Mots-clés : gout

Référence : 6529-RVF. - Studio - Spécial Investisseur

L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous présente à la vente, en exclusivité, un studio lumineux situé en plein coeur du quartie de Noailles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6529-RVF. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6529-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement implanté dans le quartier animé de Noailles, cet appartement permet un accès rapide aux commerces, transports en commun (métro à 2 min à pied), marché de Noailles, Vieux-Port et à 10 minutes de la gare Saint-Charles. Description intérieure : Ce studio de 15 m², totalement rénové avec gout, se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble marseillais. Il bénéficie d'une belle luminosité (exposé Est). La disposition optimise le moindre espace pour une pièce de vie polyvalente avec coin nuit et kitchenette entièrement équipée. Aucune rénovation à prévoir. Prestations complémentaires : Le bien est vendu entièrement équipé, clé en main. Le produit parfait pour les INVESTISSEURS en recherche de rentabilité ou un petit pied-à-terre en plein centre ville. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6529-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 300 € de charges annuelles de copropriété.

Cession droit au bail Bar/Café (tous commerces sauf restauration) Idéalement situé derrière l'hôtel Martinez à Cannes

Cession droit au bail d'un très beau bar / café chic & cosy entièrement rénové avec gout d'une surface de 37m2 disposant d'une belle terrasse privative d'environ 25m2 avec une réserve et un wc aux normes pmr (personne à mobilité réduite), vous disposerez également d'une licence 3 (en location) et de tout le matériel nécessaire pour développer votre activité clé en main, bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration car il n'y a pas d'extraction, le loyer s'élève à 1 365 euros par mois charges comprises, autorisation de fermeture jusqu'à 00 heures 30, cet endroit convivial et chaleureux est idéalement situé en plein cœur de cannes sur un axe très passant derrière le prestigieux hôtel martinez et à quelques minutes à pied de la croisette, ideal pour un bar-tabac-pmu / une saladerie / une epicerie fine / un salon de the etc ... Surface carrez : 37m2 terrasse : environ 25m2 prix du bien : 199 000 euros frais d'agence inclus honoraires à la charge de l'acquéreur notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : pas de procédure en cours numéro siren de l'agence : 977 830 892 numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : cpi 2102 2017 000021 989

CENTRE MONTFLEURY LUMINEUX STUDIO 30M² Vue SUD/OUEST

EXCLUSIVITE : A deux pas des commerces , du centre ville et avec toutes les commodités à pied . Dans une Résidence bourgeoise de grande qualité avec ascenseur . Au calme et sans vis à vis . Nous vous offrons un grand studio de 29.73M² L.C. ( avec une alcôve petite chambre séparée ) , un Salon / SAM avec un balcon et une vue dégagée sur la ville L'exposition S/O donne une luminosité et une clarté à cet appartement . Une kitchenette , une SDD indépendante et un WC ainsi qu'une cave complètent ce joli pied à Terre qui mérite un rafraichissement au gout du jour... Idéal aussi pour un investissement locatif ou un premier logement. Ce bien est vendu avec une cave. Honoraires d'agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, inc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa située à 1.5 km dur Village, en position dominante avec vue imprenable.

Cette construction traditionnelle en briques monomurs,réalisée avec des matériaux nobles tels que le fer forgé, la pierre naturelle utilisé avec soin lui confèrent un cachet unique. Elle jouit d'une vue spectaculaire qui émerveille à chaque instant. Si vous rêvez de vivre dans une residence moderne qui évoque l'ambiance d'un chateau, elle ne pourra que vous séduire. Située a quelques pas du village elle combine une grande intimité avec un accès facile aux commodities locales. Le jardin paysager entièrement clôturé et aménagé avec soin dispose d'une petit tour provençale que vous pourrez personnaliser a votre gout (studio, chambre, atelier..) on y trouve également un carport pour abriter votre voiture, une cuisine d'été avec accès direct dans la maison, et d'un garage en sous-sol ajoutant une touche pratique a cet espace enchanteur. La piscine de forme libre entourée d'un espace détente vous permettra de vous rafraichir. l'interieur propose des espaces de vie spacieux et fluides dont un salon et une salle a manger avec plafond cathédrale et cheminée insert ouvrant a l'arrière sur une terrasse couvert et a l'avant sur un terrasse avec vue époustouflante, ainsi que d'une cuisine aménagée avec cellier attenant. Trois chambre complètent cet espace ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Chaque recoin de cette maison témoigne de l'attention portée aux détails et au confort. De plus la maison dispose d'un sous sol de 80m2 avec évier, douche et wc, offrant de généreux espaces de rangement et d'aménagement selon vos besoins avec la possibilité de la transformer a moindre coût en appartement indépendant en rez de jardin pour l'utiliser aussi bien en locatif qui pour y recevoir vos familles et amis. En sommes cette maison protégée par un système d'alarme incarne le mariage parfait entre le charme intemporel, la modernité et le confort.

VAISON 2KM / BELLE MAISON / SH240M2 / TERRAIN 1396M2 / PISCI

Vaison la romaine 2km / veritable havre de paix // dans quartier residentiel tres recherche, venez decouvrir cette spacieuse maison lumineuse, avec son magnifique coin piscine, son pool house-cuisine d'ete de 100m2 environ, terrasses intimes. Cette maison possede une surface habitable totale de 240m2 environ, comprenant un appartement independant (pouvant servir de gîte, ou appartement d'amis), garage, caves, serre, le tout edifie sur une jolie parcelle de terrain clos et paysager de 1396m2, tres agreable piscine de 14x7, avec ses plages dallees, son coin douche et toilettes, rez de jardin : hall d'entree, sejour / salon 56m2 avec cheminee, cuisine independante en partie equipee 20m2, 3 chambres, salle de bains, toilettes, etage : partie gite / appartement independant aves sa terrasse-solarium et sa jolie vue degagee sur les collines : sejour / salon, cuisine, salle de bains, toilettes, chambres sous combles, construction traditionnelle de 1977 / bon etat general / portes en noyer, des travaux de remise au gout du jour sont necessaires afin de moderniser cette propriete / chauffage central fuel / fosse septique / puits / maison tres spacieuse / bel environnement / superbe jardin clos et paysager / barbecue / four a pizzas / a visiter sans tarder reference : 3220 / prix : 590.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Villa contemporaine avec piscine à Lorgues, au calme absolu, proche du centre du village

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du coeur de Lorgues, cette élégante villa contemporaine de 190 m² copnstruite en 2020 incarne un art de vivre résolument tourné vers la lumière et le confort. Derrière son architecture sobre et actuelle, elle dévoile de beaux volumes, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Elle offre cinq chambres, dont une très grande et agréable suite au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un bureau aménagé dans le garage. A l'étage, le palier dessert 4 autres chambres et deux salles d'eau . À l'extérieur, la piscine, les terrasses, les essences méditerranéennes et les vues sur la nature environnante composent un ensemble harmonieux, au calme absolu. Une propriété récente, facile à vivre, idéale pour profiter de Lorgues dans ce qu'il a de plus recherché : la tranquillité, la lumière et la douceur provençale. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol et clim réversible gainable, pas de marches au RDC pouvant accueillir les PMR, forage de 50 mètres, alarme vidéo Vérisure, adoucisseur, osmoseur, portail automatique, piscine au sel chauffée, goutte à goute, citerne de récupération d'eau de pluie, garantie décennale, volets et baies en aluminium.

13009 MARSEILLE - Maison + studio bien rare

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER - 13009 MARSEILLE - secteur SAINTE MARGUERITE - Les commodités à pied, très bien placé au calme dans un copropriété de seulement 2 lots avec syndic bénévole sans charges, venez découvrir ce bien rare composé d'une maison type 3 mitoyenne d'un côté mesurant 69m2 avec terrasse de 40m2 et d'un studio indépendant mesurant 16m2 avec terrasse de 16m2. 2 place de parking privatives. Entièrement rénové au gout du jour en 2025, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. La maison principale en R+1 se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'un wc avec lave main et coin buanderie. A l'étage deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau et salle de bain avec leur propre wc. Le studio se compose d'une pièce avec cuisine équipée, un placard, une salle d'eau avec wc. Ce bien aux prestations actuelles saura satisfaire vos exigences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE : APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT + TERRASSE D

Situé dans l'une des adresses les plus confidentielles de Cannes, ce somptueux appartement en rez-de-jardin a fait l'objet d'une rénovation totale. Alliant épure contemporaine et prestations de luxe, ce bien d'exception offre une expérience de vie unique, aux codes de l'hôtellerie haut de gamme. L'espace de réception se distingue par un vaste séjour, une cuisine américaine d'un design minimaliste et une sélection d'électroménager de dernière génération, s'intégrant parfaitement à l'esthétique du salon. L'espace nuit a été conçu comme un sanctuaire de tranquillité : Deux suites, offrant des finitions soignées. Deux salles de douches à l'italienne, parées de matériaux nobles, pour une esthétique épurée et luxueuse. À l'extérieur, une terrasse de 25m2 invitant à la détente et aux réceptions estivales, à l'abri des regards. Note de l'agence : 'Ce bien incarne l'élégance cannoise par excellence. La qualité des finitions et le soin apporté à chaque détail en font une opportunité rare pour une clientèle exigeante en quête de distinction.' Visite privée sur demande.

BASTIDE AVEC ÉCURIES À BONNIEUX

ENVIRONNEMENT: En campagne, au calme avec vue sur le Luberon au Sud et sur le Mont Ventoux au Nord. Au coeur du triangle d'or cette propriété est proche de tous les points d'intérêt tout en offrant un cadre immergé dans la nature et très paisible. MAISON: Le bati de construction traditionnelle possède toutes les caractéristique d'une bastide provencale: murs épais, hauts plafonds à la provencale, poutres à vue, meneaux en pierre aux fenêtres... Elle offre une grande cuisine habitable, un double salon/séjour, 4 chambres et 2 salle de bains. Une partie (idéale pour une grande suite parentale) reste à aménager à ses gouts et confort. ANNEXE : hangar en dur de 140 m² avec 7 box à chevaux. Endroit intéressant également pour toute personne passionnée d'anciennes voitures où nécessitant de grands espaces pour ses collections/activités. TERRAIN: Presque 6 ha de terrain en grande partie planté de chênes de la région; des surfaces de pâture et une carrière pour les chevaux; au sud de la maison une grande terrasse face au Luberon, à l'ouest une belle cour ouverte qui n'attend qu'à être investie pour des agréables moments estivals. La mise en place d'une piscine est envisageable. DIVERS: Eau de ville, Eau de canal, puit, fosse septique aux normes, chauffage individuel electrique et au bois, double vitrage, grillage en fer forgé aux portes fenêtres. COMMENTAIRE: Une propriété immergé dans la nature avec des travaux à terminer, mais pleine de charme et potentiel!

PROPRIETE RENOVEE VUE DOMINANTE AVEC PISCINE A DEBORDEMENT

Très jolie propriété entièrement rénovée en 2025 et décorée avec gout, sur 2 niveaux d'env 200m2 habitables avec hall d'entrée, grand séjour avec cheminée toute hauteur, ouvrant sur la terrasse et la piscine (au sud), cuisine semi ouverte équipée, avec arrière-cuisine, ouverture sur une grande terrasse couverte (en sud-ouest) avec espace cuisine d'été et accès à une buanderie/grand rangement. Une très belle chambre parentale de plain-pied avec salle de bain, douche à l'italienne et WC, ayant un accès à une cave en sous-sol idéale pour cave à vins. A l'étage 3 belles chambres en suite avec chacune rangement, salle de douche et WC (balcon en sud pour l'une des chambres). Parfaitement décorée, alliant charme et modernité, climatisation réversible, double vitrage, fosse septique neuve, eau de ville. Une grande piscine à débordement plein sud avec une vue majestueuse sur les vignes, en position dominante, un jardin clos de 2071m2 avec nombreux espaces repos, détente, boulodrome, stationnements pour 4 à 6 voitures, restanques en pierre. 1 garage à l'arrière de la maison. Arrosage automatique, portail automatique, lumière extérieure. Très belle maison pour une famille désirant être au calme proche de la nature. A 5 mn en voiture du village du plan de la tour. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13400 AUBAGNE - SAINT PIERRE LES AUBAGNE au calme villa type

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER - 13400 AUBAGNE - SAINT PIERRE LES AUBAGNE Au calme absolu dans un beau cadre campagne sans vis-à-vis, plein Sud, vue dégagée, venez découvrir cette Villa type 7 de 161. 25m2 répartie sur deux niveaux. La maison se compose d'une entrée, un double séjour avec coin cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, un wc une salle de bain permettant de créer la suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage, un dressing, trois chambres dont une avec terrasse, un wc, une salle d'eau. Sous-sol de 73m2 dont 50m2 de garage. Sur 2154m2 de terrain avec piscine traditionnelle, carport double. Cette maison cossue et de bonne facture nécessite une remise au gout du jour intérieure mais offre un fort potentiel dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ: Maison du XVIIeme siècle / Avignon intra-muros 9 pièce(s) 280 m2 / jardin et bassin

OFF MARKET: Avignon intra-muros: pour une qualité de vie citadine idéale, dans un environnement calme, laissez vous séduire par cette belle demeure en pierre du XVIIe siècle de 280 m² environ au coeur d'un jardin clos et arboré de 480 m2 avec un élégant bassin (8 x 4 m), protégé des regards. Cette propriété rénovée avec gout dispose de beaux espaces de réception, de 6 chambres avec 6 salles de bains, et peut tout aussi bien être une jolie résidence familiale ou une maison d'hôtes. cette maison idéalement placée, elle est un lieu de vie très agréable et confortable. Très rare. DPE D, Ref JLCC25/1943. Prix 1 900 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs. Dossier sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison 2 Pièce(s)

Un petit bijou en plein coeur des Ayguades proche des commerces et de la plage. ce pavillon mezzanine a été entièrement rénové avec gout et vendu meublé: cuisine aménagée , coin salon , et salle d eau avec wc en rez de chaussée. a l étage chambre en mezzanine. Jolie terrasse végétalisée pour profiter d un repas en extérieur. Idéal pour une pied a terre ou un investissement locatif .