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RARE 4 PIECES DE 87M² AVEC 175M² D'EXTERIEUR A 100 METRES DU BORD DU BORD DE MER

EMPLACEMENT IDYLLIQUE : À 100 mètres du bord de mer venez découvrir notre résidence de standing en réhabilitation. Magnifique copropriété surplombant la mer disposant d'un emplacement idéal à 9 min à pieds du centre ville de Golfe juan, 300 mètres des commerces … Splendide rez de jardin disposant d'une grande pièce d evie d e40m² ouverte sur son spacieux exterieur de 175m² exposee au sud. Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. wc independant avec point d'eau, salle d ebain indépendante. Prix : 639 000€ deux places de parkings en sus : 40 000€ Livraison 1T 2028 résidence de standing disposant d'un parking en sous-sol sécurisée, des prestations haut de gamme : Carrelage en grès cérame 60x60, Salle de bain équipée avec faïence,WC suspendus,Menuiseries aluminium,volets roulants motorisés,climatisation dans toutes les pièces principales de l'appartement, portes palières équipées d'une Serrure 5 points,accès sécurisé avec digicode, vidéophone et système VIGIK. Frais de notaire réduits (7% Réhabilitation) offert pour les 5 premiers réservataire Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

PENTHOUSE D'EXCEPTION – 175 M² DE TERRASSES PANORAMIQUES, VUE MER & DOUBLE GARAGE

REF/062026 477 Penthouse d'exception Appartement 4 pièces de 110 m² avec 175 m² de terrasses, vue mer et double garage Au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Mandelieu-la-Napoule, entre mer, golf et nature, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 110 m². Idéalement situé, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du village de La Napoule, de ses commerces, de son port de plaisance, des plages et du golf. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux, sa décoration contemporaine et sa remarquable luminosité, grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct aux terrasses, de deux belles chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur les espaces extérieurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les terrasses constituent le véritable point fort de ce bien. Une exceptionnelle terrasse principale d'environ 110 m², exposée plein Sud, est complétée par près de 65 m² de terrasses faisant le tour de l'appartement. Elles offrent une belle vue sur la mer, un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de généreux espaces de réception ou de détente. Une cave ainsi qu'un grand garage double complètent les prestations de cet appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

Maison de maitre, grand garage, piscine

Une belle alliance entre modernité et authenticité! Dans un de nos jolis villages typiques près de Béziers, superbe maison de maître parfaitement restaurée dans le respect du charme du XVIIIème. Au rez de chaussée, 2 confortables pièces de réception, la cuisine "d'hiver" équipée, le garage de plus de 80 m2 pour plusieurs véhicules. Au 1er étage: 2 grandes chambres soigneusement décorées avec leur salle de bains privative, un grand espace de détente avec salon, cuisine"d'été" équipée donnant sur l'agréable terrasse avec piscine spa à l'abri des regards, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, une mezzanine accueillant la salle de sport avec son sauna. Au dernier niveau: 2 belles chambres et leur salle de bains privative. L'ensemble est raffiné, en parfat état: une belle restauration pour les fresques et les éléments d'époque. Cette maison de caractère confortable sera susceptible d'accueillir des hôtes. Située au coeur du village, au calme. Béziers à quelques minutes ainsi que les plages, golf 18 trous. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Entre Cannes et Golfe-Juan – Dernier étage avec vue mer panoramique

Au cœur d'une résidence de grand standing, entièrement sécurisée 24h/24 et 7j/7, bénéficiant d'un superbe parc paysager, d'une piscine et de courts de tennis, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé au dernier étage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, composée d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte et cheminée à éthanol, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'angle exposée sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit offre une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, deux chambres avec placards intégrés, un vaste dressing aménagé dans le couloir ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, la terrasse dévoile un panorama spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, offrant un cadre de vie unique où le bleu de la mer se mêle au calme absolu et au doux murmure des eaux de la résidence. Climatisation réversible, parking en sous-sol, prestations haut de gamme, environnement verdoyant et emplacement privilégié entre Cannes et Golfe-Juan font de ce bien une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Un appartement d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique face à la mer.

Golfe-Juan, appartement rénové en étage élevé avec terrasse et vue mer panoramique

Dans le quartier recherché de la Rampe à Golfe-Juan, cet appartement de trois pièces entièrement rénové est situé en étage élevé d'une résidence de standing avec piscine. Bénéficiant d'une triple exposition, le bien profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse d'environ 14 m² offrant une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée, le port, le Cap d'Antibes et les Îles de Lérins. Véritable prolongement du séjour, cette terrasse constitue l'un des principaux atouts de la propriété et permet de profiter pleinement de son environnement maritime. Entièrement rénové avec des prestations soignées, l'appartement propose une distribution fonctionnelle. L'espace nuit est complété par une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes invités, offrant un niveau de confort adapté à une occupation principale comme secondaire. La résidence bénéficie d'une piscine et d'un environnement résidentiel recherché. Les plages, les commerces et les commodités se trouvent à quelques pas, permettant de profiter facilement de Golfe-Juan et du littoral. Un garage fermé et une cave complètent la propriété. Par sa situation en étage élevé, sa triple exposition, sa terrasse plein sud et son panorama sur la Méditerranée jusqu'au Cap d'Antibes et aux Îles de Lérins, cet appartement rénové constitue une adresse particulièrement attractive à Golfe-Juan. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

GRANDE MAISON FAMILIALE HOSSEGOR

Au coeur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes du golf, cette maison d'environ 220 m2 offre un cadre de vie privilégié sur un agréable terrain arboré. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L'espace de vie, chaleureux grâce à sa cheminée et à sa belle hauteur sous plafond, constitue le coeur de la maison. La cuisine indépendante, avec son cellier attenant, pourra facilement être repensée en cuisine ouverte afin de créer un vaste espace convivial.Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage s'organise autour d'une mezzanine ouverte sur le séjour, qui dessert quatre chambres. L'une d'elles bénéficie d'un balcon privatif, tandis qu'une autre, particulièrement spacieuse, s'ouvre sur une grande véranda. Une salle de bains et une seconde salle d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Un garage et un carport viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison de caractère se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Elle représente une belle opportunité pour imaginer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché des Landes, entre nature et qualité de vie. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853744217 Dax) Téléphone : 07 81 75 9744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Vue, soleil et skis aux pieds

Dans le secteur très prisé de La Turche, aux Gets, au pied des pistes et dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce superbe appartement T3 avec mezzanine, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur des montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux bénéficiant d'un magnifique volume grâce à son vide sur séjour. Les larges ouvertures, associées à son exposition sud-ouest, baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue panoramique spectaculaire de plus de 180o sur les sommets environnants, le Mont Caly et le Pic de Marcelly. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La mezzanine constitue un véritable atout : elle offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies en salon TV, bureau, salle de jeux, espace détente ou encore troisième chambre. Son volume et le vide sur séjour renforcent la sensation d'espace et le caractère chaleureux de l'appartement. Son emplacement est un véritable privilège : en hiver, partez et revenez à skis directement depuis la résidence, tout en profitant de la tranquillité d'un secteur recherché. En été, les sentiers de randonnée, les pistes de VTT et les nombreuses activités de la station sont accessibles en quelques instants, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal en toutes saisons. Pensé pour les amoureux de la montagne, l'appartement est complété par de nombreuses annexes particulièrement appréciables : un garage privatif, une cave et un casier à skis, offrant un espace de rangement idéal pour l'ensemble de votre matériel, qu'il s'agisse des skis, snowboards, VTT, clubs de golf ou équipements de randonnée. Chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs convoités des Gets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGLET CINQ CANTONS- PLAGES et GOLF

Dans l'écrin privilégié d'un domaine privé de maisons, à quelques encablures des Halles des Cinq Cantons ,des plages et du Golf de Chiberta, cette villa neuve de 135 m² incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour spacieux et lumineux en harmonie avec la terrasse et le jardin privatif et est enrichi d'une suite avec salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. L'étage est agencé autour de trois chambres incluant chacune sa propre salle d'eau pour des espaces en toute intimité. Piscine chauffée, garage et stationnement privatif complètent cette réalisation haut de gamme, où chaque détail a été soigneusement orchestré. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA NEUVE DE 112M² PISCINABLE AUX PORTES DU GOLF DU CAP D'AGDE

Votre villa neuve piscinable aux portes du golf du cap d'agde – livraison t3 2026 contact : théo gaifier – 06 10 13 56 17 dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance et du golf international du cap d'agde, découvrez cette superbe villa contemporaine située au sein du lotissement confidentiel. Une adresse rare qui conjugue calme, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités. Développant 112 m² habitables, cette élégante villa t4 a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, qui s'ouvrent sur un jardin privatif de plus de 112 m². Cet espace extérieur, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix à votre image. Le rez-de-chaussée accueille également une entrée indépendante, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage fermé de 16 m², complété par une place de stationnement privative. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort d'une maison familiale avec trois belles chambres, dont une suite parentale de près de 20 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter un agencement parfaitement optimisé. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation : chauffage et climatisation gainables réversibles, menuiseries pvc et aluminium haut de gamme avec double vitrage, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60 X 60, douche à l'italienne, wc suspendus, sèche-serviettes, porte de garage motorisée, porte d'entrée aluminium multipoints et conformité re2020, garantissant un confort thermique remarquable et de faibles consommations énergétiques. À proximité immédiate des commerces, des plages, du golf et des principaux axes routiers, cette villa constitue une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur du cap d'agde. Livraison prévue au 3? Trimestre 2026. ### les points clés : - villa t4 de 112 m² - jardin privatif de 112 m² - terrain piscinable - pièce de vie de près de 38 m² - suite parentale avec salle d'eau - garage fermé + stationnement privatif - chauffage et climatisation gainables - prestations haut de gamme conformes re2020 - livraison 3? Trimestre 2026 ### les avantages du neuf : - frais de notaire réduits - excellentes performances énergétiques re2020 - isolation thermique et phonique renforcée - garanties constructeur jusqu'à 10 ans - faibles consommations énergétiques pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : theo gaifier 06 10 13 56 17 et/ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 0434480155

SOUS OFFRE: Villa vue mer rénovée, 6 chambres et plus, pisci

SOUS OFFRE: Domaine proche des plages et du village, villa entièrement rénovée avec goût, dans un esprit moderne et chaleureux. Très belle vue sur la mer et coulée verte, proche de la plage. Le terrain offre plusieurs espaces de parking, une belle piscine, un pool house équipé et la possiblité d'aménager un terrain de pétanque. La partie principale de la maison est composée en rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée, une arrière cuisine, une coin bureau, une chambre en suite avec dressing et salle de douche avec WC, un WC indépendant. En étage inférieur se trouvent une buanderie et un garage. A l'étage, un coin nuit comprenant une chambre, une salle de douche avec wc, une chambre avec salle de douche et wc, une chambre avec salle de bain et wc. Independant en rez de jardin, un bel appartement comprenant une cuisine/séjour et une chambre avec salle de douche et wc. Un deuxième appartement indépendant est situé sous la terrassse de la piscine et peut avoir un accès privé par le bas du terrain, composé d'un séjour avec cuisine et une chambre avec salle de bain et wc. Maison entièrement climatisée.

UNIQUE GOLFE-JUAN UN PENTHOUSE 6 PIECES DE 200 M² FACE A LA MER AVEC ROOFTOP

EMPLACEMENT IDYLLIQUE : À 100 mètres du bord de mer venez découvrir notre résidence de standing en réhabilitation. Magnifique copropriété surplombant la mer disposant d'un emplacement idéal à 9 min à pied du centre ville de Golfe juan, 300 mètres des commerces … Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 198 m² habitables, situé au dernier étage avec rooftop privatif de 48 m² offrant une vue mer panoramique. L'appartement propose un vaste séjour / cuisine de plus de 61 m² baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses exposées Sud, Est et Ouest. L'espace nuit comprend 5 chambres en suite avec salle d'eau, dressings attenant. À l'extérieur, vous profitez de plus de 106 m² d'espaces extérieurs comprenant : • un balcon Sud de 28 m², • un balcon Est de 15 m², • un balcon Ouest de 13 m², ainsi qu'un rooftop privatif d'environ 48 m² accessible par escalier interieur. Prestations haut de gamme : • résidence neuve sécurisée, • volumes généreux, • grandes ouvertures, • vue mer exceptionnelle, • prestations modernes et élégantes, • emplacement rare à pied des plages et du port. Prix : 1 899 000€ Place de parking en sus : 51 000€ Livraison 1T 2028 résidence de standing disposant de prestations haut de gamme : Carrelage en grès cérame 60x60, Salle de bain équipée avec faïence,WC suspendus,Menuiseries aluminium,volets roulants motorisés,climatisation dans toutes les pièces principales de l'appartement, portes palières équipées d'une Serrure 5 points,accès sécurisé avec digicode, vidéophone et système VIGIK. Frais de notaire réduits (7% Réhabilitation) offert pour les 5 premiers réservataire Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

.LIVRAISON 6 MOIS - BEAU T3 AVEC GRANDE TERRASSE EXPOSE SUD EST - PISCINE

Dernières opportunités à Golfe-Juan ! Venez découvrir votre futur lieu de vie, idéalement niché dans un écrin de verdure. Alliant une architecture élégante à un confort absolu, cette nouvelle adresse vous offre le meilleur des deux mondes : le calme d'un quartier résidentiel recherché pour sa sérénité, et la praticité d'un quotidien à deux pas des commerces, des écoles et des transports et à seulemen 15 minutes à pied des plages. Ne laissez pas passer votre chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous ! Bel appartement T3 de 63m² exposé Sud-Est disposant d'un séjour cuisine de 25m² ouvert sur sa belle terrasse de 18m². Deux belles chambres avec placards .Salle de bains équipée + wc indépendant avec point d'eau. Prix : 385 000€* PARKING OU GARAGE EN SUS* Livraison : Septembre 2026 Des prestations de standing : carrelage 45x45, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus, piscine, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sol… Possibilité de stationnement en SUS. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

VILLA NEUVE DE 112M² PISCINABLE AUX PORTES DU GOLF DU CAP D'AGDE

Votre villa neuve piscinable aux portes du golf du cap d'agde – livraison t3 2026 contact : théo gaifier – 06 10 13 56 17 dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance et du golf international du cap d'agde, découvrez cette superbe villa contemporaine située au sein du lotissement confidentiel. Une adresse rare qui conjugue calme, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités. Développant 112 m² habitables, cette élégante villa t4 a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, qui s'ouvrent sur un jardin privatif de plus de 112 m². Cet espace extérieur, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix à votre image. Le rez-de-chaussée accueille également une entrée indépendante, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage fermé de 16 m², complété par une place de stationnement privative. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort d'une maison familiale avec trois belles chambres, dont une suite parentale de près de 20 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter un agencement parfaitement optimisé. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation : chauffage et climatisation gainables réversibles, menuiseries pvc et aluminium haut de gamme avec double vitrage, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60 X 60, douche à l'italienne, wc suspendus, sèche-serviettes, porte de garage motorisée, porte d'entrée aluminium multipoints et conformité re2020, garantissant un confort thermique remarquable et de faibles consommations énergétiques. À proximité immédiate des commerces, des plages, du golf et des principaux axes routiers, cette villa constitue une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur du cap d'agde. Livraison prévue au 3? Trimestre 2026. ### les points clés : - villa t4 de 112 m² - jardin privatif de 112 m² - terrain piscinable - pièce de vie de près de 38 m² - suite parentale avec salle d'eau - garage fermé + stationnement privatif - chauffage et climatisation gainables - prestations haut de gamme conformes re2020 - livraison 3? Trimestre 2026 ### les avantages du neuf : - frais de notaire réduits - excellentes performances énergétiques re2020 - isolation thermique et phonique renforcée - garanties constructeur jusqu'à 10 ans - faibles consommations énergétiques pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : theo gaifier 06 10 13 56 17 et/ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 0434480155