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REZ-DE-JARDIN - GOLFE-JUAN

EXCLUSIVITÉ - À pied des plages et des commerces, dans une résidence récente, appartement 2/3 pièces en rez-de-jardin. Cet appartement comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau/petite chambre, une salle de bains et une terrasse + jardin privatif. Vendu avec un garage et une cave.

BORDEAUX CAUDERAN GOLF BORDELAIS MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION CALME ABSOLU

Bordeaux Caudéran : Un havre de paix à l'abri des regards : Nichée en seconde ligne au coeur d'un environnement préservé et baigné de sérénité, cette sublime maison d'architecte incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et prestations haut de gamme. 270 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1500 m², entièrement close et sans vis à vis. Chaque détail à été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et exclusif. Cette magnifique villa dispose d'une entrée, d'un très belle espace de vie de 86 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur une pièce de vie aux perspectives apaisantes, 4 chambres spacieuses avec salle d'eau dressing, dont une suite parentale en REZ-DE-CHAUSSEE de 44 m² avec sa salle de bains et sa douche italienne, 2 bureaux idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Une belle terrasse couverte avec coin dinatoire, une piscine au sel chauffée, un terrain de pétanque, d'un abri jardin. D'un jardin soigneusement aménagé, propice à la détente et aux réceptions. 6 emplacements de parking et un carport complète cette belle demeure Cette propriété a été conçue pour les amateurs d'architecture et d'art de vivre. Idéale pour une famille en quête de discrétion d'espace et de standing. Cette résidence rare sur le marché vous séduire dès la 1er visite. Contacter-nous dès maintenant pour découvrir de bien d'exception.

Contemporaine avec vue mer panoramique.

Golfe-Juan, à proximité immédiate de Cannes. Située au fond d'une impasse, cette villa contemporaine en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de cinq spacieuses chambres en suite, d'un bel espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le séjour, prolongé par une large terrasse qui dévoile une vue mer panoramique époustouflante jusqu'au Cap d'Antibes. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une piscine élégante, un jardin paysager et un salon d'été qui invitent à la détente et aux moments conviviaux. Idéalement située, la propriété se trouve à deux pas du bord de mer, du centre et des commerces, alliant ainsi tranquillité et proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€

Valescure les Golfs, villa de plain pied 4 pièces à pieds du centre commercial.

Idéalement située, à pieds des commerces et des golfs, jolie petite villa entièrement de plain pied. Venez découvrir cette charmante villa rénovée avec goût. Elle comprend un beau séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse à l'abri des regards. La villa dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : vous profiterez de prestations de qualité, avec climatisation et double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé bénéficie d'une pelouse synthétique haut de gamme et d'un environnement agréable. Un garage complète ce bien pour plus de confort. Piscine collective et ses plages. Contactez l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

Vue mer panoramique, maison mitoyenne avec 4 chambres

Sur un terrain de 1280 m2 partagé par 2 lots, cette maison mitoyenne jouit d'une superbe vue mer et collines. Exposée Sud-Ouest, terrasse avec vue, jardin ombragé et terrain de pétanque. Composée dans la partie principale d'un séjour et salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine, une arrière-cuisine, uu bureau, un wc, un couloir desservant une salle de bain et 2 chambres avec vue. A l'étage, deux chambres indépendantes vue mer, une salle de douche et un wc. Un garage fermé complète la propriété.

Propriété d'exception avec vue mer panoramique

Au sein d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette remarquable villa contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une intimité absolue et d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines environnantes. Édifiée en position dominante sur un terrain paysager d'environ 2 250 m², la propriété développe près de 380 m² habitables dans un environnement particulièrement préservé, où chaque espace a été pensé pour valoriser la lumière, les volumes et le panorama. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur la Méditerranée. La pièce de réception, véritable cœur de la maison, offre près de 145 m² d'espaces de vie baignés de lumière naturelle. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les salons et la salle à manger vers de vastes terrasses suspendues face à la mer. La cuisine, élégamment intégrée à l'espace de vie, s'inscrit dans cette même recherche de convivialité et de fluidité, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et invités dans un décor d'exception. L'espace nuit accueille cinq suites raffinées, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative. Véritables espaces de quiétude, elles ont été conçues pour offrir à chacun confort, intimité et indépendance. Pensée comme une résidence dédiée au bien-être, la villa dispose également d'une salle de sport entièrement équipée ainsi que d'un espace détente avec sauna, invitant à profiter pleinement d'un quotidien placé sous le signe du confort et de la sérénité. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : matériaux soigneusement sélectionnés, finitions remarquables, domotique intégrée, climatisation gainable et équipements de dernière génération. À l'extérieur, le spectacle se poursuit. La piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon tandis que le jacuzzi, les vastes terrasses et les différents espaces de détente offrent autant de lieux privilégiés pour admirer les couchers de soleil sur le Golfe de Saint-Tropez. Un garage fermé d'environ 50 m² complète les prestations de la propriété. À seulement quelques minutes du centre de Sainte-Maxime, des plages et des adresses emblématiques du Golfe de Saint-Tropez, cette villa réunit avec rareté ce que recherchent les acquéreurs les plus exigeants : une vue mer omniprésente, une intimité totale, une architecture contemporaine et un environnement résidentiel d'exception. Une adresse rare où le panorama devient chaque jour un spectacle permanent.

APPARTEMENT - VUE MER - CANNES CALIFORNIE

Située dans un quartier recherché entre Cannes et Golfe-Juan, dans le secteur prisé de la Californie, cet appartement d'une surface habitable de 163 m² est l'une des quatre propriétés d'un domaine sécurisé avec piscine commune. Les appartements/villas sont accessibles par une allée privative et disposent chacune de places de parking réservées. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'articulent autour de trois espaces ouverts : un salon, une salle à manger et une cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une très belle vue sur la mer, les jardins paysagers et la piscine. À l'étage se trouve la suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une douche et de toilettes, un dressing ainsi qu'un balcon privatif. La vue mer depuis cette chambre est tout simplement magnifique. En rez-de-jardin, une chambre double dispose de sa salle d'eau avec toilettes. Trois autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Un WC invités complète ce niveau. Les quatre chambres bénéficient d'un accès direct au jardin et à une terrasse couverte. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible. Un chemin mène au terrain de pétanque ainsi qu'aux garages. Cette propriété est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, des restaurants et des plages de Cannes et de Golfe-Juan. Réf. V0325 - 1 410 378 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 500 €/an - Classe énergie 159 kWhEP/m². an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m². an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1593€ ~ 2156€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING PRIVATIF À VALESCURE

Situé dans le quartier très recherché de Valescure à Saint-Raphaël, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Baigné de lumière et sans vis-à-vis, il séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son environnement arboré et sa proximité à pied des commerces, des tennis et des golfs de Valescure. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du calme et de la végétation environnante. L'appartement propose une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une spacieuse suite à l'étage disposant d'une salle de bains avec baignoire et douche. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. À moins de dix minutes des plages de Saint-Raphaël, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme secondaire sur la Côte d'Azur. Valescure Saint-Raphaël Appartement rénové Terrasse Garage Parking privatif Résidence sécurisée Proche golf Proche tennis Commerces à pied Environnement arboré Nombreux rangements Côte d'Azur French Riviera AGENCE DU CAP L'ETRAVE: 04 94 19 85 18

LE PATIO D'ORIENT - Appartement T3 de 58m2 - Terrasse - 13010

L'Immobilière du Golf vous propose : LE PATIO D'ORIENT. Au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, au sein d'une petite copropriété bénévole, découvrez cet appartement T2/3 de 57,52m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable espace de vie avec salon et cuisine, développant près de 30m². Il comprend également une chambre, une salle d'eau avec wc, un placard ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, coin nuit, dressing ou chambre d'appoint. Sa configuration modulable conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 16,64m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Situé au sein d'une résidence à taille humaine, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, bénéficiant d'un bel extérieur, dans un secteur vivant et recherché du 10ème arrondissement. Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 RCP 64122119 /ADC 1310 2024 000 001 87 - Copropriété : 4 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 560,49€ (46,70€/mois : Assurance copropriété...) - Taxe foncière : 833€ / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740€ et 1.040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE PATIO D'ORIENT - Appartement à vendre T3 de 58m2 - Terrasse - 13010

SAINT-RAPHAËL - VILLA PIED DANS L'EAU - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - VUE MER PANORAMIQUE

Anthéor: emplacement unique pour cette villa pied dans l'eau, posée sur les roches rouges, au bout d'une impasse, dans un domaine fermé, situé sur la Corniche d'Or entre Cannes et Saint-Tropez. La surface habitable d'environ 229 m², comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour entièrement ouvert sur l'extérieur, une cuisine ouverte et une chambre en suite. Au premier étage, deux chambres en suite donnant sur une terrasse à la vue mer spectaculaire. Le terrain paysagé de plus de 1000 m² entouré par la mer telle une presqu'île, comprend un jacuzzi et une piscine chauffés. L'ensemble offre une vue panoramique unique sur la mer et les roches rouges, à l'abri des nuisances et des regards, avec accès privé à la mer. Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Villa d'exception avec piscine au coeur d'Ascain

Située dans un environnement calme et recherché d'Ascain, à quelques minutes seulement du centre du village, cette villa contemporaine développe environ 167 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² parfaitement aménagé. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son niveau de prestations. Elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes du Pays Basque. La pièce de vie principale de plus de 90 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre un espace convivial et élégant comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les lignes contemporaines et les finitions soignées participent à l'atmosphère chaleureuse de cette villa familiale. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC, garantissant à chacun indépendance et intimité. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec de nombreux espaces annexes : garage double, buanderie, cave à vin, atelier, dortoir et salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement entretenu. La piscine de 3 x 12 mètres constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété bénéficie également d'équipements recherchés : pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, volets électriques, système d'alarme, menuiseries aluminium double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout conforme. Ascain est l'un des villages les plus prisés du Pays Basque. Entre mer et montagne, il offre un cadre de vie privilégié à proximité de Saint-Jean-de-Luz, des plages, des golfs et de l'Espagne. Son authenticité, son dynamisme et la qualité de ses infrastructures en font une adresse particulièrement recherchée pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, volumes, luminosité et qualité de vie dans l'un des emplacements les plus recherchés du Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de charme sur un domaine privé d'un hectare

EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes de Sainte-Maxime et de ses plages, cette élégante propriété de 247 m² s'épanouit au cœur d'un domaine privé d'environ un hectare, dont 3 500 m² entièrement clôturés et paysagers. Un environnement privilégié où nature, calme et intimité offrent un cadre de vie rare à quelques minutes seulement du littoral. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines du Plan-de-la-Tour, la villa a été pensée pour profiter pleinement de son environnement. Le vaste espace de réception réunit un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une généreuse terrasse dominant le jardin et la piscine. Une mezzanine complète harmonieusement l'ensemble et peut accueillir un bureau, un salon TV ou un espace lecture. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant un confort optimal pour la famille comme pour les invités. Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de la propriété. Le parc, soigneusement entretenu, accueille de magnifiques oliviers centenaires, de majestueux palmiers et de nombreux espaces propices à la détente. Au cœur du jardin, la piscine carrelée au sel de 10 x 5 mètres s'accompagne d'un vaste pool-house d'environ 45 m², idéal pour les réceptions estivales. Un terrain de pétanque complète cet art de vivre tourné vers l'extérieur. Pensée pour recevoir en toute sérénité, la propriété dispose également d'importantes capacités de stationnement avec une dizaine de places, d'un carport double, d'un garage dédié aux deux-roues ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Entièrement climatisée, la villa bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du village du Plan-de-la-Tour, 10 minutes de Sainte-Maxime, 35 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël et une heure de l'aéroport international de Nice. Une propriété confidentielle où l'espace, la tranquillité et la proximité du Golfe de Saint-Tropez se conjuguent avec élégance, idéale pour ceux qui recherchent un véritable domaine privé sans renoncer aux plages et aux commodités.

A VENDRE MAISON DE TYPE 3

Au cœur de la Provence, entre les Alpilles et le Luberon, dans le domaine sécurisé du golf de Pont Royal, à proximité des commerces, des activités du domaine, du parc pour enfants et du transport scolaire, découvrez cette charmante bastide entièrement rénovée, vendue meublée et équipée. Cette maison de type 3 en duplex développe une surface de 44,17 m² et bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin privatif, au sein d'une résidence sécurisée avec stationnements à proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, la maison propose une chambre avec lit double, une seconde chambre avec deux lits simples, ainsi qu'une salle de bains avec WC et des rangements. Ce bien est libre de toute occupation et représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire en Provence ou un investissement locatif dans un environnement recherché. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 122. Quote-part des charges : 3 848 € par an, comprenant les charges de copropriété, la sécurité 24h/24, l'entretien du jardin privatif, l'eau et l'électricité. Ce bien est au prix de 193 000€ honoraires charges vendeur Mandat n°417.