Mots-clés : grand confort

Maison familiale aux beaux volumes avec piscine sur terrain arboré de 1 700 m²

Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison d'environ 190 m² offre un double garage ainsi qu'un double carport, sur un terrain arboré de 1 700 m². Dès l'entrée, la visite s'ouvre sur un vaste séjour au plafond cathédrale, complété par un second salon et une grande cuisine ouverte avec îlot central. L'ensemble représente près de 100 m² de pièce de vie. Une véranda harmonieusement intégrée prolonge cet espace vers la terrasse et sa belle piscine, créant une continuité naturelle avec l'extérieur. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet ensemble. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une suite parentale ouvrant sur le jardin. À l'étage, un bureau en mezzanine, un vaste dressing et une seconde suite parentale complètent la distribution. Atout clé : de très beaux volumes de réception, une circulation fluide entre intérieur et extérieur et un terrain arboré de grande taille, offrant intimité et confort de vie au quotidien.

Maison de ville rénovée avec cachet à Celleneuve

Au coeur de l'esprit village particulièrement calme du centre historique de Celleneuve, cette maison de ville à Montpellier dévoile une surface de 140 m² entièrement rénovée. Véritable illustration de l'immobilier atypique, ce bien sur trois niveaux séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et des aménagements plus contemporains, offrant un cadre de vie chaleureux et profondément singulier. L'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine prolongée par un espace dînatoire convivial, où les choix de couleurs et de matières soulignent la qualité de la rénovation. Un superbe escalier historique en pierre, véritable fil conducteur de la bâtisse, dessert l'ensemble des étages. Le premier niveau s'articule autour d'un salon rendu très lumineux par la présence de puits de lumière. Cet espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois réconfortant et d'une magnifique bibliothèque sur mesure, s'accompagne de deux chambres confortables et d'une salle d'eau dotée d'une double vasque. Au dernier étage, l'espace nuit se poursuit avec une troisième chambre et une grande suite parentale, disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. L'architecture intérieure sublime parfaitement le mariage entre la pierre originelle de Celleneuve et les lignes modernes. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage situé à l'extérieur, un véritable atout de confort dans ce secteur historique. L'environnement immédiat offre une quiétude rare tout en garantissant un quotidien pratique. Le quartier permet de profiter d'une atmosphère authentique avec la proximité de la ligne 3 du tramway, assurant une connexion rapide vers l'ensemble de la métropole. Cette maison chaleureuse se distingue par sa conception unique et son cachet préservé. Sa grande rareté en fait une propriété hors du commun, et seule une découverte des lieux permet de saisir toute l'originalité de cet espace de vie. Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06 37 29 95 10 CLASSE ENERGIE PRIMAIRE : B - 59 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 850€ /an et 1.230 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

Maison Aubagne 5 pièce(s) 110 m2 avec PISCINE

VILLA d'exception EN EXCLUSIVITÉ avec magnifique PISCINE Édifiée sur une parcelle de 780 m², cette propriété séduit par un intérieur aéré en toit cathédrale , très lumineux et raffiné. Une pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à une excellente exposition et sublimée par une superbe hauteur sous plafond, La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une plaque de cuisson gaz, idéale pour les amateurs de cuisine conviviale. L'espace nuit se compose de : 3 belles chambres, toutes très bien exposées : 16m2 , 12m2 et 10 m2 De nombreux rangements intégrés, pensés pour un confort optimal, + UN grand cellier avec rangement + Véritable buanderie indépendante + espace chaufferie Climatisation et chauffage au gaz de ville À l'abri des regards : Grande piscine de 10 X 4, Pergola, idéale pour les repas d'été + Cuisine d'été, sans vis-à-vis direc Côté praticité : Deux portails + un portillon Trois places de stationnement dans la propriété, possibilité de faire un carport. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour les amateurs de confort, de calme et de prestations de qualité, contactez nous au 06 I 22 I 86 I 90 I 72

- * RARE À ST AYGULF – SUPERBE T3 en rez de jardin - Résidence intimiste proche centre & plages

À deux pas du centre de Saint-Aygulf et de ses plages, découvrez une résidence confidentielle de seulement 7 logements, pensée pour offrir calme, confort et qualité de vie. Ce magnifique appartement T3 vous séduira par son séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Prestations haut de gamme, finitions soignées, conception moderne : un bien rare, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Prix : 370 000 euros, hors stationnement Garage simple : à partir de 25 000€ Garage double : 44 000€ Date de livraison : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann 06 77 06 57 26

MENTON – GARAVAN SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE MER ET VIEILLE VILLE

Notre agence BARNES vous présente cette superbe villa contemporaine, baignée de lumière et orientée plein Sud, offrant une vue absolument remarquable sur la mer et la vieille ville de Menton. Édifiée en 2000 au sein du quartier très recherché de Garavan, la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une superficie habitable d'environ 208 m², prolongée par de vastes terrasses à chaque niveau. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée suivi d'un élégant double séjour de 53 m² avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse face à une vue spectaculaire. Une cuisine indépendante avec espace repas donne accès à une seconde terrasse, idéale pour les moments de convivialité en extérieur. À l'étage supérieur, un bel espace bureau distribue une chambre principale avec salle de bains en suite, ainsi qu'une vaste terrasse dominant la mer et la vieille ville. Le niveau inférieur propose trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie, un dressing et une large terrasse. Au niveau de la piscine à débordement, un espace bien-être comprend une salle de sport et une salle d'eau avec WC, prolongé par un solarium parfaitement exposé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 753 m² agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'un parking couvert pour deux véhicules ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Elle se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé de 11 lots. La villa offre des prestations de confort et de sécurité complètes, incluant un système d'alarme, une vidéosurveillance ainsi qu'une climatisation intégrale. Classe énergie :C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1769 € et 2 393 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1769€ ~ 2393€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Maison de charme avec accès direct à la plage

Cette charmante maison entièrement rénovée est nichée dans un cadre privilégié, offrant un accès direct à l'une des plus belles plages d'Arcachon. Située dans un quartier prisé, cette propriété combine harmonieusement le charme traditionnel avec des installations modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un intérieur lumineux et spacieux. Le salon, situé à l'étage pour bénéficier de la vue, est élégamment aménagé, est doté de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. Les trois chambres, en rez de jardin, ouvrant sur des terrasses sont aménagées pour offrir confort et tranquillité. L'atout majeur de cette propriété est son accès direct à la plage, offrant la possibilité de profiter pleinement du bassin.

ROYAN SUPERBE APPARTEMENT VUE MER

Idéalement situé, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée sur la MER et son atmosphère apaisante. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à une large ouverture donnant sur un balcon offrant un panorama dégagé sur la mer et les jardins. Un séjour, spacieux et convivial, constitue un lieu parfait pour se détendre ou recevoir, une cuisine moderne ouverte et équipée, une chambre ouvrant sur le balcon, une salle d'eau et wc. Cave et parking sécurisé et privatif Situé dans un environnement calme, à proximité du marché central et de la grande Plage, ce bien allie parfaitement confort de vie et emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

Appartement Aubagne 4 pièce(s) 78 m2 avec grande terrasse

Situé dans une belle résidence sécurisée au Passons, ce grand T4 à rénové de 78 m² avec une possibilité d'extension de 30 m² ou de grande terrasse se situe au dernier étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Opportunité à ne pas manquer :T4 dans une résidence prisée avec vue sur le Garlaban Localisation : Secteur prisé des Passons, au sein d'une résidence fermée et sécurisée sans ascenseur. Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 77 m² avec cave situé au 4ème étage, offrant une jolie vue et un fort potentiel après rénovation. Description : Un séjour lumineux, exposé Ouest, Trois chambres bien agencées : Une chambre principale de 12,20 m², Deux chambres confortables de 9,18 m². Une salle d'eau et des WC séparés. Beaucoup de rangements: grand placard intégré et cellier pratique . Stationnement aisé dans la résidence fermée. Plusieurs voitures peuvent être mises. Un bien à rénover, idéal pour les esprits créatifs et les amateurs de projets personnalisés. Informations complémentaires : DPE : E Charges de copropriété : 130 €/mois comprenant (eau froide, charge de copropriété, espaces verts, ascenseur) Un cadre agréable, proche des commodités, des transports et des écoles. Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre futur cocon dans cet appartement plein de potentiel ! Contactez-moi pour une visite. Copropriété de 885 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.00 euros.

Maison de prestige authentique et contemporaine

Si vous rêvez d'un havre de paix, de nature et d'une vue exceptionnelle sur le massif des Maures, cette maison est faite pour vous ! À l'écart de toute nuisance, cette demeure de caractère en pierre, de plain-pied, offre environ 200 m² habitables, complétés par près de 200 m² de sous-sol aménagé. Cette villa illustre avec justesse l'élégance et l'art de vivre provençal, sublimés par une vue saisissante. Entièrement repensée en 2021 dans un esprit contemporain, la propriété conjugue lignes actuelles et authenticité intemporelle. La pierre, le chêne et le travertin, choisis pour leur noblesse, dialoguent harmonieusement avec des prestations modernes pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le terrain de 1,5 hectare, en grande partie clôturé, accueille une oliveraie de plus d'une centaine d'arbres, produisant chaque année jusqu'à 150 litres d'huile d'olive biologique. Les larges restanques en pierre, témoins du passé, structurent le jardin et offrent un décor rare, entre douceur méditerranéenne et intimité absolue, ouvert sur un panorama d'exception. Dès le seuil franchi, la générosité des volumes et la lumière naturelle impressionnent. La pièce principale, d'environ 90 m², se distingue par ses plafonds cathédrale et ses larges baies escamotables, s'ouvrant plein sud sur près de 200 m² de terrasses enveloppant la maison. En hiver, le salon devient un refuge convivial autour de l'insert, diffusant une chaleur feutrée. La cuisine italienne, au design résolument haut de gamme, séduit par ses façades vitrées au toucher soyeux et son plan de travail en quartz ; elle se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie. La partie nuit propose deux suites élégantes avec salles d'eau privatives, ainsi que deux chambres supplémentaires, pensées pour offrir confort et discrétion. Une à deux salles d'eau peuvent être aisément créées dans les espaces existants. Une dépendance peut aussi être créée en suite parentale. Le sous-sol, accessible de l'intérieur, est consacré au garage pour 4 véhicules, avec borne de recharge, et aux loisirs : espace fitness, home cinéma, cave à vin climatisée. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué d'oliviers majestueux, entoure une piscine au sel de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Les équipements répondent aux standards les plus exigeants : plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries à double vitrage, système de vidéosurveillance, arrosage automatique, mise en lumière du jardin, aspiration centralisée et larges aires de stationnement. Une piste cyclable au départ de la maison mène, en 10 min de vélo, au village de Lorgues, en 15 min à Salernes et en 20 min à Flayosc. La situation géographique renforce encore l'attrait du lieu : à une heure des gorges du Verdon, à quarante minutes de Saint-Tropez, à une heure de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur, à vingt-cinq minutes d'une gare TGV et à trente minutes des plages méditerranéennes. Une adresse confidentielle et précieuse, idéale pour une résidence principale de prestige comme pour une maison de villégiature d'exception.

Maison de ville proche du centre et des commerces

Charmante maison de ville sur 3 niveaux idéalement située à deux pas du centre et de commerces. Parfaite pour un premier achat ou un investisseur, elle offre : un grand salon lumineux avec cuisine ouverte equipée, 2 grands chambres confortables dont une suite avec salle d'eau, 2 WC, une belle cave voûte et un garage. Aucun travaux à prevoir. Prix attractif compte tenu du potential et du calme du lieu.

Maison de 110 m2 en ville hiver avec grande terrasse proche du centre ville d'Arcachon

Découvrez cette maison arcachonnaise située au cur de la Ville d'Hiver, dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate du centre-ville d'Arcachon. Un bien rare mêlant charme authentique, volumes agréables et extérieurs généreux. Au premier niveau, la maison offre une pièce de vie de 25,3 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 80 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. La cuisine séparée apporte confort et fonctionnalité. Une chambre avec sa propre salle d'eau, donnant sur une terrasse privative de 15 m², complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC indépendants, offrant une intimité parfaite pour chaque occupant. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un garage de 17 m², et d'un sous-sol aménagé en cave, idéal pour le stockage. À noter : possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Une maison pleine de charme, idéalement située dans la Ville d'Hiver, parfaite pour une résidence principale ou secondaire de caractère.

HAUTEURS DE SAINT RAPHAEL AVEC APERCU MER - MAGNIFIQUE T4 AVEC TERRASSE

Très bel aperçu mer pour ce magnique T4 Votre contact: Jessica GOBIN 0601 774 512 Dans un environnement privilégié, au pied du massif de l'Esterel et à proximité centre et de ses commodités, Venez découvrir cet appartement bien agencé vous offrant un séjour cuisine donnant sur une terrasse très confortable avec vue, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 cellier et 1 wc séparé Prix : 348 000 €, hors stationnement Livraison :1 er trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 17 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact: Jessica GOBIN 0601 774 512 *photos non contractuelles, à caractère d'ambiance

Appartement Aubagne 3 pièce(s) 67 m2

Opportunité à ne pas manquer : T3 DERNIER ÉTAGE dans une résidence prisée avec vue sur le Garlaban à LA CLÉ DES CHAMPS aux Passons Aubagne au sein d'une résidence fermée et sécurisée AU CALME PLEIN, PLACE DE PARKING Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 67 m² avec cave offrant une jolie vue et un fort potentiel Un séjour lumineux, exposé SUD Ouest, hall d'entrée, CUISINE séparé + buanderie DE 3M2 DEUX chambres bien agencées : Une chambre principale de 12,20 m², Deux chambres confortables de 9,18 m². Une salle d'eau et des WC séparés. Beaucoup de rangements: grand placard intégré et CELLIER PRATIQUE de 5 M2 . Stationnement aisé dans la résidence + place parking Informations complémentaires : DPE : D Charges de copropriété : 130 €/mois comprenant (eau froide, charge de copropriété, espaces verts) Un cadre agréable, proche des commodités, des transports et des écoles. APPARTEMENT embelli avec de beaux meubles : ici photo issus de l'IA Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre futur cocon dans cet appartement plein de potentiel ! Contactez-moi pour une visite au 06 I 22 I 86 I 90 I 72 Copropriété de 200 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).