Mots-clés : grand air

Mandelieu-la-Napoule Villa contemporaine de prestige avec

Splendide villa contemporaine située à Mandelieu-la-Napoule nichée dans un quartier résidentiel calme. Cette maison de plus 291 m2 érigée sur trois niveaux dispose d'un terrain de 1676 m2. Orienté Sud-Est, elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Elle se compose d'une cuisine américaine équipée, d'un vaste séjour de 57 m2, de six chambres, quatre salles de douches, quatre toilettes et cinq terrasses avec brumisateurs pour profiter du plein air. Prestations luxueuses avec une piscine, un pool house, un jacuzzi spa, chauffage par plancher chauffant, une chambre de plain-pied, l'arrosage automatique, un portail automatique et un grand garage accueillant deux voitures. Profitez du calme et de la sérénité dans cette maison d'exception construite en 2013. Un véritable paradis pour un art de vivre unique.

Villa - 360m ²

Très grande maison provençale (1973) sur un beau terrain (7072 m2) avec une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis au calme absolu, avec garage et piscine, en position dominante. Orientation Sud-Est. A 2 km du centre de Callas. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, énorme espace salon-salle à manger avec cheminée (74 m2) et bibliothèque / bureau (13,4 m2), grande cuisine équipée séparée (17,5 m2) avec cellier et accès garage, WC. Au 1er étage : 3 grandes chambres (22 m2, 22 m2 et 34,3 m2), avec la chambre de maître d'un décor extraordinaire, avec terrasse et vue de toute beauté, WC indépendants, 2 salles de bains, sauna. Au 2ème étage : 2ème salon (utilisé comme atelier d'artiste) avec cuisine américaine (ensemble 43 m2) et terrasse (16 m2), chambre (18,5 m2), salle de bains, WC puis une autre pièce de 33 m2 avec rangements (sous le toit). L'étage peut être loué séparément car il a un accès indépendant de l'extérieur. Des placards fixes dans toutes les pièces. Beaux sols en carreaux de Salernes. Surface habitable totale = 360 m2. Equipements : PAC air-eau et climatisation partielle (étages). Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitrée 2ème). Maison en très bon état général, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Terrain avec très grand parking, et abri voitures, atelier, local technique. Partiellement clôturée. Grande piscine (9 x 4.50m) en dur avec grande plage. Nombreuses terrasses. Eau de ville, EDF, tout à l'égout, Internet. Taxe Foncière = 4055euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureau et/ou appartement T4 à Toulon - Haute ville

À vendre : Bureau et/ou appartement rénové de 70 m2 à Toulon Découvrez ce bien rare en rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment haussmannien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Caractéristiques : - Superficie : 70 m2 - Composition : 4 pièces spacieuses avec de grandes hauteurs sous plafond, offrant un volume agréable - Balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées - Jardin collectif, parfait pour se détendre en plein air - Cave incluse Idéalement situé à Haute-ville, à proximité de la gare et de la place de la Liberté, cet emplacement privilégié allie tranquillité et accessibilité. Possibilité à usage professionnel et/ou appartement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : 152 GES : 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 EUR et 1450 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS, au 0494140101 et 0616386784 ou, par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meihdi AMOROS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) noCPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no28137 J pour 2 000 000EUR pour T et 120 000EUR pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : VC2222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CŒUR DE CARNOLES

Du 28/05/2026 au 12/07/2026 : OFFRE SPÉCIALE DE LANCEMENT. Frais de notaire + Jusqu'à 25.000€ dédiés à la personnalisation OFFERTS. Limité aux 6 premières réservations. Offre de personnalisation : 5.000€/ pièce. GRAND LANCEMENT LES 12, 13 ET 14 JUIN OFFRE SPÉCIALE DE LANCEMENT : Frais de notaire + Jusqu'à 25.000 € dédiés à personnalisation OFFERTS (limitée aux 6 premères réservations) Une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la mer... Implantée sur un site emblématique en surplomb de la Méditerranée, COEUR DE CARNOLÈS bénéficie d'un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le Cap-Martin et les Alpes. Les bâtiments s'intègrent harmonieusement à un environnement paysager, rythmé par des espaces verts et un grand parc central. L'architecture, inspirée du paysage méditerranéen, privilégie la lumière naturelle, les circulations d'air et le confort thermique. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient tous de beaux espaces extérieurs (terrasses, loggias ou jardins). Aux derniers étages, de rares biens dotés de rooftops privatifs viennent parfaire cette adresse unique. Inscrivez-vous dès maintenant et bénéficiez du meilleur choix pour votre futur appartement...

Spectaculaire villa contemporaine en pierres avec piscine, en position dominante.

Spectaculaire villa contemporaine tout confort, construite en pierres et dotée d'une piscine, située en position dominante face à la vallée, à seulement 1,5 km du centre du village et de ses commerces. Le portail automatique s'ouvre sur une allée en béton lavé qui conduit à une aire de stationnement agrémentée d'un auvent pour deux voitures, devant l'entrée principale de la maison, établie au point culminant du terrain. Dès l'entrée, la lumière traversante et les perspectives saisissent le regard. En s'avançant vers la vaste pièce à vivre de plus de 80 m², on découvre l'espace salle à manger, la cuisine équipée avec îlot central et arrière-cuisine, puis un grand salon largement vitré s'ouvrant sur une terrasse panoramique orientée plein sud. Celle-ci, partiellement abritée par une pergola bioclimatique, intègre un espace barbecue et se prolonge vers les plages de la piscine situées à l'est. Sur le côté, une première chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes complète ce niveau de plain-pied, ainsi qu'une buanderie équipée, un vestiaire et un cabinet de toilette visiteurs intégrés au hall d'entrée. Un escalier mène au niveau inférieur où un dégagement distribue, au sud, quatre chambres en suite ouvrant directement sur le jardin, chacune avec salle d'eau, toilettes et rangements. Au nord, le même dégagement donne accès à deux grandes pièces à aménager selon les envies (home cinéma, salle de jeux, cave à vin, chambre froide, etc.), ainsi qu'à un local technique regroupant les équipements de la maison (eau de ville, adoucisseur, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air gainable, plancher chauffant et rafraîchissant). Sous la piscine se trouvent une remise, un abri et un vaste local technique, permettant de stocker aisément le mobilier d'extérieur et les équipements de loisirs hors saison. La piscine en béton (4 x 12 m) est chauffée, dotée d'une couverture automatique chauffante également, d'un éclairage intégré et d'une large plage immergée. À proximité, une douche extérieure complète l'ensemble. En contrebas, un terrain de pétanque éclairé invite à des parties conviviales « à la fraîche », tandis que des allées serpentent parmi les essences méditerranéennes — chênes verts et blancs, cyprès et oliviers — qui rythment le paysage. Cette spectaculaire villa contemporaine, tout confort et entièrement neuve, a été réalisée avec le plus grand soin. Meublée et équipée avec raffinement, elle bénéficie de toutes les garanties usuelles et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve 106 m2 avec jardin - 3 chambres - À 15 min d'An

À MESIGNY, dans un environnement agréable et recherché à seulement 5 km de La Balme-de-Sillingy et 13 km de Poisy, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 106 m2, offrant confort, beaux volumes et belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. La maison offre un bel espace de vie de 40 m2, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Pour plus de confort au quotidien, un WC indépendant est présent à chaque niveau de la maison. La maison bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 148 m2, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage et deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Les équipements offrent confort et modernité : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, Carrelage grand format 60x60 dans les pièces de vie, Parquet dans les chambres Maison neuve travaux terminés disponible immédiatement, vous permettant de bénéficier de frais de notaire réduits (environ 3 %). Située dans la commune dynamique de Mésigny, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec école primaire, crèche, commerces de proximité (épicerie, boulangerie...), ainsi que la ligne de bus 22 reliant Annecy à Valserhône et un accès rapide aux axes routiers.

Taussat - Villa néo-basque seconde ligne de la plage

A Taussat, le joyau préservé du Bassin, et à deux pas du quartier du Mauret à Andernos, du Cap Ferret et facile d'accès vers Bordeaux, se dévoile une seconde ligne au calme absolu avec accès par chemin privé à la plage. C'est une belle maison de famille au caractère authentique de 250m² installée sur 1300m² de terrain, au sein d'un village préservé. Un endroit secret des touristes, d'une grande tranquillité et séduisante par son architecture préservée environnante, comme un air de vacances. Les commerces sont à 50m. La maison a conservé son âme et ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.3m, elle a déjà reçu un premier rafraichissement, qui souligne tous les éléments de charme; parquet, carrelage, cheminées, fenêtres etc. On peut profiter de l'extérieur tout à fait intimiste avec son jardin luxuriant, une terrasse de 140m2 et une piscine. Le portillon en bout de jardin vous mènera les pieds dans l'eau à quelques mètres. Un vrai coup de cœur pour les amoureux de l'ancien. Pour plus d'informations, contactez Manuella +33 6 48 08 43 55 Visite virtuelle sur demande.

Nice - Bas Cimiez - Maison 170m² avec 4 chambres, terrasses et garage

EXCLUSIVITÉ // Nice - Bas Cimiez // Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette maison de ville de 170m² dont studio de 25m² plus un garage de 19m², en parfait état, propose un cadre de vie harmonieux mêlant confort, luminosité et tranquillité. À quelques pas du centre-ville et de la Coulée Verte récemment étendue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une famille en quête de qualité de vie et de proximité avec les établissements scolaires les plus renommés. La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie généreux se prolonge sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, un véritable havre de paix pour profiter du climat niçois. La suite parentale, calme et lumineuse, dispose d'un dressing, d'un coin bureau et d'un accès à une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres à l'étage, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent la partie nuit. Trois salles d'eau, dont une avec baignoire, douche et toilettes, assurent un confort optimal au quotidien. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout. Environ 200 m² de terrasses arborées offrent plusieurs espaces de détente et de convivialité en plein air. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d'eau ajoute un espace de rangement fonctionnel et pratique. Un studio indépendant de 25 m², accessible par une entrée séparée et bénéficiant de sa propre terrasse, ouvre la voie à de multiples usages : logement indépendant, bureau professionnel ou location saisonnière. Un grand garage en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via une chaudière à condensation, de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture a récemment été révisée. Le quartier du Bas Cimiez est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, avec notamment l'école Rothschild, l'école des Arènes de Cimiez, ainsi que les établissements privés Regina Coeli et Stanislas, tous situés à proximité immédiate. Cette maison de ville, conjuguant charme, modernité et polyvalence grâce à son studio indépendant, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible à l'adresse suivante :

Belle propriété Domaine de Coudrée Sciez Sur Leman

Une Belle opportunité pour cette propriété composée de 3 chambres, salle de bains et WC, d'une belle pièce à vivre avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un grand jardin. Nichée dans le prestigieux domaine de Coudrée, cette résidence offre un cadre exceptionnel avec accès à des plages et ports privés, un terrain de tennis et des aires de jeux pour toute la famille. La sécurité est assurée par un service de gardiennage et des caméras de surveillance, garantissant tranquillité et sérénité. Une opportunité unique pour profiter d'un mode de vie privilégié dans un environnement préservé et prestigieux.

Caumont Sur Durance, ensemble immobilier de 4 appartements

Au calme, au coeur du village, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier rare, composé de 4 appartements avec extérieur, d'un garage et de dépendances. Répartis sur 3 niveaux, les 310 m² de surface habitable se décomposent en un studio, un T2, un T3 et un T6 avec piscine offrant des possibilités de projets intergénérationnels comme de vraies perspectives de rentabilité locative. Au rez-de-chaussée : un studio de 31 m² avec cour privative, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Vous y trouverez également un T2 de 48 m², comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Au 1er étage : un lumineux appartement 6 pièces, offrant une vaste pièce de vie de 78 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée-équipée, une véranda, et trois chambres, dont une avec un dressing de 5 m². Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse attenante pour profiter de moments de détente en plein air où se nichent une piscine de 4x8 m et sa cuisine d'été. Au 2ème étage : Un appartement de 4 pièces, doté d'une agréable terrasse de près de 20 m² avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des rayons du soleil. Les atouts de ce bien : Piscine à l'abri des regards, idéale pour se rafraîchir en toute intimité. Garage spacieux de 58 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Confort moderne grâce à la climatisation réversible. Huisseries en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille où chacun peut avoir son indépendance, pour envisager un projet de location saisonnière ou un investissement locatif. ICI Terre de Provence - Cindy TAGUEMOUNT 06 88 12 31 92. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Visite virtuelle sur demande. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cindy TAGUEMOUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à rénover à Cap Martin – Une opportunité rare à personnaliser à votre goût

Si vous êtes à la recherche d'un bien exclusif à personnaliser selon vos envies, cet appartement de trois pièces à rénover situé dans une villa mitoyenne à Cap Martin est l'occasion parfaite. Offrant un fort potentiel de rénovation, ce bien unique vous permet de créer une résidence qui reflète pleinement vos goûts et besoins. Caractéristiques de l'appartement : Superficie généreuse : Spacieux et lumineux, l'appartement offre une grande surface à aménager. Espaces intérieurs : Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses et trois salles de bains à rénover, pour une personnalisation totale. Terrasse : Profitez d'une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente ou pour des repas en plein air, avec une vue apaisante sur la verdure environnante. Parking privé : Une place de parking réservée, un atout précieux dans ce quartier prisé. Pourquoi choisir cet appartement à Cap Martin ? Potentiel de personnalisation : Ce bien offre un véritable potentiel de rénovation pour en faire une résidence unique, à votre image. Investissement de qualité : Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Côte d’Azur, cet appartement bénéficie d’un fort potentiel de revalorisation. Un choix idéal pour un investissement sur le long terme. Emplacement privilégié : Idéalement situé au cœur de Cap Martin, à quelques minutes de Monaco et des principales attractions de la Côte d'Azur. Les commerces, services et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une occasion à ne pas manquer ! Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un quartier exclusif de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. ?? Réservez votre visite maintenant ! #DestinationRiviera

APPARTEMENT 4 PIECES DE 99 M², 3 CHAMBRES, TERRASSE DE 21 M², JARDIN DE 97 M² ET 2 STATIONNEMENTS

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au RD Jardin d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 99 m², cet appartement lumineux se compose de 4 pièces, 3 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour de 44 m² bénéficie d'une exposition Sud et Est . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasse de 21 m² et son jardin de 97 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'e bains et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

SUPERBE 3 PIECES GRANDE TERRASSE NICE OUEST

NICE OUEST / ECO VALLEY Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Vue Verdure Dans un immeuble au style moderne de 2017 aux belles prestations et encore sous garantie décennale , Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 68 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une vue apaisante sur la verdure. Cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir vos rêves. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne avec double vasque vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel ainsi que le WC indépendant avec buanderie et le dressing. Profitez de votre grande terrasse de 18 m², exposée plein sud, pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur fermé est possible pour votre commodité en sus du prix. Un 2ème proche de la résidence serait aussi possible. Cet appartement est libre et prêt à être habité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Commodités Au pied du tramway et à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades agréables.