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SECTEUR RECHERCHÉ - A PROXIMITÉ DE LA MOUGINS SCHOOL - VILLA 4 CH AVEC VUE DÉGAGÉE DANS DOMAINE SÉCURISÉ

Située dans un secteur recherché à proximité de la Mougins School au sein d'un domaine sécurisé de seulement douze résidences, cette charmante villa néo-provençale de 245 m² habitable (325m2 au total) est établie Sud / Ouest sur un terrain joliment paysagé de 1 517 m², bénéficiant d'une vue dégagé sur le vieux village de Mougins et agrémenté d'une piscine à débordement avec grande terrasse ensoleillée et pool-house équipé avec cuisine d'été. Niveau principal : un salon de réception avec billard, un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse à l'abris des regards et avec vue sur le vieux village, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bureau ainsi qu'une première chambre en suite avec dressing et salle de bains. Rez-de-jardin : une chambre en suite avec dressing, salle de bains et terrasse privative ainsi que deux chambres t supplémentaires se partageant une salle de douche. En complément : 2 garages dont un double transformable en 5e chambres ou en appartement indépendant, 1 hammam avec salle de douche, 1 cave à vin, buanderie, local piscine, abri de jardin.

APPARTEMENT 60 M2 - COEUR LATRESNE - 2 CH

Latresne - centre bourg - proximite immediate des commerces et bus immobilier riva vous présente cet appartement t3 de 60 m2, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Au calme, il offre une agréable pièce de vie de plus de 26 m2, agrémentée d'une cheminée et de deux grandes fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Le beau parquet ancien apporte à l'ensemble beaucoup de caractère. Attenante au séjour, la cuisine offre une belle possibilité de personnalisation et pourra être aménagée selon vos envies. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres. Selon les besoins, elles pourraient être réunies afin de créer une très grande chambre avec dressing, offrant ainsi une configuration plus adaptée à un occupant seul ou à un couple. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Un appartement plein de potentiel, qui pourra convenir aussi bien à un investissement locatif qu'à un premier achat. Note : un 2eme appartement est à vendre en notre agence dans le même bâtiment : même étage, même surface, même prix.

Superbe villa 165 m2 - 4 ch - Piscine - Parc arboré 4 794 m2

Construite en 2000, cette villa de 165 m2 bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre donnant sur la terrasse et une salle d'eau. Une grande véranda fermée complète ce niveau et offre plusieurs possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le terrain arboré de 4 794 m2, sans vis-à-vis, accueille une piscine de 5 × 10 m, une cuisine d'été et un kiosque. Un triple garage de 60 m2 avec combles aménageables complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un forage est présent sur le terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE HAILLAN - MAISON DE PLAIN PIED SUR GRANDE PARCELLE - 3 ch

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette maison de plain-pied d'environ 85 m2, implantée sur une belle parcelle arborée de 844 m2, au sein d'un environnement résidentiel calme, à proximité du centre du Haillan. La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par le jardin, et dispose d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage fermé, directement attenant à la maison, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie surtout d'un beau jardin arboré et boisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses dimensions permettent d'imaginer différents projets : terrasse, espace paysager, potager, atelier ou encore, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, piscine et pool house. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais offre une distribution fonctionnelle, un véritable potentiel d'évolution et un terrain particulièrement agréable, permettant de créer un lieu de vie à son image. Une maison idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme, un beau terrain et le potentiel d'une maison individuelle à personnaliser aux portes de Bordeaux.

Cagnes sur mer - Appartement 2 pièces avec terrasse, cave et parking (en location)

Cœur de Cagnes-sur-Mer À quelques minutes à pied du centre-ville, au sein de la résidence Le Bellagio, construite en 2016, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m², parfaitement au calme et ouvert sur les jardins de la copropriété. L'appartement se situe au 1er étage côté jardins, avec un accès également possible depuis le rez-de-chaussée de la résidence. Il bénéficie d'un beau séjour avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse couverte de 7 m² offrant une vue dégagée et verdoyante. Il comprend également une chambre confortable, une grande salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un grand placard dans l'entrée. Autres prestations : climatisation neuve (2026) dans le salon et la chambre, adoucisseur d'eau, osmoseur, porte sécurisée 5 points, local vélos, stationnement deux-roues possible et parking actuellement loué 82 €/mois, dont la location peut être reprise sous réserve d'accord. Une cave de 2,2 m² complète le bien. La résidence bénéficie de deux accès particulièrement pratiques : l'entrée principale ainsi qu'un accès piéton par les jardins de la copropriété permettant de rejoindre directement le bas de la résidence et le centre-ville par la place Sainte-Luce. Un vrai confort au quotidien, notamment pour éviter la montée par la route principale. Un appartement calme, fonctionnel et très agréable à vivre, avec terrasse, à proximité immédiate du cœur de Cagnes-sur-Mer. Nb de lots : 87 : Ch/an : 1493 € ; TF ; 742 € DPE : B & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Maison familiale début XXème 5-6 ch avec beau jardin Sud-Ouest

Nantes – Rond-Point de Paris / Plessis-Tison Dans un quartier familial recherché, dans une rue calme, cette charmante maison du début du XX? siècle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin exposé Sud-Ouest. Dès la grille franchie, une jolie allée gravillonnée mène à la maison et dévoile un très beau jardin de plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de réception de plus de 50 m², sur parquet avec cheminée, s'ouvre largement sur le jardin. Sa double exposition lui offre une très belle lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante de 20 m² permet d'y prendre confortablement ses repas. Un petit salon bibliothèque, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit distribue quatre chambres sur parquet, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le dernier étage accueille un véritable espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Une sixième chambre, peut aisément être intégrée à cet ensemble ou conservée comme bureau. Un grand garage de 22 m² et une pièce atelier de 11 m² viennent compléter les prestations de cette maison familiale. Une adresse agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, du parc de Plessis-Tison, de la ligne C1 et des établissements scolaires réputés, notamment Blanche de Castille. Contact : M Naudeau au 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4236.00 € et 5732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA 4 CH + STUDIO INDEPENDANT

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nichée dans le secteur très recherché de Saint-Basile et à proximité de la Mougins School, cette charmante villa est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie rare où règnent calme, silence et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa parfaite exposition. Son vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 60 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. La villa comprend 3 chambres, un bureau (pouvant facilement être aménagé en 4ème chambre), une grande cuisine accompagnée de son cellier, une salle de bains, une salle d'eau avec buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance avec studio indépendant, salle d'eau et WC complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant. Vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement résidentiel privilégié et la proximité immédiate des commerces, des écoles, de Sophia Antipolis et des principaux axes de communication. Une propriété alliant authenticité provençale, volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Mougins. Son vaste terrain offre également un beau potentiel d'évolution, avec des possibilités d'agrandissement, faisant de cette villa une opportunité rare pour concrétiser tous vos projets.

MAISON EN PIERRE - 115 M2 - 4 CH - PROCHE ECOLE

LIGNAN-DE-BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison girondine en pierre, proche de l'école primaire et du bus 474 (Créon - Bordeaux), d'une surface de 115 m2, qui n'attend plus qu'une belle rénovation. Proche du centre du bourg, la maison séduit par sa jolie façade authentique, son muret en pierre surmonté d'une élégante grille en fer forgé et le grand tilleul qui la met en valeur, autant d'éléments qui lui donnent ce caractère propre aux maisons anciennes. Elle comprend : Une salle à manger et un salon attenant qui peuvent être reliés aisément en ouvrant un mur en vue d'obtenir une surface de 32 m2. 2 grandes cheminées sont présentes, mais seule l'une d'elles fonctionnent aujourd'hui et accueille un poêle à bois. La cuisine de 11.3 m2, séparée, pourra elle aussi être ouverte sur la salle à manger. À l'arrière de la cuisine, une petit cellier. Elle donne sur cette terrasse couverte par un auvent qui peut accueillir une petite table. La maison propose aujourd'hui 4 chambres : 2 grandes au rez-de-chaussée et 2 petites au rez-de-jardin qui pourraient être réunies pour devenir une belle chambre parentrale. 2 salles d'eau et 2 wc viennent compléter l'ensemble. La superficie de la parcelle s'élève à 690 m2. Vous y trouverez un puits. 2 espaces de débarras sous la maison. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Nicolas 06 64 32 59 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 154 m² à Lannilis - Vie de plain-pied, 4 ch

Coup de coeur ! Maison Lannilis 6 pièces 154 m² | Vie de plain-pied | 4 chambres | Piscine | Jardin clos 1060 m² | Garage & Atelier | DPE C Vous recherchez une maison à vendre à Lannilis, sans travaux, idéale pour une famille ou pour une vie de plain-pied proche des Abers ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique maison d'habitation construite en 2003, parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 060 m² avec piscine, garage et atelier, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort moderne. -Agencement & Prestations du bien Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied complète) : Entrée dégagée. Grande pièce de vie / Séjour chaleureux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés créant une ambiance conviviale et économe, avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Chambre 1 et Chambre 2. Dressing indépendant. Deux salles d'eau. Cellier / Buanderie fonctionnel. WC indépendant. À l'étage : Palier et dégagement. Chambre 3 et Chambre 4. Troisième salle d'eau. WC indépendant. -Extérieurs & Dépendances : Jardin clos sans vis-à-vis sur un terrain total de 10a 60. Piscine et grande terrasse. Garage. Atelier de bricolage. Abri de jardin. Boulodrome. Localisation : Lannilis (29870) - Quartier calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus de photos ou planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison La Baule, quartier Palais des Congrès, 6 pièce(s) 129 m2 + annexes

A vendre, Maison, La Baule Atlantia, proche centre ville & Grands Hôtels, secteur calme & résidentiel, à 550m de la plage Agréable maison traditionnelle typée néo bretonne de 1977 de 130m2 (152m2 utiles) sur 2 niveaux (garage de 18,5m2 & grenier de 5m2 & cabanon de jardin de 12m2) sur terrain de 416m2 clos - 5 chambres dont 1 bureau au rdc & 1 petite ch cabine - sdb - salle d'eau - 2 wc - salon / séjour traversant orienté Sud avec belle cuisine ouverte récente aménagée & équipée de 47m2 donnant sur terrasse dallée - lingerie-chaufferie - garage - carport de 12m2 - allée dallée pour 3 ou 4 voitures - chalet de jardin de 12m2 Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT 3/4 PIECES - 2 CH - 62 M² - ETAGE ELEVE : Gal LECLERC / Alésia / MONTSOURIS - PARIS XIV

Bien situé au calme de la résidentielle rue Beaunier, au sein d'un Immeuble du début des années soixante et d'une petite Copropriété bien entretenue aux parties communes en bon état, cet Appartement bien distribué avec un plan en étoile, fonctionnel et modulable, se trouve au : cinquième étage (sur six, avec Ascenseur). D'une surface de : 61,31 M² Carrez, une petite Entrée dessert à gauche : le spacieux Salon/Séjour (22 M², sur rue) bénéficiant d'une belle luminosité du fait de la présence de deux grandes baies vitrées (double vitrage avec Volets roulants électriques PVC) couvrant la largeur de l'espace avec vue dégagée et ciel apparent, puis : la Cuisine aménagée (6,5 M² & 1 M² de Dégagement, raccordée au Gaz) séparée mitoyenne, qui pourrait être ouverte/semi ouverte sur le salon afin de créer un bel espace de vie particulièrement agréable et convivial de : 30 M². A la droite de l'Entrée, nous trouvons, côté cour avec vue dégagée également, les deux Chambres (12 & 11 M²) avec Placards/ Rangements et clarté du fait de l'exposition S/O, au calme absolu. La salle de Bains et les WC indépendants se trouvent face à l'Entrée. HSP de : 2.5O M, pour un intéressant volume général sans perte d'espace. Le vis-à-vis étant plus que discret. Porte blindée, Interphone. Chauffage et Eau Chaude Collectifs (Chaudière Fioul domestique). DPE F (nouvelles normes). Cet Appartement dont l'espace et la distribution pourront être optimisés avantageusement (cuisine ouverte et 3ème chambre possible) est en agréable et bon état général, nécessitant, néanmoins, quelques travaux de rafraichissement (Salle de bains, notamment) . Fibre dans la Copropriété qui compte : 17 lots (9 d'habitation). Charges annuelles de Copropriété Alur : 6 500 € (Appt & Cave). TF 2025 : 1 509 €. Des travaux de Copropriété sont à prévoir prochainement suite à la réalisation récente du DTG & PPT Immeuble (DPE Immeuble : G) : Remplacement du système de Chauffage collectif, voire : Isolation extérieure Immeuble afin d'améliorer la performance énergétique globale et impacter significativement à la baisse sur le montant des charges futures. Pas de procédure en cours. Une cave en s/sol de l'immeuble complète ce bien. Immédiate proximité : des Commerces de l'Avenue du Général Leclerc, notamment, des transports (Métro Ligne 4, nombreux Bus, Tram T3, etc...), des Ecoles, de l'agrément du Parc Montsouris, etc.. Ce bien familial, qui pourrait, également, être acquis dans le cadre d'un investissement locatif, est présenté en Exclusivité au Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus de : 515 000 € (Appt & Cave) - Honoraires d'Agence (25 000 € TTC, soit : 5,1% du Net vendeur) à la charge de l'Acquéreur. Zone soumise à l'encadrement des loyers de la Ville de Paris Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2 430 € et 3 330 € (référence aux Prix moyens de l'énergie indexés sur les années : 2021 à 2023, abonnements compris) (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6500.00 euros.

Lacanau au calme proche du centre bourg Agence Brussol 3 ch

LACANAU Maison 3 chambres avec piscine Maison d'environ 100 m2, en parfait état, située à proximité du lac, de l'Océan et des commodités. d'un centre ville Elle comprend un grand séjour avec cuisine américaine récente et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau de plain-pied, un WC et un cellier avec buanderie et rangements. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation dans le séjour, chauffage au sol électrique, parquet en merbau, double vitrage et volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 100 m2 de terrasse en IP avec piscine, d'une pergola brise-soleil, d'un abri de jardin et d'un portail électrique. Une maison agréable, fonctionnelle et sans travaux, idéalement située pour profiter de Lacanau et de ses plages à seulement 10 mn en voitures tout en restant proche de la communité urbaine de Bordeaux à 30 mn. Première visite directement avec Monsieur Brussol Alain 05 56 03 15 52

Maison 121 m2 4 ch Piscine Terrain 1247 m2 Vue monta

En exclusivite, sur la communde de Lovagny, maison individuelle de 2004 située dans un environnement champêtre avec très belle vue montagne. Terrain de 1247 m2 exposé Sud/Ouest avec piscine 4x8. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. En annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un carport double, et d'une grande piscine Desjoyaux 4 x 8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Un abris de jardin complète cet ensemble. Implantée sur une belle parcelle de 1 247 m2, la maison bénéficie d'une exposition Sud et Ouest et offre une magnifique vue sur les montagnes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-jardin, complété par des convecteurs à l'étage, ainsi qu'un insert bois dans le séjour. Des travaux récents ont été réalisés : remplacement de toutes les huisseries en 2025, rafraîchissement des peintures intérieures et installation d'un portail électrique neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.