Mots-clés : golf ouest 3

APPARTEMENT T4 - CHIBERTA - à 250 mètres de la plage

APPARTEMENT T4 - CHIBERTA - à 250 mètres de la plage Ce triplex d'environ 100 m2 se situe dans un quartier résidentiel calme, proche des plages et du golf. Caractéristiques : Au rez-de-chaussée surélevé : - 1 Entrée - 1 Séjour - 1 Cuisine - 1 Terrasse exposée OUEST avec accès au jardin À l'étage : - 1 Suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 Buanderie À l'entre-sol : - 2 Chambres avec dressing - 1 Salle d'eau avec douche et lavabo - 1 WC indépendant Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Raphael quartier résidentiel recherché, au calme, proche du golf et de la mer

Une maison rare, construite en 2013 par les propriétaires actuels, entretenue, située dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune. Elle offre 145 m² habitables, pour plus de 220m² utiles, exposée sud-ouest, bénéficiant de l'ensoleillement du matin jusqu'au soir. Une maison facile à vivre, disposant de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande pièce à vivre donnant sur la piscine et sa terrasse couverte, une cuisine ouverte et son cellier. Les volumes sont justes, les circulations fluides, et rien n'a été laissé au hasard dans l'agencement. Le confort est là. Tout est fonctionnel, en excellent état, climatisé, disposant d'un plancher chauffant et rafraichissant, et l'entretien a toujours été suivi avec sérieux. Un jardin qui donne lui aussi envie de rester. Le terrain développe environ 1200 m², entièrement clos. De la végétation, des enrochements, de la pelouse, un arrosage automatique, et la vue qui file au loin sur les collines. La piscine est implantée face aux pièces à vivre, et profite de l'exposition. La pergola abrite les repas d'été, et le terrain de pétanque est un vrai plus. Un portail automatique, une alarme et des caméras sécurisent l'ensemble. Le garage de 70 m², carrelé, est un vrai luxe : plusieurs voitures, un atelier, du rangement, ou tout cela à la fois. Il y a également une cave à vins, discrète, posée sur la roche, pour ceux qui aiment recevoir. À quelques minutes du golf et de la mer, dans un domaine calme et sécurisé. C'est le genre d'adresse où l'on arrive et où l'on n'a plus envie de repartir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau 2 pièces de 53 m2 avec parking sous-sol

Au coeur du quartier recherché de Cannes Marina, découvrez ce coquet 2 pièces de 53 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre, d'un coin bureau ainsi que d'une belle salle d'eau et WC séparés. Toutes les pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse offrant une jolie vue sur la marina, idéale pour profiter pleinement du cadre et de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée avec gardien, dispose d'une piscine et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la mer, du Golf Old Course, des commerces et de toutes les commodités. Un parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Côte d'Azur. Ce bien est présenté par Christine Lemaire EI, agent commercial, RSAC Grasse 892 421 132 Copropriété de 696 lots - dont 394 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3542.00 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

Villa rénovée à Mougins – Domaine privé

Ref 102026 515:Au sein d'un domaine résidentiel privé composé de seulement huit villas, cette villa rénovée d'environ 184 m² bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité du village, de ses restaurants et de ses commerces, ainsi qu'à quelques minutes de Cannes. Implantée sur un terrain de 1 450 m² et exposée sud-ouest, la villa bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des espaces de vie lumineux Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie traversant comprenant un salon et un séjour avec cheminée. Les pièces de réception profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent sur les espaces extérieurs. Une cuisine indépendante équipée, une buanderie ainsi qu'un espace actuellement aménagé en bureau, pouvant être repensé selon les besoins, complètent ce niveau. Quatre chambres La villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Une seconde chambre dispose de sa propre salle de douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. La première dispose d'une salle d'eau et de toilettes, tandis que la seconde bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Chacune possède également un balcon privatif. Un jardin avec piscine Le jardin accueille une piscine entièrement rénovée, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Un emplacement recherché Mougins est apprécié pour son village, ses restaurants, ses golfs et ses commerces. La proximité de Cannes et de Sophia Antipolis constitue également un atout. Cette villa convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, offrant un cadre de vie calme au sein d'un domaine privé, à proximité des commodités.

PENTHOUSE D'EXCEPTION – 175 M² DE TERRASSES PANORAMIQUES, VUE MER & DOUBLE GARAGE

REF/062026 477 Penthouse d'exception Appartement 4 pièces de 110 m² avec 175 m² de terrasses, vue mer et double garage Au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Mandelieu-la-Napoule, entre mer, golf et nature, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 110 m². Idéalement situé, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du village de La Napoule, de ses commerces, de son port de plaisance, des plages et du golf. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux, sa décoration contemporaine et sa remarquable luminosité, grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct aux terrasses, de deux belles chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur les espaces extérieurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les terrasses constituent le véritable point fort de ce bien. Une exceptionnelle terrasse principale d'environ 110 m², exposée plein Sud, est complétée par près de 65 m² de terrasses faisant le tour de l'appartement. Elles offrent une belle vue sur la mer, un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de généreux espaces de réception ou de détente. Une cave ainsi qu'un grand garage double complètent les prestations de cet appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

TERRASSE, A PIEDS DE PLAGE , GOLF BLEU

Golfe Bleu appartement à vendre. Plages de Golfe Bleu et Buse à pieds, Monaco a pieds. Vue mer .Quartier CABBE-proche de la mer et de la plage-2 min a pieds,proche Monaco-20 minà pieds, appartementde 64m² en étatneuf , Terrasse de 21m². Piscine. Cave ,Parking privative.Magnifique 3 piècesà vivre avec vue meraperçu , 2 chambres, cuisineéquipée , sdb. Calme à quelques mètres des plages et de la gare/bus Appartementbaigné par le soleil grâce à son exposition plein Sud-ouest, beaux volumes. Appartement est situé sur la route de tour du Cap Martin (2h – aller simple)au départ de la promenade du Cap, on emprunte la promenade Le Corbusier, qui longe les contours sauvages et escarpés du bord de mer, jusqu'à Monaco. Située aux confins de l'Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Cap Martin bénéficie d'un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l'hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d'une mer souveraine que d'une montagne proche et ensoleillée.Paradis des jardins, Roquebrune est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera secrète pour créer, comme le soulignait , « la perle de la France ». Roquebrune cap martin est d'ailleurs la première ville des Alpes-Maritimes à avoir obtenu le label «Ville d'Art et d'Histoire».ISM-property trouve l'appartement très intéressant .

Superbe chalet individuel dans le secteur privilégié des Chavannes, LES GETS

Superbe chalet individuel dans le secteur privilégié des Chavannes, LES GETS Découvrez ce superbe chalet individuel rénové, situé dans le secteur très prisé des Chavannes. Établi sur une parcelle individuelle de 900 m², le chalet offre des vues panoramiques sur Les Gets et les massifs environnants. Situé en retrait de la route, il bénéficie d'un calme absolu, d'une large terrasse et d'une exposition Sud-Ouest. Le chalet se trouve à seulement 400 m du télésiège le plus proche (Folliets du Golf), permettant un accès facile aux pistes de ski. En été, il offre un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes de VTT. Une navette gratuite dessert la route des Chavannes, permettant de rejoindre rapidement le centre des Gets ou le sommet de la route des Chavannes et ses remontées mécaniques. Le chalet est présenté dans un état impeccable. Construit sur 3 niveaux, il offre une vaste pièce de vie décloisonnée et 4 chambres avec salles de bains attenantes (en suite). La surface habitable est d'environ 165 m². La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée (Entrée) : Hall d'entrée 2 chambres doubles avec salles de bains privatives Buanderie Grand garage sécurisé offrant une entrée vers le local à skis/chaussures et l'espace de change, menant directement à l'intérieur du chalet. Premier étage : Grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Magnifiques terrasses entourant la pièce de vie. Petit bureau indépendant. Deuxième étage : 2 chambres doubles avec salles de bains privatives et balcon. Il s'agit d'un excellent chalet familial qui bénéficie également d'un très bon historique de location. Ses espaces extérieurs le distinguent, offrant de nombreuses zones pour se détendre et profiter de la vue. Un chalet superbe, été comme hiver. Il existe une possibilité de construire un bâtiment supplémentaire sur le terrain ou d'agrandir le chalet actuel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

AU COEUR DE ST CHARLES, PROCHE OCÉAN

Au coeur du Quartier Saint Charles, dans une superbe demeure bourgeoise des années 30 située à deux pas de l'océan et du Golf du Phare, ravissant appartement avec terrasse et parking privatif. Charme de l'ancien pour ce grand T3 situé en rez de chaussée d'une petite copropriété composée de 4 appartements. De beaux planchers, de grandes ouvertures offrant une belle luminosité et une terrasse Sud- Ouest sont autant d'atouts pour ce bien aux lignes atypiques joliment rénové et idéalement situé pour un mode de vie tout à pied. L'entrée dessert d'un côté le séjour et sa rotonde avec son bow-window et de l'autre, la chambre, la salle de bains et des toilettes indépendants. En rez de jardin, une ravissante cuisine de 19m2 et une buanderie complètent ce bien de charme. Faibles charges de copropriété. Mode de vie tout à pied. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VUE GOLF, PROCHE OCÉAN & CINQ CANTONS

EN EXCLUSIVITÉ Vue imprenable sur le Golf pour ce ravissant appartement avec jardin, terrasse, cave et garages situé en bordure du Golf du Phare, à proximité des plages et du quartier des Cinq Cantons. Niché au rez de chaussée d'une petite copropriété intimiste bien entretenue, ce 3 pièces bénéficie d'un jardin à jouissance exclusive de 75m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte prolongés d'une vaste terrasse bois de 48m2 exposée Ouest. Les deux chambres bénéficient elles aussi d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau, des toilettes indépendants, une cave et un double box en sous-sol complètent ce bien de qualité idéalement situé et proche de toutes les commodités. Images incluant mobilier et décoration générées par l'IA. Contacter Faustine Rosas au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa provençale, emplacement privilégié

A Châteauneuf-Grasse, découvrez le charme exceptionnel de cette villa idéalement située dans un environnement paisible et préservé, à proximité immédiate des golfs et à seulement quelques minutes du pittoresque village de Valbonne. Luminosité et élégance caractérisent cette propriété de cinq chambres, bénéficiant de larges baies vitrées et de généreuses ouvertures qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Le hall d'entrée s'ouvre sur un joli patio, offrant un accès direct au vaste séjour avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'à la cuisine indépendante entièrement équipée. L'ensemble des espaces a été conçu pour offrir une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen en famille ou entre amis. Dans l'aile droite de la maison se trouvent la suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de douche. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains soignée. Un studio indépendant, un petit chalet de jardin ainsi qu'un abri en bois pour le rangement des vélos, ainsi que de nombreuses places de stationnement, complètent les prestations de ce bien. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager méditerranéen d'environ 4 390 m², exposé sud/sud-ouest, la piscine chauffée est entourée de vastes terrasses, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. Idéalement située, à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice et à environ 15 minutes des prestigieux établissements scolaires internationaux de Mougins et de Valbonne, cette propriété constitue une résidence principale idéale ou une élégante maison de vacances. Lot situé dans un ensemble géré par une ASL - Nombre de lots : 33 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 378 Euros – Aucune procédure en cours.

SPACIEUX 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE SUR LA VERDURE

Lumineux 4 pièces avec grande terrasse sur la verdure Nichée dans un écrin de nature, cette résidence moderne au design élégant se fond parfaitement dans le paysage, entre espaces verts luxuriants et piscine rafraîchissante, offrant un cadre de vie serein et privilégié. Venez découvrir cet havre de paix avec piscine, composé de seulement deux étages pour une intimité préservée. Profitez de vues spectaculaires sur la forêt, les collines et le golf, tout en étant idéalement située : à seulement 11 minutes de l'autoroute A8, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, à 15 minutes de Mougins et à 25 minutes des plages dorées de Cannes. Une occasion rare d'allier tranquillité, nature et accessibilité ! Type 4 composé d'une entrée, d'une vaste piece de vie donnant sur une terrasse avec vue verdure exposée plein SUD-OUEST, 3 chambres dont une suite parentale, buanderie, toilette séparée et salle d'eau. cave et deux boxs dans le prix Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Freminet Alexis au 07 78 70 30 32

Appartement Galy - Au pied des pistes de Rochebrune

Au pied des pistes de Rochebrune, à Megève, cet appartement ski in/ski out de 117,16 m² Carrez représente une opportunité rare pour investir dans un bien de grand standing situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station. Situé au 2ème étage d'une résidence réalisée en 2020, Il se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière qui s'articule autour d'une cheminée authentique créant une atmosphère chaleureuse et typique des chalets alpins. L'accès direct à la terrasse et au balcon d'angle orienté Sud-Ouest permet de profiter d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les sommets environnants de Megève. L'espace nuit propose deux chambres en suite, chacune équipée de sa salle de bains, wc privatif et balcon. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est prolongée par un cellier idéal pour le rangement. En partie commune, une place de parking en box et une cave. Les plus de la résidence : • Le centre village de Megève n'est qu'à 15 mn à pied, • Un espace commun comprenant un bar et une table d'hôtes, billard, espace TV et simulateur de golf.

7 minutes du bord de mer, villa rénovée 161 m2 vue mer et verdure SAINTE AGNES-Menton limite Corniche des Serres de la Madone

A 7 minutes du bord de mer, jolie villa provençale rénovée de 161 m2, au calme, vue panoramique jusqu'à la pointe de l'Italie, entre mer et montagnes, Sainte Agnès limite Menton/Corniche des Serres de la Madone. - Au cœur d'un jardin arboré de 2 200 m2 - Vue mer et environnement verdoyant - Calme - Exposition sud-ouest - Cuisine entièrement équipée - 3 chambres dont une chambre en mezzanine - 2 salles douches - Villa climatisée avec sa terrasse/cuisine d'été avec barbecue - Espace bien-être/détente jacuzzi - Vaste séjour/cathédrale avec cheminée - Cave - Stationnements - Atout non négligeable, rez-de-jardin, deux pièces avec sa terrasse, et entrée indépendante pour amis ou rendement locatif. Terrain piscinable A 5 minutes du terrain de golf. Taxe foncière 892 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr