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A vendre - appartement - 69 m² - Balcon Terrasse - Vue Dégagée -75013 - Paris - Jeanne d'Arc / National

Jeanne d'Arc / National - Paris à vos pieds - Superbe 3 pièces avec vue panoramique et balcon Au 29e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24, appartement lumineux de 68,27 m² loi Carrez et 77,57 m² au sol avec une vue imprenable sur Paris et ses monuments emblématiques. Il se compose d'un espace de vie baigné de lumière : un agréable séjour traversé par la lumière grâce à ses grandes baies vitrées, prolongé par un balcon filant idéal pour admirer le panorama, une cuisine ouverte, deux belles chambres au calme, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking (2e sous-sol) viennent compléter ce bien rare sur le marché. Copropriété de 400 lots - dont 287 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7500.00 euros.

La Muette - Grand appartement familial

Au coeur du 16ème, au sein d'un secteur résidentiel très recherché entre La Muette et Passy, à proximité immédiate du Trocadéro et de ses commerces, cafés et services. Cet appartement de prestige d'environ 370 m² occupe l'ensemble du deuxième étage d'un bel immeuble de style Art Déco datant du 1930, au sein d'une copropriété de moins de 10 lots. Issu de la réunion de deux lots, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante et d'un plan articulé autour d'une agréable cour intérieure. Les espaces de réception donnent sur l'Avenue et la majorité des chambres sont du coté de la rue parrallèle. Une galerie d'entrée s'ouvre sur un double séjour composé d'un grand salon – bibliothèque et d'une grande salle à manger elle-même ouverte sur une cuisine équipée et séparable. Un couloir dressing dessert quatre chambres similaires avec pour deux d'entre elles deux salles de bains et pour les deux autres deux salles de douche. S'ensuit la chambre parentale en suite avec une plus petite attenante, chacune avec leur salle de douche/bain. Une chambre d'invités avec sa salle de douche compose également le bien, pour un total de 7 chambres, avec chacune ses toilettes séparés. L'ensemble de l'appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 3,5m et d'un système sécurisé à code pour l'accès. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking fermé et de deux grandes caves.

Neuilly-sur-Seine - Bois - Appartement 3/4 chambres - Vues dégagées sur le Bois

Situé sur l'un des boulevards les plus prestigieux de Neuilly, au 1er étage d'une copropriété de très grand standing avec gardien, appartement traversant de 224 m², aux vues dégagées sur le Bois. Il bénéficie de beaux volumes et comprend, une entrée ouvrant sur une double réception de 72 m² ouvrant sur un balcon orienté sud bénéficiant de magnifiques vues dans la verdure. Possibilité de créer 3 ou 4 chambres. 4 balcons au total, dont un grand devant le salon. Travaux de réaménagement à prévoir. Des propositions de plans sont disponibles sur demande. 2 parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien. Sectorisation scolaire collège Théophile Gautier et lycée Saint James. A 700 mètres du métro Pont de Neuilly, à 450 mètres des commerces, à 300 mètres du jardin d'acclimatation. Ce bien possède un fort potentiel après travaux. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 5030€

CHAMONIX - Un chalet alpin classique de 6 chambres

Le Chalet Olive est un chalet traditionnel de 6 chambres situé dans le quartier prisé des Tines, au nord-est de Chamonix, à proximité du golf et du domaine skiable de la Flégère. Ce chalet alpin typique, construit en bois, compte 3 étages. L'espace de vie principal se trouve au rez-de-chaussée, avec une cheminée et de hauts plafonds, et s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les chambres sont situées au dernier étage et au sous-sol, tout comme l'espace spa, la salle de télévision et la cave à vin. Le chalet dispose d'un garage et d'un jardin Caractéristiques clés - Chalet alpin traditionnel de 6 chambres aux Tines - Grand salon avec de hauts plafonds ouvrant sur la terrasse - Jardin plat ensoleillé et facile à entretenir - Vue magnifique sur les montagnes - Garage et places de parking extérieures Notre avis Il s'agit d'un charmant chalet familial situé dans un quartier très prisé, à proximité de sentiers de randonnée dans la forêt de chaque côté. La propriété est en bon état, mais offre un potentiel de modernisation pour ajouter de la valeur et un style personnel. Emplacement Le Chalet Olive est situé dans le quartier des Tines à Chamonix, entre Les Praz et Argentière. Il se trouve à quelques minutes en voiture des domaines skiables de la Flégère (2 km, 3 minutes) et des Grands Montets (4 km, 5 minutes), ainsi que du club de golf de Chamonix (2 km). Le chalet se trouve à quelques pas (400 mètres, 5 minutes) de la gare des Tines et des arrêts de bus adjacents, qui desservent toute la vallée. Des sentiers de randonnée sont accessibles des deux côtés, dans la forêt du Paradis des Praz et les Balcons Sud, ainsi que les Balcons Nord jusqu'à Lavancher.

Propriété familiale avec grande dépendance - Jardin paysager - Piscine- Calme absolu

SOUS OFFRE ACCEPTEE Nichée dans un environnement résidentiel prisé, verdoyant et d'un calme absolu, cette magnifique propriété de charme construite en 2008 bénéficie d'un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un superbe terrain plat et paysager de 2 200 m² agrémenté d'une piscine, la villa séduit immédiatement par son atmosphère paisible et ses multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour les familles recherchant une accessibilité facilitée, notamment pour les personnes à mobilité réduite: les extérieurs ainsi qu'une partie de l'intérieur s'y prête particulièrement bien. Actuellement organisée en trois habitations indépendantes, la propriété peut très facilement être repensée afin de réunir deux espaces et créer une vaste habitation principale d'environ 170 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte (92m²) ainsi que 4 chambres dont une chambre de plain-pied en suite (devis disponible). Une seconde habitation indépendante de 80 m² (composée d'un séjour avec cuisine ouverte, et 4 chambres dont une de plain -pied en suite) permettra quant à elle d'accueillir confortablement famille et amis, ou de développer un projet locatif saisonnier ou annuel. Le jardin, soigneusement arboré de nombreuses essences, offre un véritable écrin de verdure où l'intimité est parfaitement préservée. Les différentes terrasses couvertes et ombragées invitent à profiter pleinement des extérieurs durant les journées estivales, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Rare sur le secteur, cette propriété aux prestations de qualité séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. De nombreux stationnements viennent compléter ce bien aux multiples atouts.

Maison - Le Carbet - 190m²

Propriété créole avec piscine et vue panoramique - Le Carbet Située au Carbet, sur la très recherchée côte Caraïbe de la Martinique, cette élégante maison créole bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une vue spectaculaire sur la baie de Saint-Pierre et la Montagne Pelée, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 400 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, la propriété développe environ 190 m² habitables, auxquels s'ajoutent de vastes terrasses. La maison principale se compose notamment : * d'un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur ; * d'une cuisine moderne entièrement équipée ; * de quatre chambres climatisées ; * de trois salles de bains ; * de quatre WC. Un studio indépendant complète la propriété. Il constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel entourée d'un vaste deck en bois tropical, au cœur d'un cadre préservé et sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose également d'un grand garage indépendant pouvant être aménagé en atelier ou utilisé comme espace de rangement. Naturellement ventilée par les alizés, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. Elle se situe à seulement **5 minutes en voiture des plages, des commerces et des restaurants du Carbet**. Grâce à ses beaux volumes, son studio indépendant et son emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. La propriété peut être vendue meublée et prête à être exploitée en location saisonnière. Les points forts : * Vue panoramique sur la baie de Saint-Pierre et la Montagne Pelée * Environ 190 m² habitables * Terrain arboré de 5 400 m² * Quatre chambres et studio indépendant * Trois salles de bains et quatre WC * Piscine au sel avec grand deck en bois tropical * Vastes terrasses * Grand garage indépendant * Aucun vis-à-vis * Fort potentiel locatif et saisonnier * Plages, commerces et restaurants accessibles en 5 minutes en voiture Informations complémentaires : * Prix de vente : 890 000 € * Honoraires : à la charge du vendeur * Taxe foncière : 3052 € par an * Assainissement : individuel * Diagnostic de performance énergétique : classe C * Émissions de gaz à effet de serre : classe C * Date de réalisation des diagnostics : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre - Paris 6e – Cherche-Midi – Dernier étage avec ascenseur

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE Deux appartements mitoyens pouvant être réunis. À deux pas de la très recherchée rue du Cherche-Midi, au cœur du 6e arrondissement, au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un très immeuble ancien, un ensemble rare composé de deux appartements mitoyens, de 94,34 m² au sol, séparés par une cloison, que l'on peut déposer facilement pour en faire un grand appartement traversant. Traversants, lumineux et au calme absolu, les deux appartements bénéficient de vues dégagées, sans vis-à-vis, notamment sur une vaste cour arborée. Leur situation en dernier étage, leurs volumes et leurs belles hauteurs sous plafond leur confèrent un charme singulier. Le premier appartement, d'une superficie de 43,61 m² au sol (31,06 m² Carrez), bénéficie d'une exposition nord-est. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'une pièce de vie de 15 m² avec une mezzanine, d'une chambre avec grand Velux ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Le second, d'une superficie de 50,73 m² au sol (31,64 m² Carrez), bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec mezzanine, une chambre avec grand Velux, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Il est également climatisé. La réunion des deux appartements permet d'imaginer un très bel appartement de caractère au dernier étage avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant de beaux volumes et une distribution entièrement repensable, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien. La configuration actuelle offre une grande souplesse d'usage : les deux appartements étant indépendants, ils peuvent être conservés séparément ou réunis selon les besoins et les projets de leurs futurs propriétaires. Une adresse confidentielle de la Rive Gauche, où la quiétude d'une petite rue résidentielle et l'élégance sobre des façades composent un cadre privilégié, à l'écart de l'effervescence parisienne tout en restant au cœur du quartier. Calme, lumière, dernier étage et modularité : un ensemble rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6e arrondissement.

vente appartement 7 Pièce(s)

NICE-FABRON - Abbaye de Roseland - 200 m² habitables - à rénover - Vue Mer Mandat n° 406 Rare, à saisir ! Dans l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses résidences de Nice idéalement située sur la colline résidentielle de Fabron, l'Abbaye de Roseland, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, fort potentiel pour cet appartement d'une surface totale habitable de 200 m² (divisible en deux appartements) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerranée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m² exposé Est / Sud / Ouest ! En bon état car trés peu occupé mais à rénover totalement, l'appartement, articulé en son centre autour d'un double séjour de 56 m² (actuellement séparé par une large porte à galandage) se compose de: 6 chambres, un bureau, une cuisine, 3 salles de bains, 3 WC, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés. Possibilité de séparations en 2 appartements (5P de 120 m² + 3P de 80 m² déjà divisés en 2 lots) ou en 1 appartement & 1 bureau/local professionnel (professions libérales),... Résidence très recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux de l'immeuble récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites,...), nombreuses possibilités de réorganisation et d'aménagements du bien. Le bien est vendu avec, en sous-sol du bâtiment: 2 grands garages fermés (dont un avec cave attenante) et une cave, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la coprorpiété. Nb de lots: 99 . Charges courantes annuelles: 7.074 € (TOUT COLLECTIF: incluant charges communes, consommations en chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Mallemort Golf de Pont Royal - Maison familiale

Au cœur de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Provence, là où les Alpilles rencontrent le Luberon, cette villa familiale offre un cadre de vie rare, alliant la douceur provençale à l'environnement sécurisé et verdoyant d'un domaine d'exception. Le Golf de Pont Royal — classé meilleur parcours de France quatre années consécutives — confère à ses résidents un cadre préservé, entre fairways entretenus et horizons de garrigue. Sur un terrain entièrement aménagé et paysagé avec un soin du détail constant — un véritable écrin de verdure —, la villa déploie 293 m² organisés pour une vie de famille confortable et bien pensée. Les volumes sont généreux, l'entretien irréprochable, chaque espace a été réfléchi pour conjuguer fonctionnalité et qualité du quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale assure intimité et praticité ; à l'étage, deux chambres accueillent la famille, tandis qu'une suite indépendante offre toute la souplesse voulue pour recevoir ou loger des proches. Un ascenseur dessert le sous-sol. Grand garage, cave à vin et grande buanderie complètent une organisation intérieure sans fausse note. En extérieur, la piscine chauffée refaite à neuf invite à profiter du jardin bien au-delà de l'été. Positionnée à moins d'une heure d'Aix-en-Provence et d'Avignon, à 40 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence et de la gare TGV, la propriété conjugue sérénité du domaine et accessibilité au quotidien. Une belle adresse de famille, dans un domaine qui fait la part belle à la nature et à la qualité de vie.

NICE OUEST - APPARTEMENT 3 PIECES DE 51M2 A VENDRE - TERRASSE DE 33M2 - RESIDENCE AVEC PISCINE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ

NICE OUEST Magnifique appartement 3 pièces 52m2, entièrement rénové, lumineux et au calme, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres et d'une salle de douche à l'italienne moderne. Le séjour offre un accès direct à une grande terrasse de 33 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. Situé dans une résidence bien entretenue et très calme avec une grande piscine, l'appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à emménager. Un garage box peut être acquis en supplément. À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Appartement Paris 4 pièce(s) 97.93 m2

Situé dans le quartier recherché de Bastille, à la lisière du Marais et non loin de la Place des Vosges, cet appartement familial de 4 pièces (3 chambres) se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 1998, parfaitement entretenu et sécurisé. D'une surface de 97,93 m², il se compose d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres bien proportionnées, dont une au calme sur une grande cour aménagée, et deux avec accès à un second balcon. Une salle de douche avec WC, une salle de bains, un WC invités, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Le plan, fonctionnel et équilibré, s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un usage mixte avec espace de travail. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement calme, grâce à une isolation efficace. Une cave saine et un emplacement de parking dans l'immeuble, accessibles par ascenseur (accès par rampe), viennent compléter l'ensemble ? un atout rare dans ce secteur central de Paris. Cette adresse offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme du quartier Bastille et proximité immédiate du Marais. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3084.00 euros.

LA TURBALLE - PLEIN CENTRE - TOUT A PIED

Idéalement située en centre-ville de La Turballe, dans une rue calme à deux pas des commerces et du port, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, deux pièces pouvant être aménagées en chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et exposé sud de 280 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie turballaise. Travaux de rénovation à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. DPE: E Prix 365.700€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 350.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Nice - Le Port - Grand 5 pièces de 136 m² en étage élevé et entièrement rénové

Nice – Le Port Au cœur du très recherché quartier du Port, à quelques pas du port de Nice et de la place Garibaldi, ce superbe appartement 5 pièces prend place au sein d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois chic et authentique. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien séduit par le soin apporté à chaque détail. Le vaste séjour, comprenant salon et salle à manger, s'organise autour d'une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures laissent entrer une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur la ville ainsi que sur la colline du Mont Boron. L'espace nuit propose une configuration idéale avec deux chambres en suite, garantissant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau contemporaine. Une cuisine indépendante dinatoire, parfaitement équipée, vient compléter cet ensemble harmonieux. Vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, une climatisation gainée et des équipements de qualité, assurant un confort optimal au quotidien. Ce bien rare conjugue élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie recherché au cœur de Nice. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :