 km du centre, propriété viticole d'agrément de 12 ha environ dont 11 ha de vignes. Elle se compose d'une belle chartreuse du XVIII ème siècle, restaurée dans un style contemporain. D'une surface de 600m² environ, elle dispose d'un vaste séjour, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 7 chambres, d'une salle de sport, de billard, d'un bureau, et d'une cave. Elle est entourée d'un magnifique parc arboré d'environ 1ha. Cette propriété viticole 1ère cote de Bordeaux est complétée dune maison de gardien aménagée en bureaux, attenant à un garage. Elle pourra convenir à divers projets: oenotourisme, gites, ou chambres d'hôtes. Contact : 0659694748 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)