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Cannes - Croisette 3P Vue mer panoramique

A vendre Sur le boulevard de la croisette à Cannes, Appartement 3P de 93 m2 Loi carrez au 1er étage qui se compose : D'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 15 m2 plein sud avec vue mer panoramique, d'une chambre avec placard de rangements, d'une deuxième chambre de bonne, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette invité. Possibilité d'en faire un 4P Possibilité Garage en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN - 660 m2 - 165 m2 constructible

L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie ! Situé à l'immédiate sortie du centre-bourg d'Aubigny, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 660 m² libre de constructeur. Il offre une transition parfaite entre le confort de la vie de bourg et la tranquillité de la campagne vendéenne. Potentiel de construction & Caractéristiques : Belle surface constructible : Bénéficiant d'une emprise au sol généreuse de 25% (soit jusqu'à 165 m² au sol), ce terrain est idéal pour concevoir une grande maison de plain-pied ou à étage, avec garage et annexes. Espace extérieur : Le terrain est entièrement piscinable pour vos futurs moments de détente en famille. Exposition : Orientation Nord sur l'avant, vous permettant de concevoir une maison lumineuse traversante avec des pièces de vie idéalement tournées vers le sud et l'intimité de votre jardin. Viabilisation et Environnement technique :Le terrain est vendu non viabilisé. Assainissement autonome : Pour la gestion des eaux usées, le terrain accueillera son propre système d'assainissement individuel (fosse septique de nouvelle génération). Une opportunité parfaite pour installer un dispositif écologique et performant, en totale autonomie, sans taxe de raccordement au tout-à-l'égout. Une situation géographique privilégiée : À moins de 2 minutes du coeur du bourg d'Aubigny : écoles (maternelle et primaire), commerces de proximité (boulangerie, boucherie, presse), services et professionnels de santé (pôle médical, pharmacie). À seulement 8-10 minutes des zones commerciales et du centre-ville de La Roche-sur-Yon (desservi par les bus urbains Impulsyon). Sur l'axe direct menant aux plages des Sables d'Olonne (30 minutes). Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et donner vie à votre projet. Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

# Ancien Temple Protestant de Caractère – Habitation Atypique ou Local Professionnel – Axe Bergerac / Bordeaux

# Ancien Temple Protestant de Caractère – Habitation Atypique ou Local Professionnel – Axe Bergerac / Bordeaux À Lamonzie-Saint-Martin, sur un axe particulièrement passant reliant Bergerac à Bordeaux, découvrez ce remarquable ancien temple protestant datant de 1820, entièrement rénové, offrant un cadre unique pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Édifié sur une parcelle d'environ 1 050 m², cet ensemble bénéficie d'une excellente visibilité, de nombreux espaces de stationnement, de vastes terrasses ainsi que d'un agréable jardin arboré agrémenté de magnifiques platanes centenaires. L'édifice développe un grand volume principal de 85 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 8 mètres, créant une atmosphère rare et pleine de caractère. Deux mezzanines , viennent compléter cet espace et permettent l'aménagement de chambres, bureaux ou espaces de travail. Le bien comprend également, un coin cuisine, Une salle d'eau, Deux WC indépendants et une chambre. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : * Toiture récente, * Double vitrage, * Électricité aux normes, * Poêle à bois/ Poêle à granulés. Grâce à sa situation stratégique, sa visibilité et ses volumes atypiques, cette propriété se prête parfaitement à de multiples projets : showroom, galerie, bureaux, profession libérale, espace événementiel, commerce, atelier d'artiste, ou encore résidence principale de caractère. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un fort potentiel et une identité architecturale unique. À découvrir sans tarder.

Villa vue mer et montagnes avec Studio indépendant

Idéalement située dans une résidence calme et recherchée, à proximité du centre-ville et des commodités, cette charmante villa en copropriété d'une superficie de 113 m² en loi carrez pour une surface au sol totale de 130M2 offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la mer et les montagnes. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose des espaces de vie confortables et bien agencés. Au rez-de-chaussée, un grand garage ainsi qu'un studio indépendant comprenant cuisine, salle de bains et WC séparés permettent d'y loger son enfant adolescent ou d'accueillir famille, amis ainsi que d'envisager un revenu locatif. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur la mer et les montagnes. Le deuxième niveau accueille une agréable suite parentale avec placard aménagé et salle de bains avec WC. Elle bénéficie également d'un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest offrant la même vue dégagée. Au troisième niveau, une charmante chambre mansardée dispose elle aussi de sa salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité. Chaque espace nuit ainsi que le studio possèdent leur propre salle de bains, offrant une grande indépendance à chacun. À l'arrière de la maison, une seconde terrasse permet de profiter d'un espace extérieur plus intime ainsi que d'un jardin d'environ 600M2 comprenant trois planches de culture et plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de jardinage et de nature. Un parking extérieur complète le bien. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement avec potentiel locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe maison en pierre avec piscine et vues panoramiques.

_Cette superbe propriété en pierre, offrant des vues panoramiques à couper le souffle, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement champêtre paisible, à seulement quelques minutes du très recherché village de Goult. Entourée de collines, de lavandes, d'oliviers et de pins parasols, elle profite d'un cadre naturel préservé avec des vues imprenables sur le Luberon et les Alpilles. Entièrement rénovée avec goût en 2023, la maison allie avec élégance le charme authentique provençal à des prestations contemporaines de grande qualité. Son implantation garantit calme et intimité tout en restant proche des commodités et des meilleures tables de la région. Le rez-de-chaussée comprend : un magnifique séjour de 51m² avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et offrant des vues spectaculaires ; une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et salle à manger ; une suite parentale avec accès direct à la terrasse et salle d'eau attenante ; une seconde chambre en suite ; un garage avec buanderie ; des WC invités. Le premier étage offre : deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau ; une mezzanine surplombant le séjour, apportant volume et perspective à l'ensemble. Le niveau rez-de-jardin accueille : un pool house fermé comprenant un salon (ou cinquième chambre), une cuisine équipée avec espace repas, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement. Ce niveau bénéficie d'un accès indépendant depuis la piscine. De grandes ouvertures orientées plein sud prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse ombragée courant sur toute la longueur de la maison, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin paysager de plus de 6 000m² est planté d'essences locales et soigneusement aménagé. En contrebas, l'espace piscine propose un cadre privilégié avec une piscine chauffée de 12m x 5m, entourée de travertin et équipée d'une couverture électrique, offrant des vues dégagées exceptionnelles. Un second espace repas couvert à proximité du pool house permet de profiter pleinement des soirées estivales. De nombreuses places de stationnement, un garage et un carport complètent les extérieurs. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans toute la maison ; poêle à bois ; double vitrage ; eau de ville ; fosse septique conforme aux normes en vigueur ; adoucisseur d'eau ; arrosage automatique ; éclairage extérieur ; internet fibre optique ; cave à vin ; vide sanitaire ; portail électrique ; interphone ; système d'alarme ; garage ; grand espace de stationnement avec carport ; jardin entièrement clos ; pool house aménagé. Cette propriété clé en main séduit par la qualité de sa rénovation, son cadre naturel exceptionnel et la rareté de ses vues panoramiques. Située au cœur du Triangle d'Or du Luberon, à proximité d'Avignon TGV et à environ une heure de l'aéroport de Marseille, elle constitue une résidence secondaire idéale ou un investissement locatif de grande qualité, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. _________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Villa à Villefranche sur mer

Magnifique villa située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes en voiture des plages de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Elle bénéficie de vastes terrasses offrant une superbe vue sur la mer et la végétation environnante. La propriété se compose d'un spacieux salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un bureau. La suite de maître dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains attenante. Quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, complètent l'espace nuit. Deux chambres supplémentaires sont dédiées au personnel. La villa offre également une cave à vin ainsi qu'un vaste espace de rangement aménagé avec de nombreux placards. Un studio indépendant pour le personnel vient compléter les prestations. Édifiée sur un terrain aménagé en plusieurs restanques, la propriété bénéficie d'une belle piscine entourée d'arbres fruitiers et d'une végétation méditerranéenne soigneusement entretenue. Une magnifique villa familiale, alliant confort, espace et douceur de vivre sur la Côte d'Azur, qui n'attend plus que vous.

5 pièces 115m2

Centre ville, au pied de la rue piétonne, magnifique appartement traversant de 115m2 habitables. Passé le hall d'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, et la luminosité offerte par sa double exposition. Récemment rénové avec goût, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, Il se compose d'une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Proximité immédiate tout commerces et transports. Gare à 10mn à pied. Facilité, confort, espace... Possibilité d'acquérir un box fermé Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PARIS 14 ALÉSIA / RUE FRIANT Duplex avec terrasse Esprit maison 211m² À l'abri des regards, au rez-de-jardin d'un élégant immeuble ancien fraichement ravalé, ce duplex de 210,78 m² loi carrez (221,72m² au sol) développe des volumes rares dans une configuration singulière, à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Entièrement repensé en 2006 par un architecte et rénové en 2018 avec des matériaux de grande qualité, ce lieu de vie conjugue caractère de l'ancien et prestations contemporaines, dans un équilibre maîtrisé. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte aux finitions soignées. Puis, le regard se tourne naturellement vers la véranda et la terrasse de 47 m², véritable pièce à vivre extérieure, offrant un cadre privilégié en cœur de ville. Le rez-de-jardin accueille également trois chambres, un bureau (ou une quatrième chambre) une salle d'eau, une buanderie, deux WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'étage, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une vue dégagée sur la terrasse, dans une atmosphère calme et apaisante. Ce bien, rare dans le quartier, séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son esprit atypique. Un lieu de vie clé en main, pensé pour une vie familiale confortable et contemporaine. En complément, deux caves dont une grande d'environ 30 m². Cette dernière, accessible directement depuis la terrasse, offre un espace supplémentaire aux multiples usages (atelier, espace de loisirs, stockage). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4720.0 € et 6430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Andrea ZIBI EI, agent commercial (RSAC 102889136)

Sur les hauteurs du Lavandou 3 pièces climatisé avec grand

Situé sur les hauteurs du Lavandou, dans un environnement résidentiel calme au sein d'une petite copropriété, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée d'environ 64 m2 offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville et des plages. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse privative d'environ 30 m2 en forme de L. Le séjour ainsi qu'une des chambres bénéficient de baies vitrées à galandage ouvrant directement sur cet espace extérieur, véritable prolongement de l'habitation. La seconde chambre et la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, disposent quant à elles de fenêtres donnant sur la terrasse, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Climatisé, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère paisible. Sa vaste terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus appréciés du Lavandou. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison quartier Arènes

Quartier recherché des arènes, maison de ville rénovée comprenant au rez-de-chaussée un grand garage de 70 m2 environ, rangement et salle d'eau -wc. A l'étage un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains + douche italienne, wc, balcon. Double vitrage, volets motorisés, climatisation gainable, toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13011 La Valentine - Maison 2 pièces 54 m²

Maison sur trois niveaux située dans le quartier de La Valentine à Marseille (13011). Le bien se trouve à 300 m des lignes de bus 4, 15s, 50 et 240, et à 400 m des zones commerciales. L'habitation de 54 m² loi Carrez (66 m² au sol) se compose au premier niveau d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une véranda et d'une salle de douche avec WC. Le deuxième niveau accueille une grande double chambre. En rez-de-jardin, le bien dispose de plusieurs annexes : un garage de 8,85 m² (hauteur sous plafond : 1,70 m), un atelier attenant de 18,6 m² (hauteur sous plafond : 2,20 m) et une buanderie. L'extérieur comprend un terrain avec terrasse et jardin de 175 m² en jouissance exclusive, séparé de la maison par un chemin en servitude. Le stationnement permet d'accueillir 2 véhicules. Données techniques et financières : - Prix : 229 000 € - État : Travaux de rénovation à prévoir, toiture à réviser (devis réalisé) - Énergie : Chauffage et eau chaude électriques - DPE / GES : Classe E / Classe C - Diagnostics : À jour - Copropriété : Sans charges de copropriété (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

La Capte – Presqu'île de GiensSituée au cœur de la Presqu'îl

La Capte – Presqu'île de Giens Située au cœur de la Presqu'île de Giens, dans un environnement naturel exceptionnel classé parc national et au sein d'un Grand Site de France en cours de labellisation, La Capte offre un cadre de vie rare et préservé, face à la splendide île de Porquerolles. Découvrez un bien unique au design soigné : une villa récente de 170 m² habitables, pensée avec élégance et modernité. Idéale pour un artiste ou pour les amoureux de lieux inspirants, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du charmant petit port. À seulement 5 minutes de l'aéroport et de la gare, cette propriété conjugue harmonieusement nature, confort et accessibilité, dans un décor méditerranéen d'exception.

COUP DE COEUR ASSURÉ

Exclusif idéalement située en bordure de campagne, cette villa récente vous séduira à coup sûr de par ses prestations, son environnement et son cachet. Érigée sur un terrain de 1600 m2, sans vis-à-vis, cette maison, présente une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une grande terrasse en bois avec piscine. De cette terrasse, vous pourrez apprécier la vue dégagée sur la campagne, gage de tranquillité. Côté cuisine, son agencement basé sur le côté pratique, son équipement haut de gamme et sa convivialité donne beaucoup de charme à la pièce de vie. Côté équipements, cette villa présente un poêle à bois, une climatisation réversible gainable et une suite parentale donnant sur la terrasse. À noter que cette maison est peu énergivore. Possibilité d'annexer un terrain supplémentaire de 921 m2 constructible (Conditions par téléphone) À visiter exclusivement avec votre conseiller immobilier EXPERTIMO 0643077843 Cette annonce vous est proposée par BILLORE Stéphane - EI - NoRSAC: 104 424 106 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -