Mots-clés : grand b

T4 DERNIER ÉTAGE PARKINGS

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage, idéalement implanté à Guérande, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des célèbres remparts, des marais salants et du centre-ville historique. Au sein d'une résidence de standing, aux prestations haut de gamme et conçue dans le respect des dernières normes environnementales, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité de vie. Vous profiterez d'un emplacement recherché, permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, les restaurants, les marchés ainsi que l'ensemble des commodités du quotidien. L'appartement se distingue par sa situation en dernier étage, sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Les atouts du bien : Appartement T4 situé au dernier étage. Grande terrasse. Vaste séjour avec cuisine ouverte. Trois belles chambres. Salle de bains. Salle d'eau. WC séparé. Deux places de parking privatives. Résidence de standing. Prestations haut de gamme. Respect des dernières normes environnementales. Environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des remparts de Guérande. À quelques minutes des marais salants. Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Guérande. À découvrir sans tarder ! Photos non contractuelles.

Sublime maison de village avec piscine au calme à Mouriès

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison de village entièrement rénovée situé en plein coeur du village de Mouriès. Cette maison de 225 m² se compose de la manière suivante : Au RDC, une entrée, une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec salon, coin repas et cuisine aménagée, une chambre avec une salle de bain, une buanderie et un garage. Au premier étage, deux chambres se partageant une salle bain, deux chambres avec leurs propres salles d'eau et un grand salon avec une belle hauteur sous plafond. Au deuxième étage vous découvrirez une terrasse tropézienne aménagée offrant la vue sur les toits du village. En extérieur le jardin de 100 m² dispose d'un bassin de 4x2m en pierre. CENTRE DU VILLAGE - CALME - RENOVEE - PISCINE Prix : 695 000 euros H.A.I dont 4,51% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 665 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence Secteur Axium Maison esprit loft avec ja

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché d'Axium, Catherine Serr Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de type loft, nichée au coeur d'un petit domaine privé. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie, s'ouvre naturellement sur un agréable jardin de 100 m2 arboré exposé plein sud, véritable prolongement de la maison où il fait bon partager des repas en extérieur ou simplement profiter des belles journées provençales en toute intimité. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial tout en restant fonctionnelle. Un cellier-buanderie vient compléter ce niveau afin de faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, un véritable atout pour une vie de plain-pied, pour recevoir famille et amis ou encore pour aménager un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, un vaste espace ouvert pourra facilement accueillir un salon télévision, un bureau ou un coin lecture. Il dessert une grande chambre bénéficiant d'un dressing ainsi qu'une belle salle de bains avec toilettes. Les volumes généreux et l'esprit loft confèrent à cette maison un caractère unique, mêlant confort, modernité et convivialité. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien et parfaitement exposé, constitue un véritable cocon de verdure. Cet espace a été pensé comme un véritable cocon de bien-être et accueille un élégant bain japonais, idéal pour se détendre tout au long de l'année dans un cadre intime et apaisant. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien, un avantage rare sur ce secteur. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant le confort d'une maison individuelle, la tranquillité d'un domaine privé et la proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise. Bien situé au sein d'une ASL (Association Syndicale Libre) de 5 membres seulement, aux charges maîtrisées : environ 810 EUR/an (soit ± 68 EUR/mois), incluant l'entretien des parties communes et espaces verts, l'assurance de l'immeuble, le portail motorisé et la consommation d'eau froide. Prix de vente de 590 000 euros Honoraires agence inclus. Charges acquéreurs RSAC 800 379 604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 17 - Etoile / Saint-Ferdinand - Appartement 3 chambres / possible 4 chambres- climatisé

Paris 17 - Etoile - Appartement 3 chambres / possible 4 chambres - climatisé Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardienne, appartement en très bon état général d'une superficie de 201 m² et comprenant une entrée, un double séjour exposé Est, bénéficiant de 3.40 m de hauteur sous plafond, une salle à manger avec cuisine, une chambre master avec dressing, salle de bains et toilettes, deux autres chambres partageant une salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendantes. Cet appartement est climatisé. Deux caves complètent ce bien, ainsi qu'une chambre de service (7.95 m²). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3240€ ~ 4400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appt 2P 58m2 - Viager Libre - La Rochelle

Au cœur du quartier de la Genette, à 400 mètres de la plage, découvrez cet appartement au calme avec balcon sur parc. Au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, ce grand 2 pièces de 58 m² se compose d'une chambre spacieuse de 16,5 m² avec placard, d'un grand séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Son balcon de plus de 11 m² offre un extérieur sans vis-à-vis, donnant sur le parc Charruyer. Sa double exposition Sud / Sud-Est fait de ce bien un véritable puits de lumière. Un grand box de 17 m² avec rangements complète ce bien. Situé à 400 mètres de la plage, 10 minutes à pied du vieux port, à proximité des commerces et des transports (arrêt de bus Renaudot à 2 min), ce bien est parfaitement situé à La Rochelle, le tout en conservant un environnement calme et agréable. Vente en viager libre (femme de 78 ans) : Valeur vénale : 400 000 € Bouquet FAI : 128.000 € Rente mensuelle : 1.950 € Une option de Vente à Terme Libre est envisageable. Visite virtuelle disponible sur demande.

Propriété contemporaine d'exception avec vue dégagée sur le golf, au sein d'un domaine privé sécurisé et recherché

Co-exclusivité : Au sein d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés, la Villa Joya dévoile une adresse rare en position dominante, bénéficiant d'une élégante vue dégagée sur le golf et d'un environnement résidentiel d'une grande sérénité. Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette propriété d'exception conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations de très haut standing, offrant un art de vivre raffiné où chaque espace s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le niveau principal accueille une entrée élégante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée avec office ainsi que de larges terrasses dédiées à la réception. À l'étage, la Villa Joya propose quatre magnifiques suites avec salles de bains ou salles de douche privatives, prolongées par une superbe terrasse avec jacuzzi. Le rez-de-jardin accueille un espace complémentaire comprenant une pièce principale, une salle de douche ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle de sport privée ou cinéma. Les extérieurs, entièrement paysagés et soigneusement aménagés, composent un véritable écrin de détente avec un élégant pool house et sa cuisine d'été, une piscine chauffée de 15 mètres, un sauna, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces lounge invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un double garage fermé, un double stationnement extérieur ainsi qu'un parking intérieur viennent compléter cette propriété. La Villa Joya est proposée meublée et décorée avec une sélection de mobilier Roche Bobois. Les prestations technologiques répondent aux standards les plus exigeants : domotique Delta Dore, système de vidéosurveillance Dahua, installation audio Sonos intérieure et extérieure avec double subwoofer dans le séjour, bornes Wi-Fi intérieures et extérieures. La propriété sera vendue avec une assurance dommages-ouvrage ainsi qu'une conformité Frais de notaire partiellement réduits.

Nova Mar

Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d'un appartement d'exception en plein cœur des Sables d'Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Pompe à chaleur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur, DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Mougins - Domaine sécurisé, magnifique villa provençale moderne rénovée

Au sein d'un prestigieux domaine sécurisé et gardienné 24/7 et entourée d'un grand parc forestier, cette superbe villa de style provençal moderne a été entièrement rénovée par un architecte de renom, elle séduit par ses belles prestations de luxe discret. Au calme, cette propriété d'environ 2790 m² bénéficie d'un jardin joliment paysager et en partie plat. Elle comprend une villa d'environ 425 m² dotée de 4 chambres en suites avec salles de douche ainsi qu'un bureau avec salle de douche pouvant se transformer en une 5ème chambre, et une maison de gardien comprenant une chambre supplémentaire. Jolie cave à vin, piscine 12×7 m, terrain de pétanque et abri de voiture.

VENTE - MARSEILLE - 13002 -VIEUX PORT - APPARTEMENT FERDINAND POUILLON - TYPE 3

Face au Vieux-Port, au sein d'un des emblématiques immeubles conçus par Fernand Pouillon, découvrez ce magnifique appartement traversant de type 3 d'environ 66,48 m², situé au 2ème étage sur 3. Les volumes sont parfaitement optimisés avec un vaste hall d'entrée agrémenté d'un vestiaire, de nombreux rangements et d'un espace buanderie. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, accueille une élégante cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur un panorama absolument exceptionnel sur le Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde, le Fort Saint-Nicolas, le Palais du Pharo et le Fort Saint-Jean, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. L'espace nuit, orienté au Nord, comprend deux chambres confortables disposant de grands placards intégrés sur toute la hauteur. Leurs larges ouvertures leur confèrent une agréable luminosité. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Reconstruits après la Seconde Guerre mondiale, les immeubles de Fernand Pouillon sont aujourd'hui considérés comme des œuvres majeures du patrimoine architectural marseillais. Édifiés en pierre de taille, ils séduisent par la noblesse de leurs matériaux, la qualité de leur construction et leur parfaite intégration au paysage historique du Vieux-Port. Une adresse emblématique, une architecture de référence et l'une des plus belles vues de Marseille font de cet appartement un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture, de patrimoine et d'art de vivre méditerranéen. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 32 Aucune procédure en cours. Les charges mensuels sont d'environ 153€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,836 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Ferme de caractère avec piscine, vue sur le synclinal de Saoû Un coup de cœur assuré pour cette authentique ferme de hameau entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure aux portes de Saoû. Face à vous, le synclinal perché de la forêt de Saoû déploie son panorama unique — l'un des plus beaux paysages de la Drôme provençale. Sur un terrain de 7 785 m² arboré, la propriété offre 172 m² habitables baignés de lumière grâce à une belle exposition sud-est. On y trouve un séjour généreux de plus de 80 m², réchauffé par une cheminée à insert, ainsi que 6 chambres, de quoi accueillir une grande famille ou envisager un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes...). À l'extérieur, une vaste terrasse invite à profiter du calme environnant, tandis que la piscine de 9 x 4,5 m et son écrin paysager offrent une vue imprenable sur les collines — le cadre idéal pour des étés en toute sérénité. Authenticité préservée, confort actuel et environnement d'exception : une propriété rare, à découvrir sans tarder. Ref 10706 Prix 682 500 euros HAI, honoraires charge vendeur Classe énergie : F Tel : 06 60 88 52 35

Front de mer – Une adresse d'exception sur la Côte Vermeille

Face à la Méditerranée, dans l'un des sites les plus préservés et confidentiels de la Côte Vermeille, découvrez ce magnifique appartement neuf de type 4, niché au sein d'une résidence de grand standing bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en front de mer. À Banyuls-sur-Mer, où les montagnes rencontrent les eaux cristallines de la Méditerranée, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie privilégié, pensé pour une clientèle exigeante en quête d'élégance, de confort et de sérénité. L'appartement dévoile des volumes généreux baignés de lumière. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable prolongement de l'intérieur, offrant un environnement unique pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les trois chambres, les prestations de grande qualité et les finitions particulièrement soignées témoignent d'un niveau d'exigence élevé. Neuf et jamais habité, cet appartement est prêt à accueillir ses premiers propriétaires. Conçue selon la Réglementation Environnementale RE2020, la résidence garantit un confort thermique optimal, une excellente performance énergétique et des prestations répondant aux standards les plus récents. Elle est également entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un confort d'usage au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le littoral. À quelques pas seulement des criques, du port de plaisance, des restaurants et des célèbres vignobles de Banyuls-sur-Mer, cette propriété constitue aussi bien une résidence principale d'exception qu'une élégante résidence secondaire ou un investissement patrimonial durable. Plus qu'une adresse, une invitation à vivre la Méditerranée dans ce qu'elle offre de plus authentique. Une opportunité rare sur la Côte Vermeille, destinée à une clientèle française et internationale en quête d'un bien d'exception dans l'un des plus beaux écrins du littoral catalan. FNR 3%

Ravissante villa provençale avec vue panoramique exceptionnelle à Èze

Nichée sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa provençale offre sans doute l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Un véritable décor de carte postale s'étend sous vos yeux : du village médiéval d'Èze au Cap Ferrat, jusqu'aux collines de l'Estérel. D'une surface habitable de 236 m², la propriété se compose d'une partie principale répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon/salle à manger au charme provençal, avec poutres apparentes et un espace bar convivial, le tout ouvert sur une grande terrasse. L'atmosphère y est chaleureuse et authentique. La cuisine familiale, entièrement équipée, séduit par ses volumes généreux. S'y ajoutent une buanderie, un WC invités et un cellier. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Elles sont complétées par une superbe chambre de maître avec dressing et salle de douche attenante, également dotée de WC. Cette dernière bénéficie d'une vue absolument spectaculaire – un véritable coup de cœur. Au niveau inférieur, un appartement d'invités indépendant a également été rénové avec soin. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon et de deux chambres, dont une voûtée avec pierres apparentes qui lui confère un charme fou, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le terrain de 1 394 m² accueille une belle piscine et offre un stationnement pour plusieurs véhicules. La villa est entièrement climatisée et a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Une propriété rare, à la fois chaleureuse, authentique et raffinée.

3 PIECES EN ETAGE AVEC BALCON

APPARTEMENT 3 PIECES EN ETAGE AVEC GRAND BALCON + PARKING ET CAVE Vivez dans un quartier d'avenir à Poissy ! - Cette future résidence BBC allie modernité, confort et espaces verts, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité des transports, du centre-ville, commerces et services. Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR - Charges réduites - Frais de notaire réduits - Eligible PTZ et TVA réduite. ** Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagement ** PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour BAIGNE DE LUMIERE, bien optimisé de 30m2 - Cuisine séparée - Balcon bien exposé de presque 20m2 - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes. PARKING et CAVE inclus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.