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SAINT-RAPHAËL - VILLA DE QUALITÉ AVEC PISCINE DANS UN DOMAINE SÉCURISÉ

Valescure: alliant charme provençal et confort contemporain, cette villa familiale d'une surface d'environ 185 m² est idéalement située dans un domaine de qualité proche de tout, offrant un superbe aperçu mer. La jardin clos et paysagé d'environ 1280 m² comprend une piscine en mosaïque et un terrain de pétanque. Récemment rénovée, cette propriété lumineuse offre tous les atouts d'une maison familiale aussi bien principale que secondaire, entretenue et confortable. A quelques minutes des commerces, des golfs, des écoles, de l'Estérel et de la mer. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

inconnu 5 pièce(s), PLOËRMEL

Un domaine d'exception au bord de la rivière. 4 chambres et plus que 3 hectares. PLOERMEL - Idéalement située à seulement quelques minutes de la cité historique de Ploërmel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme absolu de la campagne bretonne à une excellente accessibilité. Ploërmel offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, commerces de proximité, marché hebdomadaire, cafés, restaurants, établissements scolaires, services médicaux ainsi qu'un large choix d'activités sportives et de loisirs. La ville est également réputée pour le magnifique Lac au Duc, apprécié pour sa plage aménagée, ses activités nautiques, son golf 18 trous, ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables. La propriété bénéficie d'une situation idéale pour découvrir les plus beaux sites de Bretagne : Centre-ville de Ploërmel : environ 10 minutes Josselin : 20 minutes Malestroit : 20 minutes Vannes : environ 45 minutes Rennes : environ 50 à 55 minutes par la voie rapide N24 Lorient : environ 1 heure Saint-Malo : environ 1 heure 20

Manoir du XVIIIe au coeur d'un parc paysager

Dès la grande grille d'entrée ouverte et situé au centre de son parc paysager d'environ 2 hectares clos de murs, à proximité immédiate des forêts, des golfs renommés, de restaurants étoilés et de marchés locaux au charme authentique, ce manoir d'exception du XVIIIe siècle, baigné de lumière, dévoile les multiples attraits d'une propriété de caractère rare sur le marché. La porte de la maison principale franchie, l'entrée s'ouvre sur de superbes volumes baignés de lumière traversante ; un grand salon de réception aux proportions généreuses avec sa remarquable cheminée de marbre, accédant de tous côtés au parc arboré, marie élégance classique et touches contemporaines et offre un cadre idéal pour recevoir avec raffinement. Ce salon précède un bureau-bibliothèque habillé de boiseries anciennes, véritable espace de travail élégant et inspirant, un lieu tout à fait unique au sein de cette demeure de prestige. La vaste cuisine, véritable cœur vivant de la maison familiale, séduit par son atmosphère chaleureuse ; sa magnifique cheminée monumentale, son piano de cuisine de luxe La Cornue, rare et en parfait état de marche, lui confèrent caractère, authenticité et standing. On rejoint le premier étage par un double escalier de chêne majestueux ou par l'ascenseur privatif. Il accueille 4 chambres donnant sur le parc paysager, dont une élégante suite, ainsi qu'un grand dressing judicieusement conçu avec sa propre salle de douche. Chaque chambre dispose de sa salle de bain ; chacune d'elle est décorée de mosaïques anciennes uniques, choisies pour leur finesse et leur singularité. Le deuxième et dernier étage offre deux chambres lumineuses avec une vue imprenable sur le parc et la piscine ainsi que deux salles de bain ornées elles aussi de mosaïques rares. Un palier bibliothèque ouvre sur l'ancien grenier sublimé par une charpente majestueuse, réaménagé en un espace de vie intime et hors du temps, lieu parfait pour un salon privé, un atelier artistique ou un espace confidentiel au sein de cette demeure historique. Cet étage se termine par un petit espace indépendant pouvant accueillir du personnel de maison ou répondre à d'autres besoins, constitué d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain et une vaste lingerie équipée. À cet étage, l'une des tours du manoir a été transformée en espace de sécurité capable de servir à des rangements sécurisés. La maison abrite en outre une superbe triple cave voûtée, vaste et chargée d'histoire. Cet espace rare et évocateur offre un potentiel unique pour une cave à vins de collection, un espace de dégustation ou des réceptions privées. La propriété, véritable domaine enchanteur, est habitée d'arbres tricentenaires, d'allées majestueuses, d'un petit étang peuplé de poissons, d'une orangeraie à restaurer, d'un court de tennis, d'une salle de sport, d'un verger et d'un potager. Une grande piscine parfaitement intégrée au paysage complète l'ensemble et offre un lieu de détente privilégié ouvert sur les perspectives du parc. En sus, une maison de gardien, deux garages fermés et une série de box, anciennement écuries, pouvant recevoir différents aménagements pour l'entretien et la gestion du domaine. Ce manoir, rare par son histoire, ses volumes, son charme et la richesse de son parc, propose un art de vivre unique entre élégance, nature et intimité, à proximité immédiate de Paris.

CIBOURE – Les Collines de Bordagain – Appartement T4/5 avec

Idéalement situé sur les très recherchées collines de Bordagain, à Ciboure, découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 101 m² habitables, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur Ciboure, Saint-Jean-de-Luz et les collines environnantes. Situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement en excellent état séduit dès l'entrée par son vaste séjour de plus de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse de 17 m², véritable belvédère sur la baie et les paysages environnants. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement appréciable. Les prestations sont de qualité : menuiseries à double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave et loggia complètent ce bien. Un appartement rare par son emplacement privilégié, sa vue spectaculaire et la qualité de ses volumes, à quelques minutes seulement des plages, du golf de La Nivelle, du port de Ciboure et du centre historique de Saint-Jean-de-Luz. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux panoramas et de qualité de vie sur la Côte Basque. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE - CENTRE VILLE - VUE MER PANORAMIQUE

Saint-Raphaël centre: appartement avec vue mer panoramique à pied des commerces, de la mer et des restaurants, situé au dernier étage d'un immeuble ancien. D'une surface d'environ 125 m², il comprend une entrée desservant un séjour avec vue mer panoramique et cuisine ouverte ainsi que trois chambres. Un emplacement rare à pied de tout avec une fabuleuse vue mer balayant le port, la ville avec l'ancienne église jusqu'au rocher de Roquebrune. Copropriété de 20 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4480€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

ANGLET, AUX PORTES DE BIARRITZ, MAISON CONTEMPORAINE RÉNOVÉE

Située aux portes de Biarritz, à cinq minutes du golf et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien, cette maison contemporaine a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Les plages, le centre de Biarritz et les Halles des Cinq Cantons sont accessibles en une dizaine de minutes à vélo. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec un vaste vestiaire, des toilettes invités et une buanderie. Un spacieux salon d'été se prolonge vers une terrasse exposée plein sud et un patio intérieur orienté au nord, tandis qu'un salon d'hiver plus intime, organisé autour d'une cheminée à trois faces, communique naturellement avec la cuisine contemporaine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un bureau indépendant. À l'étage, la suite principale dispose de sa propre salle de bains et bénéficie d'un aperçu sur les Pyrénées. Une seconde chambre, également dotée d'une salle de bains privative, complète ce niveau. L'architecture associe la pierre, le bois et la végétation, créant un lien équilibré entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété comprend également un vaste espace de rangement pour les planches de surf, les vélos et les équipements sportifs, ainsi qu'un stationnement pour trois véhicules. ** La configuration actuelle permet la création d'une quatrième chambre. La réalisation d'un garage et d'une piscine est également envisageable. Un chauffage au sol, la climatisation à l'étage et une garantie décennale complètent l'ensemble.

Villa provençale, vue mer dominante avec garage double

En position dominante sur la colline de Capitou, cette belle villa provençale d'environ 200 m², abritant 4 chambres, ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Au niveau principal, le vaste salon - salle à manger, bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond, dispose d'un chaleureux coin cheminée où l'on se projette facilement passer de belles soirées d'hiver. Une grande terrasse, qui domine la piscine, fait le tour de la maison et rejoint la cuisine individuelle par son coin barbecue. Au même niveau se trouve une première chambre en suite avec bain et toilettes séparés ainsi qu'un dressing en mezzanine, bénéficiant d'un accès individuel. Au niveau de la piscine et de son pool house, 3 chambres profitent d'une très belle vue mer dont une grande chambre de maître avec salle de bain, douche et WC individuel. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain et douche et un autre WC. Toutes sont équipées de grands placards et s'ouvrent avec leur propre accès sur la grande terrasse. En demi- niveau intermédiaire se trouve une grande buanderie et le local technique. La villa est climatisée et équipée d'une alarme. Un terrain de pétanque agrémente l'espace extérieur. Un garage permet d'accueillir 2 véhicules ainsi qu'un atelier. Diagnostic de performance énergétique : 130 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1900 à 2620 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l'identité et de l'image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d'Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.

Superbe maison de 3 chambres avec un grand jardin, résidence

Venez découvrir sans tarder cette belle maison en mandat exclusif idéalement située dans la très recherchée résidence Les Présidents au coeur du Golf de Lacanau Dès l'entrée vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et lumineux avec une belle cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant directement sur un agréable jardin ensoleillé Au rez-de-chaussée vous disposez d'une agréable chambre lumineuse avec vue sur le jardin idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis dans un environnement calme et reposant Une belle salle d'eau avec douche confortable et espace fonctionnel vient compléter ce niveau ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien À l'entrée un grand cellier de 4 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres offre un espace de rangement très appréciable pour vélos équipements de golf ou matériel de plage À l'étage vous découvrirez une belle mezzanine ouverte pouvant servir d'espace détente bureau ou couchage supplémentaire profitant d'une belle luminosité et d'un agréable volume Une seconde chambre chaleureuse et confortable complète cet espace ainsi qu'une troisième chambre idéale pour les enfants les invités ou un espace télétravail À l'extérieur profitez d'un magnifique jardin arboré d'environ 500 m2 dans un environnement calme verdoyant et rafraîchissant à proximité immédiate du golf et de son restaurant, parfait pour les repas et plancha entre amis Le centre-ville ainsi que les plages sont facilement accessibles grâce à la piste cyclable sécurisée située à seulement 2 à 3 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINT-RAPHAËL - PROPRIÉTÉ EN PIERRE DE L'ESTÉREL - PARC D'1 HECTARE

Valescure. Propriété entourée de verdure à proximité des golfs comprenant une demeure en pierre au coeur d'un parc de plus d'un hectare avec piscine et pool house, box et prairie pour chevaux. L'ensemble dans un environnement privilégié et préservé est à rafraîchir. Confidentielle et rare à la fois par ses volumes et par son caractère, cette propriété offre une authenticité unique sur la Riviera. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5330€ ~ 7220€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Belle maison jumelée au Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa

Belle maison jumelée sur le 4* Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol 4 Pièces + garage (25 m2) + cave 24 m2 RDC : séjour, cuisine, 1 terrasse de 25 m2 1 ch A/C + 1 SDE Garage RDJ : 2 cha a/c, 1 SDE et 1 SDB +terrasse de 9,50 m2 + jardin de 324 m2 + cave Date d'achèvement : 2004 Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Prix 500.000 euros. Honoraires d'agence à la charges de l'acquéreur (prix net vendeur 482 000 euros + 18.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Appartement Mandelieu La Napoule :Superbe 3 pièces avec vue exceptionnelle sur la Marina

Au coeur d'une des prestigieuses résidences de Cannes Marina, reconnue pour son environnement verdoyant, sa piscine, la présence d'un régisseur et sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement de 69 m², bénéficiant d'une situation privilégiée face à la marina et une orientation idéale Sud - Ouest. Dès l'entrée, la lumière naturelle et la magnifique vue sur les bateaux créent une atmosphère apaisante. Le séjour, prolongé par une belle terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, est entièrement équipée de parois vitrées permettant d'en profiter en toute saison tout en admirant un panorama exceptionnel. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, offrant un lieu de vie convivial et raffiné. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une climatisée avec accès direct à la terrasse, une élégante salle de douche récemment rénovée aux finitions contemporaines ainsi que des toilettes indépendantes. Un grand garage fermé en enfilade, permettant de stationner deux véhicules, complète ce bien rare, un véritable privilège dans ce secteur très recherché. L'emplacement est particulièrement attractif : les plages, le port, le golf Old Course, les commerces, le centre commercial, les restaurants et les transports sont accessibles à pied. L'autoroute A8, située à quelques minutes, permet de rejoindre rapidement l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Entre mer et collines de l'Estérel, **Mandelieu-la-Napoule**, capitale du Mimosa, offre un art de vivre incomparable. Son emblématique Château de La Napoule, ses plages, sa marina, ses golfs réputés et son animation tout au long de l'année en font l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur Un appartement rare, réunissant élégance, confort et emplacement d'exception, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien proposé par Antoine Avenoso EI - Agent commercial - RSAC : 841 335 383 Cannes Copropriété de 420 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros. ANTOINE AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - CANNES.

Golfe juan Centre au calme 3 pièces 80m² parking et cave

GOLFE JUAN à quelques minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, Magnifique 3 pièces d'environ 80m² exposé au sud, traversant. Il est composé d'une entrée, un beau séjour ouvrant sur une terrasse de 14m² au calme pour profiter du soleil de la Côte d'Azur, une cuisine indépendante aménagée. Le coin nuit dessert une salle de bains avec wc, un wc indépendant, une grande chambre avec placard donnant également sur la terrasse, un dressing, une seconde chambre avec placard et sa salle d'eau privative. La résidence est bien entretenue, une belle piscine, terrain de boules et espaces verts complètent le confort de cet appartement. Une cave et un parking s'ajoutent à ce bien en bon état général. À découvrir!

Maison récente avec piscine à deux pas du village

Dans une résidence privée et sécurisée, découvrez cette maison contemporaine de 2023, prête à vivre et sans aucun travaux. Dès l'entrée, une salle d'eau avec wc, accès au garage qui bénéficie également d'une mezzanine. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon, salle à manger et grande cuisine équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. A l'étage, trois chambres avec placards, un wc séparé, une salle de bains avec double vasque. Les prestations récentes, les finitions soignées, ainsi que la climatisation gainable en font une maison confortable, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages. A l'extérieur, tout à été pensé pour profiter des beaux jourssans contraintes : terrasse, piscine, jardin demandant peu d'entretien. Son emplacement est un véritable atout : le centre de Mouriès est accessible à pieds en quelques minutes, tout comme le golf de Servanes et les nombreux sentiers de randonnée des Alpilles. Proche également de Saint-Rémy de Provence, Salon de Provence, Saint Martin de Crau ou Arles. Pourquoi on l'aime : Parce que cette maison va vous simplifier la vie. Aucun travaux à prévoir, peu d'entretien et un confort au quotidien. On profite davantage de ses week ends entre une baignade et une ballade dans les Alpilles, une partie de golf et un café en terrasse sur le magnifique cours du village récemment rénové entièrement. Une maison pensée pour profiter de son temps plutôt que de l'occuper à améliorer ou bricoler...