Mots-clés : golf 4

Dans le joli village d'Arcangues, le charme de l'ancien pour cette maison bourgeoise de 1927, d'une surface habitable d'environ 180 m² avec de belles pièces de réception ouvertes sur une agréable terrasse et sa vue sur le jardin, cuisine indépendante, 6 chambres, 2 sdb dont une suite parentale en rdc. Elle est bâtie sur un beau terrain paysagé de 1343 m², agrémenté d'une fronton et d'un garage. Quelques travaux de modernisation s'imposent. Elle se situe proche du centre du village et du golf.

MAGNIFIQUE VILLA - LES PARCS DE MOUGINS

Située au cœur de l'un des domaines les plus prestigieux et recherchés de Mougins, bénéficiant d'un gardiennage et d'une sécurité 24h/24, cette élégante villa de plain-pied développe environ 410 m² habitables, au sein d'un magnifique terrain paysager de 4 310 m². La villa principale s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une cuisine et une salle à manger ouvertes, prolongées par un vaste séjour avec cheminée. L'espace nuit comprend une suite de Maître avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains ou douches. Toilettes invités. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une vaste terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Sur le même niveau, avec une entrée totalement indépendante, une maison d'amis propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douches. Le sous-sol de la villa accueille une buanderie, une cave à vins ainsi qu'un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de cinéma, espace fitness ou salle de jeux. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine chauffée, d'un pool house avec salle de douches et espace de rangement, ainsi que d'un terrain de loisirs permettant la pratique du tennis, du basket-ball et du football. Une propriété familiale offrant de beaux volumes, de vastes espaces extérieurs et un environnement particulièrement paisible et sécurisé, tout en restant à proximité des principaux axes, de Mougins School, des golfs et à quelques minutes de Cannes et de la Croisette. Bien en copropriété: Oui Nombre de lot: 65 Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Charges mensuelles de copropriété: 595€ Taxe foncière: 5 488€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

BEL EMPLACEMENT SUR CAVALAIRE POUR CETTE VILLA AVEC PISCINE

Co exclusivite agence agnes malecki - cavalaire proche des plages au grand calme, belle propriete pleine de charme d'une superficie de 220m2 avec un terrain paysager d'environ 1400m2. Elle comprend de très beaux volumes, avec en arrivant un généreux salon et séjour avec hauteur sous plafonds, une belle vue sur la mer avec sa terrasse ombragée. Sur la partie nuit, vous avez 5 chambres ainsi qu'en annexe des bains ou douches.. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec sa magnifique piscine et son terrain paysager. Une opportunite !

VUE MER DU CAP LARDIER AUX PORTES DE BONPORTEAU SPLENDIDE !

CAVALAIRE PROCHE DES PLAGES ET DU CENTRE VILLE - Dans secteur résidentiel avec splendide emplacement VUE MER EBLOUISSANTE pour cette Propriété de Charme des années 2000 entièrement climatisée sur 2 niveaux d'une superficie de 207m2 édifiée sur terrain totalement paysager de 1046m2 ainsi qu'une piscine avec pool house et grand garage comprenant : Rdc : séjour / salle à manger avec cheminée insert, bureau, bar, cuisine ouverte avec accès jardin, terrasses tout autour. Billard, cellier, CHAMBRE PARENTALE avec dressing, salle de bain-douche/wc. Etage : hall d'entrée, salle de douche, terrasse, 03 chambres dont une avec solarium, 01 wc. Grand garage, pavés, arrosage automatique, plantes méditerranéennes, pool house, aires de boules. Terrain entièrement paysager. VILLA ENTIEREMENT CLIMATISEE. VILLA DE QUALITE

Situé au calme absolu dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec une très grande piscine et tennis refait à neuf, face au golf Victoria à Valbonne, superbe appartement 3 pièces de 73m² entièrement rénové avec des prestations de très belle qualité. Au 2e étage sur 3, il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur la grande terrasse couverte de 15.2m² bénéficiant d'une jolie vue verdure et d'une exposition parfaite. Menuiseries sur mesure avec un coin bureau astucieusement caché. Coin nuit composé de deux chambres, deux salles de douche avec WC, et une petite buanderie. Cuisine, salles de bains, électricité, plomberie, menuiseries, tout est neuf et sous garantie décennale. Grand garage en sous-sol de 23m² avec prise pour voiture électrique et recoin cave. La résidence a aussi été ravalée il y 3 ans. Aux portes de Sophia Antipolis, très facile d'accès à l'A8, à 3km du village de Valbonne. Un véritable havre de paix prêt à vivre, idéal pour une petite famille, un pied à terre ou une résidence secondaire, golfeurs ou non ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723.0 € et 979.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A vendre Côte d'Azur, Mougins, Superbe terrain plat, plein sud, calme, avec permis de construire

Au coeur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché de Mougins, dans un environnement calme et verdoyant, magnifique terrain plat de 2 700 m² bénéficiant d'une excellente exposition plein sud. Cette belle parcelle offre la possibilité de réaliser une élégante villa d'environ 300 m² habitables sans vis à vis, avec piscine et vastes espaces extérieurs, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Garage. Le projet est vendu avec un permis de construire obtenu. Le terrain séduit par sa configuration parfaitement plane, son ensoleillement optimal tout au long de la journée et la qualité de son environnement, à l'abri des nuisances tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles internationales, golfs renommés et des accès vers Cannes, Sophia Antipolis et l'Aéroport International de Nice. Une opportunité rare à Mougins pour concrétiser un projet immobilier de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays cannois.

illa de caractère, piscine chauffée et garage de 200 m² au coeur d'un parc de 5 000 m² à Fréjus

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé de Fréjus, cette propriété de 270 m² habitables s'inscrit au coeur d'un magnifique parc paysager de près de 5 000 m², entièrement végétalisé et préservé des regards. Pins, palmiers, oliviers et végétation méditerranéenne composent un véritable écrin autour de la maison et de sa piscine chauffée, offrant une atmosphère rare de calme et d'intimité. L'entrée de la propriété donne le ton : une remarquable verrière d'environ 100 m², véritable jardin d'hiver baigné de lumière, constitue un espace singulier qui précède l'accès à la maison et crée une transition particulièrement agréable entre le jardin et les espaces de vie. La villa propose de généreux espaces de réception avec un double salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement équipée ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. Le niveau principal accueille également trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, offrant à chacun confort et indépendance. À l'étage, une suite bénéficie de son propre dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse donnant sur le jardin. L'ensemble est complété par une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un vaste garage d'environ 200 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les collectionneurs, véhicules de loisirs, espace de stockage ou aménagement complémentaire. La propriété dispose également de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, le jardin paysager forme un écrin parfaitement préservé autour de la maison. La piscine chauffée et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de la propriété dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La présence du marbre dans les espaces intérieurs et les façades habillées de parement de pierre renforcent le caractère et l'identité de cette propriété. Une propriété rare à Fréjus, destinée à ceux qui recherchent avant tout l'espace, la tranquillité, l'intimité et un véritable art de vivre méditerranéen, à proximité du littoral et des Golfs de Valescure.

T2 + cabine 34 m² avec balcon - Dans un Château avec piscine

Situation : Au cœur du Golfe du Morbihan, à moins de 2 km de l'eau et moins de 3 km de la plage, le Château de Kergonano, 17ème siècle, se dresse au milieu d'un parc de 2 hectares avec piscine, joliment arboré entre bois et prairies. Il est situé à un peu plus d'1 km du centre de Baden, son bourg typique, ses commerces et son marché, à 14 km du centre de Vannes et 10 d'Auray. L'appartement : Le Château a été entièrement rénové avec goût et réhabilité en 2011/12. L'appartement se situe dans l'aile ouest, construite à l'occasion de la rénovation. Il est au 1er étage, traversant, nord-ouest / sud-est coté piscine. 34 m² entièrement meublés, lumineux et parfaitement distribués : un vrai séjour-cuisine aménagé et équipé distribue l'ensemble de l'appartement, le balcon 1,2 m², la chambre donnant aussi sur la piscine, et le dégagement qui dessert une salle d'eau avec wc suspendu et la cabine avec ses deux lits superposés. L'appartement est vendu avec : 1 divan-lit (140 cm x 190 cm), 1 TV (écran plat), 1 grand-lit (160 cm x 190 cm), 1 lave-vaisselle, 2 plaques vitrocéramiques, 1 grille-pain, 1 bouilloire électrique, 1 micro-ondes, 1 cafetière électrique, 1 table et 2 chaises d'extérieur, 2 lits superposés (cabine), etc. La résidence possède également un parking privé. En conclusion : Un bel appartement tout équipé, très bien pensé, dans un vrai château du 17ème, avec une piscine, au coeur du Golfe du Morbihan, parfait pour vivre, à l'année ou en pied à terre, ou bien pour investir et en profiter. Surfaces : 33,84 m² carrez + Balcon 1,2 m² Etage : 1er / 2 sans ascenseur Chambre : 1 + Cabine Orientation : Nord-est / Sud-ouest Agréments : Piscine /09, parc et parking communs Copropriété : 40 appartements Travaux : Pas de travaux à prévoir en parties privatives / travaux d'entretien en PC Tantièmes : 218/1000èmes charges communes générales Charges copropriété : 620 € / trimestre dont eau et électricité Taxe foncière 2025 : 306 € dont TOM 64 € (Taxe Ordures Ménagères) Chauffage : Electrique Possibilité location saisonnière ou Mandat de gestion Interhome, ex : 15/03 au 15/11 recettes 3000€ / an Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

UN LIEU INSPIRANT AUX PORTES DE VANNES

À Theix-Noyalo, au coeur d'un hameau paisible et familial, découvrez cette ancienne demeure en pierre totalement rénovée et imaginée en 2025 pour de multiples projets. 'Ce qui rend ce lieu vraiment singulier, c'est sa capacité à accueillir plusieurs façons de vivre. Deux espaces de vie indépendants cohabitent déjà sur la propriété -- de quoi imaginer un coliving entre amis ou en famille élargie, un gîte à faire vivre, ou tout simplement deux générations qui partagent un même terrain sans jamais se marcher dessus. Ajoutez à cela des dépendances encore à imaginer, et c'est tout un projet de vie -- ou d'accueil -- qui prend forme : recevoir, louer, télétravailler, s'isoler, se retrouver. Chacun y trouve son rythme, sans contrainte.' La rénovation de cette bâtisse en pierre, menée avec exigence dans une démarche écologique, révèle une architecture discrète où les matières naturelles, les volumes et les perspectives dialoguent avec simplicité. Les espaces ont été conçus pour vivre ensemble sans jamais se contraindre. Recevoir, s'isoler, travailler, partager... chacun y trouve naturellement son rythme. Deux espaces de vie indépendants, des dépendances à imaginer et un jardin ouvert sur la campagne composent cet ensemble singulier. Un terrain généreux, avec possibilité de forage, pour cultiver une vraie autonomie en eau -- un atout précieux à l'heure où les épisodes de canicule se multiplient. Côté nature, la propriété bénéficie d'un accès privilégié à une boucle de randonnée pédestre. Le parcours traverse plusieurs petits cours d'eau et longe le bassin versant qui alimente l'étang de Brural et la rivière de Noyalo, jusqu'au golfe du Morbihan -- la présence de l'eau tout au long du chemin ombragé en fait une balade particulièrement agréable Un lieu où le calme, la lumière et l'architecture dessinent, sans le dire, une autre façon de vivre. Une adresse confidentielle aux portes de Vannes. Un bien rare sur le marché. 'Ici, le design n'est jamais démonstratif. Il accompagne le lieu, respecte son âme et sublime l'existant. Chaque détail a été imaginé pour laisser circuler la lumière, les regards... et cette sensation de bien-être qui ne s'explique pas vraiment.' Ne ratez pas cette occasion et appelez nous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

**SITUATION EXCEPTIONELLE Villa NEUVE avec TERRASSE + JARDIN + GARAGE Face à la MER**

A 3 minutes à pied de la plage et du bourg, accès direct aux îles du golfe, adresse paisible et résidentielle. Cette villa de 125m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur terrasse et jardin de 300m², 1 suite avec sde, 1 wc dans l'entrée, à l'étage 3 chambres articulées autour d'1 sdb et d'1 wc indépendant. *garage + parkings. *plan ideal, aucune perte d'espace. *prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - faibles charges - garanties (2 ans et 10 ans) - re2020 - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

**SITUATION EXCEPTIONELLE Villa NEUVE avec TERRASSE + JARDIN + GARAGE Face à la MER**

A 3 minutes à pied de la plage et du bourg, accès direct aux îles du golfe, adresse paisible et résidentielle. Cette villa de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur terrasse et jardin de 250m², 1 suite avec sde, 1 wc dans l'entrée, à l'étage 3 chambres articulées autour d'1 sdb et d'1 wc indépendant. *garage + parkings. *plan ideal, aucune perte d'espace. *prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - faibles charges - garanties (2 ans et 10 ans) - re2020 - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

Golfe juan Centre au calme 3 pièces 80m² parking et cave

GOLFE JUAN à quelques minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, Magnifique 3 pièces d'environ 80m² exposé au sud, traversant. Il est composé d'une entrée, un beau séjour ouvrant sur une terrasse de 14m² au calme pour profiter du soleil de la Côte d'Azur, une cuisine indépendante aménagée. Le coin nuit dessert une salle de bains avec wc, un wc indépendant, une grande chambre avec placard donnant également sur la terrasse, un dressing, une seconde chambre avec placard et sa salle d'eau privative. La résidence est bien entretenue, une belle piscine, terrain de boules et espaces verts complètent le confort de cet appartement. Une cave et un parking sous-sol s'ajoutent à ce bien en bon état général. À découvrir?!

TERRAIN DE 2000 m2 VALCROS

Dans le domaine prisé de Valcros, à La Londe-les-Maures, découvrez ce magnifique terrain de 2 000 m2 exposé est, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et préservé. D'une surface généreuse, ce terrain bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour une villa contemporaine de standing de 250 m2 habitable avec piscine, terrasses, garage et abris voiture… Parfaitement intégrée à la topographie du lieu. Le projet prévoit une architecture moderne, lumineuse, avec de belles ouvertures sur l'extérieur, de vastes terrasses, et une piscine. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant à proximité des plages, du golf de Valcros, et des commodités de La Londe.