Mots-clés : grand dressing

VILLA D'ARCHITECTE HAUT DE GAMME (307 M²) AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT À MOUGINS

UNIQUE Découvrez une adresse confidentielle et rare : au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte s'inscrit dans un ensemble intimiste de seulement trois résidences de prestige. Un havre de paix absolu, niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et confidentiels de Mougins. Érigée sur une parcelle privée de 1583 m², cette villa incarne l'intimité et le luxe au sein d'un environnement préservé et résidentiel. Avec une surface habitable totale de 307 m² cette villa a été conçue pour offrir des volumes spectaculaires et une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Niveau R+1 : L'Espace d'Accueil L'Entrée Principale : L'accès se fait par l'étage, ouvrant sur un hall majestueux desservant les espaces de nuit et de détente. Un ascenseur (ASC) privé assure la liaison entre les niveaux. Salon de Musique / Bibliothèque (Family Room) : Un vaste salon dédié à l'art et à la culture , idéal pour un piano ou une bibliothèque, s'ouvre sur un balcon de 43,53 m² offrant une vue dégagée. Suites d'Invités : L'étage accueille trois suites (Master 1, Master 2, Master 3) , chacune dotée de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Niveau RDC (Rez-de-Chaussée) : Réception et Vie Extérieure Pièce de Vie Monumentale : Le cœur de la villa réunit le Séjour/Cuisine sur une surface impressionnante de 76,04 m² et la Salle à Manger de 32,32 m². Cet espace de réception s'ouvre intégralement sur l'extérieur. Suite de Maître (ou d'Invités) : Une suite supplémentaire (Master 4) de 23,04 m² est idéalement située à ce niveau, garantissant confort et intimité. L'Extérieur Magnifié : La pièce de vie mène à une terrasse spectaculaire de 95,39 m² dominant le vaste jardin de 933,85 m². La piscine à débordement crée un panorama unique, parfaitement intégré à l'environnement. Commodités de Luxe en Sous-Sol Le niveau inférieur est dédié au service et à la collection : Family Room / Espace Polyvalent : Un second espace de loisirs. Cave à Vin. Stationnements Privatifs : De multiples places de stationnement en sous-sol. PRIX : 2 990 000 € LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Villa Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

Villa élégante de plain-pied – 225 m² habitables – terrain paysager de 1 500 m² – 5 suites – piscine

Villa élégante de plain-pied – 225 m² habitables – terrain paysager de 1 500 m² – 5 suites – piscine chauffée – dépendance – garage – récente et parfaitement réalisée, située à seulement 15 minutes du centre de Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commerces et d'un village recherché. Cette propriété aux prestations haut de gamme séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, s'articule autour d'une cheminée au gaz et d'une cuisine design avec îlot central, pensée comme un véritable lieu de réception. Côté nuit, cinq suites, dont une remarquable suite parentale avec dressing sur mesure, offrent à chacun un espace d'intimité raffiné. Implantée sur un terrain clos et soigneusement paysager de 1 500 m², la propriété propose une piscine chauffée au sel, une dépendance idéale pour recevoir, un grand garage, une buanderie ainsi que plusieurs stationnements intérieurs. Prestations techniques irréprochables : chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l'égout, conformité aux normes en vigueur et assurance dommage ouvrage, garantissant un bien immédiatement habitable sans aucun travaux. La résidence, entièrement clôturée, offrira un cadre de vie confidentiel, sécurisé et sans aucune nuisance.

PROPRIETE AVEC VUE ET 3 MAISONS

Propriété d'exception à proximité immédiate d'Aix-en-Provence Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et espaces de vie harmonieux, sur un terrain paysager de 2 614 m². La propriété développe une surface habitable totale de 334 m², répartie entre la maison principale, un appartement indépendant en bord de piscine, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une annexe aménageable. Maison principale – 245 m² Pensée pour le confort familial, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une élégante entrée, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée avec office attenant, des toilettes invités et un dressing. Au rez-de-jardin : deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un espace chaufferie/cave. À l'étage : deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque), une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et bidet. Le tout est chauffé par un plancher chauffant basse température, garantissant un confort thermique optimal. Espaces extérieurs et annexes Terrasse principale de 50 m² : parfaite pour les repas en plein air et la détente. Appartement piscine de 51,6 m² : avec pièce de vie, cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau. Chauffé/climatisé par climatisation réversible DAIKIN. Cuisine d'été de 20 m² : parfaitement équipée pour recevoir. Local technique chauffé et cave. Annexe de 38 m² : bâtiment indépendant pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, bureau, logement supplémentaire…). Piscine & Espace bien-être Une superbe piscine de 6 x 13 mètres, chauffée par pompe à chaleur, avec volet roulant automatique. Elle est entourée d'une plage de 150 m², propice à la détente et aux réceptions estivales. Un bien rare à découvrir Cette propriété aux prestations soignées et aux multiples possibilités d'aménagement conviendra parfaitement à une résidence principale comme secondaire, ou à un projet familial avec dépendances. Un lieu paisible, à deux pas de l'effervescence culturelle et commerciale d'Aix-en-Provence.

Élégance architecturale au coeur des Arènes de Bayonne

Au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Bayonne, découvrez un appartement d'exception niché dans une résidence confidentielle de seulement 13 lots, imaginée par un architecte de renom dans l'esprit d'une hacienda espagnole. Son architecture raffinée, ses patios végétalisés et ses lignes intemporelles offrent un cadre de vie unique, où charme et modernité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement propose une distribution idéale. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres aux beaux volumes, une salle de bains indépendante, un grand dressing entièrement aménagé, une buanderie fonctionnelle ainsi que deux WC indépendants. Les finitions témoignent d'un niveau de prestations particulièrement soigné : parquet dans les chambres, placards aménagés, matériaux de qualité et équipements contemporains. La pièce de vie se prolonge naturellement sur un agréable balcon de 8 m², véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. 3 places de parking en sous-sol Une adresse privilégiée permettant de rejoindre à pied les Halles, le centre historique de Bayonne, les commerces de proximité, les écoles et les transports, tout en bénéficiant du calme d'une résidence de standing. Un bien rare, alliant caractère architectural, confort moderne et emplacement premium, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre unique au coeur du Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

3/4 PIECES - NICE SAINT PHILIPPE

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3/4 pièces de 72.01 m2 vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d'un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. A quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€/ mois (eau froide/chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 €/an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude/froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 % Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

Villa de grande luxe à Sainte-Maxime avec Piscine Privée

Découvrez cette magnifique villa à quelques pas du centre-ville et de la mer. Cette villa très récente et aux finitions haut de gamme ne nécessite pratiquement aucun entretien et est prête à emménager. La villa d'environ 157 m² offre trois chambres spacieuses avec salles de bains luxueuses en suite et un dressing spacieux. Idéal pour recevoir famille et amis. La buanderie, la cave à vin et le garage complètent le tout. La cheminée et le double vitrage contribuent au confort et à l'élégance. Le jardin, soigneusement entretenu, est équipé d'un système d'irrigation et d'un éclairage extérieur subtil, parfait pour vos soirées d'été. La piscine privée vous invite à la détente, entourée d'une clôture discrète pour garantir votre tranquillité. Un portail électrique offre un accès facile tout en garantissant la sécurité de votre maison. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour votre bien-être, avec une connexion Internet fiable pour la vie moderne. La maison offre également un espace de vie lumineux, créant une atmosphère accueillante. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à Sainte-Maxime, où l'animation règne toute l'année.

Invalides

Immeuble récent très bien entretenu jouissant des services d'une gardienne, appartement de 114 m² (112,70 m² Loi Carrez) au 5ème étage desservi par ascenseur, entièrement refait par architecte avec des matériaux de grande qualité, bénéficiant d'agréables volumes et d'une très belle exposition sud-ouest. Entrée, vaste double séjour, cuisine séparée, 3 chambres profitant d'une magnifique vue sur le dôme des Invalides, 2 salles de bains dotées chacune de toilettes, dressing, nombreux rangements. Cave et grand débarras.

EZE - VILLA CONTEMPORAINE, À QUELQUES MINUTES DE MONACO

À quelques minutes de Monaco, cette villa contemporaine récemment rénovée s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché. Son architecture moderne, sublimée par de grandes baies vitrées, offre une luminosité exceptionnelle et une parfaite ouverture sur l'extérieur. La propriété propose quatre suites, chacune avec sa salle de bains et son dressing, garantissant confort et intimité. Le séjour, aux volumes généreux, s'articule autour des espaces extérieurs et de la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine élégante ainsi que plusieurs espaces de détente. La villa dispose également d'une salle de sport et d'un potager aménagé sur le toit, apportant une dimension à la fois pratique et originale. Un accès discret ainsi qu'un grand espace de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Une villa aux lignes contemporaines, alliant lumière, confort et qualité de vie, à proximité immédiate de la Principauté. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.

Maison À Vendre

À découvrir : maison en pierre de caractère située à Fargues, à seulement 3 minutes de Langon, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare en moins de 5 minutes en voiture, à proximité des écoles et des commerces. Avec plus de 155 m² habitables, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes : un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier reste également à aménager. La parcelle de 1 903 m², entièrement clôturée et arborée, bénéficie d'une vue sur le Château Rieussec. Elle comprend deux garages, dont un fermé, ainsi qu'un appentis. Un puits est également présent sur le terrain. Les + de ce bien : - 2 garages - Maison non mitoyenne - Assainissement tout-à-l'égout conforme - Insert à bois et une cheminée supplémentaire pouvant être remise en service dans le salon - Menuiseries rénovées en 2009 - Électricité refaite en 2011 - Terrain piscinable Quelques rafraîchissements sont à prévoir. La couverture a été partiellement refaite ; la seconde partie reste à remanier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

Paris XVIe –Georges Mandel– Appartement familial et de réception

Appartement de 287 m² situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et nord-est, cet élégant bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,50 m et son plan parfait, idéalement conçu pour conjuguer vie de famille et réception. Une galerie d'entrée dessert une double réception aux belles proportions, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire. La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, se compose d'une suite parentale complète avec salle de bains, toilettes, et dressings, ainsi que de trois chambres, un salle de bains, une salle de douche, toilettes. L'appartement a conservé le cachet de l'ancien avec ses moulures, cheminées et parquet, tout en bénéficiant de prestations soignées. Un appartement de service entièrement rénové accessible par ascenseur et d'une surface de 25 m² est proposé en option au prix de 300 000€ FAI. Une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Possibilité de parking à la location. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro 9, 6 et RER C) et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement traversant conjugue élégance, fonctionnalité et adresse prisée. Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché.

Duplex Alba - Grand standing en centre village

À seulement 300 mètres de la rue piétonne et de la télécabine du Chamois, ce duplex d'exception de 217 m² conjugue confort et raffinement dans une copropriété intimiste de quatre appartements. Dès l'entrée, le charme opère : des poutres en bois massif apparentes et des volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et authentique. L'espace de vie principal, baigné de lumière, se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central, le tout prolongé par un balcon exposé sud-ouest. Deux chambres en suite complètent ce niveau, offrant chacune leur propre salle de bain ou salle de douche, ainsi qu'un espace buanderie et un dressing. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain/douche s'ouvre sur un balcon privatif exposé plein sud. Une seconde chambre en suite ainsi qu'un espace TV/salle de jeux viennent enrichir cet étage dédié au confort et à la détente. En complément, ce bien rare bénéficie d'un local à skis privé avec sèche-chaussures, d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. Un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna avec douche est accessible aux résidents. Megève – Sotheby's International Realty, votre expert en biens de prestige à Megève.

Spacieux Appartement T3 Vue mer Château Horace Vernet – 83250 La Londe les Maures

VIVEZ L'EXPERIENCE « VERNET », un bien d'exception au cœur d'un lieu chargé d'histoire Entre mer et collines, au sein d'un écrin naturel, se dresse le Château Horace Vernet. Orienté plein sud, il embrasse la Méditerranée et les îles d'Hyères. À l'est, le Fort de Brégançon prolonge la silhouette du Cap Bénat ; à l'ouest, se dessine la presqu'île de Giens. Véritable témoin des siècles passés, le Château Horace Vernet vous invite à remonter le temps, sur les traces du peintre officiel de Napoléon. Son architecture, subtile alliance d'exotisme et de majesté, confère à ce lieu un caractère unique. Le Vernet conjugue harmonieusement nature préservée, confort contemporain et héritage patrimonial, offrant un art de vivre aussi rare qu'authentique. T3 d'EXCEPTION de 58 m², EXPOSE SUD, APERCU MER : Situé au rez-de-chaussée de la tour ronde et accessible par le majestueux hall d'entrée du château, cet appartement rare séduit par son caractère unique : - Séjour de 36 m² avec vue mer, véritable cœur de l'appartement, sublimé par un parquet massif foulé jadis par les figures historiques du domaine. Sa forme arrondie, sa hauteur sous plafond de 3,40 m et ses trois grandes baies du XIXème siècle lui confèrent une allure exceptionnelle. - Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. - Deux chambres lumineuses avec aperçu mer. - Salle d'eau avec WC. Le tout se déploie dans un parc intime et préservé, planté de cyprès, mimosas et eucalyptus. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. PROJET PATRIMONIAL D'ENVERGURE : Le Château Horace Vernet bénéficiera d'une restauration complète menée par un organisme spécialisé dans la sauvegarde du patrimoine historique français : bas-reliefs, escaliers, tommettes anciennes, carreaux de ciment, parquets massifs, portes monumentales... Chaque détail fera l'objet d'une mise en valeur minutieuse afin de préserver l'âme du lieu et sublimer son caractère unique. Une rénovation sur-mesure, mêlant matières nobles, agencements contemporains et savoir-faire artisanal. Un projet pour les amoureux du patrimoine, de la nature et de l'art de vivre provençal, dans un cadre d'exception. SERVICES SUR MESURE : Une expérience unique, de la personnalisation de votre appartement avec un architecte d'intérieur au service de conciergerie. À seulement 15 km de l'aéroport de Toulon et à 900 m de la plage de l'Argentière, découvrez ou redécouvrez La Londe-les-Maures, commune préservée nichée entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, au cœur du Var. Le Château Horace Vernet s'apprête à écrire une nouvelle page de son histoire avec 12 appartements seulement, du T1 au T4, plans et informations sur demande. Lot 0.04 - Livraison fin 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Volumes généreux et emplacement privilégié au cœur de Grasse.

Exclusivité - À deux pas de la Place aux Aires, au cœur du centre historique de Grasse, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et parkings municipaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces confortables. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant une agréable vue sur une place récemment rénovée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres. En complément, deux pièces indépendantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, dressing, buanderie, espace de rangement ou encore atelier. Vous disposerez également d'une salle de bains avec toilettes. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel. Une visite s'impose ! À découvrir sans tarder. Réf 1299. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 - - Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 94.23 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 075 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 650 € par an.