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Mas élégant à vendre sur le Domaine de Pont Royal

À vendre Domaine sécurisé de Pont Royal, Un Mas élégant, 192 m², lumineux, climatisé, 5 chambres, vues dégagées Dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, un mas sur 1 étage Ses atouts... Vous disposerez en rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec vestiaire et WC invités équipé d'un lavabo - Salon (Très belle hauteur sous plafond avec poutres) cheminée avec insert... Créant une ambiance cosy pour les soirées hors saison - Suite parentale (dressing, salle de bain-:spa, douche et wc) ouvrant sur une terrasse privative et la piscine - Vaste cuisine et arrière-cuisine équipées Le tout donnant sur une belle véranda en L, salon, salle à manger d'été en bord de piscine avec son coin fraicheur végétalisé;(cyprès, romarins, lauriers, herbes aromatiques) - Vous disposerez d'une suite indépendante de 30 m² avec salle d'eau et toilette Un atout supplémentaire et rare, car possibilité unique d'un bail commercial À l'étage Un palier lumineux servant de bureau, avec balcon et salle d'eau avec fenêtre : douche , double lavabo Coté nuit : trois chambres avec grands placards et une salle d'eau, douche, double lavabo Toilettes indépendants Trois places de parking, piscine, jardin paysagé et éclairé par LED, pelouse avec arrosage automatique NOUS AIMONS - Son bel espace séjour avec cheminée - Sa suite spacieuse au rez-de-chaussée - Sa seconde suite indépendante - Son espace terrasse fabuleux autour de la piscine Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Entre les Alpilles et le Lubéron. Le Domaine dispose d'un parcours de golf 18 trous signé Ballesteros, un six trous et une académie avec nombreux practices à proximité immédiate de la villa. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 06 63 94 83 72 pour compléter ces informations

Rue Elzévir - Parking 2 voitures

A deux pas du Musée Picasso, rue Elzévir, au 1er et unique sous-sol d'un petit parking en parfait état et facile d'accès, double parking de 10,5 X 2,90. Possibilité de garer 2 grandes voitures en enfilade.

Maison 8 pièces , surface de 197 m2 + Dépendances , située s

Située en Charente-Maritime, cette Maison Charentaise se trouve au sud de Royan, à proximité de Talmont et des plages de Meschers. Cette demeure typique offre un salon agréable avec une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine conviviale donnant sur un charmant jardin clos et arboré exposé au sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec placards, de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, une grande salle de bain, des toilettes, un vaste palier et un vestibule. De plus, la maison dispose d'un grand garage et d'une buanderie pour votre confort. Une annexe d'environ quarante cinq mètres carrés, attenante à la maison, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre de taille généreuse, des toilettes et un lavabo. Le terrain clos et arboré, propice à l'installation d'une piscine, offre une spacieuse dépendance aménageable selon vos envies, que ce soit pour un gîte, un atelier d'artiste ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à quelques minutes de Meschers, de ses cinq plages et du magnifique village de Talmont, cette propriété est prisée pour ses longues promenades le long des falaises, offrant une vue imprenable sur l'estuaire et les carrelets, que ce soit à pied ou à vélo. Cette maison pleine de charme, véritable coup de coeur, offre de nombreuses perspectives. Que ce soit en tant que résidence secondaire, principale avec possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou pour le télétravail, l'investissement dans la pierre demeure une valeur sûre. Royan se situe à moins de vingt minutes de ce lieu d'exception. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vieille du Temple - Duplex lumineux

Idéalement situé rue Vieille du Temple, au calme sur cour dans une belle copropriété végétalisée, nous vous proposons ce 3P en duplex, au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface de 81,56m2 au sol, dont 77,78m2 Carrez, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon traversant avec une belle HSP, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec wc. A l'étage, un bureau puis une grande chambre sur cour ainsi qu'une salle de douche. Appartement au calme absolu, baigné de soleil, avec de jolies vues sur cour arborée. Un débarras sur le palier et une cave complètent cet ensemble. Cet appartement vous séduira par ses volumes, son espace traversant et son calme absolu dans un quartier recherché. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Superbe Appartement duplex de 4 chambres en suites à Morzine

Superbe Appartement duplex de 4 chambres en suites à Morzine Niché à Morzine dans un quartier calme et ensoleillé, cet exceptionnel duplex de 4 chambres offre un mélange parfait de charme alpin et de luxe moderne. Venez découvrir cet espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amoureux de la montagne et ceux qui recherchent un emplacement calme et ensoleillé à proximité du centre. Caractéristiques principales: Plafonds voûtés et poêle à bois 360° : Un espace de vie époustouflant avec des hauteurs sous plafonds et un poêle à bois central, parfait pour se détendre après une journée en montagne. 4 chambres généreuses, 4 salles de bain : Spacieuses et élégamment aménagées, offrant un hébergement spacieux pour la famille et les invités. Possibilité d'aménager une 5ème chambre. Terrasses orientées sud-ouest : Imprégnez-vous des vues panoramiques sur la montagne depuis une large terrasse couverte. Petite résidence : seulement 3 appartements se partagent l'ensemble du bâtiment. Garage sécurisé : Une trouvaille rare au cœur de la station, garantissant un stationnement sûr et pratique. une grande cave, un casier à skis et un parking extérieur supplémentaire complètent ces prestations haut de gamme. Ce duplex unique est une opportunité incroyable, que ce soit comme maison de vacances luxueuse, investissement locatif ou résidence à l'année. Ne manquez pas votre chance de posséder un bien immobilier d'exception à Morzine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CHALET VUE PANORAMIQUE - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un havre de paix montagnard à deux pas du centre du village Situé à seulement 8 minutes de marche à pied du centre animé et historique du village des Gets, ce chalet individuel de 4 chambres et 4 salles de bains offre un équilibre parfait entre intimité préservée, calme résidentiel et confort haut de gamme, le tout blotti dans un cadre montagnard idyllique. Bénéficiant d'une position dominante, la propriété dévoile une vue panoramique imprenable et spectaculaire sur les massifs environnants et le village, changeant de décor au fil des saisons. Une distribution magistrale pensée pour la convivialité et le bien-être Parfaitement agencé sur trois niveaux, le chalet propose des volumes généreux et une sectorisation idéale : Au rez-de-jardin (Technique & Détente) : Une entrée fonctionnelle accueille les résidents et dessert un immense garage fermé (idéal pour sécuriser vos véhicules et vtt). Ce niveau est dédié à l'après-ski et à la relaxation avec un véritable espace bien-être comprenant un sauna pour une détente optimale après une journée sur les pistes, une douche séparée et une buanderie bien équipée. Les amateurs de glisse apprécieront le ski-room avec un local à skis et un sèche-chaussures dédié. Au premier étage (Le cœur de vie) : Un large et élégant escalier mène à une pièce à vivre magistrale, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Une cuisine entièrement équipée de haute facture, une salle à manger ouverte et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois performant récemment installé offrent un espace lumineux et feutré propice aux longs moments conviviaux en famille. Une salle de bain familiale, des wc séparés et deux chambres spacieuses, dont une superbe suite avec sa propre salle de bains attenante, complètent ce niveau. Au deuxième étage (L'espace Master et enfants) : Ce dernier niveau sous charpente accueille une grande et somptueuse chambre parentale disposant de sa salle de bains privative et d'un balcon intime offrant une vue panoramique à couper le souffle au réveil. Un espace nuit douillet dédié pour les enfants (avec une charmante faible hauteur sous plafond créant un esprit cabane), une quatrième chambre avec deux lits simples, une salle de douche contemporaine, des wc séparés et une mezzanine modulable complètent harmonieusement cet étage. Une opportunité patrimoniale clé en main Avec son accès rapide aux commodités et au domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet familial chaleureux et soigné représente un excellent investissement à fort potentiel locatif. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Arcachon Centre - T2 37,81 m² - Plage et commerces à pied

En exclusivité, nous vous présentons cet appartement T2 de 37,81 m² Carrez, idéalement situé en plein centre-ville d'Arcachon, à deux pas de la Grand-Plage, des commerces, restaurants et pistes cyclables. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une orientation plein Sud et de vues sur la Ville d'Hiver. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave de plus de 4,60 m² en sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement idéal pour les vélos, équipements de plage ou effets personnels. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'Arcachon entièrement à pied. Les + : Centre-ville Grand-Plage à quelques pas Commerces et restaurants à pied Orientation Sud Vue sur la Ville d'Hiver 37,81 m² Carrez 2e étage avec ascenseur Cave de 4,60 m² Résidence bien entretenue Pistes cyclables à proximité Copropriété de 25 lots d'habitation. Procédure en cours. Charges : 49 €/mois. Taxe foncière 2026 : 935 €. DPE : E - dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 010 € et 1 400 €. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Prix : 262 000 € HAI, dont 4,8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa dominant la rade de Villefranche

Co-Exclusivité : Propriété contemporaine composée d'une première maison avec trois pièces dont deux chambres avec leurs salles de bains attenantes, entourée d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la rade de Villefranche. La propriété abrite une deuxième habitation composée d'un studio indépendant avec kitchenette et douche sur un ilot séparé, aménagé en séjour d'été avec jacuzzi et cuisine d'été avec barbecue. Le bien inclue un garage avec cave attenante. Entièrement rénovée et facile à entretenir avec un emplacement exceptionnel à proximité directe de la vieille ville et des plages.

NICE – PORT LYMPIA – APPARTEMENT – VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT

Situé au cœur du très prisé quartier du Port Lympia, dans un immeuble niçois de caractère avec ascenseur, cet appartement en étage élevé bénéficie d'une vue dégagée remarquable sur le port, ses pointus emblématiques et la Colline du Château. Cette perspective sur l'un des paysages emblématiques de Nice confère au bien un caractère singulier, au cœur d'un quartier apprécié pour son identité et son atmosphère. Offrant de beaux volumes, ce 3 pièces modulable en 4 pièces séduit par sa luminosité et son potentiel. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger baignés de lumière, profitant d'un panorama d'exception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace. La configuration de l'appartement permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, selon les besoins et le projet de ses futurs occupants. L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette organisation permet de distinguer les espaces de réception des espaces dédiés au repos, tout en offrant une base fonctionnelle pour un projet de résidence principale ou de pied-à-terre. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des plages, des commerces et des restaurants, ce bien profite d'un cadre de vie à la fois dynamique et authentique. La présence de la climatisation vient parfaire le confort de l'ensemble. L'environnement permet de profiter pleinement de la vie du quartier, entre les quais du port, les adresses de proximité et les différents attraits du centre de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse ? Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite privée. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 15 | Charges annuelles : 2 314 € | Pas de procédure en cours Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,314 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Paris 16 - Passy / La Muette - Beau Studio rénové - Balcon

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1951, grand studio de 36 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une entrée avec un dressing, d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon d'environ 5m², d'une cuisine ouverte équipée et meublée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Localisation idéale à proximité immédiate de la rue de Passy, des commerces et des transports. Optimisation parfaite de tous les espaces avec de nombreux rangements. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES - Charles ROUGER : +33 6 07 45 13 25 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 135 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Maison vue exceptionnelle sur les Pyrénées à USTARITZ

Maison basque d'environ 240m2 édifiée sur un terrain de 1500 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. Organisée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin des espaces indépendants parfaits pour accueillir famille, amis ou encore à transformer en appartement de location : cet espace se compose d'une grande chambre de 25 m², d'un studio avec coin cuisine, salle de douche et WC ainsi que d' une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis qui domine le jardin et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : carport, grand garage, et plusieurs ambiances pour profiter du jardin botanique soigneusement aménagé. Cette maison allie calme, charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Elle a beaucoup de potentiel à rafraîchir et offre de nombreuses possibilités pour la personnaliser selon vos goûts. Contact EI Gwendoline Le Gorrec : 06 64 00 66 09

NICE DUBOUCHAGE - Elegant 2 pièces, vue dégagée

Nice – Dubouchage / Wilson – Élégant 2 pièces réhabilité par architecte Situé au cœur du quartier Wilson, a quelque pas de la station de Tramway Durandy, cet appartement de 64 m² a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte. Implanté au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble (avec gardien) de standing signé Dikansky (1965), il séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville et la colline du Château, Une cuisine indépendante entièrement équipée avec son balcon et d'une grande chambre avec rangements intégrés. Un coin bureau, Une salle de douche, et un toilette indépendant. Ambiance contemporaine et chaleureuse : Marbre véritable, Niche décorative, Parquet, Hauteur sous plafond, grandes baies vitrées, matériaux choisis avec soin, décoration léchée et soucis du détail. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du tramway Durandy et à 10 minutes des plages, cet appartement offre un cadre de vie central et recherché. Une cave complète le bien. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence charges vendeur Nombre de lots : NC A notre connaissance, pas de procédure en cours dans la copropriété. charges annuelles: 3416€

Maison de village de caractère du XVIIIe siècle entièrement

Il est des maisons que l'on découvre... et d'autres qui racontent une histoire. Derrière sa superbe façade en pierre apparente, cette ancienne demeure familiale datant de 1747 a traversé les siècles tout en bénéficiant, d'une rénovation complète réalisée avec beaucoup de goût et de très beaux matériaux. Idéalement située entre Uzes et Goudargues, Dès l'arrivée, le charme opère. Une belle cour entièrement close et pavée de 85 m2, exposée plein Sud accueille la maison. Un intime passage vouté s'ouvre sur un jardin avec vue dominante, laissant imaginer une jolie piscine et la contemplation de magnifiques couchers de soleil. En rez-de-chaussée, plusieurs espaces voûtés en pierre témoignent du passé de la propriété. Un garage de 42 m2, de belles dépendances ainsi qu'une cave raviront notamment les amateurs de vin : les conditions de conservation y sont particulièrement favorables. Cet ensemble constitue également un formidable potentiel d'évolution et pourrait aisément permettre la création d'un logement indépendant, selon les projets de chacun. Un grand escalier en pierre mène à une terrasse offrant une vue dominante dégagée et donnant accès au niveau principal. À l'intérieur, le charme de l'ancien se poursuit avec une superbe cheminée d'époque, cette pièce de vie prolongée par la cuisine, dévoile une vaste pièce de 43m2 baignée de lumière. Sur ce même niveau, deux très belles chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau privatif, ainsi qu'un WC indépendant. L'escalier en bois conduit ensuite au dernier niveau, où l'on découvre une nouvelle pièce particulièrement lumineuse, desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement rénovée en 2022, cette maison conjugue aujourd'hui le charme exceptionnel de l'ancien et le confort contemporain. Elle développe environ 185 m2 habitables entièrement climatisés, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et un potentiel d'évolution. Son extérieur constitue un véritable atout : cour pavée et clôturée, espace jardin, belle exposition, absence de contraintes importantes d'entretien et possibilité de créer un bassin. Par son caractère, ses volumes et sa configuration, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent une maison de caractère pour une résidence secondaire, dans un environnement authentique et préservé. Une maison que l'on ne découvre pas seulement avec les yeux... mais que l'on imagine déjà vivre. Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - - NoRSAC: 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON