Mots-clés : golf rosas

CHAMBRE D'AMOUR

Dans le quartier très prisé de la Chambre d'Amour, au calme avec vue champêtre et à deux pas des plages et des commerces, magnifique appartement de trois pièces avec terrasse et parking en sous-sol. Très beaux matériaux et élégance du lieu pour ce bien à l'allure impeccable composé d'une belle cuisine aménagée et équipée et prolongée de son coin salon. Le tout ouvert sur une grande terrasse à l'abri des regards. Deux chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce bien élégant et idéalement situé. Golf du Phare et Cinq cantons à proximité. Contacter Faustine Rosas Almeida au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 804 761 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Biarritz

Magnifique appartement au dernier étage à la vue océan, entièrement rénové et climatisé à deux pas du golf du phare. Élégant dès l'entrée, le salon avec ses grandes portes fenêtres et sa terrasse plein ouest, se prolonge sur une cuisine qui s'ouvre sur une belle terrasse plein Sud. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un bureau. Une cave et un garage fermé sont autant d'atouts pour cet appartement niché au calme, entouré de verdure. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

AU COEUR DES CINQ CANTONS

Sous compromis : Ravissante maison avec jardin et stationnement au coeur du Quartier des Cinq Cantons, à quelques pas des commerces de proximité et des Halles. Répartition idéale des pièces avec un espace nuit partagé entre le rez de chaussée et l'étage. Dés l'entrée, l'ambiance est donnée avec une pièce à vivre largement ouverte sur la terrasse et la jardin sans vis. Baignés de lumière , séjour et cuisine proposent un espace convivial, confortable et chaleureux. Une suite parentale et des toilettes complètent ce 1° niveau. Deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes occupent le 1° étage. Un local vélos pouvant accueillir, scooter, planches de surf, sacs de Golf.... et une place de stationnement privative sont autant d'atout pour cette maison idéalement située à proximité du Golf du Phare et de la Plage de la Chambre d'Amour. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

vente appartement 3 Pièce(s)

À Golfe-Juan, dans le très recherché secteur du Parc Exflora, découvrez ce magnifique 3 pièces, niché au coeur d'une petite résidence intimiste et au calme absolu. À seulement 2 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, cet appartement traversant Est/Ouest vous séduira par sa luminosité et son ouverture sur le joli jardin verdoyant. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, accueille une cuisine américaine ouverte sur le séjour, pour partager des moments en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrent un confort optimal et une parfaite intimité. Deux toilettes complètent ce bien. Profitez également d'une agréable terrasse. À noter : un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre au goût du jour. Des visuels avant/après ont été générés afin de vous aider à vous projeter facilement dans son futur aménagement. Les plus : parking extérieur privatif et sécurisé, cave en sous-sol, faibles charges. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre pour savourer pleinement la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rosa au 06 98 41 55 13. Une belle opportunité à ne pas manquer !

vente appartement 3 Pièce(s)

Exclusivité Golfe-Juan ? 3 pièces lumineux de 61 m² Situé dans une résidence de 2009, à proximité immédiate du centre, de la gare, des plages et du port, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouvrable, d'une terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau, WC et rangements. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Idéale résidence principale, secondaire ou investissement. Garage en sus : 30 000 €. Les photos présentées dans l'annonce incluent à la fois des visuels de l'état actuel du bien ainsi que des projections d'aménagement réalisées, afin de vous aider à vous projeter dans un intérieur moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Rosa au 06 98 41 55 13.

vente terrain

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE ? GOLFE-JUAN Idéal lotisseur ou marchand de biens Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des plages et des commodités, ensemble foncier offrant un fort potentiel de valorisation. Composition de l'ensemble : Parcelle détachée de 374 m² Maison existante R+1 de 120 m² À rénover entièrement Idéale revente après rénovation ou conservation locative Parcelle principale de 1 534 m² constructible Terrain plat / faiblement pentu Zone constructible selon PLU en vigueur Emprise au sol autorisée : 30 % Possibilité de division en 2 à 3 lots (sous réserve autorisations administratives) Potentiel d'aménagement : Création de 2 grandes villas ou Division optimisée en 3 lots (selon étude d'aménagement) Environ 460 m² d'emprise totale possible Secteur adapté à programme de villas contemporaines Pour plus d'information ou visite, appelez : Rosa 0698415513

VUE MER & GOLF

Vue imprenable sur le Golf et l'océan pour ce ravissant appartement avec terrasse et parking privatif situé aux portes de Biarritz. Niché dans un environnement exceptionnel au pied de l'illustre Château du Baron de l'Épée , au 2° étage d'une résidence avec ascenseur, ce deux pièces de 53m2 offre confort, luminosité et espace. La pièce à vivre se prolonge sur une grande terrasse de 14m2 et se compose d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine confortable et conviviale. La chambre s'ouvre elle aussi sur la terrasse et bénéficie de rangements adaptés. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien de qualité situé à quelques pas du Golf d'Ilbarritz et de la plage. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GOLF DU PHARE

À quelques pas du Golf du Phare, sur une parcelle de 1064m2, cette maison d'environ 135m2 propose un appartement indépendant en annexe d'environ 45m2, un grand garage pour 3 véhicules et 4 places de stationnement dans un quartier prisé à quelques minutes à pied des commerces et de l'océan. Charme de l'ancien pour cette ravissante maison composée d'une entrée qui dessert une salle a? manger et un salon avec chemine?e largement ouvert sur la terrasse. Une cuisine inde?pendante prolongée d'une seconde terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie et un cellier complètent la maison principale. Une annexe construite en 1989 accueille un appartement de type 2 avec terrasse couverte et jardinet. Fort potentiel pour cette maison en attente d'une remise au goût du jour. Contacter Faustine Rosas Almeida 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2252.00 et 3046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.