Mots-clés : golf central

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2024 - Maison rénovée avec piscine

Nichée à Arcachon au coeur du quartier prisé des Abatilles et à proximité immédiate du golf, cette somptueuse maison non mitoyenne, entièrement rénovée par un architecte et achevée en 2024, offre un cadre de vie d'exception. Avec ses 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa de prestige profite d'une vaste pièce de vie avec une quadruple exposition, un espace salon pouvant être aménagé en chambre d'amis, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'une buanderie. Pensée dans les moindres détails, la rénovation a permis de créer des espaces à la fois élégants, fonctionnels et résolument tournés vers le confort de vie. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme un élément central. Les larges ouvertures rythment les volumes et favorisent une connexion permanente avec les extérieurs. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et l'harmonie des aménagements confèrent à l'ensemble une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Parfaite pour accueillir une famille dans un confort absolu, elle s'implante sur un terrain de plus de 600 m² soigneusement végétalisé. Les espaces extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison, invitant à profiter pleinement du climat privilégié du Bassin d'Arcachon. Une piscine, une cuisine d'été conviviale, une aire de stationnement ainsi que deux balcons bénéficiant d'une vue dégagée composent un ensemble particulièrement agréable à vivre au quotidien comme en résidence secondaire. Le jardin, intime et préservé, offre différents espaces de détente et de réception, permettant de profiter de chaque moment de la journée dans un environnement calme et verdoyant. L'organisation des extérieurs favorise également les moments de partage en famille ou entre amis, dans un cadre à la fois élégant et décontracté. La tranquillité de son environnement, tout en étant à proximité des établissements scolaires, du golf, des commerces et des pistes cyclables, facilite le quotidien et renforce l'attractivité de cette adresse recherchée. Une propriété clé en main, alliant modernité, prestations de qualité et emplacement privilégié au sein de l'un des secteurs les plus appréciés d'Arcachon.

Villa plage à pied avec vue mer

Située dans l'un des domaines privés les plus prisés de Beauvallon, cette charmante villa profite d'un environnement paisible et verdoyant ainsi que d'une agréable vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez. Développée principalement de plain-pied, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux, leur belle hauteur sous plafond, leurs poutres apparentes et leur cheminée centrale qui constitue le véritable cur de la maison. Baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur, les pièces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses couvertes et le jardin. La villa comprend quatre chambres avec salles de bains privatives. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès indépendant, permettant de recevoir des invités en toute discrétion ou d'offrir davantage d'autonomie aux membres de la famille. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs, propices aux repas d'été et aux longues soirées méditerranéennes. Le jardin paysager, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, constitue un véritable écrin de verdure autour de la villa. Il accueille une belle piscine privative ainsi que plusieurs espaces de détente invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble. Les résidents du domaine bénéficient également d'un cadre de vie privilégié avec accès à une plage privée avec restaurant, deux piscines communes dont une piscine de 25 mètres et un bassin pour enfants, des courts de tennis, un terrain de volley-ball ainsi qu'une aire de jeux. Entièrement climatisée, la propriété dispose également d'une buanderie, d'un garage double et de nombreux espaces de rangement. Une adresse recherchée pour profiter d'un art de vivre authentique entre mer, golf et nature, à seulement quelques minutes des plages, de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez. Une propriété élégante et familiale offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement sécurisé et préservé, avec une belle vue sur le Golfe de Saint-Tropez.

vente appartement 2 Pièce(s)

Golfe-Juan ? Centre-ville ? 2 pièces avec balcon et parking privatif En plein coeur de Golfe-Juan, au sein d'une petite copropriété construite en 2002, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 2ème étage. La copropriété, à taille très intimiste, ne compte que 5 logements, offrant ainsi un environnement résidentiel et paisible à taille humaine. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du littoral et des plages de Golfe-Juan. Les plages ainsi que le port et ses restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à aménager. Le séjour bénéficie également d'un balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou installer quelques plantes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle de bains privative, permettant de conserver un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable avantage dans ce secteur central où le stationnement est particulièrement recherché. Les atouts du bien : Plein centre-ville de Golfe-Juan Copropriété construite en 2002 Petite copropriété de seulement 5 logements Appartement 2 pièces 2ème étage Séjour avec cuisine ouverte Balcon Chambre avec salle de bains WC indépendant Parking privatif en sous-sol Proximité immédiate des commerces et commodités À proximité des plages et du bord de mer Un appartement fonctionnel, au sein d'une copropriété récente et intimiste, qui conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir avec LECUYER RIVIERA !

vente appartement 2 Pièce(s)

Golfe-Juan ? Centre-ville ? 2 pièces avec balcon et parking privatif En plein coeur de Golfe-Juan, au sein d'une petite copropriété construite en 2002, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage. La copropriété, à taille très intimiste, ne compte que 5 logements, offrant ainsi un environnement résidentiel et paisible à taille humaine. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du littoral et des plages de Golfe-Juan. Les plages ainsi que le port et ses restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à aménager. Le séjour bénéficie également d'un balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou installer quelques plantes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle de bains privative, permettant de conserver un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable avantage dans ce secteur central où le stationnement est particulièrement recherché. Les atouts du bien : Plein centre-ville de Golfe-Juan Copropriété construite en 2002 Petite copropriété de seulement 5 logements Appartement 2 pièces 1er étage Séjour avec cuisine ouverte Balcon Chambre avec salle de bains WC indépendant Parking privatif en sous-sol Proximité immédiate des commerces et commodités À proximité des plages et du bord de mer Un appartement fonctionnel, au sein d'une copropriété récente et intimiste, qui conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir avec LECUYER RIVIERA !

À vendre à Grimaud, maison 4 chambres avec CLV Immobilier

Villa contemporaine avec vue mer, calme absolu à Grimaud - 2 190 000 EUR Au coeur du golfe de Saint-Tropez, dans un secteur résidentiel recherché de Grimaud, cette villa d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre provençal réinventé. Sur un terrain de 2 600 m2 entièrement clos et arboré, la propriété développe 210 m2 habitables à l'étage, offrant une aperçue mer de l'étage. La villa se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux nobles (pierre, bois massif, marbre) et ses larges baies vitrées qui font entrer la lumière méditerranéenne dans chaque pièce. Séjour traversant, cuisine ouverte façon îlot central, chambres avec accès terrasse : tout ici est pensé pour recevoir et se ressourcer. Extérieur : piscine, terrasse en bois exotique, jardin paysager, garage double fermé et stationnements multiples. Le calme du lieu, allié à la proximité immédiate des plages et villages du golfe, en fait une adresse aussi confidentielle que stratégique. Points forts : ·Vue dégagée et pérenne ·Terrain de 2 600 m2 clos, sans vis-à-vis ·Garage + stationnements ·Piscine et grande terrasse ·Calme absolu, secteur résidentiel prisé ·Prestations haut de gamme (pierre, bois, marbre) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 1 Pièce(s)

Golfe-Juan ? Exclusivité ? Studio 27 m² avec terrasse plein Sud, parking et cave En Exclusivité chez LECUYER RIVIERA, découvrez ce charmant studio de 27 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Golfe-Juan, tout en bénéficiant d'un environnement au calme. À proximité des commerces, des commodités et du bord de mer, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Lumineux et agréable à vivre, ce studio bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une belle terrasse de 8,5 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Un endroit idéal pour profiter du soleil, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. L'appartement est également climatisé, un véritable atout pour conserver une température agréable tout au long de l'année et profiter pleinement du logement durant les périodes estivales. L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et facilement aménageable, avec un espace cuisine fonctionnel et entièrement équipé. L'ensemble offre une configuration pratique et optimisée, permettant de créer facilement un coin séjour et un espace nuit. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche contemporaine. Autre avantage non négligeable : le bien est vendu avec une place de parking extérieure privative, particulièrement appréciable en centre-ville, ainsi qu'une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La copropriété a également bénéficié d'un ravalement complet récent, un élément rassurant pour les futurs propriétaires et valorisant pour l'immeuble. Les atouts du bien : Centre-ville de Golfe-Juan 27 m² Terrasse de 8,5 m² Exposition plein Sud Très lumineux Au calme Climatisation Cuisine équipée Salle d'eau avec douche moderne Parking extérieur privatif Cave Immeuble entièrement ravalé Un studio qui réunit de nombreux critères recherchés : emplacement central, calme, luminosité, exposition plein Sud, terrasse, climatisation et stationnement.

Domaine de Terre Blanche

Au cœur du domaine privé de Terre Blanche, à Tourrettes dans le Var, cette villa contemporaine de 250 m² s'impose d'emblée par la qualité de ses finitions et la cohérence de son architecture. Sur un terrain paysager de 1 700 m², elle offre un cadre de vie d'exception, à la fois discret et raffiné. Dès l'entrée, le ton est donné : escalier flottant, lumière rasante, finitions soignées jusqu'au moindre détail. La cuisine ouverte avec son îlot central s'étend naturellement sur un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. La suite parentale avec dressing est un véritable espace de bien-être et se distingue par sa salle de bain et sa baignoire îlot. À l'étage, trois chambres chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau s'ouvrent toutes sur une grande terrasse avec vue sur la piscine. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré crée un écrin de verdure et d'intimité. Piscine, pool house et terrasse couverte complètent un ensemble pensé pour vivre le Sud sans concession. Au sein de Terre Blanche, deux parcours de golf, un spa et de nombreux services d'un resort 5 étoiles viennent sublimer ce cadre déjà exceptionnel le tout dans un environnement naturel et entièrement sécurisé. Pour plus d'informations, contactez moi. Peter Temst +33 6 29 82 04 19

VILLA D'EXCEPTION - RÉNOVATION TRÈS HAUT DE GAMME À LA CROIX

Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes seulement des plages et du village de La Croix-Valmer, cette villa contemporaine d'environ 256 m2 entièrement rénovée avec des prestations très haut de gamme offre une vue mer panoramique exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m2, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, la propriété séduit dès l'arrivée par son élégance et la qualité de ses aménagements extérieurs. La villa se déploie sur deux niveaux et propose une circulation fluide et sans rupture. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où séjour et salle à manger prolongent naturellement les extérieurs et offrent un accès direct à une piscine à débordement chauffée avec plage immergée, véritable pièce maîtresse de la propriété. La cuisine, équipée d'un îlot central et d'électroménager haut de gamme (Miele, Bora), s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle. L'ensemble a été pensé pour allier esthétisme, confort et efficacité au quotidien. Le niveau principal accueille une première suite avec dressing et salle de bains complète, ainsi que des espaces annexes parfaitement intégrés (rangements, buanderie, accès direct au garage). À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs suites offrant chacune un confort optimal. La suite principale bénéficie d'une vue mer panoramique, d'un dressing et d'une salle d'eau élégante. Les autres chambres disposent également de leurs propres salles d'eau et d'un accès à des espaces extérieurs, dont des solariums offrant des perspectives dégagées sur la mer et le jardin. Une pièce actuellement aménagée en salle de sport peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue à gaz face à la mer, vaste terrasse, terrain de pétanque, éclairages extérieurs valorisant la propriété à la tombée de la nuit, ainsi que plusieurs espaces de détente parfaitement intégrés dans le paysage. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : climatisation réversible gainable et par le sol sur les deux niveaux, système d'eau chaude en boucle continue, adoucisseur, cave à vin, nombreux rangements sur mesure. Un garage avec accès direct à la villa ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à vivre. Located within a private and secure estate, just minutes from the beaches and the village of La Croix-Valmer, this contemporary villa of approximately 256 sqm has been entirely renovated to the highest standards and enjoys breathtaking panoramic sea views. Set on beautifully landscaped grounds of around 2,000 sqm, planted with olive trees and Mediterranean species, the property immediately impresses with its elegance and the quality of its outdoor spaces. The villa is arranged over two levels, offering a seamless and fluid layout. From the moment you enter, generous volumes unfold into a light-filled living area where the lounge and dining room extend naturally ???? the outdoors, opening directly onto a heated infinity pool with submerged beach--undoubtedly the centerpiece of the property. The kitchen, designed around a central island and equipped with top-of-the-range appliances (Miele, Bora), is complemented by a fully functional back kitchen. Every detail has been carefully considered to combine aesthetics, comfort, and everyday practicality. The main level features an initial suite with dressing room and a full bathroom, along with perfectly integrated ancillary spaces including storage, laundry area, and direct access to the garage. Upstairs,

Bidart Position dominante avec aperçu Océan

Dans un environnement calme et privilégié, cette maison de caractère, édifiée sur un superbe terrain clos et paysagé de 2 275 m², bénéficie d'une position dominante avec un agréable aperçu sur l'océan. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, quatre chambres dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, un double garage, une cave à vin et un atelier. Prestations de qualité : chauffage central, climatisation réversible à l'étage, aspiration centralisée et nombreux espaces de rangement. Un bien rare, à quelques minutes des plages, de Biarritz et du golf d'Ilbarritz.

EXCLUSIVITÉ! SUPERBE APPARTEMENT-VILLA 4P EN REZ-DE-JARDIN

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Mandelieu-la-Napoule, à proximité des golfs, des commerces et des plages, découvrez ce superbe appartement-villa en rez-de-jardin. Cette résidence sécurisée avec gardien, piscine et magnifiques espaces paysagers offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, ce bien d'environ 127 m², complété par une buanderie/cellier d'environ 8 m², bénéficie d'une exposition ouest, d'une terrasse de 27 m² prolongée par un jardin privatif et d'une vue dégagée sur le massif de l'Estérel. L'appartement propose une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une seconde entrée privative. Un double box et une place de parking complètent ce bien rare, alliant élégance, confort et emplacement d'exception 2 procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

MOUGINS - VILLA CONTEMPORAINE RECENTE - QUARTIER PRISE

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, à proximité immédiate de l'étang de Fontmerle, cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement résidentiel calme. Le vaste espace de réception d'environ 90 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Baigné de lumière, cet espace de vie s'ouvre de plain-pied sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite de maître avec dressing, salle de bains équipée d'une double douche ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres se partagent deux salles de bains. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 800 m², la propriété offre un jardin paysager agrémenté de plusieurs oliviers, une élégante piscine miroir, un pool house ainsi qu'une vaste terrasse aménagée en espace de réception extérieur. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Implantée dans le secteur privilégié de Fontmerle, à Mougins Est, la villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la technopole de Sophia Antipolis. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Devens et de la réputée Mougins School, ainsi que des cliniques de l'Espérance et Saint-Basile. Les amateurs de sport profiteront du complexe Roger Duhalde avec ses courts de tennis, son gymnase et ses dojos, tandis que les amoureux de nature apprécieront l'étang de Fontmerle, célèbre pour sa remarquable colonie de lotus d'Asie, ainsi que le parc départemental de la Valmasque. Le prestigieux Golf Country Club de Cannes Mougins, la chapelle Notre-Dame-de-Vie et le vieux village de Mougins, avec ses galeries d'art et ses restaurants renommés, complètent ce cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Olivier Perez Consultant – Agent commercial E.I 878 134 477

Bastide au sein du domaine sécurisé de la Peyrière

À seulement 900 mètres du Golf de Cannes-Mougins, superbe villa individuelle au coeur d'un parc paysager de 2 000 m² avec piscine. Cette propriété de charme offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Les espaces de réception se déploient autour de trois ambiances distinctes comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une élégante salle de billard. Une cave à vin réfrigérée complète ces prestations. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi que d'un bureau avec salle de bains, pouvant aisément faire office de cinquième chambre. La cuisine indépendante avec espace repas est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte prolongée par le salon ainsi que d'une seconde terrasse attenante à la cuisine. Les prestations incluent également : Deux garages fermés, dont un double avec porte motorisée ; Piscine récemment rénovée avec système de filtration au sel neuf ; Chauffage central par pompe à chaleur ; Forage alimentant l'arrosage du jardin. Une propriété rare, alliant confort, élégance et proximité immédiate du prestigieux Golf de Cannes-Mougins. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2508.00 et 3392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA CELLE SAINT CLOUD - La Feuillaume - Vaste maison d'architecte avec jardin

Prestations très haut de gamme pour cette vaste maison familiale très lumineuse disposant de superbes volumes dans un "esprit maison de vacances". Construite avec des matériaux de grande qualité, la maison développe une superficie totale de 442 m². En parfait état de présentation, elle présente un diagnostic énergétique excellent (classe B) et se compose comme suit : En rez-de-jardin, l'entrée dessert un vestibule avec toilettes privatives, un espace de réception de plus de 70 m² composé d'un double séjour équipé d'une cheminée avec insert complété par une family room, une cuisine équipée haut de gamme avec un îlot central et coin dinatoire, un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains-douche, d'un dégagement avec placards et de toilettes privatives. Les différentes portes à galandage permettent de moduler les espaces au gré des besoins. Enfin, une large terrasse prolonge l'ensemble du rez-de-jardin. À l'étage, le palier distribue trois chambres aux volumes généreux orientées au Sud, chacune dotée d'une salle de douche privative et prolongée par un large balcon. Une quatrième chambre orientée au Nord donne sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes supplémentaires. Le sous-sol total a été aménagé : il propose un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de douche avec toilettes (espace adapté en studio indépendant), un sauna, une salle de sport et une salle de douche. Egalement, un local technique, un atelier, une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules complètent le bien. Les multiples orientations, les différents puits de lumière et les grandes baies vitrées garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain a été conçu pour faciliter l'installation éventuelle d'une piscine. Sans vis-à-vis, il est essentiellement orienté au Sud. Sol drainé et cuve enterrée de 10.000 litres pour recueillir les eaux de pluie. Cette grande maison est située dans le quartier recherché de la Feuillaume, à l'abri des regards, au sein d'un chemin privé. Elle est proche de la forêt de Fausses-Reposes, de diverses écoles et collèges privés et publics, de l'Ecole Internationale Bilingue (EIB), des lignes de bus et de la gare (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare). Enfin, les activités sportives sont faciles d'accès : golf, équitation, piscine, tennis.