Mots-clés : grand calme sans vis a vis

Maison Roquefort Les Pins 7 pièce(s) 186 m2

OFF MARKET VALBONNE En exclusivité LAFORET VALBONNE Exclusive Properties vous présente : Une opportunité proposée en toute confidentialité. Au coeur d'un domaine très recherché de Valbonne, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et à pied des écoles, cette villa de 186 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale, suivie par un architecte. Elle offre des prestations haut de gamme et bénéficie d'un diagnostic énergétique classé A. Belle vue dégagée foret et gorges du loup. La maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée et propose une cuisine de 26 m², ouverte sur un séjour cathédral de 40 m². Cet espace de vie bénéficie de larges baies à galandage donnant sur les terrasses et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. En complément, un appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine, d'une petite chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, la villa offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de près de 3 000 m², parfaitement exposé, la propriété dispose de plus de 85 m² de terrasses en pierre d'Égypte, d'une piscine enterrée au sel, revêtue de carrelage Bali, d'un grand garage de 34 m², d'une cave de 20 m² et de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Prestations haut de gamme : Rénovation complète suivie par une architecte Toiture entièrement refaite Fosse septique neuve et conforme Garantie décennale Possibilité d'extension Baies à galandage et menuiseries aluminium Climatisation gainable avec gestion indépendante par zones de vie Très beau parquet Électricité entièrement refaite Plomberie intégralement rénovée Filtre à eau anticalcaire Commercialisation OFF MARKET aucune photo diffusée à ce stade. Informations complémentaires et présentation de la propriété après un premier échange sur votre projet d'acquisition. MELANIE VALLUET 06 30 97 31 18 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Exclusivité - L'Art de Vivre Catalan dans une Propriété d'Exc

? EN EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE 80 HECTARES ? Un véritable havre de paix où authenticité, prestige et nature se rencontrent. Nichée dans un environnement préservé, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette magnifique propriété en pierre de schiste offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de 80 hectares de nature. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale, une maison de famille, un projet de gîtes ou un domaine de prestige. La propriété s'articule autour de trois bâtisses, offrant un potentiel remarquable. Maison principale – Environ 140 m² Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend : Une vaste pièce de vie lumineuse. Une cuisine entièrement équipée. Une cuisine d'été conviviale. Une superbe suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Un garage privatif complète cet espace. Dépendance – Environ 168 m² Située à proximité immédiate de la maison principale, cette seconde bâtisse est hors d'eau, hors d'air. L'intérieur reste à aménager selon vos envies. Elle bénéficie d'environ 200 m² de jardin privatif et offre de nombreuses possibilités Seconde habitation. Maison d'amis. Gîtes. Réunion avec la maison principale pour créer une propriété d'exception. Troisième bâtisse Actuellement utilisée en hangar de 110 m², elle constitue un espace de stockage idéal pour véhicules, matériel ou collection. Selon votre projet, elle peut également être transformée en une troisième habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les extérieurs Autour des habitations, vous profitez d'environ 2 000 m² de jardin aménagé, au coeur d'un domaine privé de 80 hectares, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et une immersion totale dans la nature. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 avec CLIM, 2 terrasses, TRES Belles prestations

Découvrez ce magnifique T3 à deux pas du Parc Bordelais avec une double exposition IDEALE, deux balcons et une place de parking. L'appartement se compose d'une entrée avec placards qui s'ouvre sur une belle pièce de vie. Un dégagement mène à la salle de bains équipée et aux toilettes séparés. Le coin nuit est composé de deux chambres avec accès à une deuxième terrasse au calme et sans vis à vis. Des placards sont déjà installés dans les chambres pour permettre d'optimiser les rangements. Un système de pompe à chaleur réversible permet à l'appartement de bénéficier d'une climatisation dans toutes les pièces de vie. De très belles prestations y sont proposées : menuiseries en aluminium, système de domotique déjà installé, carrelage grand format, volets roulants électriques, parking sous terrain avec monte charge pour les véhicules... De beaux matériaux permettent de mettre en valeur l'appartement et la résidence. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

Gassin – Villa au sein d'un domaine privé

Au cœur d'un domaine sécurisé, cette villa de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, vue dégagée sur les collines et emplacement recherché, à proximité immédiate de Port Grimaud, Ramatuelle et Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain de 1 765 m² sans vis-à-vis, la propriété offre environ 150 m² habitables et bénéficie d'un environnement verdoyant avec piscine aux dimensions 8 x 4 m. Elle dispose également d'un beau potentiel d'évolution grâce aux droits à construire encore disponibles. La villa s'ouvre sur une agréable pièce de vie aux volumes généreux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi qu'un grand garage. À l'étage, une seconde suite avec chambre, salle de bains et dressing vient compléter l'espace nuit, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Fonctionnelle et évolutive, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire alliant confort, sérénité et potentiel.

PAVILLON - GRAND PARK

EXCLUSIVITÉ – 95350 SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT Quartier Grand Park – Allée Pearl Buck À proximité du Parc Georges Brassens et du RER H Sarcelles–Saint-Brice Dans le très recherché quartier Grand Park de Saint-Brice-Sous-Forêt, au sein d'une allée calme et discrète à l'abri des regards, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe pavillon familial de 179 m² au sol (158,65 m² Loi Carrez) édifié sur un terrain de 593 m². Répartie sur deux niveaux, cette maison aux beaux volumes offre au rez-de-chaussée une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 110 m² et un agréable jardin arboré de près de 200 m², exposés plein Sud et sans vis-à-vis ! La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger spacieuse et conviviale donnant également accès à la terrasse et son jardin. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec salle de douche, un grand bureau idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses bénéficiant de vues dégagées, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un grenier de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement. Entièrement équipée de climatisations réversibles, cette maison séduira par ses prestations de qualité, ses multiples expositions, sa luminosité omniprésente, son calme et ses généreux espaces extérieurs. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de verdure à proximité immédiate des commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

À Vendre – à pied des plages et commerces, au calme, Appartement 3 pièces de 80 m² avec terrasses, secteur prisé, au calme. Vendu avec une cave et 1 parkings.

Exclusivité! A l'orée du Cap d'Antibes au calme, à pied des plages et des commerces, ce spacieux 3 pièces traversant de 80 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Sans vis-à-vis. Bonne exposition. Il se compose de : - Un séjour lumineux et une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse - Une cuisine indépendante - Deux belles chambres spacieuses avec grande placards et terrasses - Une salle de douche, 2 WC - Une buanderie Côté annexes : - Une belle cave - Un stationnement sécurisé en sous-sol - Une place de parking extérieure privative en supplément Un bien rare sur le marché. Idéal résidence principale ou secondaire ! Réf : MM1848VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Studio Rue Civiale. Bellevile

PARIS XI/XXe – BELLEVILLE / STE-MARTHE Magnifique Studio Rénové de 30 m² — Calme absolu sur cour dégagée L'EMPLACEMENT : Idéalement situé à deux pas du métro Belleville, de ses commerces animés et de la très prisée place Sainte-Marthe, découvrez le parfait équilibre entre vie de quartier vibrante et sérénité absolue. L'appartement niche au cœur de la rue CIVIALE, une rue particulièrement calme et préservée. LE BIEN : Au 5ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien bien entretenu, ce beau studio de 30 m² a bénéficié d’une rénovation intégrale de standing en 2020. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis architectural direct, il s'ouvre entièrement sur une grande cour calme et dégagée. Son plan optimisé sans aucune perte de place se compose de : Une entrée fonctionnelle, Un WC indépendant, Une salle d'eau contemporaine, Une superbe et vaste pièce à vivre associant le charme du parquet au sol à une décoration moderne, Une cuisine américaine parfaitement intégrée avec un comptoir dînatoire graphique, De très nombreux rangements sur-mesure intégrés. LES PRESTATIONS : Luminosité & Confort : 2 grandes fenêtres équipées de double vitrage récent offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Chauffage : Électrique individuel de dernière génération. Le plus : Vendu avec une cave saine en sous-sol. DISPONIBILITÉ : Le bien sera libre d'occupation en novembre 2026 (idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat anticipé). Caractéristiques clés : Surface : 30 m² Étage : 5ème (sans ascenseur) État : Refait à neuf en 2020 (belles prestations : carreaux de ciment hexagonaux, parquet vitrifié, suspensions design) Extérieur : Vue dégagée sur grande cour Annexes : Cave incluse

NOUVEAUTE Cannes Oxford | Élégant 2 pièces de 69 m² dans une résidence de standing Au cœur du très recherché quartier Oxford à Cannes, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 69 m², niché au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, vaste parc paysager et service de gardiennage 24h/24. Baigné de lumière, cet appartement en parfait état séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec sa salle de bains attenante. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur une belle terrasse de plus de 15 m², offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Maison de Maître Hyères

Exclusivité - Hyères - Telle une toile suspendue entre ciel et nature, cette splendide Maison de Maître de 175 m² habitables s'impose comme une oeuvre d'art, mariant la noblesse de l'ancien à l'épure du design contemporain. Maison de Maître en plein coeur de ville profitant d'une belle vue jusqu'à la mer. 4 chambres, 3 salles de bains, pièce de vie de 78 m² ouverte sur une grande terrasse en bois suspendue, véritable salon d'été à ciel ouvert qui domine le panorama, elle offre un espace de contemplation absolue, idéal pour admirer les couchers de soleil. En contrebas, nichée dans un écrin de verdure luxuriante se dessine une piscine traitée en couloir de nage. Plein coeur de ville au calme et sans vis à vis !

Maison pierre en retrait de rue avec jardin et garage - CAUDERAN GOLF BORDELAIS

BORDEAUX - CAUDERAN GOLF BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette jolie maison en pierre art Déco à vendre. - quartier calme entre le Golf Bordelais et le stade Stehelin, proche du bus G et des commerces. - jardin d'accueil et jardin arrière - GARAGE - grand séjour, 5 chambres. En retrait de rue avec jardin d'accueil, elle se compose d'une superbe entrée qui dessert un séjour traversant aux belles prestations anciennes avec parquet et belle hauteur sous plafond ouvrant sur un agréable jardin sans vis à vis. La cuisine indépendante a également un accès au jardin. Wc. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue 4 grandes hambres, 1 salle de bains et un wc. Au niveau supérieur, l'escalier pierre dessert 1 chambre supplémentaire et le grenier. Une grande cave avec une belle hauteur et un garage complètent cette maison des années 30, avec une très belle façade sculptée, des prestations d'origine conservées. Travaux à prévoir, nombreuses possibilités. Proche des commerces, des transports, de l'aéroport et des écoles. Prix : 651.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'architecte de 163 m2 exposée au Sud, avec piscine et

LA FARLEDE, au calme, superbe villa contemporaine de 163m2, aux prestations modernes, sans aucuns vis à vis. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste espace salon séjour de 71 m2 bénéficiant d'une très belle lumière grâce à de larges baies vitrées et une exposition Sud. Cuisine ouverte sur la salon avec dans le prolongement un espace repas. Un bureau de 15 m2 légérement en retrait complète l'espace de vie (avec une entrée indépendante et accès sur l'extérieur). Toujours de plain pied, une grande suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle d'eau, offrant une vue sur le jardin. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m2 et 19 m2 dont une avec un dressing et accès à une terrasse ; salle de bains avec douche. Le jardin de 935 m2 entièrement arboré avec différentes variétés de plantes méditerranéennes offre une très belle piscine 'couloir de nage ' de 11x2m, et de larges terrasses. Un espace parking pouvant accueillir 5 à 6 voitures, ainsi qu'un garage, s'ajoutent au jardin. Cette villa aux lignes architecturales se distingue par ses volumes et ses prestations, et bénéficie du calme, dans une impasse et non loin des principaux axes autoroutiers .

Appt 2P 58m2 - Viager Libre - La Rochelle

Au cœur du quartier de la Genette, à 400 mètres de la plage, découvrez cet appartement au calme avec balcon sur parc. Au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, ce grand 2 pièces de 58 m² se compose d'une chambre spacieuse de 16,5 m² avec placard, d'un grand séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Son balcon de plus de 11 m² offre un extérieur sans vis-à-vis, donnant sur le parc Charruyer. Sa double exposition Sud / Sud-Est fait de ce bien un véritable puits de lumière. Un grand box de 17 m² avec rangements complète ce bien. Situé à 400 mètres de la plage, 10 minutes à pied du vieux port, à proximité des commerces et des transports (arrêt de bus Renaudot à 2 min), ce bien est parfaitement situé à La Rochelle, le tout en conservant un environnement calme et agréable. Vente en viager libre (femme de 78 ans) : Valeur vénale : 400 000 € Bouquet FAI : 128.000 € Rente mensuelle : 1.950 € Une option de Vente à Terme Libre est envisageable. Visite virtuelle disponible sur demande.

Villa avec vue avec piscine, pool-house et vue magnifique su

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé à l'ouest de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété de charme construite en 1969 séduit par la qualité de son entretien, ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle sur la vallée du Loup jusqu'au village de Gourdon. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 150 m2, soigneusement aménagé, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente. La maison est aujourd'hui organisée en deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation : résidence familiale, accueil intergénérationnel, activité locative ou projet de maison d'hôtes. Le premier appartement, situé au niveau principal, bénéficie de prestations confortables et lumineuses. Il comprend une entrée avec espace bureau, dressing et toilettes invités, un vaste séjour avec cheminée à insert et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse offrant un panorama dégagé sur la nature environnante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à une agréable terrasse ombragée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Le second appartement, en rez-de-jardin, dispose de sa propre entrée indépendante tout en restant communicant avec le niveau principal si souhaité. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre double, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une vaste terrasse avec accès direct au garage. Cet appartement constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou générer un revenu locatif. En complément, un studio indépendant, situé en contrebas de la piscine, offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative. À l'extérieur, la piscine s'accompagne d'un vaste pool-house entièrement équipé avec cuisine, douche et WC. Sa terrasse couverte surplombe l'espace baignade et constitue un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est équipée de la climatisation, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un portail électrique ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. Une adresse de qualité offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'exploitation, à seulement quelques minutes du village de Tourrettes-sur-Loup.