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MOUGINS – VILLA PROVENÇALE ET ANNEXE – DOMAINE SÉCURISÉ

Située au cœur des prestigieux Parcs de Mougins, domaine privé sécurisé et gardienné 24h/24, cette élégante villa de style provençal d'environ 300 m² bénéficie d'un environnement résidentiel d'exception, alliant calme, intimité et nature préservée. La villa principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités menant à un vaste espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse couverte et l'espace piscine, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété propose cinq chambres, dont deux suites de plain-pied, une suite de maître à l'étage ainsi que deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin. Une annexe indépendante d'environ 60 m² complète l'ensemble et comprend un séjour avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres en suite, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 200 m², la propriété dispose d'une piscine, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Implantée au sein de l'un des domaines les plus recherchés de Mougins, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du vieux village, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses restaurants gastronomiques. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du prestigieux Cannes-Mougins Golf & Country Club, tandis que le secteur historique de Notre-Dame-de-Vie, où Pablo Picasso passa les dernières années de sa vie, confère au quartier une dimension culturelle unique. Les familles profiteront également de la proximité des établissements scolaires internationaux, des cliniques réputées et des nombreuses adresses de standing qui participent à l'art de vivre mouginois. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 68. Charges annuelles de copropriété : environ 7 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

LAROCHEFOUCAULD, PROCHE DU GOLF DU PHARE

C'est dans le quartier dynamique de Larochefoucauld, proche des commerces, du Golf du Phare et de l'Océan que se trouve cette résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Ce ravissant appartement de 50m2 situé au 2° étage propose une entrée qui dessert un confortable séjour avec sa cuisine ouverte prolongés d'une terrasse, un bel espace bureau baigné de lumière, une chambre avec son accès à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes. Une cave en sous-sol et un parking complètent ce bien de qualité. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Contacter Faustine Rosas Almeida 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Procédure en cours : PROCÉDURE ENTRE 2 VOISINS cause infiltrations. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES 180 m² – VUE MER PANORAMIQUE – VALLAURIS

VALLAURIS – Sur les hauteurs de Golfe-Juan, découvrez cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 180 m², édifiée sur un terrain de 1 118 m², au sein d'un quartier résidentiel. Maison abandonnée nécessitant une rénovation complète, offrant un beau potentiel de réaménagement. Au calme absolu, sans vis-à-vis et exposée Sud, elle bénéficie d'une vue mer panoramique, tout en restant proche des commerces et des écoles.

MOUGINS – VILLA EN PIERRE – VUE COLLINES ET MER

Nichée dans le secteur recherché de Pibonson à Mougins, cette élégante villa en pierre datant de 1802 développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une exposition sud-est et une vue dégagée sur les collines environnantes avec un aperçu mer. Édifiée sur un terrain en restanques d'environ 2 000 m², la propriété séduit par son charme authentique et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un office avec arrière-cuisine ainsi que des toilettes invités. Le premier étage propose trois chambres avec rangements et une salle de douche. Au deuxième étage, une quatrième chambre, une salle de bains, un atelier pouvant être transformé en chambre supplémentaire ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'espace nuit. Le jardin en restanques offre différents espaces extérieurs, avec une terrasse agrémentée d'une tonnelle, un abri de jardin et un cellier pouvant accueillir le local technique d'une future piscine. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété pleine de caractère. À proximité de Tournamy, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Mougins, le secteur bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du Cœur de Mougins, de ses commerces, restaurants et services. Le Domaine de la Peyrière et le Golf Country Club de Cannes-Mougins se trouvent également à quelques minutes. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre facilement Cannes, Grasse et Sophia Antipolis, tandis que le vieux village de Mougins, ses galeries d'art et ses restaurants gastronomiques sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un bien rare à Mougins, idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

.LIVRAISON 6 MOIS - BEAU T3 AVEC GRANDE TERRASSE EXPOSE SUD EST - PISCINE

Dernières opportunités à Golfe-Juan ! Venez découvrir votre futur lieu de vie, idéalement niché dans un écrin de verdure. Alliant une architecture élégante à un confort absolu, cette nouvelle adresse vous offre le meilleur des deux mondes : le calme d'un quartier résidentiel recherché pour sa sérénité, et la praticité d'un quotidien à deux pas des commerces, des écoles et des transports et à seulemen 15 minutes à pied des plages. Ne laissez pas passer votre chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous ! Bel appartement T3 de 63m² exposé Sud-Est disposant d'un séjour cuisine de 25m² ouvert sur sa belle terrasse de 18m². Deux belles chambres avec placards .Salle de bains équipée + wc indépendant avec point d'eau. Prix : 385 000€* PARKING OU GARAGE EN SUS* Livraison : Septembre 2026 Des prestations de standing : carrelage 45x45, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus, piscine, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sol… Possibilité de stationnement en SUS. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

CLOS BELHARRA

Une opportunité immobilière rare au cœur de la côte basque Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés d'Anglet, le Clos Belharra incarne l'exception. Cette adresse confidentielle et intimiste s'intègre avec élégance dans le paysage exclusif du Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie définissent un art de vivre unique. Un domaine privé de 18 villas d'exception, dont certaines avec piscine individuelle, à seulement quelques pas des emblématiques Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages atlantiques. Le Domaine Belharra a été pensé comme un ensemble résidentiel moderne, familial et raffiné, conjuguant intimité et convivialité. Les villas s'inspirent de l'architecture traditionnelle basque, revisitées avec des lignes contemporaines et une grande ouverture à la lumière naturelle, pour un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dans un marché où l'offre de maisons neuves de standing est particulièrement rare, le Clos Belharra se distingue par son architecture soignée, son calme absolu et son emplacement stratégique. Un lieu de vie pensé pour une existence douce, inspirée et durable. Un emplacement exceptionnel et privilégié Situé au cœur du quartier très prisé des Cinq Cantons, le Clos Belharra bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un équilibre parfait entre terre et océan : À 5 min à pied des Halles, commerces, restaurants et services. Proche de l'école Stella Maris et des golfs de Chiberta et de l'Impératrice. À 20 min à pied des plages d'Anglet (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or). Accès rapide à l'aéroport de Biarritz, gares SNCF, autoroutes A63/A64. À proximité des pistes cyclables, espaces naturels et lignes de bus (5, 6, 11, 13). Ce domaine clos et sécurisé s'insère dans un cadre bucolique et arboré, véritable bulle de tranquillité, à l'écart des axes de circulation, offrant un havre de paix au cœur d'Anglet. Un domaine privé haut de gamme et confidentiel Pensé comme un petit village basque, authentique et harmonieux, le Clos Belharra propose : Un domaine entièrement sécurisée avec portail motorisé et contrôle d'accès. 18 villas individuelles spacieuses avec 4 ou 5 chambres, aux volumes généreux, parfaitement agencées, inspirées par 7 modèles architecturaux adaptés à toutes les familles. Chaque villa dispose : Garage fermé, places de parking intérieur ou extérieur privatifs en fonction des villas. Jardin paysager privatif avec terrasse Prestations extérieures haut de gamme : certaines villas disposent d'une piscine chauffée au sel et d'une douche extérieure. Les villas sont conçues autour d'une architecture élégante mêlant modernité et esprit basque, avec façades en pierre de parement et grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et la vie intérieure/extérieure. Des prestations premium & une architecture de caractère Intérieurs signés par Margaux Céada, architecte d'intérieur, alliant élégance, luminosité et confort avec des matériaux nobles et des tonalités naturelles. Parquet contrecollé (ou stratifié pour certaines villas) dans les pièces à vivre et chambres, carrelage grand format 90x90 (ou 60x60 pour certaines villas) dans les salles d'eau, mobilier tendance dans les salles de bain. Design épuré, volumes optimisés, lumière abondante. Confort thermique et énergétique de pointe : Climatisation gainable MULTIZONE réversible, Chauffage performant, Ballon thermodynamique dernière génération, Construction conforme RT 2020. Domotique intégrée : visiophone connecté (type Intratone ou équivalent) pour ouverture à distance. Une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Le Clos Belharra répond à tous les projets de vie : Résidence principale : Vivre à l'année dans un cadre d'exception, alliant confort, accessibilité et douceur de vivre. Résidence secondaire : Un pied-à-terre unique à proximité immédiate de l'océan, du golf, de la montagne et de l'Espagne, à seulement 2h de Bordeaux ou Toulouse. Investissement patrimonial : Un…

PROCHE DU GOLF DU PHARE

EN EXCLUSIVITÉ. Appartement de 83m2 avec 45m2 de terrasses, parking privatif & cave. Au coeur d'un parc, dans une résidence de standing calme et sécurisée à deux pas du quartier St Charles, cet appartement de trois pièces principales se caractérise par son prolongement sur l'extérieur avec chaque pièce ouverte sur une terrasse. Double exposition pour la pièce de vie baignée de lumière et sa terrasse couverte. Confort de la cuisine indépendante, aménagée et équipée, elle aussi prolongée sur la terrasse. Deux chambres et une salle d'eau s'ouvrent également sur une autre terrasse. Copropriété prisée au milieu d'un parc verdoyant et sans vis à vis. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 354 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 058 €/an. Procédure en cours : 1- Suite ravalement, réclamation fournisseur /lames plafonds terrasses - 2-Suppression d'une servitude de passage. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CLOS BELHARRA

Une opportunité immobilière rare au cœur de la côte basque Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés d'Anglet, le Clos Belharra incarne l'exception. Cette adresse confidentielle et intimiste s'intègre avec élégance dans le paysage exclusif du Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie définissent un art de vivre unique. Un domaine privé de 18 villas d'exception, dont certaines avec piscine individuelle, à seulement quelques pas des emblématiques Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages atlantiques. Le Domaine Belharra a été pensé comme un ensemble résidentiel moderne, familial et raffiné, conjuguant intimité et convivialité. Les villas s'inspirent de l'architecture traditionnelle basque, revisitées avec des lignes contemporaines et une grande ouverture à la lumière naturelle, pour un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dans un marché où l'offre de maisons neuves de standing est particulièrement rare, le Clos Belharra se distingue par son architecture soignée, son calme absolu et son emplacement stratégique. Un lieu de vie pensé pour une existence douce, inspirée et durable. Un emplacement exceptionnel et privilégié Situé au cœur du quartier très prisé des Cinq Cantons, le Clos Belharra bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un équilibre parfait entre terre et océan : À 5 min à pied des Halles, commerces, restaurants et services. Proche de l'école Stella Maris et des golfs de Chiberta et de l'Impératrice. À 20 min à pied des plages d'Anglet (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or). Accès rapide à l'aéroport de Biarritz, gares SNCF, autoroutes A63/A64. À proximité des pistes cyclables, espaces naturels et lignes de bus (5, 6, 11, 13). Ce domaine clos et sécurisé s'insère dans un cadre bucolique et arboré, véritable bulle de tranquillité, à l'écart des axes de circulation, offrant un havre de paix au cœur d'Anglet. Un domaine privé haut de gamme et confidentiel Pensé comme un petit village basque, authentique et harmonieux, le Clos Belharra propose : Un domaine entièrement sécurisée avec portail motorisé et contrôle d'accès. 18 villas individuelles spacieuses avec 4 ou 5 chambres, aux volumes généreux, parfaitement agencées, inspirées par 7 modèles architecturaux adaptés à toutes les familles. Chaque villa dispose : Garage fermé, places de parking intérieur ou extérieur privatifs en fonction des villas. Jardin paysager privatif avec terrasse Prestations extérieures haut de gamme : certaines villas disposent d'une piscine chauffée au sel et d'une douche extérieure. Les villas sont conçues autour d'une architecture élégante mêlant modernité et esprit basque, avec façades en pierre de parement et grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et la vie intérieure/extérieure. Des prestations premium & une architecture de caractère Intérieurs signés par Margaux Céada, architecte d'intérieur, alliant élégance, luminosité et confort avec des matériaux nobles et des tonalités naturelles. Parquet contrecollé (ou stratifié pour certaines villas) dans les pièces à vivre et chambres, carrelage grand format 90x90 (ou 60x60 pour certaines villas) dans les salles d'eau, mobilier tendance dans les salles de bain. Design épuré, volumes optimisés, lumière abondante. Confort thermique et énergétique de pointe : Climatisation gainable MULTIZONE réversible, Chauffage performant, Ballon thermodynamique dernière génération, Construction conforme RT 2020. Domotique intégrée : visiophone connecté (type Intratone ou équivalent) pour ouverture à distance. Une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Le Clos Belharra répond à tous les projets de vie : Résidence principale : Vivre à l'année dans un cadre d'exception, alliant confort, accessibilité et douceur de vivre. Résidence secondaire : Un pied-à-terre unique à proximité immédiate de l'océan, du golf, de la montagne et de l'Espagne, à seulement 2h de Bordeaux ou Toulouse. Investissement patrimonial : Un…

vente appartement 4 Pièce(s)

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE & EXCEPTIONNELLE L'Agence de la Mer vous présente ce superbe appartement de 127 m² (dont une agréable véranda de 14 m² aménagée). Le principal atout est sa magnifique terrasse paysagée de plus de 110 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Golf de Cannes-Mandelieu et le massif du San Peyre. Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de La Napoule, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée avec régisseur et piscine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et du célèbre Château de La Napoule. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un spacieux double séjour / salle à manger ouvrant largement sur un balcon et sur l'extraordinaire terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'un panorama unique sur la mer, le Golf, le Port et les collines environnantes. Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et entièrement équipée, Un espace nuit comprenant une première chambre avec dressing, salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Parking privatif et cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare. Un appartement aux volumes généreux, dont la terrasse exceptionnelle et la vue spectaculaire en font un bien unique sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, golf et nature. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Ce bien étant proposé dans le cadre d'une délégation de mandat, aucune collaboration n'est envisageable avec une tierce Agence.

Villa contemporaine rénovée avec vue mer spectaculaire Sec

Située dans le quartier recherché du Golfe Bleu, dans une rue calme et à quelques minutes de la frontière Monégasque, cette villa entièrement rénovée offre un cadre calme avec une vue dégagée sur la mer depuis l'ensemble de ses espaces de vie. Organisée sur plusieurs niveaux, elle dispose d'un grand séjour d'environ 90 m2 avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres dont deux suites, ainsi que d'un espace dédié au sport et au bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Les aménagements intérieurs ont été réalisés avec soin, et la cuisine est équipée d'électroménager haut de gamme. Un ascenseur privatif relie directement la maison au garage fermé pour deux véhicules. Un parking extérieur vient compléter l'ensemble. Un bien fonctionnel, lumineux et proche de Monaco, adapté aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

GOLF DU PHARE

À quelques pas du Golf du Phare, sur une parcelle de 1064m2, cette maison d'environ 135m2 propose un appartement indépendant en annexe d'environ 45m2, un grand garage pour 3 véhicules et 4 places de stationnement dans un quartier prisé à quelques minutes à pied des commerces et de l'océan. Charme de l'ancien pour cette ravissante maison composée d'une entrée qui dessert une salle a? manger et un salon avec chemine?e largement ouvert sur la terrasse. Une cuisine inde?pendante prolongée d'une seconde terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie et un cellier complètent la maison principale. Une annexe construite en 1989 accueille un appartement de type 2 avec terrasse couverte et jardinet. Fort potentiel pour cette maison en attente d'une remise au goût du jour. Contacter Faustine Rosas Almeida 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252.00 € et 3046.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pyla sur Mer - Une propriété en lisière de forêt et à proximité immédiate du Golf d'Arcachon

Michaël Zingraf Real Estate vous propose cette élégante propriété, à proximité des plages du Pyla et du quartier des Abatilles. Lumineuse toute la journée grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, soigneusement aménagé avec des espaces variés, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, alliant confort et sérénité, et un grand bureau. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou envisager un espace de travail au calme. À l'extérieur, la propriété dévoile son véritable atout : une très grande piscine chauffée, parfaitement intégrée dans un environnement paysager remarquable. Un espace de vie à part entière, invitant à profiter pleinement des beaux jours et à savourer chaque instant dans une atmosphère de vacances. La proximité immédiate d'une forêt préservée, non constructible, confère à cette propriété une sensation rare d'espace et de connexion avec la nature. Une maison de charme au Pyla, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié, entre élégance, nature et douceur de vivre. Un bien singulier, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE magnifique 4 pièces contemporain à la vue mer époustouflante

Dans le quartier Californie à Cannes, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, parc, piscine, tennis, golf et navette pour les déplacements, cet appartement contemporain en excellent état développe 95.31 m². Situé au 7ème étage, il bénéficie d'une vue mer incroyable sur les îles de Lérins. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, réunit séjour et salle à manger autour d'une cuisine ouverte moderne, et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue mer panoramique ainsi qu'une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une master bedroom avec salle de bains et accès direct à la terrasse, deux chambre et une salle d'eau. Moderne, lumineux et doté de belles prestations, cet appartement bijou séduit avant tout par sa vue. Une cave complète ce bien.