Mots-clés : gorge de loup

TOURRETTES SUR LOUP : AUBERGE À VENDRE

Un lieu unique entre mer et montagne, l'auberge offre une vue imprenable sur les Gorges du loup et le village de Gourdon. Nice est situé à 22 km, Cannes à 20 km et les plages d'Antibes à 25 minutes en voiture. Avec son charme authentique et son histoire remontant aux années 1920, c'est un véritable trésor caché sur la route menant à l'arrière pays. L'atmosphère est authentique, avec sa cheminée imposante, son sol à damier, très belles hauteurs sous plafond, un cadre chaleureux et élégant pour un restaurant. Une capacité de 150 couverts à l'intérieur et 250 couverts en terrasse, 15 chambres, l'auberge offre amplement d'espace pour accueillir les convives et leur offrir une expérience inoubliable. Surface du terrain environ 1500 m2, le jardin méditerranéen ajoute une touche de tranquillité et de beauté naturelle à l'Auberge. Et avec 12 places de parking privées ainsi qu'un parking public attenant, l'accès à l'auberge est pratique pour les clients. En somme, cette ancienne pension familiale transformée en auberge a tout pour plaire, son âme et son histoire en font une destination unique où les clients peuvent profiter du luxe de la simplicité dans un cadre sublime et naturel. Le prix comprend les murs et le fonds de commerce.

Dufossé Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine sur les hauteurs de La-Tour-de-Salvagny dans un environnement privilégié, au calme avec vue dégagée Sud-Ouest. Surface habitable de 193 m² comprenant grand espace séjour / salon / cuisine avec grandes baies vitrées et BSO offrant une vue imprenable depuis toutes les fenêtres, cuisine haut-de-gamme entièrement équipée, magnifique master parentale de plain-pied, toute équipée, 3 chambres à l'étage, espace bureau et buanderie. Terrain de près de 1400 m², clos, plat et très bien paysagé, offrant une très belle vue Sud-Ouest, avec piscine à débordement, chauffée traitée au sel et sécurisée par un volet immergé, 2 terrasses dont une couverte avec coin dînatoire, un pool house indépendant, garage 45 m² et places de parking. Faible consommation énergétique avec pompe à chaleur, chauffage au sol et système rafraichissant, belles prestations. Quartier résidentiel très au calme, 20 min de Lyon, 1 km du centre de La-Tour-de-Salvagny, desservi par bus TCL 86 pour métro Lyon-Gorge de Loup. Maison individuelle hors copropriété. Dossier complet auprès d'Alice PATONNIER : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 0603476469

Appartement 3 pièces avec garage, cave et vue panoramique imprenable

Votre agence immobilière, située à ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en exclusivité à lyon (69009) ce magnifique appartement traversant situé au 8ème et dernier étage, offrant une double exposition et une vue imprenable sur la saône. Caractéristiques générales : situé au 8ème et dernier étage appartement traversant offrant une double exposition bien desservi par les transports en commun pièces principales : hall d'entrée accueillant séjour lumineux avec accès à un balcon et vue panoramique cuisine équipée avec loggia toilette indépendant salle de bains aménagée dégagement avec placards muraux deux chambres dont une chambre avec dressing annexes : une cave un garage fermé transports en commun : métro : ligne D, station valmy à environ 15 minutes à pied, bus : lignes 31, 40, c13, c14, 2, 19, 45, 90, arrêt pont koenig r. D. À proximité funiculaire : ligne f2, station fourvière à environ 19 minutes à pied train : ligne c19, gare de lyon-gorge de loup à une courte distance cadre de vie : le quai pierre scize longe la saône, offrant une vue magnifique sur la rivière. Taxe foncière : 1122 euros a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : non soumis à un impayé nombre de lots : 400 dont 140 lots à usage d'habitation charges prévisionnelles annuelles appelées : 2576.45 euros total quotes-parts dépenses ttc : 2012.74 euros en notre faveur : 561.78 euros diagnostics réalisés le consommation énergétique : e : 308 kwh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : b : 10 co2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 eur et 1860 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Informations sur les risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout projet de vente : estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence. Bien présenté par agences de france. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Faubourg Valmy

Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied !

Faubourg Valmy

Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied !

Belle villa vue mer dans Domaine Privé

Nichée au cœur d'un domaine privé surplombant les environs, cette somptueuse villa offre une vue imprenable sur les collines s'étendant jusqu'à la mer. Répartie sur deux niveaux, la villa s'ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, toutes interconnectées et donnant accès aux terrasses ensoleillées et à la piscine. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains/douche attenante, tandis qu'une deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, offre flexibilité et confort. Un WC d'invité et un accès direct au double garage complètent cet étage. À l'étage, trois grandes chambres attendent, dont l'une dispose d'une salle d'eau privée. Une deuxième salle d'eau est également présente pour desservir les autres chambres. Chacune s'ouvre sur une terrasse ou un balcon, offrant des panoramas époustouflants sur les gorges du Loup ou sur la mer azur. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une piscine au sel chauffée, un espace dédié au ping-pong et un sauna sont autant d'invitations à la détente et aux loisirs. Idéalement située à Valbonne, cette villa se trouve à proximité des écoles internationales réputées comme Mougins School et le CIV, ainsi que du centre technologique de Sophia Antipolis. Que vous envisagiez de vous y installer à l'année ou de l'utiliser comme maison de vacances, cette propriété est un véritable havre de paix, agrémenté par de nombreux parcours de golf situés à quelques minutes seulement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2074 € et 2806 € (abonnements inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faubourg Valmy

Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied !

VENTE LYON 69005 - PROCHE TASSIN, AU CALME, LUMINEUX T4 101M

VENTE LYON 69005 - Limite Tassin et Point du Jour, dans résidence 80's sécurisée et gardiennée, c'est au calme et dans la verdure que cet appartement familial de type T5 (aménagé en T4) de 101m2 environ se niche. Il bénéficie de beaux volumes et d'une loggia (13m2) orientée ouest qui prolonge agréablement séjour et chambres avec une perspective végétalisée, sans vis à vis. Il est distribué de façon fonctionnelle autour d'un hall spacieux (11m2 - possible coin ordi) qui dessert salon/salle à manger (28m2), cuisine (équipée) et chambre1, salle d'eau, buanderie et WC séparé. L'espace nuit offre quant à lui 2 grandes chambres de plus de 13m2 et de multiples rangements. Une cave de 6m2 environ complète ce bien. On aime la proximité de toutes les commodités : commerces/supermarché, arrêt bus au pied (Gorge de Loup, Perrache, Tassin) et 10mn gare TER Ala¨(futur tram en 2032 ; ), crèche, écoles, lycée, stade, ciné - centre Tassin Tuileries à 15mn à pied - accès grands axes aisé via bld des Hespérides (vers A6 - Téo - Lyon centre) - parking aisé dans les voies de circulation de la résidence et local vélos/2 roues. Contact pour touts renseignements et visites : Marie CLEMARES, agent commercial, au 06 42 30 40 30.

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose en toute confidentialité cette villa de type provençale de 7 pièces, pour une surface totale de 259m2 (165m2 Carrez), avec un très grand garage double de 100m2. 4/5 chambres, dont bureau bibliothèque couverte de 18 m². Cuisine ouverte équipée avec cellier. Exposé Sud-Ouest Chauffage par pompe à chaleur de 2016 : DPE 2023 = B ; store électrique sur pergola; grand terrain de 1642 m² plat avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, orienté Sud-Ouest. De plain-pied : Pièce de vie avec cheminée d'environ 57 m² avec cuisine équipée, cellier, bureau de 7 m², grande chambre de 18 m² et salle d'eau avec toilettes (2023). À l'étage : 3 belles chambres le 11 m² à 15 m² dont une suite parentale avec salle d'eau + toilette indépendant et salle de bains. En complément : Un grand sous-sol de 100 m² comprenant buanderie, cave à vin, atelier, salle de sport et garage pour 2 véhicules. Chauffage individuel au sol (RdC) par Pompe à Chaleur (PAC) et chaudière hybride - DPE 2023 = B. Régulation individuelle avec programmateur centralisé. Eau chaude sanitaire : production par ballon à accumulateur. Côté extérieur : Piscine 8X4 de 2016 (Rhône Piscines) avec abris télescopique (Abrisud), chauffée par PAC indépendante, filtration diatomées et traitement brome. 6 emplacements parkings (possibilité stationnement grand camping-car) Toiture : nettoyage et résine (2023). Proximité transports en commun et à 5 minutes à pied du Tram-train (Lyon Gorge de Loup en 15 min). Taxe foncière: 1430 € ; électricité (dont chauffage) 1992€/an Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555

Maison 1930 avec extension contemporaine

Située à Tassin, au calme, en fond d'impasse, cette maison de plus de 285m2 carrez est la parfaite conjugaison du caractère des maisons 1930 et d'une extension contemporaine. Le sas d'entrée est aussi le lien logique de cette maison judicieusement conçue en 2 parties. La partie principale sur 3 niveaux a conservé son cachet avec ses hauteurs sous plafond, parquet d'époque et ses volumes. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce qui pourra faire office de salle de jeux, salon de visionnage, bureau, atelier. Elle pourra également être transformée en chambre parentale. Le niveau est complété par de nombreux rangements, une buanderie et une cave. À l'étage se trouve deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Le vaste palier d'étage donne également accès à la terrasse solarium qui surplombe la piscine. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière. Au deuxième niveau, deux grandes chambres mansardées chacune avec son bureau ou dressing et sa salle d'eau. La circulation entre les pièces laisse imaginer une agréable vie de famille. C'est en poussant une grande porte pivotante que l'on accède à la deuxième partie de la maison construite en bois. Elle propose une pièce de vie de plus de 80 m² avec une cuisine centrale, un espace dînatoire et le salon. Une cheminée sur mesure donne une belle dimension à l'espace convivial. Les multiples ouvertures donnent accès au jardin, d'une part sur une petite terrasse à l'environnement bucolique, d'autre part à la piscine chauffée et au pool house pouvant faire office de petite dépendance avec une chambre et une salle d'eau. Le terrain paysagé de plus de 1000m2 protège cette belle maison donnant sur le vallon. La proximité des accès routiers, ainsi que l'accessibilité à pieds du bourg de Tassin promettent aux familles un cadre de vie idéal en se sentant en ville mais aussi à la campagne. A 13 minutes à pied de la gare de Tassin menant facilement aux écoles Maristes, Lazaristes ... Accès au station Gorge de Loup ou St Paul en 4 à 6 min avec le tram train. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 3750€ et 5190€ Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Maison contemporaine avec vue spectaculaire

Située à Dardilly, quartier du Paillet, cette magnifique maison contemporaine tout juste livrée bénéficie d'une superficie habitable de 230 m2 sur une parcelle de 1200 m2. La construction, judicieusement pensée, s'adapte parfaitement au terrain en apportant une vue dans chaque pièce de la maison. Au premier niveau se trouve la spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 70 m2 avec une vue dégagée exceptionnelle. Elle offre un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée articulée autour de l'îlot central. Un grand cellier vient compléter cet espace. Dans le prolongement de ces espaces, une très grande terrasse de 70 m2 ainsi qu'une loggia abritée de 16m2 prolongent la pièce de vie et la vue spectaculaire sur les monts du Lyonnais. Au premier niveau toujours, se situe la suite parentale de 45 m2 composée d'une chambre, d'un dressing, un bureau, salle d'eau et toilettes. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle d'eau et des toilettes. Les extérieurs sont à créer et à imaginer selon vos besoins et envies. Une piscine en 3.5m par 9m a été prévue dans le permis de construire. Avec sa vue panoramique, son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et ses volumes, cette propriété dispose de tous les atouts recherchés par les familles souhaitant vivre à proximité de Lyon tout en bénéficiant de tous les avantages d'une vie plus au vert. Garage de 80 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et la création d'une véritable cave à vin Local technique / buanderie Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur air/eau Atlantic BSO motorisés Bus ligne 3 direction Gorge de Loup, les ramassages Junior pour Rameau, Sacré Coeur, St Joseph et les accès autoroutiers A89 & M7. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1330 € Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

A pied du village de Valbonne - Au calme - Ancienne bastide en pierre en cours de rénovation

Charme et authenticité pour cette ancienne bastide en pierre en cours de rénovation édifiée sur un beau terrain complanté de 2 528 m² avec piscine bénéficiant d'une jolie vue sur les gorges du loup. Dans une impasse et au calme, elle se compose d'une entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, 1 salle de bains, dressing, toilettes invités, et au 1er étage chambre avec salle de bains en suite, bureau ou salle de jeux en mezzanine. Garage double avec accès à la villa pouvant être aménagé en studio indépendant. Abri voiture, plusieurs parkings. Coup de cœur assuré. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement 3P rénové à Valbonne Sophia-Antipolis -Garbejaire

EXCLUSIVITE 3% : Superbe 3P d'angle entièrement rénové avec goût situé au coeur de la technopole de Sophia-Antipolis dans un environnement calme au sein d'une nature préservée tout en étant proche de toutes les commodités et du parc des bouillides. Il est composé d'une pièce à vivre d'environ 28m2, climatisée dans un style épuré et contemporain, le tout donnant sur une terrasse d'angle avec aperçu sur les gorges du Loup, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, un coin bureau insonorisé et climatisé avec fenêtre permettant un télétravail en toute tranquillité, une spacieuse salle d'eau carrelée toute hauteur, avec ouverture et de nombreux rangements, un WC séparé avec lave mains et rangements, une chambre d'environ 11 m2 avec dressing, et une autre chambre d'environ 11 m2 avec grand placard. Les chambres sont également climatisées et les sols ont été traités avec un parquet flottant. Le chauffage se fait par climatisation réversible installée en 2021 et l'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle au gaz installée en 2017. Double vitrage dans toutes les pièces. Garage possible en option (25000 € en sus) Copropriété - Charges annuelles 1200 € Honoraires de 3% (8220 €) à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 265780 €. Exclusivité 3% HOMEXA