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Appartement d'exception avec vue panoramique sur la mer et le golf

Vous rêvez d'un appartement de standing sur la Côte d'Azur, où calme, confort et situation privilégiée se conjuguent à la perfection ?Nous vous présentons ce magnifique appartement d'angle situé au dernier étage de la prestigieuse résidence **Le Grand Cap**, au cœur du domaine privé et sécurisé du **Golf de Sainte-Maxime** à 5 minutes en voiture de la plage la plus proche.. Construite en 2001, cette résidence intimiste et parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec de superbes jardins méditerranéens, une grande piscine réservée aux copropriétaires et une copropriété saine, gérée par un syndic professionnel. Les résidents profitent également d'un accès privé sécurisé offrant un itinéraire plus rapide vers le centre de Sainte-Maxime. D'une superficie d'environ **106 m²**, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son intimité. Situé en angle, au premier et dernier étage, il bénéficie d'une exposition sur trois façades, sans voisin au-dessus. L'entrée privative mène à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend **quatre chambres** avec placards intégrés, **deux salles de bains**, une salle d'eau supplémentaire en suite, ainsi que des toilettes indépendantes. Une climatisation récente assure un confort optimal en toute saison. La terrasse de **16 m²**, orientée sud-sud-est, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle offre une vue panoramique entièrement dégagée sur le golf de Sainte-Maxime, les collines environnantes et la Méditerranée. Sa position particulièrement abritée permet de profiter d'une agréable brise marine en été tout en étant protégée du mistral. Parmi les nombreux atouts de ce bien figurent également une entrée privée avec accès direct depuis le niveau de la rue – permettant de stationner au pied de l'appartement –, un **garage fermé avec mezzanine**, **deux caves** ainsi que de nombreuses places de stationnement libres dans la résidence. L'appartement est situé dans le **bâtiment B**, reconnu comme le plus recherché de la résidence grâce à sa meilleure exposition et à ses vues plus ouvertes que celles du bâtiment A. Enfin, son emplacement, à une distance idéale de la piscine, garantit une tranquillité absolue, sans aucune nuisance. Une propriété rare sur le marché, idéale comme résidence secondaire de prestige ou comme investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser un rendez-vous.

GRIMAUD - DOMAINE PRIVÉ - VILLA 6 CHAMBRES - VUE MER

Idéalement située dans un domaine privé et sécurisé, cette villa d'environ 350 m² offre une magnifique vue dégagée sur les vignes, le village de Saint-Tropez ainsi que sur la mer. Nichée dans un superbe parc paysager de 2 715 m², elle bénéficie d'un environnement extrêmement calme, à seulement 900 mètres de la mer et à proximité immédiate du Golf de Beauvallon. Entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, la villa séduit par ses généreux volumes et son espace de vie entièrement ouvert, traversant et baigné de lumière. Elle se compose d'un vaste salon ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger. La propriété dispose de six chambres en suite. Le terrain offre de nombreux espaces de détente avec plusieurs terrasses extérieures, un terrain de pétanque ainsi qu'une piscine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Référence : 7411-LES - CASA SOLSTICE - PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE PROCHE PLAGES À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente Casa Solstice, une propriété d'architecte résolument singulière, proposée en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) et imaginée comme une véritable demeure méditerranéenne contemporaine, où l'élégance architecturale rencontre la chaleur et l'authenticité de l'art de vivre provençal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7411-LES (Lien direct sur les photos) Développant 248 m² habitables, auxquels s'ajoutent 31 m² de garage, cette propriété aux proportions généreuses prend place sur un terrain paysager d'environ 1 110 m², dans un environnement privilégié offrant calme, intimité et une superbe ouverture sur les collines environnantes. Bien davantage qu'une villa contemporaine, Casa Solstice affirme une identité architecturale profondément chaleureuse et raffinée. Le projet associe avec subtilité les lignes d'une réalisation actuelle à des tonalités enveloppantes, des matières inspirées de l'architecture provençale et une omniprésence végétale, pour donner naissance à une demeure à la fois sophistiquée, accueillante et intemporelle. Pensée dans ses moindres détails, elle cultive une vision du luxe où le confort, la convivialité et l'intimité occupent une place essentielle. Afin de découvrir pleinement l'univers de Casa Solstice, son architecture singulière et le soin apporté à chacun de ses détails, nous vous invitons à parcourir sa présentation complète. Pensée comme une véritable immersion dans la propriété, elle vous permettra d'apprécier la générosité des volumes, les tonalités chaleureuses, la place accordée à la végétation et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une invitation à vous projeter dans cette future demeure et à découvrir tout ce qui façonne son caractère, son élégance et sa douceur de vivre : Découvrir Casa Solstice et sa présentation complète Une adresse privilégiée entre collines et Méditerranée : À seulement quelques minutes des plages, du bord de mer, des commerces et des restaurants de Cavalaire-sur-Mer, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. En retrait de l'animation littorale, son environnement préserve une atmosphère confidentielle et intimiste, au cœur d'un cadre verdoyant, tandis que son implantation offre une vue dégagée sur les collines environnantes et de belles perspectives sur la nature. À environ 20 minutes de Saint-Tropez, Casa Solstice s'inscrit pleinement dans l'art de vivre du Golfe, entre douceur méditerranéenne, tranquillité et proximité des destinations emblématiques de la Côte d'Azur. Un équilibre particulièrement séduisant pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de prestige. Une architecture enveloppante, sublimée par les matières et la végétation : Répartie sur deux niveaux, Casa Solstice a été conçue autour d'une véritable recherche d'harmonie entre les volumes, la lumière naturelle, les espaces extérieurs et les lieux de vie. Le niveau principal dévoile un remarquable ensemble de réception d'environ 80 m², réunissant un salon de 52 m² et un espace cuisine et salle à manger de 28 m², dans une composition architecturale généreuse et parfaitement équilibrée. Véritable cœur de la demeure, cet espace se distingue par son atmosphère particulièrement chaleureuse, où les tonalités naturelles, les matières et les perspectives végétales participent à un sentiment immédiat de confort et de sérénité. Les larges surfaces vitrées prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses et la piscine, créant une continuité délicate entre intérieur et extérieur. Loin d'une architecture simplement démonstrative, Casa Solstice privilégie une élégance plus confidentielle, faite de douceur, de profondeur et de raffinement, dans laquelle chaque volume a été imaginé pour procurer un vé

MOUGINS – PROPRIÉTÉ DE CHARME – ADRESSE RECHERCHÉE

Située dans un secteur résidentiel recherché de Mougins. cette villa rénovée d'environ 400 m² offre un cadre de vie privilégié entre calme. élégance et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 4 500 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. la propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La villa comprend une entrée. de vastes espaces de réception. ainsi que cinq chambres. dont une remarquable suite de maître avec bureau et dressing. Elle dispose également d'une cave à vin et d'un espace bien-être complet comprenant une salle de sport. un sauna et un hammam. offrant un véritable lieu de détente au quotidien. Une maison de gardien indépendante d'environ 40 m² vient compléter la propriété. idéale pour accueillir du personnel ou des invités en toute intimité. À l'extérieur. le jardin soigneusement paysagé accueille une piscine avec pool house. un abri voitures ainsi que plusieurs places de stationnement. créant un environnement propice à la vie en plein air et à la réception. Nichée sur les hauteurs de Mougins. cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles internationales réputées. notamment d'un établissement britannique reconnu pour son excellence académique et ses infrastructures sportives. Les passionnés de golf apprécieront la proximité du prestigieux golf de Mougins. tandis que les amoureux de nature profiteront des sentiers de la forêt départementale de la Valmasque. À quelques minutes. le vieux village de Mougins. célèbre capitale de la gastronomie sur la Côte d'Azur et haut lieu artistique avec ses galeries. musées et la chapelle Notre-Dame-de-Vie. offre une atmosphère unique entre art de vivre provençal et élégance azuréenne. Cannes et ses plages se rejoignent en une quinzaine de minutes. permettant de profiter pleinement du charme et du dynamisme de la Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

MANDELIEU MINELLE - VASTE 4 PIECES EN REZ-DE-JARDIN DANS DOMAINE SECURISE - GARDIEN PISCINE GARAGE PARKING EXT

MANDELIEU-LA-NAPOULE ? MINELLE ¦ EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement 4 pièces de 135 m² avec jardin, au calme absolu Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose en exclusivité dans un Domaine privé avec gardien et piscine, ce superbe appartement de 4 pièces de 135 m², bénéficiant d'un grand et agréable jardin en bordure d'un parc naturel privé de 2 hectares jouxtant le Riviera Golf de Barbossi, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Situé au coeur du très recherché quartier résidentiel de Minelle, ce bien aux beaux volumes offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée privative et indépendante, d'un WC invités, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau. Une véritable suite parentale de plus de 30 m² complète l'ensemble, avec sa salle de bains privative et son dressing. Une buanderie vient parfaire l'agencement de cet appartement. Un cadre de vie privilégié, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en restant proche de toutes les commodités. Un garage avec porte électrique et un parking extérieur complètent l'ensemble. Parking visiteurs dans la résidence. À découvrir sans tarder !

LES ROITELETS

À Tournefeuille, à l'ouest de Toulouse, découvrez une résidence neuve à taille humaine qui conjugue calme résidentiel, nature et proximité des grands pôles d'activité. Idéalement située dans une commune dynamique et recherchée, elle permet de rejoindre facilement Toulouse, les sites Airbus de Saint-Martin-du-Touch et Colomiers, l'aéroport Toulouse-Blagnac, Basso Cambo ainsi que les grands axes via la rocade Arc-en-Ciel, l'A624 et l'A64.Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, collège, lycée, crèches, équipements culturels et transports, dont le Linéo 3 en liaison avec Toulouse. À quelques minutes, la base de loisirs de La Ramée offre 243 hectares dédiés aux promenades, au sport, au vélo, au golf, à la piscine et aux activités de plein air. La résidence propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments de faible hauteur autour d'un vaste espace arboré. Son architecture contemporaine, inspirée de l'identité locale, associe toitures en tuiles, briques toulousaines et tons clairs.Les logements lumineux bénéficient de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Prestations soignées : cuisines équipées pour T2/T3, salles de bains équipées, volets motorisés, brasseurs d'air, logements connectés, parkings, locaux vélos, NF Habitat et RE2020 seuil 2031.

LES ROITELETS

À Tournefeuille, à l'ouest de Toulouse, découvrez une résidence neuve à taille humaine qui conjugue calme résidentiel, nature et proximité des grands pôles d'activité. Idéalement située dans une commune dynamique et recherchée, elle permet de rejoindre facilement Toulouse, les sites Airbus de Saint-Martin-du-Touch et Colomiers, l'aéroport Toulouse-Blagnac, Basso Cambo ainsi que les grands axes via la rocade Arc-en-Ciel, l'A624 et l'A64.Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, collège, lycée, crèches, équipements culturels et transports, dont le Linéo 3 en liaison avec Toulouse. À quelques minutes, la base de loisirs de La Ramée offre 243 hectares dédiés aux promenades, au sport, au vélo, au golf, à la piscine et aux activités de plein air. La résidence propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments de faible hauteur autour d'un vaste espace arboré. Son architecture contemporaine, inspirée de l'identité locale, associe toitures en tuiles, briques toulousaines et tons clairs.Les logements lumineux bénéficient de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Prestations soignées : cuisines équipées pour T2/T3, salles de bains équipées, volets motorisés, brasseurs d'air, logements connectés, parkings, locaux vélos, NF Habitat et RE2020 seuil 2031.

vente appartement 2 Pièce(s)

L'Agence de la Mer Mandelieu vous propose ce 2P situé à Mandelieu, dans Copropriété luxueuse ultra-sécurisée avec Régisseur et piscine jouxtant le Riviera Golf Appartement 2P en façade avec vue sur parcours de golf, exposition Ouest, calme absolu, climatisation réversible, se composant : D'une entrée avec rangements, salle de bains, 1 chambre 10.71m², wc indépendant, séjour de 19m², cuisine indépendante équipée. La chambre, la cuisine et le séjour donnent sur une terrasse/jardin de 48m² avec vue imprenable sur golf. Cet appartement est en très bon état et dispose d'un garage en sous-sol et d'une cave. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Pour tous renseignements complémentaires ou organisation d'une visite, contacter Nadine au 0660871221 - Agence de la Mer Mandelieu

vente appartement 4 Pièce(s)

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE & EXCEPTIONNELLE L'Agence de la Mer vous présente ce superbe appartement de 127 m² (dont une agréable véranda de 14 m² aménagée). Le principal atout est sa magnifique terrasse paysagée de plus de 110 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Golf de Cannes-Mandelieu et le massif du San Peyre. Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de La Napoule, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée avec régisseur et piscine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et du célèbre Château de La Napoule. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un spacieux double séjour / salle à manger ouvrant largement sur un balcon et sur l'extraordinaire terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'un panorama unique sur la mer, le Golf, le Port et les collines environnantes. Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et entièrement équipée, Un espace nuit comprenant une première chambre avec dressing, salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Parking privatif et cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare. Un appartement aux volumes généreux, dont la terrasse exceptionnelle et la vue spectaculaire en font un bien unique sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, golf et nature. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Ce bien étant proposé dans le cadre d'une délégation de mandat, aucune collaboration n'est envisageable avec une tierce Agence.

Villa - Grimaud

Idéalement située dans un environnement calme et recherché de Grimaud, cette propriété de caractère bénéficie d'une agréable vue mer et d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 200 m². Construite dans les années 1960, la maison développe actuellement 175 m² habitables et offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir la surface jusqu'à 250 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Elle se compose d'une entrée, de 2 salons avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une véranda ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du cadre extérieur. Le jardin accueille une piscine de 11 x 5 mètres et un boulodrome, offrant un cadre de vie idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans le Golfe de Saint-Tropez. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANNES MARINA: RARE ! SUPERBE REZ-DE-JARDIN - GARAGE + CAVE

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Cannes Marina, à proximité immédiate du Golf OLD COURSE et de toutes commodités à pieds, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 107,30 m² offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Vous bénéficierez également d'un WC invités, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'un couloir avec rangements. Son véritable atout : un grand jardin privatif de 35 m², parfaitement entretenu, comptant parmi les plus grands de la résidence, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une cave située à proximité immédiate de l'appartement vient compléter ce bien. La résidence, fermée, sécurisée et gardiennée, dispose également de deux piscines. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. CONTACTEZ NOUS pour visiter Bien proposé par Marion FRONTALI - Agence Immobilière Cannes Marina Copropriété de 910 lots - dont 335 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4968.00 euros.

Villa d'exception – Domaine recherché de Sainte-Maxime

À Sainte-Maxime, dans un domaine privé et recherché du Golfe de Saint-Tropez, cette spectaculaire villa contemporaine d'environ 600 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations d'exception et son art de vivre dédié au confort et au bien-être. Baignée de lumière, elle offre de vastes espaces de réception avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit sécurisé comprenant plusieurs suites, dont une somptueuse suite parentale. Dédiée à la détente et aux loisirs, la propriété dispose également d'un espace bien-être avec hammam, sauna et salle de massage, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'un espace de réception avec bar, cave à vins et ambiance discothèque. À l'extérieur, de larges terrasses, une piscine chauffée de 17 mètres, un jacuzzi et des espaces paysagers soigneusement aménagés complètent ce cadre exclusif. Une maison de gardien ainsi que des garages pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules viennent parfaire cette propriété rare. Une résidence d'exception où luxe, discrétion et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Appartement à vendre Soorts-Hossegor

ARMONIA — Appartement T3 avec jardin privatif de 60 m² à Soorts-Hossegor 445 000 € — Appartement neuf de 64,92 m² avec terrasse, jardin et parking privatif Au coeur du bourg de Soorts-Hossegor, rue de Mariotte, découvrez A003, un appartement neuf de trois pièces situé en rez-de-chaussée de la résidence intimiste ARMONIA, composée de seulement 17 logements. À la faveur d'une exposition ouest, cet appartement de 64,92 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, prolongé par une terrasse de 16 m² et un jardin privatif de 60 m². Un véritable espace extérieur pour savourer la douceur du climat landais, recevoir ses proches ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un intérieur confortable, ouvert sur l'extérieur Pensé pour conjuguer fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement T3 bénéficie d'un agencement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la côte landaise. Ses espaces extérieurs privatifs constituent un véritable atout : la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie, tandis que le jardin offre un agréable supplément d'espace au quotidien. La résidence propose des prestations de standing, avec parquet contrecollé dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie et chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Une adresse privilégiée à Soorts-Hossegor Implantée dans un environnement résidentiel paisible, ARMONIA bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du bourg. Le golf d'Hossegor, le lac marin et les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo, offrant un équilibre recherché entre vie locale, nature et plaisirs océaniques. Les caractéristiques du bien Résidence : ARMONIA, rue de Mariotte, Soorts-Hossegor (40150) Lot : A003 Type : appartement T3 en rez-de-chaussée Surface habitable : 64,92 m² Exposition : ouest Terrasse privative : 16 m² Jardin privatif : 60 m² Stationnement : parking privatif n° 2b en sous-sol Prix TTC : 445 000 € Actabilité prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Démarrage des travaux : 1er trimestre 2027 Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028 Un appartement neuf pour habiter ou investir Éligible aux usages de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement conjugue emplacement central, prestations contemporaines et espace extérieur généreux. À 445 000 €, le lot A003 constitue une belle opportunité pour profiter d'un appartement neuf avec jardin privatif au coeur de Soorts-Hossegor. Pour recevoir les plans, découvrir les prestations détaillées ou obtenir les informations complémentaires sur ce lot, contactez l'agence BELLECHOSE ! Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.